[契約者専用] ブランズ四番町

このマンションはホテルでいえば、ペニンシュラ クラス、しかし管理はアパホテル以下でしょう。
管理が良くなければ、どんなにいい立地、建物良くてもダメ。
管理会社変更しかないね。

>>281

まさに言いえて妙ですね。管理レベルがアパホテル以下とはアパホテルさんに失礼ですよ。星のやレベルでしょう。
折角のマンションが台無しですね。番町エリアでも有数の高級マンションなのに。
以前から管理会社の変更を訴えかけて下さった方も沢山いらっしゃいました。しかしながら現状が好転することもなく今日に至りました。残念です。
私は見切りをつけ引っ越しすることにしました。
281様、このマンションのために頑張って下さい。

>>282
明らかに住人では無いですね。
今のところ管理は良くされていますし、満足して住んでいます。引っ越す人がいるなど、聞いた事がありません。

全くその通り。
管理内容に不満は一切なし。素晴らしいマンションです。

相変わらず暇人な外野がうるさいですね。

282さんは他のスレに引越しですか。
ありがたいことです。

でも今のやり方ではどこのスレに行っても乗ってくれる住民はいないでしょうね…

ここの管理は東急インのレベル、マンダリンやパークハイアットを目指しましょうよ。
そのためには三井不動産レジデンシャルサービスに変更するべきです。
東急コミはダメです。

本当に住民なら、こんな掲示板に書き込むより、管理組合でご提案してはいかがですか？
本当に住民なら。

わたしはこのマンションのすべてに十二分に満足している。

私も大変満足しています。コンシェルジュの対応も良いし、ゴミ捨て場は、常に清潔で気持ちが良く、不具合に対する問い合わせにも素早く対応していただいて、感謝しております。この状態を今後も維持していただきたいです。

私の住んでる階の事ですが、いつも自転車を廊下に置いてる方が居ます。

差し支えなければ何階なのか教えてください。お力になれるかもしれません。

差し支えなければ何階なのか教えてください。お力になれるかもしれません。

末尾12の部屋だけ初めて来る人にわかりづらい配置だわ。
11の隣にないもの

理事会でビリヤード台を寄贈するから設置してくれと言い出したアホがいると聞いて。自分勝手な団塊世代の年寄りなのだろうが、こういうアホがいると邪魔だな。

>>294

そんな馬鹿なことが通るわけがないからご心配なく。
敷地内でマルシェを開催して儲けようレベルですね。まぁ事前アンケートなんか勝手にやるから冗談で書いただけでしょう。万が一そんなことが通ったらなんでもありですよね。私はスロットマシンとルーレット台を寄贈します。

各階のゴミステーションの管理、掃除が行き届いていて、住人の方も綺麗に使っています。このまま綺麗に使いたいと思います。掃除の方に感謝です。

そういえば懇親会ってあるんですかね？

親睦会やってほしいですか？

皆さん忙しいと思いますのでパーティーまでは期待しませんが自己紹介くらいはと思いますね。全く素性がわからないのもどうかと。

親睦会やりましょうよ。ネッ(^O^)

わーい＼(^o^)／ やろうよ！
お酒でるかな？

12階の80平米台の部屋が2億円で売りに出てますね。
分譲時から数千万円の上乗せですね。
売れるんでしょうか？

>>302
ここで、80平米で2億円って、ありえないでしょう。
まず、売れません。

失笑通り越して、イタいとか言われちゃいますから...

出すのは自由といっても入居者全体のレベル迄言われそうで、買った値段は判ってますから恥ずかしいです。

やり過ぎです。

お向かいのプラウドの１億２千５百というのも噴飯ものだ。

失笑ですね。マンションは買った時点で2割は下がるのは常識です。購入価格以上で売れることなんてまずありません。

てゆーか、普通、良識ある不動産業者なら受けないよ、こんな仕事。

受けた不動産会社もよく広告費かけるよね、、、

制約すれば手数料デカイからなあ・・・

制約→成約

不動産仲介はボロ儲けの商売。
正に濡れ手に粟。

>302
虫獄人だったら買うかも。。。値？

ところでビリヤード台を置くって話はどうなったの？
理事会でまともに取り上げてるみたいだけどみんな許しちゃうの？冗談じゃない、馬鹿げた話だと思っているのは俺だけなのか。みんな賛成なの？

ビリヤード台設置絶対反対！！

だいたいビリヤード台なんて置くスペースがどこにあるの？

提案者に遠慮してすぐに却下できなかっただけだと思うよ。

ちょっと考えただけで
・置く場所がない
・とにかく騒音がヒドい
・高額な運搬設置費の負担
・硬いボールがハジケ飛んだら周囲の人に危険!
・しかも、大理石床が破損して多額の修繕費が発生しかねない
・地震の際に300kgはあろう台が動いて非常に危険!　等々...

