トア山手 ザ・神戸タワー (その３)

ここは割高率と売れ残り率で神戸ナンバーワンですね。

別に批判するつもりはありません。事実ですから。

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妬みと思われてるのは嫌なので、前者見たいな事は言いませんが、
高いのは事実ですね。
正直な気持ち、何だかんだ言ってもここで暮らしてる人は間違いなくセレブだと思う。
羨ましい限りです。

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神戸売れ残りNo.１はアーバンライフタワーだろ

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184
勘違いセレブ（冷笑９

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普通誰に聞いても、ここ神戸タワーは神戸で一番良い立地（物件）だと思います。
相変わらず、買いたくても買えない人の嫌味投稿が連投されてますが・・・

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ちなみに残り何戸なんでしょうか？？

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>190
残戸数はキャンセル再販が日々出回ってるので多すぎて不明。
ちなにみ神戸で一番売れ残りが多いのはアーバン。
キャンセル再販が一番多いのはトア山手。
原因は両者とも仕様に合わない異常なまでに割高な販売価格。
スーパーの豆腐をわざわざ１万円で買う人をセレブとは呼ばない。

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この期に及んでまだ神戸一とかいってる人はイタイですね。

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１９１＝１９２

じゃーどこが神戸一？

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私は191ではありません。

別にどこが一番というのはありませんよ。
そもそもすべての人間が「ここが神戸一」と言う
物件はいくら議論してもありませんよ。
個人的にはいくつか住みたいと思うエリアはありますが、
どこに基準を置くかによってもベストな場所は違いますし。
神戸一なんて評価をすることがおかしいと思いますね。

せめて自分のなかでは神戸一という言い方にしたほうが良いかと。
ほんとうにすべての人間が神戸一と思う物件ならもうとっくに完売してますよ。
ここの人はなんか強引な人が多いですよね。

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良く言う人、悪く言う人が多ければ多いほど注目されてるってことです。

話題にならない物件も多数あるんですから・・・

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194のいうとおり、本当に神戸一ならこんなに売れ残らないし、地権者も売りに出ないよ。仮に売りに出たとしても広告出る前に捌ける
物件が出ないという点では三宮の大和のタワー、向きのいい、広い住戸は今でも殆どでない。
発売時も上層階は即日完売、その他も早々完売、プレミアム住戸には手間取ったけどね
それでも大和のタワーが神戸一とはいわない。
でも竣工後に売れ残りや地権者住戸が表だって出てくるここよりマシじゃない？
順番付けるなんて不毛だ。
それでも一番とか二番とか順番つけるならいくら高くても買いたいという引き合いの多さだとおもうがそれ以外に基準ある？

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194さんの意見に大賛成です。

私も神戸一とかいうのは人それぞれの価値観によるものだから、
全く議論にならないと思います。

同じように注目とか話題性とかいう議論も、
単に販売や転売するときのセールストークにしかならないから、
そんな事を書き込む人が多いということは、
風評ばかりを気にする購入者が多いことを露呈していますね。

自分の価値判断を持たず、世間の評価ばかりを気にする人は
結果的に右往左往する人が多い。
転売目的で不動産を購入して、失敗する投資家に多いパターンですが・・・

＞ほんとうにすべての人間が神戸一と思う物件ならもうとっくに完売してますよ。
＞ここの人はなんか強引な人が多いですよね。

上の194さんの書き込みに、全くもって同感です。

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やっぱり、ジークレフが一番

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購入した人が満足して暮らすのは自由だと思いますが、独りよがりで上から目線で書き込む購入者が多いし、その一方で中味が伴わない物件なのに得意気に書かれても可笑しいと思っている人が沢山いると言う、反響でしょうね。
注目が高い物件だとか、よくわからない思いこみをされてるなら、かなり裸の王様ですね。

