ブランズ横濱馬車道レジデンシャルってどうですか？

北仲の再開発には、商業施設も含まれています。
2000世帯超、5000千人超の町が新たにできるわけですから、十分期待できるし、ここからも近くて便利になるでしょう。
ただし、1年ほど待って下さい。

1期完売してないです。
北仲再開発、市庁？移転、もろもろ考えても賑やかになること間違いなしと考えます。
川面に面した3部屋は買いかな。

関内のあおばは狭くて品揃え悪いです。野毛のあおばの方が良いですね。近隣のスーパーですと、あとは伊勢佐木のカトレヤプラザとマークイズに京急ストアがあります。ランドマークの成城石井も徒歩圏内でしょう。ワールドポーターズのスーパーは撤退済ですね。

>183
北側3室は完売でしょう。
徒歩での買い物圏は、ぴおシティ、関内あおば、カトレア、マルエツプチまででしょう。
それ以外は徒歩はちょっと・・・

>181

この辺の方は、伊勢佐木のカトレヤプラザが多いですね。
最近、南仲通り３丁目にミニスーパー出来ましたが、イマイチです。
マークイズも駅直結でいいのですが、野菜、果物の品質が最低です。
（惣菜はOK!)
食品館青葉は、同意見で、品ぞろえイマイチです・・・

1年後あたりに北仲の再開発で商業施設ができるのなら期待して良さそうですね。
大型のスーパーくらいできるでしょうか？
そうなると桜木町、関内近辺ではかなり便利な場所になるでしょうね。
どんなお店ができるのか楽しみですし、このあたりの雰囲気がかなり変わりそうですね。

いなか暮らししていると　現在も　これからの開発も含めて将来性が楽しみだ

桜木町駅に来年の夏頃、CIALが出来るそうです。
そうすると、スーパー、肉・魚・八百屋さんが入ると思いますので、
便利になりますね。

何もなかった倉庫街　昔の桜木町を知っている私にとっては　どんどん開発されていくのは　夢をみているみたいです。　

桜木町駅は閑散としていましたが、とうとう駅ビル？ができるのですね。
生活臭の少なかった駅ですが、やっと便利になりますね。
あの独特の感じが消えてどこかの駅と似てくるのも寂しいような気がしますけど。

開放感のあるＦタイプは売れてしまったのでしょうか？

第2期のモデルルームはどんな感じでしたか？

立地はすごくいいですねここ。
マンション部分までUDSのコンセプトを入れたフロア作ったら面白かったのにね。
現状では間取りや仕様が今ひとつな感あります。
竣工まで期間あるんだから一部でも見直したら買うんだけどなー。

この物件かっこいい～　　でも高くてパンピーには買えないっす　

賃貸にしたら家賃はどのくらいになるのでしょう？

戸数が多くなくて、ちょうどいいなと感じました。
コンシェルジュがあるのが便利でいいですよね。管理費が少し気になるところですが、どうでしょうか。
外観もとってもすてきだなと感じました。

>197
広さにもよるけど平均25万くらいかな。

桜木町に駅ビルができたら賃貸の需要も増えるのでは。
この場所なら永住しようとする人は限られそうですが、賃貸で住んでみたいと思う人は多いように思えます。
Aタイプの収納はどうなんでしょう。見事に並んでいますね。使いやすいのかどうなのか。
南側も北側も窓があると理想的な場所ですね。港の眺望を選ぶか日当たりを選ぶかで間取り選びが分かれそう。

公式サイトのモデルルームの眺望ですが、合成とはいえ素敵ですね。憧れます。
眺望のいい部屋はもう残っていないかもしれませんが、みなとみらいが見えるとなると北側ですよね？
階数にもよるでしょうけどＡタイプ、Ｅタイプあたりでしょうか？
理想は南向きですが、この場所に住んでいて港が見えないというのも残念かなと思うのです。
街側の風景も悪くはないでしょうけど。

古い歌のように
街の灯りがとても綺麗～なんじゃないですか
水は綺麗じゃないけど、割り掘り川の景色もけっこういい感じですよ

リビングの窓、網入りガラスなのが残念。

網入りガラスなんですか。
安全性を考えてのことでしょうけど、モデルルームのイメージとは違ってきますね。

契約者の声というのを見ると地元以外から移ってくる人も多いみたいですね。
子育てが終わった世代が目立ちます。
マンションのある周辺は横浜らしいというイメージがあるみたいですね。
生活臭はないですが、素敵な場所ではありますね。

住宅街ではないですが落ち着いたいい場所ですよね。
川の風情がけっこう好きなのでこのあたりの風景が気に行っています。
桜の季節は特に素敵ですよ。

隣や対面のビルはオフィスビルでしょうか？視線など気にならないでしょうか？

こちらのマンション、
資産価値あると思いますか。

どうなんでしょう。
個人的には眺望がネックですね。
ランドマークが綺麗に見えるのは北向きでしょうか。
しかし北向きなのにちょっと高すぎる印象。
他の方角はあまり惹かれません。
ただタワーではないですがスケール感はありますし、
外観はお洒落で良いですよね。

