コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？

＞61さん
ガーデンヒルズのことは知りませんが、駐車場は全て機械式ということはもしかしたら
駐車場料金が高いのでは？　　管理費+駐車場料金で比較してみるといいかも。

契約した方には申し訳ないけど、このマンションはやっぱり形状が悪い。
６５さんは東側購入されました？
西側は不便ですよ！
５０万オプションは今ではけっこう主流ですね。
だから少し販売価格が高いのかな？
部屋の広さといい形といい、可もなく不可もなくって感じ。
ただ東西に長いのに入り口１つというのだけが気になる・・・

うちも購入を見送りました。
車も、人も、自転車も同じ側からというのは、間口の狭いマンションには
よくありますが、ここのマンションはエントランスより車の出入り口が北側
にあるということがマイナスにおもいました。　スーパーへ行くなどの
日常動線が必ず車路を横切らないといけない。　さらに隣マンションの
の車出入り口も隣り合わせでもうひとつ横切らないといけない。
ほんとプラン的に無理やり押し込まれているような感じがしました。

私も契約者です。７０さんと同じで、価格で選びました。
確かに間口が狭いとかマイナスな部分もあるとは思いましたが、
住んでしまえば別に気にならないかな、と思いまして。

＞手付けと言っても200万ちょっとなら、勉強代と思って流すのも
＞一つの考えです。
はぁ？何様のつもりだ。　いくら匿名の掲示板でもそこまでいうと
ただのおせっかいだぞ。

私も高級住宅地以外なら眺望・日当たりは重要だと思いますよ。

昨日ニュースでどこかのマンションが雨漏りとひび割れがひどく、
住人が建設会社を訴えたというのをやってました。
こちらのマンションと同じ建設会社でした。

これのことですね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060404-00000221-mailo-l36

ニュースでは設計・施工ですよね。
コスモは施工だけだからちょっと事情がちがいます。
工事管理は設計事務所が行うことになるとおもいますよ。
（でもちょっと心配）

はじめまして,購入考えてます。購入者さんの意見聞きたいです。購入者さん以外の意見が多くて。とても参考になりますが購入者さんにとってちょっときつい意見も多いですし。私も考えてるだけあってちょっと落ち込んでしまう時も。

購入者です。確かに私もここを見るたびに落ち込んでしまうことが多いです。
でも、どこのマンションでも完璧はないと思うし。
自分がどこを妥協できるのか

すいません。途中で切れてしまいました。

自分がどこを妥協できるのか、どこを気に入ったのかを考えて
うちは購入を決意しました。
駅が遠いとか、間口が狭いとかありますが、スーパーや公園が近くに
あったり、悪いことばかりではないと思います。

私も購入者です。
103さんのおっしゃるとおり、物件の評価なんて、見る人の価値観によって変わるのではないでしょうか？
お買い物施設は充実しているし、美味しいケーキ屋さんはすぐ近くにあるし、自転車に乗れば阪神西宮駅まですぐだし、いざとなれば阪神甲子園駅までノンストップのバスも利用できる！
“住めば都”ではありませんが、私はこの新しい土地での生活をとても楽しみにしています♪

それから、いろいろな意見があるようですが・・・マンションとても気に入っていますよ。

私も購入者です。
購入者の方が増えてきてここを読むのも楽しくなりそうです。
購入者の皆さんで楽しいマンションにしましょうね！
私は仕事で駐車場の抽選には行けなかったんですがどれぐらいの
人が来ていたのですか？そして、どんな話があったのか気になったり
しちゃいます。
行かれた方、どんな様子だったのか教えてくれませんか？

今日読んでびっくりしちゃいました。購入者さんの意見が多くて、うれしいです。なんだか楽しくなってきました。

108さん、よかったですね。皆さんで意見交換は楽しいですもんね。

私も購入者です。
最初の方を読んでちょっとショックでした。
でも、西宮の土地や便利さを考えると神戸よりずっといいと思います。
本当、みなさんで住み良いところにしましょう！賛成です。
今は、５０ポイントをどう使うか？で盛り上がってます。
エアコン・電気はいりますよね。みなさんは、何に使われますか？

５０ポイント？隣のなぞの宗教法人に寄付でしょう！
となりが宗教法人なんて希少価値大です！！

購入者の皆さん、表札ってどんなのにしますか？
個人的には全住戸揃っている方がいいなぁ、なんて
思っているんですが、表札ってオプションですよねぇ？
こんな事を考えてたらすごく楽しみになってきました！

はじめまして。私も購入者です。よろしくお願いします。
駐車場の抽選会、参加しましたよ。
参加されていた方は１０組ほどでしょうか。
１番から順にクジを引くという形でした。
話としては、↓こんな感じ↓です。
　①駐車場、バイク/ミニバイク、駐輪場を希望された方はハズレ無しでみなさんいずれかに当選する
　②抽選会までに契約された方の駐輪場は１階部分で、隣同士２台分
結果はもうお手元に届いてますよね？

