六甲で物件を検討しています

クオリティーが高いから施工後現物みて購入して下さいじゃないですか？
キャッシュが潤沢にある会社にしか出来ない戦略です。
住友が一番にやりましたが。
間取り変更をしたい人には向きませんね。
ただ場所と仕様は格別に期待できます。
近隣住民だけで完売しそうですが。

近隣で売れる、というのは少し時代を間違えておられますね。かつては
そのような事もありました。あの頃が懐かしいですね。

今は近隣住民さんでは売れないんですか？なぜですか？

少子化でご子息が戻って来る割合が減っているからでしょう。私は御影方面に住んでおりますが、事情は同じですねぇ

なるほど。そういう見方もありますね。
私は近隣住民の賃貸住んでる人が狙うかなと思いまして。
賃貸に住んでるとやはり知っていて転校もない近所で物件探したいですしね。

125さん
私もまさしくそのパターンです。この辺り住環境としては気に入っており、
小学校に通う子供がいるので、どうしようか悩んでいるところです。マン
ション購入時は転校は致し方ないと思っていましたので。

一棟買いって書いている人いるけど、なんだろ。
焼肉店の一頭買いと間違えたのかな？？

一棟買いの人はメジャー7以外の人だろう。残念だ。

どうしてメジャー７以外だと残念なのですか？

129
税の優遇措置が大きく異なってきます

六甲界隈、まず阪急電車が都賀川を渡る南側に空き地があり、ウェリスのモデルルーム裏も空き地、登山口の北側道路の西にもお屋敷やら駐車場やら、ケンタッキーの南も空き、土地の来歴はよくわかりませんが、マンション建設用地が得難いという状況になるのは遠い未来でしょう。いますぐ商売になる土地が少ない、というなら首を縦に振れるでしょうか。

131は暇があり過ぎる爺の戯言という扱いでスルーで皆さんＯＫ？

131さん、つまりどういうことでしょう？　見送った方がいいということですか。

不動産を探すならば、あちこち充分見て回って、空き地や相続できそうにないお屋敷まで含めて、よくよく知っておいて損はないですよ、ということです。自分はどうだと問われると、そんな余裕なかったような気もしますが、それでも長く探したものです。

マンションスレですよね
分譲でもする気ですか

もうマンション用地は出ないよ、という話も聞くのですが、その度に屋敷がお屋敷マンションに化けるのがこの地の特徴です。

134さんと136さんて、ウェリス六甲のスレを荒らして問題になっている「六甲ガイド」という方ですよね？　昨日、六甲周辺のスレを見ていて文体が非常に似ているので気になりました。もし六甲ガイドさんならここはマンションスレですのでご遠慮いただきたく。

そう、そのマンション用地が出そうな場所を日々探しているわけです。

なるほど売主さん側ですか。そのような立場の方もここで情報収集されているんですね。

高羽小学校から西の方へ、ローソンを通り過ぎて、六甲高羽パークハウスの交差点を挟んで反対側の広い土地が、三菱地所が建て始めました。今は整地中。10月着工、25年12月竣工で、地上6階、地下1階です。

このあたりの単価はどのくらいなんでしょうね？

>140

上に出てるよ

それはドイツ学院があった場所ですか？三菱も固め打ちするんですね、六甲界隈で。

>142
ドイツ学院...かどうかはわかりませんが、google　map　https://maps.google.co.jp/　で、

34.722757,135.236034

を打ち込むと出てくる場所です｡交差点の北西角、石垣のある所ですね。

はい、その場所にかつて、六甲ドイツ学院と関係の深いユーロピアンスクールがあり、幼稚園や小学校やってました。今は六甲アイランドに移転しています。由緒ある土地ですね。

上の情報によると、ズバリマンションのようです。幼稚園はどんどん減りますね、子供少ないし、この辺りの若年人口が急増するはずないし。六甲アイランドは、これから段々と大学が集まって来るんじゃないかな。内海とはいえ津波対策は必要でしょうね。

曽和町のパークハウス、六甲近辺で先手を打って出て来ましたね。

続けて投稿します。
公式ホームページはこちら。http://www.mecsumai.com/tph-rokko28/
六甲高羽パークハウスの近くですね。