神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「MIKAGE TOWER RESIDENCE | 御影タワーレジデンス (PartⅢ)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-07-25 18:45:00

御影タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ヽ(●´∀`)人(´∀`●)ノ


物件データ:
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影中町3-998-4
交通:阪神本線「御影」駅徒歩1分
    JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分
    阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
鉄筋コンクリート一部鉄骨造地上47階 塔屋1階



こちらは過去スレです。
御影タワーレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-19 23:53:00

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御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 635 匿名 2009/05/03 08:44:00

    ないんとちがいますか?

  2. 636 マンコミュファンさん 2009/05/03 18:19:00

    竣工までは値引きはしないだろうね。
    大胆値引きなら今のうちと思うけど彼らには通じない。

    竣工になった途端、
    三宮や元町の複数のタワーとの比較で叩き合いでしょう。
    特に50階建ての三宮東のタワーがここより安いと大変でしょうね。

  3. 637 購入済さん 2009/05/04 04:19:00

    ここを購入しようとする人は三宮や元町は対象にしないと思う。比較するとすれば阪神間のマンションだけど、御影タワー以上のものは当分出て来ないだろうね。

  4. 638 物件比較中さん 2009/05/04 07:05:00

    ご存知の方がいれば教えてくださいませ。

    この物件は長期優良住宅の認定取得を目指しているのでしょうか?

  5. 639 契約済みさん 2009/05/06 01:23:00

    住宅ローン減税では、一般住宅でしょう。

  6. 640 匿名 2009/05/06 05:59:00

    三宮や元町は遊びに行ったり飲みに行ったりするところであって住む所とはなかなか考えられない。
    いくら安くてもね。

  7. 641 購入検討中さん 2009/05/07 07:12:00

    元町はやはりファミリーには不向き

  8. 642 購入検討中さん 2009/05/07 12:51:00

    住む場所を売りにしてますもんね。ココは。
     中央区タワマンがニョキニョキ立ってますが、保育所、小中学校への通学、スーパーストアなどを考えると私も住む気になれませんでした。投資としてはいいのかな。

  9. 643 購入済みさん 2009/05/07 14:46:00

    私も独身であれば三宮の50階建タワーか、トア山手を買いたかった!家族がいるので多少妥協してここに決めました。

  10. 644 匿名さん 2009/05/08 12:07:00

    三宮東タワーってそんなにいいかな? JRに隣接しているし、ダイエー裏で便利だけど風紀はどうだろうか?

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  12. 645 ご近所さん 2009/05/08 14:18:00

    三ノ宮の東側は、昔から環境が悪い地区だと思いますよ。でもタワーができることで、人の流れや町並みが変わるのでは?阪神御影近辺も一緒じゃないかな?町の雰囲気や環境が、タワーによって変わることを期待します。

  13. 646 匿名 2009/05/08 15:59:00

    阪神御影近辺も昔から環境が悪かったってこと?

  14. 647 匿名 2009/05/08 16:00:00

    阪神御影近辺も昔から環境が悪かったってこと?知らなかった。

  15. 648 周辺住民さん 2009/05/08 18:24:00

    阪神御影周辺に住んで30年ですが環境良いですよ。買い物、通勤、通学に便利。
    夜もそこそこ明るいし、適度に人も歩いてるのでちょっとは安心です。
    逆に阪急沿線のほうが夜は暗いし、人通りは少ないからちょっと不気味です。(たまに猪出ます)
    それに御影工業高校の跡地なので、いわゆる「いわく付きの土地」ではないのが良いですね。
    阪神御影の駅はそうとうボロイですが、生活環境は良いです。

  16. 649 契約済みさん 2009/05/09 02:41:00

    阪神御影は私にとってはちょうど良いです。高級すぎず、適度な下町感が購入の決め手です。だから、タワーが建つことで阪神御影周辺が高級になりすぎてしまったら、ちょっとショックかも。今の雰囲気を残しつつタワーも存在して欲しいですね。

  17. 650 匿名さん 2009/05/09 04:18:00

    いやいや阪神御影の駅南(北でもいいが)東側にまっすぐ進んでみ。怖い怖い。十分怖い。

  18. 651 匿名 2009/05/10 10:49:00

    今時、怖い地域もないでしょ。 いつの時代の話しか知らんが、阪神御影付近は下町でもベタベタな下町ではなく、程よい生活環境だと思いますよ。とっても住みやすい。

  19. 652 購入検討中さん 2009/05/10 10:53:00

    以前、マンションギャラリーに行った際、まだ未契約の箇所が複数あり目立ちました。
    そこで、教えていただきたいのですが、現在値引きはしないという事は分かるのですが、3月の竣工後もこのまま空き室が複数あれば、値引きしても売ることを優先すると考えられそうなのですが、いかがでしょうか??
    空き室があるより、値引きしてでも埋まるほうが、積立金などから考えても有利に思います。
    そうなると、すでに購入された方々は、不満に思わないですか? もしくは、その値引きされた分に関しては、既購入者に対して、何かしらの保証や優遇がなされたりするのでしょうか?
    不動産には初心者で、全然マンションの常識が分かっていないのですが、高額な買い物になるので、慎重に購入を考えたいとおもっておりますので、もし、詳しい方がいらっしゃたら教えていただけると助かります。

  20. 653 匿名さん 2009/05/10 10:59:00

    人に怖がられる自分が怖いんだから、相当怖いということです。

  21. 654 購入済みさん 2009/05/10 15:15:00

    売れ残るとすれば、奥行きがあって、窓の採れない部屋があるじゃない?あそこは、最後まで売れ残るかも。でもあの間取りじゃ、値引きしてもらっても、わたしゃ欲しくないね。値引きを待ってたら変な間取りか、ザ・スカイのような値引後でも高くて買えない物しか残らないんじゃない?

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