グランドメゾン住吉本町ネクス

この板にまったく情報が流れないと言う事なら、情報弱者の年金世代の買いが入ったと言う事でしょうか？
この板の住民が買ったのなら、情報が出そうでしょうし、
売れなくて値下げされたのでも情報が出るでしょう。

どっちもないと言うなら、ここの板の住民は全く興味を失ったけれども
一応販売的にはそれ以外の層に問題なく売れたのではないでしょうかね？

もしくは、誰も興味が湧きにくくて（価格が高すぎる、市況、地権者との関係など）
ホントに極端に申し込みもすくなかったか…。
値下げすると言っても、そもそもその状況を聞かされる購入検討者がそれなりにいないと、
情報も流れないでしょう。

>281
業者に都合のいい解釈に過ぎるような・・・。

このマンション市況で、
この板の中でこれだけ情報がない、あるいは、
誰も書き込まないということは、
この物件に人気がないということに、近いのでは？

応募数もそれなりだったのだと思いますが…。

９月にマンション市況が暴落すると、
「アエラ」に書いてありましたが、本当でしょうか。

作りすぎな感じはしますからね。

９月、それはこれから建つもの？現在売り出し中のものもならもう少しまったほうがよさようですね

アエラに言われるまでもなく、近々不動産会社が限界に達しそうなのは少しでもこの板を覗いてれば誰でも解る事かと。

まだＨＰではくわしいことわからないのですが、このマンションはバリアフリーですか？玄関、ろうかは車椅子ＯＫ？

ぜんぜん書き込みがないのですが、興味ないのでしょうか？

注目されてる物件はみんな内容を詳しく知りたがるもの。
売れ行きの良い物件の板は、まず賑わってます。
ここ、本当にガラガラですものね。
残念ながら売れ行きも絶不調では？

ほんとがらがらですね。どうして？

坪300万にもなろうと言う高騰した価格、
公団っぽく見える外装、接している道路の客待ちタクシー渋滞、
地権者優先の分譲
など、魅力をそこなう要素が多いと見られたのでは…

先日、モデルルームを見学しました。

比較的好条件な部屋は建て替え前の住人に押さえられており、
元の住人に安く売り渡しているシワ寄せにより、異常なまでに高い価格設定にせざるを得なかったのでは？と勘ぐってしまいました。

また、便利な場所には違いありませんが、南側の道路は歩道が恐ろしく狭くタクシーを初めとする車がひっきりなしに通行し、住吉駅までの間に車に跳ねられるのでは？と不安になる道でした。
また、グレード感のない内装や外観ですし費用に見合う価値はないと判断し、さっさと見送りです。
これならば、六甲駅周辺の物件の方が幾分マシではないかと考えるようになりました。

ちなみに業界関係者である友人に相談すると「この物件は売れ行きは絶不調だし止めとけば」と言われてしまいました。

六甲もＮの２物件とかは、売れ行きは底なんだとか。
検討するなら、それ以外の物件ですかねぇ。
それにしても、この物件も、たまに書き込みあったかと思えば
ネガティブな話ばかりだな。

N社は、東灘の物件は次々と完売したのに、六甲に移ってからは泣かず飛ばずですね・・・

Ｎの六甲は大不振で、間もなく投げ売りが始まる噂は業界内からもけっこう聞きますね。
この物件は住吉駅前で、人気と言う意味では六甲駅前よりは上。
ただ、時期的に出遅れたのが、いかにもイタい。

HPを見ると、4戸が先着順になっていますね。17戸売れたのでしょうか。
狭い敷地にやりくりしながら工事しているので、安く出来るとは思えませんが。

先着順と、売れた戸数は一致しない。
何戸売れたかはわからないし、
尋ねても本当のことは教えてくれないでしょう。
不動産業者は、売れているように見せるものです。

住吉で売り切れないレベルの大誤算Ｓが、エラそうにＮの売れ行きを語る姿は滑稽そのものだな。

必死によそのＮの板で貶めても、自分とこの物件が売れるわけでもないのにな。

低レベルすぎ。痛々しくも見苦しい。

実際売れてるんですか？

デベっていう生き物は、売れてたら喜んで売れてるって広めるものさ。ほっといても。

売れてなくても売れてるって言わずにおれない始末だからな。

しかし、売れなくなったらすぐに時期のせいにするのな。

自社の企画力なり開発力なり仕入力なり先行き見通し力なりの無能ぶりは全く無視ですか。
学習能力が欠落してるよな。

>302
六甲のＮがいい例ですね

>303
この物件がいい例だよ

売れ行きは同じように苦労しているかもしれませんが、
ここはＮのように完売を装ったりはしていないと思いますが。

でも、Ｎが赤松町で完売を偽装したのはホントみたいですね。

おおいＳ！
役員にチクられる前に貴様らの削除依頼はちゃんとしたのか！！
「ねずみ裁判↓」の二の舞にならぬよう気をつけるんだぞ！！！
http://www.sekisuinezumi.com/2007/05/blog-post_09.html

せめて5戸くらい売れていないとね。片手以下しか売れていないと焦る気持ちも分かります。

六甲で完売なんかしてないのに、売れているようにみせるためにウソをついたのは、事実。
だからいろいろ書かれてるんでしょ。
他の会社の悪口を書いてごまかそうとしても、
事実は消えないのでは？