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ここの立地は居留地、新神戸、花隈、磯上などのエリヤに比べ、おしゃれさ、生活の便利さを両方兼ね備えるという点では、とてもいいと思うけど、やはり低層部下駄履きの商業施設がマンションのグレード感をどーんと落としているね。
同じ下駄履きタワマンでも住吉のポルシェ、居留地のモンベルやトーヨーキッチンのショールームなんかだとハイソ感が上がるんだけど、ここはまるで下町の商店街でかなり安物チック（とは言ってもシャッター通りだけどね）

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住吉や居留地？、新神戸？栄町？・・・（個人的に興味ないから掲示版すら見たことありません）

ここはトアロードのタワーマンションって言うだけで他とは比べ物になっていない。
ここの立地は神戸でずば抜けていると思います。憧れの立地です。（個人的にですが）

前者がおっしゃってる通り、
反論が多い物件程、注目されているというのは間違ってないと思います。（興味があるから掲示版を見るのです）

>>200

↑そのことを物語ってますね。（他の物件のことはあまり言いたくありませんが）

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確かに注目高いですね。

ネガティブ意見は全て上から目線で妬みだの僻みだので片づける方。

地権者利益のしわ寄せが仕様やら下階店舗構成に来ているのに
それに気付かず、神戸一だのいってる方

そんな自分の発言が笑われているだけなのに
反論の多いのは注目されてる証拠とかいう方。

こんな人たち、他のスレにはいませんもん、

せめて、立地は神戸一くらいで止めておけばいいものを。

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ちょっと教えていただきたいのですが、事情があって、買ったマンションを賃貸に出した場合、
６ヶ月前に出て行って下さい、というと出て行ってもらえる、と思っていたのですが、
今は、相当な理由がないと出て行ってもらえないのでしょうか？
うちは家を買うと転勤になりやすく、そうなった場合、戻ってきても買った家に住めないのなら
買うのはやめようと思っています。
詳しい方、教えてください。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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住んでいる人たちが、自慢したがりなマンションだけど、周りから見るとかなり滑稽。

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>>208
ふんふんと読んだけど

＞とにかくダイワのタワーとここを比べるのはおかしいです。

という結論には？？？です。

＞この議論に終わりはない。

というかあなたが答えだしてますよ
とりあえず、ここは「神戸一」ではないということでいいですね。

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>>207
「リロケーション」でググるといろいろ出てきますが
帰ってきたときに出て行ってもらえる短期の契約にしておけばよい。

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だいたい、神戸イチって、中央区の物件を嬉しそうに言ってる時点でどうかと思うが。

三宮や元町に住みたいと思ってる人間がそんなに多いわけではなし。

よしんば中央区イチにしても、内装も、店舗も、売れ行きも、全くもって説得力がない。

神戸イチの勘違い物件なら同意する。

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高いお金を対価に手に入れた物件について「私は満足してます」というのはごく当たり前の話で、他の人がとやかく言う事ではないでしょう。
ただ、神戸一のマンションだの、妬みや嫉みだの、何を書かれてもそれだけ注目度が高い物件だの、都合の良すぎる解釈ですし、そんな事は周りは思ってないと言う事にも気づいて欲しいです。
この物件の板がそんな書き込みと反論で、“繁盛”しても、物件の割に、なんだか偉そうな事を言う住民が多いなと言うイメージがつくだけで、プラスはないと思います。

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神戸一のマンションはここ（神戸タワー）だと思います。

必死になってここ（神戸タワー）を否定するばっかりではなく、

他に良いマンションがあれば情報をください。

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>216

神戸一のマンションはここ（神戸タワー）ではないと思います。

必死になってここ（神戸タワー）を肯定するばっかりではなく、

なぜここが神戸一なのかはっきり情報をください。

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217さんに同意だな
>>216
なぜここが神戸一なのか理由を述べるべき
神戸一でないという理由はたくさん書いてありますがね
私が思うに神戸一でないという意見が説得力があると思う
それにここはほかのマンションの情報をやりとりすべき場所ではない。

