■コートブランシュ富雄■株式会社セレブリティハウス■について

内覧会、もう始まってるんですか？
私は来週ですが・・・日時をずらして実施してるのかな？

まだ買える物件はありますか　いくらくらいですか　あるとしたら何階の何タイプですか。知っておられる方、おられましたら詳しく教えてください

1FのJタイプ・最上階の南側3室だったと思いますが、全部で10室ぐらい残ってたんじゃないかな？

年増のママさん、ありがとうございまいす。もう一つ、だいたいの値段で構いませんのでおしえてください！！！

２８００〜３８００といったところだったと思います。
記憶がさだかではありませんのであしからず。

今日の毎日新聞に宝来住宅開発が事実上倒産したって出てました。
ここの売主は関連会社じゃなっかたかしら？

>>206 　去年の書き込み

08: 名前：匿名はん投稿日：2005/04/27(水) 23:21
宝来住宅の社長の弟と聞いたことがあります。
一族の税金対策あるいは会社を潰す時の逃げ道ではないでしょうか？

宝来とセレブリティハウスは、別らしいですよ。
今回は、東急リバブルが売主になっているから大丈夫でしょう・・・
いずれにしても、セレブリティの次のマンションが出るらしいですよ。
学園前らしいですが・・・詳しくご存知の方がいましたら、教えてください。

会社自体が別なのはわかってることだけど、実態はどうなんでしょう？
東急リバブルはほんの一部らしいし。
購入後の瑕疵担保責任？を考えると、やはり売主はしっかりした会社が
望ましいんでしょうね。

209さんの心配も、ごもっともですが、説明会でも、セレブリティハウスに「万が一」
のことがあったら、東急リバブルが全責任を負うとの説明がありましたので、問題は
ないものと思います。

>>208 イジミヤから南に下ったガソリンスタンドの近くではないでしょうか。。。

>>210

説明に加えて、書面の交付はされたのでしょうか？
そうであれば購入の検討の余地ありですね。
でも単なる口約束は怖いですね。
いろんな意味で実績のある会社みたいですから。

なんか話がひとりあるきしているような・・・そもそもセレブリティハウスと宝来住宅開発が本当に関係あるのかどうかもはっきりしないのに
あと、大手でもいざ事が起こると逃げ回って・・・という話も聞くし
心配性の人は賃貸が一番だよ

社長が兄弟って話でしょ。
資本関係があればマズイんじゃないですか。
逃げ回られても会社が存在すれば、訴訟に持ち込む
ことも可能ですけど、なくなっちゃえばそうはいかにですよ。
慎重に考えるべきでしょうね。

資本関係は、ないらしい。
兄弟でも、全く別の道のよう。
セレブリティーは、マンションが好調で、急成長らしい。
少し、兄を助けてあげてもいいと思うけど。
世の中、そんなに甘くないか・・

セレブリティーは、マンションが好調?
初めての事業で好調なわけないじゃん笑
急成長するはずもなく。。。
東急さんからの援助がなければ融資が受けられず事業主に東急も入ってるだけでしょ。
全部売り切ったら、東急にお金を返すだけ。返せたらだけどね。

再内覧会行ってきました。指摘していた場所に加え、ちょっと話した部分（内覧会では「これはしかたないな〜」で終わっていた部分）まで丁寧に直してくれてました。
施工業者さんの親切な対応に感謝です(^-^)
なんかきな臭い話になってきてるけど、私は施工業者さんにも非常に好感持てましたし（親戚の建築士の質問にもしっかり答えてくれましたし）大丈夫じゃないかと思いますけどね(^-^)

匿名はん、返事遅くなりすみません。残っていた部屋Jタイプ2820,Eタイプ3370,Fタイプ2700,Gタイプ2950の部屋しか覚えてませんが・・・

216さん
セレブリティーハウスは、これで３件目ですよ・・
215さん
「急成長」というのはちと大袈裟かも・・これからのお手並み拝見でしょうね

２１９さん
前の２件は、学園前とあやめ池のパークスイーツの事を仰ってるのでしょうか？
これらはいずれも企画のみの参加だから、真の実績とは言えないのではないでしょうか？
人生最大の買い物を託すには不安要素が多いように感じるのですが、いかがでしょうかね。

コートブランシュはセレブリティーのとっては、はじめてのマンションですよ。営業の方がだから安いと言っていました。学園前とあやめ池は照明の企画のみの参加ですよ。口で「責任をとります」はあやしいです。うちは急遽買わないことにしました。新しい大和ハウスの方にしようか富雄の駅前にするか悩み中。不安なのにやはり買えません。

やはりそうなのですね。
単なる口約束ならしない方がマシですよね。
トラブルになる典型らしいです。

リバブルやセレブリティーでいろいろな意見があるようですが、コートブランシュは本当にいいマンションだと思います。とにかく大切なのは自分の目で見て考えて本物を選ぶということです。

