アパタワーズ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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581 匿名さん
社長記者会見は？
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582 匿名さん
これだけ世間を騒がせたのだから、やはり辞任でしょう。
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583 匿名さん
アパホームが開発へ 旧ユニー富山駅前駐車場跡地
http://www.kitanippon.co.jp/contents/knpnews/20070331/3904.html
国土交通省の外郭団体・民間都市開発推進機構（東京都江東区）は、旧ユニー富山駅前駐車場跡地（富山市桜町１丁目、約４，０００平方メートル）を、アパホーム（金沢市、元谷外志雄社長）に売却した。同社は分譲マンションと商業施設の複合ビルを開発する計画。売却地は、JR富山駅前の遊休地としては最大規模で、２６年度末までの北陸新幹線開業に向け、駅前開発が加速しそうだ。
↑の資金があるなら
耐震強度不足の物件を買い戻してもらいたい。 -
584 匿名さん
みんな、借金だ！
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585 匿名はん
アパには借金してでも買い戻していただきたい。
購入者も借金しているのだから。 -
586 入居済み住民さん
買戻しは、裁判で勝訴でもしない
限り絶対に無理だろうな。
（アパの判断で買戻しは、他物件との
関係上、絶対に実施しないだろう。）
又、買戻し判決を下すほど、裁判所が
重大な瑕疵と認定するとも到底思えないし。
結局は、（どう争っても）補修に落ち着くのでは
と今日この頃あきらめモードで考えております。
そうであれば、早くきちっとした補修を実施して
欲しいものです。早く落ち着きたいな〜 -
587 匿名さん
>>586
でも、その瑕疵は、単純な建物自体の強度不足を解消する事とは別に、毀損した建物の信用の回復も必要だと思います。
実際に補修だけでは、建物の信用が回復しないのなら、裁判所も買戻し判決を出すかもしれません。 -
589 入居済み住民さん
>>587
「建物の信用」に関しての判例等なにかご存知なのですか？
「建物の信用」とは具体的に何を指すのですか？
「補修だけでは建物の信用が回復しない」と主張できるだけの
法的根拠はお持ちですか？-
1
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590 匿名さん
確かアパの京都のホテルの補修工事は、今まで何もなかったところに壁を作って、その中に筋かいを入れていましたね。
と言うことは、その分部屋が狭くなるのですね。
同じ補修方法なら、リビングや寝室の広さが購入時の大きさより、狭くなるのですね。 -
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592 匿名さん
>>589
売買金額の通りの市場価値のない物件、ということになるでしょうか。
売買当時ということになるとさかのぼっての鑑定評価は無理でしょうが、本来あったであろう市場価値と、耐震偽装が発覚し市場価値が毀損された現実の市場価値の差額を鑑定評価で算出してもらうというのも一案ではないでしょうか。
ただ、それでいうと買い戻し（売買白紙）ではなく、差額の補償という流れにもなりかねないので、あくまでも買戻しを希望する人には不満はあるかもしれませんが。
補強工事をすればそれで良しというわけではないのがごく普通の感覚だと思いますし、であれば価値の減少が起こっていて（これは鑑定で算出可能）その責任がＡＰＡにあるのは明白ですし。 -
594 匿名さん
「＜連載＞宝田陽平の兜町アンダーワールド（６６）有名マンション業者にも耐震偽装問題浮上」アクセスジャーナル2007/06/11
「上場し、全国展開している某有名マンション業者の物件で、耐震不足物件が発見された。ところが、その分譲マンション購入者に金銭を払って揉み消しを図っているというとんでもない情報が飛び込んで来て、一部関係者の間で話題になっている」
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2007/06/post_a07c.html
http://accessjournal.jp/modules/weblog/index.php?date=20070611 -
597 匿名さん
アパも、安晋会にお金使うのでなく、住民にお金払ってもみ消せば良かったのにね。
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598 匿名さん
株式会社でも、株主は夫婦だけだから、「アパ商店」みたいなものですね。
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599 マンコミュファンさん
アパも金撒いてるのかな？
このスレ急に静かになったし、
強硬に買取主張してた入居者さんも出てこなくなったし。
別に社会正義追求してるわけでないから
住民の被害回復が一日でも早くすめばよいと思うがね。 -
600 匿名さん
アパの代表、安晋会の副会長なんかやってる暇あるのだったら、
全国アパマンションの耐震偽装問題、早く解決して欲しい。
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