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先日３０階より上の階でしたが見に行きました。マンションは　南側でなきゃ　と強いこだわりを持ち続けていたのですが神戸の山々を見渡す絶景でこのマンションなら北西がいいわ　とこだわりがくつがえされました。もちろん
高額なので手も足もでませんがタワーマンションのよさを体感できました。

私が個人的に住んで居心地よいｴﾘｱは　中央区山本通４丁目界隈から北野町あたりでしょうか。トアロード抜けながら三宮まででも元町までもウインドーショッピングしながら楽しく目的地にいけます。その１５分なり２０分は徒歩でも楽しく軽やかです。学区も整っているし、住む人も庶民的な感じ。
神戸一のマンションは結局　自分が住んで満足してる・・転勤する時　売りたくないなーって思うマンションでないでしょうか。もちろん　そのマンションの玄関を入るときに　誇らしくなる　っていうのも大きな要因になりますよね。

マンション用地、工事材料が高騰中に建設されたここのマンションなので価格が高いのはいたしかたないような気もしますが（決して私には変えないですぅー）、神戸のイカリマークをリビング正面から見れるあのロケーションは
とてもすばらしい眺めでした。

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216はここを購入した住人でしょう。
そりゃ、神戸１の理由が全くなくても自分の購入したマンションを一番と思うのは自然じゃないですか。
入居済み住民さんの名前で神戸ナンバー１ってコメントを普通入れれんでしょう。

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２１７さん、面白すぎ！

神戸一ってどこも決められないですよね。自分で勝手に思っておけばいいものを
言うから反感買うんだよな。

検討者だけど、場所はいい。値段もまあまあ。ロケーションも方角によっては
とてもいいと思う。
ただ、内装がしょぼすぎ。
トータルで、もう少し年をとって、便利さを追求するようになってから
中古での購入をと考えた。

ひとそれぞれ、価値観が違うので押し付けはやめようね。

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私はこの物件を真剣に購入検討しているものです。
神戸一に過剰に反応する人が数名おられるようですが・・・
別にいいんじゃないですが？
否定意見も必死すぎて見ていてかわいそうに思えてなりません。

この物件が嫌いなら、入ってこなくて結構です。
そろそろ、程ほどにしてくださいね。

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・・・・・

221くん下記は何故反感買わないのかね～？？？


>>200

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私はこの物件を真剣に購入検討していたものです。
神戸一と声高にいう方が数名おられるようですが・・・
最近は眺望くらいしか持ち出すものがなくなって・・・
別にいいんじゃないですか、それは誰も否定しませんからね
購入者なのに購入者じゃないふりして反論するのがかわいそうに思えてなりません。
「入ってこなくて結構です。そろそろ、程ほどにしてくださいね。 」なんて上から目線バレバレですよ

本当にこの物件検討されてるなら
「神戸一に過剰に反応する人」の意見の方が役に立つと思いますよ。

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キタハマはまだ高さ日本一というお題目があるからまだマシやけど、

ここなんかなーんも確たるものもないのに神戸一。

ここは開発物件で一部神戸市民の血税が使われていることをお忘れなく。

それを棚に上げて他を見下し人を見下し、そして出てきた答えが神戸一。

こんなくだらんこと言うやつらの為に貴重な税金使われたと思うと誰しも腹が立つのは当然やわな。

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デベが悪いわ。その時点でアウト。

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「神戸一」「日本一」「世界一」なんてどう思おうが自由だと思うが。


もちろんそれを貶すのも自由。


後者は少し寂しい人間だが。

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デベが悪い、に同意。

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千里見てるとデベが日本一悪いかも？

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いつもここの僻み投稿のすぐ後か前にジークレフの書き込みがある。
とても納得、なるほどって感じです。
別にジークレフが神戸一でもいいので少しおとなしくしてください。
お願いします。

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>>232
言うに事欠いて犯人捜しですか

ジークレフもここも何処の物件も一長一短あるんですよ。
何でそれを認めないかなあ。

最近は僻み投稿とか投稿者を貶める発言はほかのスレではまずない
客観的視点で反論するんだけどそういう住人さんor物件関係者いないのかな。

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ジークレフとは場所、値段から考えて全然比べ物にならないんじゃないかな・・・？

