アパタワーズ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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522 匿名さん
本訴訟で注目すべき点は原告が契約解除ではなく、消費者契約法による契約取消しを求めた点にあります。契約解除は目的物の瑕疵が重大であり、契約の目的を達成できない場合にできるとする考えがあります。この論理に立てば「軽微かつ短期間の補強工事を行うことにより、建築基準法の耐震基準を満たすことができ」という住友不動産の主張を法律論として展開する余地もあります。
恐らく原告が消費者契約法を主張した背景には、上記点を予め封じる狙いがあったものと思います。加えて消費者契約法違反で不動産売買代金の全額返還が認められた判決（東京地裁平成１８年８月３０日判決東急不動産消費者契約法違反訴訟）が出たことが追い風になったと思われます。
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/gisou4.htm -
523 匿名はん
１５０億ぽっち。。。
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525 匿名さん
今テレビで、グランドベイ横浜のことを、放送しています。
住民は別の設計事務所にも構造計算書を再検査してもらっているとのことです。
結果は日曜日に出るらしいです。 -
528 匿名さん
>>５１９さん
可能かどうかという２者選択ならば可能でしょう。しかし、家賃保証は通常の８割程度でしょうし、みなさんはローン＋管理費＋修繕積立金と家賃ー仲介手数料（一般的に毎月５％あたり）とを比べるわけであり、そこでも今回の事件がなかったら・・・という考えがうまれるものです。なかなか、販売会社がいくらでもある＝借り手が見つかるではないのが現状ですし。
あと、はっきりいってアパでかりるくらいだったら少し北のＤグラフォート、フラワーロードの向こう側の居留地にあるマンションの方が格が高いし、まぁ無理でしょう。今回の件は致命的ですよ。 -
529 匿名さん
↑
たしかに。三宮のあの周辺に一杯マンションがある中で、わざわざアパを選ぶ方はいないでしょう。
それに三宮で借りないといけない理由があるって事は転勤族の人達でしょ？？
つーことは法人契約でするわけだから、一般的には会社がいくらまでＯＫ！！って決済するんでしょうし、その上でこのマンションを選ぶ人っておるかねぇ？？おらんやろうね。 -
530 匿名
アパは関連会社も含めて、１００％帽子おばちゃん夫妻の持ち株会社で、メインバンクは北陸銀行。っだったと思うけど、
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531 匿名
高崎も判明しましたね。これで総戸数、何戸？
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532 マンコミュファンさん
分譲済みのみだとこれだけ？漏れあれば補足お願い
神戸249（アパタワーズ神戸三宮 ）
高崎104（アパガーデンズ高崎駅前 14階建）
三条49（アパガーデンズ東三条ウエストコート 9階建）
名古屋102（アップルパレス丸の内 15階建）
買い戻し@3000万で150億以上
補修するだけでも全体で10億はくだらないか -
533 匿名さん
高崎市のマンションでも耐震不足 アパグループ
6月6日17時8分配信 住宅新報
国土交通省は６月６日、田村水落設計が構造計算を手掛けた分譲マンション「アパガーデンズ高崎駅前」（所在地＝群馬県高崎市八島町、総戸数104戸）で、耐震強度に不足があると発表した。建築主はアパグループのアパホーム、設計は山本勝建築設計室、施工はアパ建設、確認検査機関は日本ＥＲＩ。
調査した高崎市によると、大規模地震時でも倒壊しないという基準はほぼ満たしているが（1.0の基準に対し最小値0.96）、柱、梁、耐震壁など一部の部材で、震度５程度の中規模地震時に要求される強度に不足があり、当該部材で損傷が生じる恐れがあるとした。
また、確認申請時の構造計算書では、耐震壁として設定していた箇所が、構造図では地震力を負担しない壁と設定された箇所があることを指摘した。
アパグループは、「速やかに管理組合と相談のうえ、補強工事を実施する」とコメントしている。
最終更新:6月6日17時8分
住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070606-00000001-jsn-ind -
534 匿名さん
賃貸の件ー皆様にご意見やご指導いただきありがとうございました。
参考になりました。 -
535 匿名はん
150億ぐらい（以下略）
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536 匿名はん
アパの社員ってしばらくボーナスなしかな？
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538 匿名さん
こんな事言っちゃなんだが、ヒューザーマンションより、犠牲者というか耐震偽装で迷惑を被った家族数は、アパの方が多いのではないでしょうか？
なんか、人生の大きな夢を奪われた人っていうか、結構罪な話ですね。 -
539 匿名さん
そもそも水落物件のみに対して国土交通省は再検査をしているがどういう経緯でアパ物件に偽装マンションが生まれたかの全体を検証はしていない。水落物件はアパ以外は基準を満たしているようだ。なんにでも首を突っ込みたいあの代表？社長が把握していないはずはないんだが。
アパ物件はは全棟再検査が必要だと思う。 -
540 匿名さん
ボーナス出ますよ。役員たちでイタリア旅行にも行く。
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