六甲で物件を検討しています

篠原伯母野山の＊＊＊気分悪い。

やっぱりろくな人間いないわ、住民に品がない

気分悪すぎ

大土平町で、木がボウボウな空き地を伐採した所もある。あれも何だろうか？

ここにいた時が懐かしい

六甲なんかで物件サガサないででください

アルファステイツ、あれだけ売れたから、今度は線路向かい、南側の駐車場ですね。

三十年前と人の質が変わっていてびっくりしました
特に分譲マンションが増えてよそものが多くなったせいですね！高羽小学校のレベルが落ちてがっかりです

レベル下がったのですか？
どんなところで感じられたのでしょうか…

ヌーベル六甲跡地に、なんかモデルルームみたいなプレハブが建設中ですが、あれ何でしょうか？

No.74の広大な土地は売れたようですよ。
マンションが建つかもしれませんね。

あそこは、眺望が凄いんですよ、歩いてても眼前に大阪湾。仮に、今プレハプ建ててる場所にモデルルームができるとして、この近所でモデルルームを持っていないデベロッパーってどこかな？

ティップネスも解体なんですね、ひとつ建物をはさんでガソリンスタンドも解体ですし。

六甲登山口下に建設中のモデルルーム、ついに看板がかかりましたね。ジオ・ウェリス六甲篠原ですか。篠原と名前がつくマンションは一杯ありますが、これぞ篠原という好立地。

ジオウェリス篠原ですか？
場所はどの辺りですか？

たぶん、ラーメン太郎の向かいです。

ウェリス六甲篠原の間違いでした。場所も、もうちょっと西ですね。じゃあ、ラーメン太郎の前の巨大な区画は何になるの？

http://wr45.jp/map.html

ウェリス、きわい場所やなぁ
灘温泉には近いけど
コンパクトタイプみたいやし

60の200で地上９階ですか、近隣のマンションと背比べのためスリムに建てるんですね。ここに住むと、日々の食費はずいぶんと助かります。市場で一度でも豆腐を買ったら、もうスーパーの豆腐を手に取る気さえ起きないですから。

別に水道筋商店街の際に住む必要はないと思うが。

まあ、かつての水害地ではありますが。近くの穴吹興産は一発で売れてしまいましたね。

きわい場所ってどういう意味ですか？
価格帯どんなんだろう・・・？

ウェリス六甲　篠原
価格てきにはどんなもんなんでしょう？
下町感はありますが、篠原で売れば高くなるんでしょうか？
きわい場所とはどういうことなんでしょう？

上に書いてある「きわい」という意味は判りかねますが、ながらく木造住宅が並んでいた市場周辺に
マンションがポツリポツリと建ち始めた場所です。市場の買い物が好きかどうかで、好みが分かれる
かも。この場所から三宮へ行くなら南に下ってバスかな？北に上がってバス道のバスに乗ると遅いで
す。

ティップネス六甲ついに解体始まる。あそこは、とてもいい場所です、それなりのデベロッパーが手に入れているはず。

いっそのこと六甲アイランドは！

六アイは六甲に非ず。東灘区やし。

六甲アイランドはコスプレの聖地になりつつあります。流石に居住区域近くまでは、あんな格好で出歩いて来ませんが。

エルグレース・ジオ六甲のモデルルーム東側は駐車場でしたが、西側の建物も解体されてしまい、広大な更地が出現しました。ティップネス跡地もここも、立地としては申し分なしです。

ジオ六甲山手の、谷向かいにある社員寮の建っている傾斜地が公売に出ましたね。あそこに一軒家建てる人は居ないでしょうから、またマンション建設ですね。

篠原会館の斜め向かい、土止め工事が進んでますね。来年中には竣工の看板が出てました。大手ですね。

ティップネス後地を見てきました。
場所は駅が近くいいなあと思いました。
坪単価はどれくらいの設定になるのか楽しみです。

すごく高いクレーンが設置されました。建物の高さも、おおよそ見当がつきますね。

タワークレーン、昨夕、阪急電車から見えました。
ジオ六甲くらいの高さになるんでしょうか？
いよいよティップネス跡地が動き出したんですね。
駅からはちょっとありますが、好立地ですね、期待大です。

現場の標識を見ると、地下1階、地上5階となってますね。
25年9月完成予定ですが、春から情報まだかな〜と思っています｡

ただ、南面・西面はそれなりの建物があるので、最上階ないし4階でないと、眺望は厳しいかもしれません。東南角は、前面に一戸建てがあるだけなので南面の眺望があるかもしれませんね。

売主に確認しましたがここは施工後販売開始になります。25年9月。大分先ですね。

消費税と関係ありそうな販売開始時期ですね。

確かに。ただ、消費税が議題に上がる前から施工後販売は決まっていました。
今は摩耶シティで忙しいんだと思います。

販売はずっと後でも、もうクレーン据えて建ててますから、周囲に住んでる人はかなり関心持ってます。この辺りで建てると、近所の人がすかさず買うんです。いつから内々の予約を始めるか、それが第一の関心事ですね。業者さんに問い合わせておくことは、それなりに意味のあることだと思います。

坪２００万とある口コミに書いてました。
本当」なら我家には無理かな？

一棟買いが入ったということですかね。施工後の販売は、購入者はオプション、間取りで選択肢がなくなりますし、施工主は完成後在庫はメリット何もないですから、忙しいという理由はあまり意味がないと思います。特にメジャー7がそれなりのクォリティの物で売る時のやり方ではありません。

かなり残念なニュースです。

クオリティーが高いから施工後現物みて購入して下さいじゃないですか？
キャッシュが潤沢にある会社にしか出来ない戦略です。
住友が一番にやりましたが。
間取り変更をしたい人には向きませんね。
ただ場所と仕様は格別に期待できます。
近隣住民だけで完売しそうですが。

近隣で売れる、というのは少し時代を間違えておられますね。かつては
そのような事もありました。あの頃が懐かしいですね。

今は近隣住民さんでは売れないんですか？なぜですか？

少子化でご子息が戻って来る割合が減っているからでしょう。私は御影方面に住んでおりますが、事情は同じですねぇ

なるほど。そういう見方もありますね。
私は近隣住民の賃貸住んでる人が狙うかなと思いまして。
賃貸に住んでるとやはり知っていて転校もない近所で物件探したいですしね。

125さん
私もまさしくそのパターンです。この辺り住環境としては気に入っており、
小学校に通う子供がいるので、どうしようか悩んでいるところです。マン
ション購入時は転校は致し方ないと思っていましたので。

一棟買いって書いている人いるけど、なんだろ。
焼肉店の一頭買いと間違えたのかな？？

一棟買いの人はメジャー7以外の人だろう。残念だ。

どうしてメジャー７以外だと残念なのですか？

129
税の優遇措置が大きく異なってきます