比べること自体おかしいと思う。

千里の件でデベがいつも悪く言われてるが、デベのかたでしょうかね？

ジークレフもデベは住友不動産で同じはず。

２３０＝２３１へ　ちなみにどちらのデベがお勧めなのでしょうか？

建てるのはデベじゃないから、そんなこと言ってたらきりがないよ。

やはり立地と眺望で大規模な建物が一番だと思う。

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234の方は間違い。ジークレフはデベロッパーは住友不動産ではない。
また販売は住友不動産販売。
あちらにとってはいい迷惑。
正確な内容を。

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>>233
何でそこまで必死になって、それを認めさせたいのかなあ・・？。

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相変わらず、大人気ですね。
場所が場所だけに注目されすぎて大変だと思いますが、がまん我慢。
私もこの物件は他のタワーと比べて立地、造りからして別格だと思います。

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>>240
おいおい、勝手に同一人物にしないでくれ
233しか書いてないぞ。

>>241
こんな掲示板見なければ我慢する必要もないと思うが
何か我慢してでもみなきゃいけない理由でもあるんですか。

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賃貸で入居予定のものだけど

２４２君
いちいち何なの？

僻み、やっかみはもういいよ（笑

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いろんな人が見てるんだな
今度は「賃借人」までやってきたぞ。
わざわざステータス作らなくていいよ

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いろいろな意見があるのはいいのですが…
それぞれなので…
それより入居済みの方に質問なのですが、西日はどうですか？上のほうは特に遮る建物がないので、、
わかる方いらっしゃったら教えて下さい。

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>>244さん同様、私もこの物件に住めることはとてもステータスだと思います。
賃貸も高くでてますね・・・
高層階で東南か真南で眺望の良い部屋の
3ＬＤＫで30万以内なら借りたいと思ってたんですがとてもてがでませんでした・・・

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ここは物件の賃貸率でも神戸一ですね。
職業柄物件の購入が出来ない方や色んな方が住まわれてて
バラエティーに富んだ住人のマンションだと思います。

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神戸一とこの物件は言われておりますが、私も同感です。

眺望が良くても街中から離れている物件

街中でも眺望がいまいちな物件

こちらの物件は上記２点を見事にクリアしております。

仕様や外観も他にはない屋上に３６５度見渡せる眺望施設やタワータウンジ、キッズルーム、コミュニティールー

ム、目の前に大きな公園、スーパーもすぐそば、高速道路やＪＲ等の騒音も小・・・

これだけ充実した物件は本当に他にはないと思います。

悪いことを上げればどの物件でもいろいろあると思います。

現在検討中ですが、予算的な面だけが問題です・・・

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これだけ言われてまだ神戸一とか言ってるのいるよ。。。
もう少し学習したら？
みんながあなたのような考えじゃないんだよ。
あなたが一番気に入った物件というだけなら別に良いんだけどね。
都心のマンションだけがすべてじゃないんだよ。
神戸はもう少し広いし、偏った発言は笑われるだけ。
レスが多いから人気度が高いと勘違いされてるが、評価レスほどの物件じゃないから
色々書き込みされるんだよ。
勘違いもほどほどにね。

＞悪いことを上げればどの物件でもいろいろあると思います。
だからここも色々あるし、神戸一という発言はおかしいね。

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>>249 必死過ぎ（笑）
もっと余裕もちなよ、別にいいんじゃないの？
そこまで必死になるんだったら、どこが神戸一か名指しで言って欲しいものだな。（言えないだろうけど）
アーバン？御影？ライオンズ？ブリリア？ジークレフ？グラフォート？
誰が見ても規模からしてタワーの中ではこのタワーがダントツだろ。
残念ながらタワー以外のマンションは興味ないので、悪しからず。