資産価値は北仲の再開発で馬車道は期待できる気がします。
が、ここは元値が高いので悩ましいですね。
北の眺望も北仲のタワマンがマイナスに働く気もします。

結論としてはどうなんでしょう…笑
私は見送りますが悪くはないんじゃないですかね。
上がりもしないがそう下がりもしないと思います。

川崎駅と迷ってます。
都内に出たり、今後の価値を考えると、
川崎駅の駅前はかなり、価値が高いと思います。
皆様は、どうおもわれますか？

横浜に住むのはこだわりがあるから。
川崎に住むのは東京に住めないから。

それに川崎のミッドマークの宣伝のために来ているんだろうけど、
あんな風俗街のど真ん中なんて恥ずかしくて住めないよ。
友達呼べるか??
こことは品が違うと思う。

北仲の開発、桜木町駅の再開発等、
刺激を受ける場所と思います。

ただ値段が高いですね。
私は川面狙いですが、まだまだ迷ってます。

東京に、住めないからで間違いないです！
品川、田町、西新宿で分譲探していましたが、
予算オーバーの為、川崎駅か横浜駅周辺で探していました
。
自分が聞いているのは、繁華街へのアンチではなく、
5年後に、どちらが買値より目減りせずに売れるかです。

それで、5年後に売れるのはどっちなんですか？

横浜駅あたりはごちゃごちゃしていて東京と共通点があるけど、この場所は都内の雑然とした雰囲気とは違うと思います。
ゆったりとした空気感とでもいうのか、何か環境のようなものが違う気がします。
やはり横浜に住みたいから住むという人が多いと思うのですが。

もう残り少ないですね！

希少性が　かなり高い物件だと思います

横浜といってもいろいろな街があるんですね。
日ノ出町や山下町、阪東橋なども見ているとこちらの環境は特別ですね。
日常の買い物のできるスーパーや商店街が少ないのが気になりましたが、
街の雰囲気が気に入っています。
もう少し安くなると嬉しいのですが・・・

来年夏、桜木町駅にシャルが出来れば食料品とか便利だと思う〜！みなとみらいにオーケーストア出来たら自転車でも行けるしセキチューも便利！
北仲開発もあるし。いいなぁ！この立地！

みなさんの投稿見ていると、
この物件、買いですね。

川に面したとこで、決定しようかな。
でも高いのがネック。
迷うな。

ホームページを見ると残は５戸しかないのですか？　人気あるんですね　　もっと早く情報を知っていれば

>>217
桜木町駅にはシャルができるのですね。
シャルの食品売り場ってどんな感じになりそうですか？
北仲にはどんな商業施設ができるのでしょう。
だんだんこのあたりの地域も便利になっていきますね。
これからマンションも増えていくのでしょうか。
現在の街の良い雰囲気がなくならないといいのですが、便利になるのは嬉しいことです。
このマンションは自転車で食料品の買い物というイメージが似合わないなと思いますが、横浜暮らしは自転車が便利ですよね。

私的には、、、
「横浜暮らしは、電動自転車が便利ですよね。」
です。

もちろん電動自転車です！車は必要ないですね！
シャルの食料品売り場ってたぶん東神奈川のシャルのような感じじゃないでしょうか？もっと広そうですけど。
北仲開発には森ビル丸ビルの共同の商業施設が出来ると言ってましたよ！その上は高級マンションらしいです。マンションはそれぐらいじゃないでしょうか？もう土地がないです。

将来的に、物件の価値向上の見込みが高そうなのでしょうか？

良さそうですね〜！

森ビル丸ビルの共同の商業施設となるとどんなお店なんでしょうね。
高級路線なんでしょうか。
今まで買い物が不便だった場所なので桜木町駅や北仲開発で便利になると
マンションの価値も上がるのではないでしょうか。
あくまでも素人考えですが。
このあたりから横浜駅方面、山下町方面、ずっとフラットなので
電動じゃなくても平気だと思いますよ。
車道を走るのはちょっとこわいので歩道を走るとなると普通の自転車で十分かと。

まだまだ竣工まで１年４か月もあるので、将来を買う様なものですが、少しずつ　その期待は大きく膨らんできました。同居するホテルの住人サービス内容も期待していますが、まだ詳細は一部しかでていないので、こちらも価値につながると思います。

ホテルのレストランは勿論、ロビーや多目的スペースを利用することができるそうですね。
カードを表示すればホテルのコンシェルジュサービスも一部利用可能だそうですが、
サービス内容はどの程度なのでしょう？
コンシェルジュのサービスと言うとレンタカーの予約、タクシーの手配、観光案内
くらいしか思いつきません。

いざと言うときには　何かと頼りになります。　老後を考えると　

>227

ホテルとは建物内での行き来ができず入口も完全に別、建物の反対側なので、気軽に使う感覚ではないでしょう。
クリーニング依頼とかはできるようです。あとはホテル内飲食施設の割引とか。
個人的にはそれほど大きなメリットとは考えられませんね。

UDSの運営という意味ではハイセンスなホテルが期待できますが、コンセプトが立ったホテル＝長年安定した運営ができるかは疑問という部分もあり、良し悪しでしょう。
ホテルが撤退した場合、修繕計画等含め、住民側vsテナント側の争いなどが起きるリスクも考えておいた方がいいかと思います。

ホテルとつながっていると言っても、日常生活に大きな影響があるという訳ではないのですか。
修繕計画確かにホテルがいないとかなり響いてきますから、頑張っていただかないと。
ホテルありきで考えているでしょうから。

ホテルと出入り口が完全に分かれているのは良いと思います。
色々な人が住居側に来るのはやはり気分が良いものではないので。

ブランズ横濱馬車道レジデンシャルの契約者専用スレを立てました。
よろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/399122/