購入した物件について非難されるのはかなり凹みます。
良薬口に苦し・・・？と思い直して調べてみました。
残念ながら欠陥が発見されたとしても売主や建設会社の不誠実さは否めません。
でも、そういう事ってこの物件に限ったことではないですよね。
住民説明会についてもどの業者にもかなり不満があるようです。
そこで、、、
もしそういうイタイ状況になっちゃった時にこんなふうにしたらどう？
みたいな情報交換にしませんか？別スレ立てた方がいいかな？
モチロンそんな状況に会わないことが一番ですけど。
購入者さん達でより良いマンションにしましょうね。

近隣住民ですが
>116さんへ
なんか、重いですね。　もうちょっと気楽に考えていいんじゃないですか。
他人の評価が気になるのはしかたないですが、もっとマンションライフを
たのしいみましょう。（要は気のもちようですよ）

（以下はおせっかいとおもって読み流してください。）
オプションであるなら浴室テレビは小さくてもあったほうがいいですよ。
巷で売ってる防水テレビのアンテナ受信ではまともにうつりません。
将来地デジになっても浴室裏に配線があることにより、取替え工事も
しやすいと聞いたことがあります。

オプション選びなどいろいろとこれからたのしみでしょうね。
がんばってください。　（＾-＾）

113です。誤解があるといけないので。
①も②も駐車場の抽選会までに契約された方に対してのお話です。

１１０です。

＞111さんへ

近所に住んでますが、なんも害ないですよ。
勧誘にこられることもありませんし、それよりも立ち番の方がいてきちんとされてると思います。
ただセミナーと言われる集まりが多いので人通りがたえませんけど・・・。
５０ポイントはしっかり自分の家のために使います(^^♪楽しみ

１１月３日って書いてましたよ。
今、解体してますね〜。

購入者です。皆さんは食洗機どうしました？オプションでつけますか？標準であればいいのにな〜。後,モデルハウスの家具ってどうなるのかな？もらえるとか？な〜んてね。購入決めてからマンション見に行ったりしてます？何か連絡あるのかな？やっぱりちょこちょこ顔出してるほうがいいのかな？子供のいる人ってけっこういるのかな？うちがいるもので仲良くなれたらな〜って。幼稚園とか小学校とかいっぱいらしいけど大丈夫かな？なんか質問ばかりでごめんなさい。

食洗機はあってもなくてもどっちでもいいと思いますが、
後から欲しくなってもきれいには付けられないだろうし
悩んでおられるなら付けておいたほうがいいのでは？
うちはせっかくなんでとりあえず付ける予定です。

購入者です。
うちは、食洗機は、買ったばっかりなのでつけませんでした。
備え付けだと、故障した時に修理代が高いとききましたので・・・。
あれば便利で手ばなせません。重宝してます。

子どもがいる人は、多いと思います。
校区内で引っ越される方もちらほら聞きます。
小学校は、１・２年は、４クラスで（３５人学級を西宮市が目指してますので）大丈夫ですよ。
地元の方も多いですが、転校生でも暖かく受け入れてくれてます。
用海幼稚園は、４歳児３０人、５才児３５人です。１０月に申し込み抽選で決まります。
私立幼稚園も多いのでみんないろんなところに行ってます。
（幼稚園バスも４台くらい来てますよ）
うちも子どもがいますので、是非仲良くしてくださいね（*^_^*）

【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

125さんの意見ってどうなんでしょう。購入者に対してちょっと失礼ではありませんか？参考にはなりますが少し言い方があるのではないですか？みんながみんなお金持ちではないし何か我慢というか諦めたものもあると思います。それは価値観だから人それぞれだと思うし,反対に全ていいもの(場所,価格,間取り,環境,設備など）ってあるのですか？仮にあったとしてもそうゆう風に意見言う人っていると思います。だからなんか125さんのような意見って購入者が読んでとても悲しくなります。悲しくなるのわかってて書いてるようにも思います。何でこんなマンション買ったの？って感じじゃないですか？私たちは私たちで考えて購入しました、とてもあのマンションに住むこと楽しみにしてます。だからそうゆうところもう少し考えて欲しいなって思いました。

たしかにその(極度なマイナス意見)傾向の投稿多いですよね。
どの掲示板でも言える現象だと思います。
逆に掲示板だからこその特徴っていうのかなぁ、
参否両論の意見をお聞かせいただくので
前向きに考えるといろいろとお勉強になり感謝感謝、、かなって思います。
でも、個人攻撃や中傷はやめてくださいね。
お願いします。

129です。私の意見で消されてしまってることに驚いています。これを読んでる人って購入者だけじゃないんですよね。自分が購入してるだけに購入者のことばかり言ってしまいました。買おうかどうか考えてる人,買わなくても参考にしてる人いますものね。それにすでにマンション買ってる方でこういうところに気を付けなさいよと教えてくれてる方もいますよね,反省です。ただこのマンションを楽しみにしてる人もいるのでなるべくソフトにお願いします。