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２５０へ

あなた読解力なさすぎ。
だれもが神戸一って納得する物件はないって言ってるんだよ。
自分の中で神戸一だっていうのは全然結構って言ってんじゃん。
今まで色々な人たちが説明してあげてるのに、それでも理解できず
神戸一って騒いでるのは、イタイ人間にしか見えないね。
そんなイタイ人間が住んでるマンションはその時点で神戸一ではない気がする。
ココぐらいだよ、そんなに神戸一って連呼してるの。
なのにずっと売れ残ってるのはなんで？
せめて完売してから言おうよ。笑
規模が大きいから神戸一って意味わかんないし。
ってか神戸一がどうした？世界狭すぎ。笑

決して物件は否定してるわけではないですよ。
読解力のない、イタイ人間を否定してるのです。

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自分の買った物件が一番と思うのはだれでもあることだし、それは良いことなんだけど・・・
ここの住民は他の物件を見下して、よく分からない「神戸一」だとか批判者に対しては買うことができないから僻みだの・・・
イタイし、歪んでるね。
自分だけというのじゃなくて、他人を尊重するとか協調性が欠けてる住民が多い気がする。

批判されてどうだこうだって言ってるけど、一番他人のことを批判してるのはここの住民かと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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なんだかオッキイのがいいとか、、単純な人が多いんでないかい。センスや品性は少なくとも感じられない。
物件の内装もテナントの状況もそう。クオリティーが乏しい。まあ、とどのつまりデベが悪いってことか。

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普通に購入し住んでいる物件を気に入るのは喜ばしいこと。それは誰も否定していない。
立地も含め万人に気に入られる物件なんかないのに、神戸一とか客観的に根拠のない事を書き込むから、逆にレベルを疑われる。建っている元町にしても遊びに行くには良いけど、住みたくはない神戸市民も山のようにいるのに。
少しでも批判めいた書き込みをすると、荒らしだとか、買いたくても買えない僻みや妬みと決めつけられるし、それで本当に板が荒れても、今度はそれをもって「これだけ注目されてる人気物件はない」とか宣う。
そのあたり、いい加減痛いぞと言うのが、このマンションに対するかなり多数の率直な感想だと思う。

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要するに、
これだけ一生懸命に否定される価値の有る物件かどうかということです。
価値があると心のどこかで思っていれば何か書き込みたくなるものです。
逆に興味ない物件はのぞきもしないはず。
否定し続けてる方はそれなりに気になっており、ただ自分の住まいと比較したいだけだと思います。
ただこの物件が神戸で注目度が高いということは私が言うまでもありません。

スレの流れが正常に戻ることを祈っております。

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２６７、２６８
ジークレフのスレに誤って書き込み、（通りすがりにて）即スレ違いで削除
No.493 by 匿名さん　2009/05/30(土) 09:06

あなたの本スレはこちらではありません。
これ以上、スレを荒らさないようにお願いします。

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>>268
聖ミカエルの学校もありインド人、中国人、アメリカ人・・・と外国の方がかなり多いですが、
外国の方でもかなりのお金持ちの家柄でないとここにはとても住めないはずです。

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>>268

この地域は広東村と呼ばれる中国人が密集して住んでる市内でも開発が取り残された地域でした。

そんな地域にこんな目立つ物を建てれば彼らがどんな反応を示すか、もうおわかりですよね？

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中国系の地権者がかなり多く住んでおられるし、だからああいう店並びなんでしょう。管理組合でも集団でどういう風に出られるか、対応が難しそうですね

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ここに限らず、等価交換物件は法的権利は同等なのに
地権者が地主ズラしてることは多くてやっかいですが
その地権者が中国系とくれば尚更で、

異文化共生の楽しさもあるんでしょうが表裏一体ですか。

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「し○すけ」も神戸ではここが一番ということで数戸購入してるようです
さすがに金持ってる人はすごいよな
他有名人もかなり所有してるようですね

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住民・契約者の方は、こちらもどうぞ御利用下さい。
トア山手 ザ・神戸タワー　【住民・契約者専用掲示板】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15185/

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