ネガティブ要素有り過ぎでしょ(笑)

今やビリヤード台はタダでも引き取ってもらえないらしいwww

そんな時代遅れの負の遺産を押し付けられてもねえ..

タダより高いモノはないよおwww

二七通り沿いに、三井のマンションが建つようですね。
三番町計画、18階建てのようです。インプレスという出版社のが入っていたビルです。
この通りも住民が増えて活気が出てくるといいですね。

>>315

ではカジノルームを作りたい。スロットマシンとルーレットは寄贈すると言って申し出たら取り上げてくれるのでしょうか？しかも次の理事会でも却下せずに継続審議としてもらえるのでしょうか？

それにマッサージチェアって何？どこにおくの？
ビリヤードにマッサージチェア？ このマンションは老人クラブなのか？ そのうちゲートボール場を作れだの言い出しかねないな。

ビリヤード台やマッサージチェアを共有部分に置くなどと言う非常識な事を勝手に理事会で決めて良いのでしょうか？総会で決を取るのでしょうか？入居者が、それぞれいらなくなったピアノやベビーベッドを共有部に置きたいと言ったら一々理事会で審議するのでしょうか？審議するまでもない非常識な提案だと思います。

でも、実際の提案がビリヤード台だけだと、それを検討せざるをえないでしょう。
正式に理事会に寄贈を申し出ることが大切です。

なぜ皆さんこちらの掲示板に内部事情を書き込まれるのですか？
外部の方も読んでいますから、このサイトへの書き込みではなく、マンション自身の掲示板へお願いします。アクセスできない方はコンシェルジュに教えていただいてください。

>>317

老人クラブとは失礼千万。
提案された方も善かれと思ってされたことでは？その心を考えずに批判するは最低の人間のすること。
確かにビリヤード台はオシャレだが使う人が限られてしまい公平性に欠けるしマッサージチェアはお子さんは使わないし若い方も使わないだろう。その点、卓球台なら老若男女が楽しめるし健康にも良い。私自身、学生時代から卓球をやっているが素晴らしいスポーツだと思う。いろんな世代の方が和気藹々と楽しめるし使わない時は畳んで収納すればよい。ビリヤード台やマッサージチェアより良いと思うのは皆さんも同じでしょう。

現在の清謐なマンションの良さはお住まいのかたは分かっている｡

ビリヤード台はだめで卓球台はOKって面白いお考えですね。　どこに置くのかしら？

共用部の用途変更なら、総会で3/4の賛成が必要じゃなかったかな・・・

こちらのスレは部外者の住人なりすましの書き込みが以前からとても多いことで有名。卓球台の人なんて部外者なのは明らか。
住人しかアクセスできない掲示板があるじゃないですか。
これ以上ここへこの話題を書き込まないでください。恥さらしです。

>>324

321だが自分の考えに反する意見を言われるとすぐに部外者扱い。笑止千万。建設的意見を具申すればすぐにそれを非難するのは貴殿が部外者だからでは？
18日、トゥーザハーブス。なんのことかおわかりかな？

全くの同感。
このスレに卓球台など馬鹿げたことを書かないでいただきたい。さらに会のことなど内部事情を書くなどもってのほか。
マンション掲示板を活用すべき。

卓球はダサい。これに異論はないだろう。それ自体が資産価値を毀損する存在。卓球やりたきゃ卓球場行けばいいし、ビリヤードやりたきゃビリヤード場に行けばよい。わざわざそばに置こうとする時点で、移動に難がある年寄りだと推測される。まじで迷惑。ここ老人ホームじゃないですよ。団塊世代はこのマンションだけじゃなくて他の理事会でもよく迷惑話題多いけど、どこでも迷惑かける勘違いお荷物存在ですな。これから提案する人には部屋番号と氏名を併せて公表してもらいたいですね！

もしかして>>321は釣りだったのかな？自演バレのようなファヴョり方しているし、あえて隙間を見せてくれたのかな。だとしたらネタにマジレスしてしまったw まさかあの論調が正常な思考過程を辿っているとは思えないし。
理事会の発議にはせめて部屋番号は必須にしないと！

全くの同感。

もしも、仮にだか、ビリヤード台が置かれることになったらそのビリヤード台には○○号室○○様より寄贈と銘記されるのだよね？ 当人はビリヤード台を置くことが正しいと考え、誉れだと思っているのだから提案の時点で出自姓名を名乗るべきであろう。

人それぞれ、価値観は違うので、自分では良いと思ってした事が、他の人には耐え難い程、迷惑な場合もあるということを、理事会の方々には理解していただきたいと思います。また、共有部分の変更や、それに関する支出は、住民の合意を得てからにしていただきたいです。