・・・せっかくいい雰囲気になってきてたのになぁ。

うちは日照と風通しを第一条件にマンション探ししました。
正直、他のマンションの設備はこちらより良さそうでした。魔法瓶風呂桶とディスポーザーは魅力的でしたねぇ。間取りは似たり寄ったりに感じましたが。
ただ周りが駐車場だったり古い社宅だったりで、そこの営業さんにはそれが将来どうなるかわからないと言われてかなり迷いました。
この物件で南側が戸建地区であることとその計画についても教えて頂いたので購入を決定しました。
ホント営業さんに嫌がられるほど何度も確認ちゃいました(笑)
あと宗教施設と工場、ゴミ処理場についても調べて、住むのに影響は無いだろうと自分で判断しました。
学区はその時々で良し悪しがあるというのを実体験していますので、大人がしっかりしていれば…という意見に賛成です。

私も他のマンションを見て設備は負けたなーっと思いました。食洗機も標準じゃないもんね。付けよーかなと考えてるんだけどあれって内覧会の日が締め切りでしたよねー。20万だし悩みます。オプションに間に合ってたら15万で済んだのに〜。次マンションに行くのって入居説明会の日ですよね？契約してから何の連絡も無いので少し不安です。こんなものなんでしょうか。個人ではマンションの周りをぐるぐるしたり,宗教施設をチェックしたり。みなさんはどうしてます？

今は、８階部分ができてきてますよ。
戸建のほうの区画整理もトラックが入ってます。（狭い出入り口なのに・・）
次は、ローン借り入れ申し込み手続きが５月の中旬にあると思います。
金利が上がっていくので、毎月不安です。固定と変動のどっちにしようか？迷ってます。
うちも連絡はないですが、毎日ＭＲの前を通ってますが、あまり人も入ってません。
わからないこと、聞きたいことがあればいつでも対応してくれますよ。
顔を覚えられるくらい私は、行ってます(^^ゞ
施工会社の問題の時も問い合わせしました。
「リクルートが損をするようなことはしません」って言われました。
それを信じて９月２８日をまってます。

すいません、9月28日って何かあるんですか？
もう8階まで出来てるんですね。楽しみ〜
あんまり人が入ってないって事は売れてないのかな〜？

144さんは購入者の方ではない様ですね。

>145
購入者じゃなければ書き込みしたらいけないのですか？

144です。ごめんなさい,そういう意味じゃなくて。9月28日にオプションのことで何かあるのかなと思って。締め切り以降は値段が変わってくると聞いたので,まだ受け付けてくれるのかなと思って。あとカタログでは色がシルバ−と書いてあるんですがこの色だけなのかなー。コスモじゃなくて個人で頼む場合9月28日以降になりますよね。うちはたぶん仕事とか今のマンションの都合で28日には入れそうにはありません。　

こんにちは！今日はちょっと肌寒いですね。皆さん風邪ひかないように気をつけてください。
マンションの出来上がり、楽しみですねー♪うちも指折り数えて待ってますよ！！
ところで・・・皆さんは動物が好きですか？？
私は猫や犬が大好きなのですが、今の住まいはペット不可の為、残念ながら何も飼っていません。
みなさんの中でペットを飼われる予定のかた、いらっゃいますか？？
私はコスモに行ったら飼いたいなー。

普通隣りのマンションまで配慮なんてしないでしょう。よっぽどの利害関係があれば別ですけど。
業者の対応の方が一般的だと思いますよ。
日照とかプライバシーとか、そこまで深く考えずに購入されたのでは？
すぐ隣りの香枦園なら周りの物件の日照を保障する義務があるそうですよ。

今日は暑いですね-。家にいると寒いので上着を持っていったのですがいらなかった-。マンション楽しみですよね-。私は何をどこに置こうか考えてはひとりでにやけてます。少しでも広くなるように上手く収納しなくっちゃ。なんせ物が多いので。本とか見てても子供いるのっ思うぐらいきれいでオシャレな家っていいな-って思う。私、センスないんだ-。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築に入る時の注意点とかありますか？げた箱に新聞紙を引くとか,貧乏くさいですね、、、キッチンの台とかコンロ前とかにシ−トした方がいいとか、入る前にワックスは掛けたほうがいいですよね？ニスとどう違うのかな？
　

購入者です。私たちの物件にゴタゴタ持ち込まないで(｀´）

「コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？」の掲示板ですので、ゴタゴタは、別でお願いします。
マンション問題はどこでも起こりうることですので、多少は我慢できますが・・・(-_-;)

「住宅情報タウンズ」４．１９号に購入者が載ってましたね。ちょっと嬉しかったです。

楽しい情報の掲示板にさせてくださいね。