神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ディアエスタ ミオ 須磨高倉 カーサ・アル・モンテはどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2010-03-29 22:32:12

所在地:兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目10番1号(地番)兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目4-28(住居表示)
交通:山陽本線 「須磨」駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線 「山陽須磨」駅 徒歩8分

JR山陽本線「須磨」駅徒歩9分、オール電化
総戸数 53戸
専有面積 68.84m2〜89.97m2
構造・階建て RC5階建
入居時期 2009年3月中旬

関守の物件と比べると駅からは少し遠いですが、どうでしょうか?
事前案内会行かれた方いますか?

[スレ作成日時]2008-03-08 22:30:00

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ディアエスタ ミオ 須磨高倉 カーサ・アル・モンテ口コミ掲示板・評判

  1. 145 物件比較中さん 2009/07/17 04:52:00

    値下げは、あるのでしょうか。

  2. 146 物件比較中さん 2009/07/18 02:07:00

    残2邸とか残1邸とかを逆算しても最低17戸以上は残っているよう。
    53戸中なので30%強。入居者情報でも3月完成でのGW後に半数程度の
    入居ということも考慮するともっと未契約数は多いかも。

    物件インターネットにモデルルーム特別分譲とあります。
    これは一般的に値引きするときによく使われている手法ですが
    (モデルルームに使用したので安くすると値引きの理由にする)
    事実はどうでしょうか(インターネットにも何も値段は書いていない)。

    実際に販売事務所いかれた方の情報があれば・・。

  3. 147 入居済み住民さん 2009/07/19 10:37:00

    みなと神戸花火大会の花火はバルコニーから見えるのかな。
    こないだの花火はみえたけど。
    見えたらラッキー。。

  4. 148 入居済み住民さん 2009/07/24 03:13:00

    見逃しました・・

  5. 149 入居済住民さん 2009/07/24 04:05:00

    みなと神戸花火大会って、8月1日ですよね!
    方角的には、うちは見える角度なんですが、どうでしょうか?
    楽しみです!

  6. 150 入居済み住民さん 2009/07/25 06:35:00

    8月なんですね。
    自宅からか近くなので行こうか
    家族で話しています。
    毎年すごい人ですよね。

  7. 151 入居済住民さん 2009/07/26 13:13:00

    ふと今、ベランダからの夜景を見ていました。
    海一面に、明かりが見えました。
    どの辺りが和歌山で、どの辺りが関空なのかが気になったのですが、関空へ帰航する飛行機の明かりを見ながら追っていったら、あっさり検討がつきました。
    私の予想に反して、なんと「須磨コーストタワー」の左側辺りでした。
    (なんのことかなぁって思われるかもしれませんが)
    みなと神戸花火大会の会場って、確かポーアイですよね。
    もしかしたら角度的に見れないかも...って。

  8. 152 ご近所さん 2009/08/01 11:33:00

    今日の花火は見えましたか?

  9. 153 入居済住民さん 2009/08/02 01:32:00

    151です。
    物凄い間違い情報をUPしてしまいました。
    「須磨コーストタワー」の左側辺りに見えたのは、関西空港ではなく神戸空港でした。
    神戸空港の存在を完全に忘れていました。

    しかし、昨日のみなと神戸の花火は見えませんでしたね。
    マンション上の歩道橋まで上がって見に行きましたが、全然見えませんでした。
    しかし、別の花火大会の花火が見えたのは、マンション住民の皆様はお気づきになりましたか?
    かなり遠くでしたが、大阪で開催されていた花火が、小さいながらも、雲で陰りながらも見えていました。
    この花火、何処の花火かなぁって調べてみたら、8月1日に大阪で開催されている花火大会は1つだけ。みなさん、ご存じのPLの花火大会でした!
    見逃した方は、是非来年チェックしてみて下さい。
    「須磨コーストタワー」の右側辺りです。

  10. 154 ああ 2009/09/07 16:10:33

    売れませんか

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  12. 155 物件比較中さん 2009/10/15 07:57:25

    希望の南向きでは、検討できる部屋がもうありませんでした。
    東向きでもお昼明るかったこと、意外に海がきれいに見えたので検討しています。
    住んでいる方がいらっしゃいますか、午前中の日当たり具合などはいかかですか?(ちなみに上層階検討です)

    間取りは100%満足いくものではありませんが、立地がいいのが気に入ってます。
    駅まで歩けること・静かで環境がいい物件で、金額的にもお手ごろなので来週もう1度見に行こうと思っています。

    よろしくお願いします。

  13. 156 匿名はん 2009/11/01 13:30:44

    残り7戸。

    売れにくい間取りが残ってしまった。

    値引き始めたが、大きさも75m2ぐらいで中途半端か?

    どうするか・・

    ペアガラスも北側だけだしな・・

  14. 157 匿名さん 2009/11/02 22:58:38

    しかし、第三者だか、いいマンションと思う。

    値段も手頃で、駅から少し遠いが快速停車駅徒歩圏、前面道路は幅広いわりに
    車の通り少なく、春には桜道になる。学区も高倉中だし。

    売れ残る理由が見当たらん。デアエスタミオシリーズで売れ残りを見たのは初めて。

    金融恐慌の影響か。どうも世間一般的には購入者はさらに下がると見て買い控え
    しているよう。

    注)業者ではない。上は素直な感想。購入者もそう思うでしょ。

  15. 161 物件比較中さん 2009/12/19 08:27:41

    須磨界隈にもたくさんマンション販売されてるね
    でも、やっぱり高倉中エリアのマンションがいいですよね・・・

    鷹取中エリアのマンションも検討してるけど、やっぱり・・・

    桜並木沿いに建つマンションっていいですよね。しかもオール電化みたいだし

    なんだか最近、価格も下げてるみたいですね。安いのかな?

  16. 162 匿名さん 2009/12/20 00:10:21

    割引の状況、お教えください。

  17. 163 匿名さん 2009/12/22 02:57:52

    チラシを拝見する限り、1割引きぐらいじゃないかな。
    まあ完成してから1年ぐらいになるみたいだし、そんなもんじゃない?
    近くのマンションは1000万円引きなんて当たり前のようにしてたからね~。
    売主が堅い会社なのでそこまでは期待薄でしょうが。

  18. 164 匿名さん 2009/12/22 06:49:26

    >ペアガラスも北側だけだしな

    最低、居室全部するのが常識だろう。換気窓だっていまはペア常識。

    ところで宛名にどこまで書かないといけないの、名前長すぎ。

  19. 165 購入経験者さん 2009/12/22 08:46:33

    マンション名なんて書かなくても番地だけで届く。

  20. 166 匿名さん 2009/12/22 23:47:45

    だったら名前を変えよや。格好つけるような物件じゃないだろ。

  21. 167 物件比較中さん 2009/12/23 01:54:42

    本当だね 名前ながいね
    まー郵便番号だけでも届く時代だから平気だけどね

    チラシの感じでは1割よりももっと引いてくれるんじゃない?
    どこの事業主も今は在庫処分に必死でしょ・・・

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