本物かどうかなんて、素人が見たってわかるわけないがないです。
いざと言う時の安心を求めるのは当然のことでしょうね。

安心をくれましたよ。東急リバブルさんからもらいました。
今となっては、セレブリティーハウスさんは、どうでもイイという感じです。
これからの管理は、東急コミュニティーさんになりますしネ。
ああそれと、うちも、内覧会での指摘箇所を、キッチリ直してもらいました。
あとは、引越し業者が、キズを付けないかの心配のみです。

今日から引越し始まりましたね。疲れました。
駐車場に、車が入れるのか心配しましたが、業者さんがテキパキ動かれて、問題なかったです。
養生も十分されていたので、安心です。インターネットもバッチリです。
ただ、敷地外駐車場の入り口は、ちょっと狭い気がします。敷地内にしておいてよかった・・

「本物かどうかなんて、素人が見たってわかるわけないこと」自体がどうでもいいことです。自分で見て自分で決めることです。

225さん、東急リバブルさんがくれた「安心」って何？
非常に気になります。。

所詮あとで泣きを見るのは素人なんんだけどね。
ここを買った人はつくづく楽天的みたいですね。
東急は評判悪いみたいですよ。

いろいろ読ませてもらっての感想です。
まさに「自己責任」の世界ですよね。
自分で納得して決めればいいんじゃないかな？
ただし、何か起こった時にも「自分で選んだんだから仕方ない」と
諦められるのなら・・・の話ですが。
完成したものが本物かどうかを見究めるのは素人は勿論、プロでも難しいこと。
判断基準として、売主の実績や資金力を重要視するのは、ごく自然なことでしょうね。
ここの場合の売主は当然セレブリティハウスのことで、東急は実質的には関係ありません。

無茶苦茶書きすぎではないでしょうか？

入居して２０日が経ちました。今のところ、大した問題もなく暮らしております。
細かいところも、栗本建設さんが、補修に来てくれて助かってます。（まだ3ヶ月
点検も来ていないのに、ありがたいことです）
インターネットも、問題なく使用できており、光電話も安くあがって助かります。
他の部屋も入居が進んで、にぎやかになってきました。
ぼつぼつ、東急コミュニティーのサーバーに、当マンション専用のサイトを
開いてもいいころではないかと思います。　担当者様、よろしく・・・

この間、通勤帰りに見ると、けっこうリビング灯が点いていて、割と人気あるのかなと思いました。今の家より、徒歩８分は近いので、安ければ考えてみようかと思っています。

外から見るのもいいけど、中もいいですよ。
エントランスには、ヒーリング音楽が流れていたりして・・・
この土・日に、内装の手直しに来てもらいました。次は、3ヶ月点検だそうです。
やっとカーテンも買いました。これから、家具を検討しようと思っています。

とても気に入っています。広いリビングにステキなキッチン！風通しも良くてベランダも広くて
駅までの道のりは平坦で歩いても自転車でもスイスイです！！富雄近辺は少し中へ入ると整備がされてなく、道幅が狭くて車が通るのに苦労するのですがコートブランシュの前は道幅も広いですし、すぐに大きな通りに出られるのでとってもＧＯＯＤ！隣の四天王寺さんのことも書かれていましたが、マンション側からは全く見えなくて、帰って緑が見えて斜面が反射して北側のお部屋もとっても明るいので思っても見なかった「オマケ」かな？と思っています＾＾まだ空いているお部屋をお友達に紹介したいぐらいです！！買いそびれている方は超お勧め物件だと思います！！

ここは業者の書き込みばかりですね。
参考になりません。

この周辺のマンションと比べて、異常なレスの多さではないでしょうか？
やっぱり業者の書き込みが異常に多いということなんでしょうか・・・
胡散臭いですね。

業者の白々しい書き込みはすぐわかるよね。
ここまで必死に書き込むってことは、売れ行きも出来栄えも低調だってこと。
以上。

あ〜残念！何を書いても業者さんだと思われてしまうのですね・・・。（悲）
とってもいいマンションだということを死んでも信じたくないのでしょうね＾＾
住んいでる私が言っているんですけど・・・＾＾
業者さんだと思われようと、どうとられようと、私はとても気に入っています＾＾
高級感のあるところもね！！何を書いてもウソウソと言われてしまいそうなので、
実際にお部屋を見に来られたらすぐに答えがでるはずです！！
きっと私同様、気に入られると思います＾＾
と・・・いうとまた　業者さんだと思われるのかな？（笑）＾＾

物件規模・市場の評価・・・あらゆる面から考えても、ここの書き込み件数の多さは
尋常じゃない。
なのに竣工しても相当数売れ残ってる。
これが何を物語ってるのかは一目瞭然なんだよね。
それに気付かないなんて、笑っちゃうよね。

???
何を物語っているのですか？？

若い世代向けのマンションだから、こういうインターネット掲示板に興味を持って書き込む人が多いのでは。
おしゃれだし安めでよいマンションだと思いますよ。
まぁ、ローカル駅富雄なので私は買いませんが。

結構快適ですよ〜。
ここの板、業者同士の足の引っ張り合いか何か知りませんが、（ここの界隈の売主の
営業妨害か？）他でやってくれ〜。

>物件規模・市場の評価・・・あらゆる面から考えても、ここの書き込み件数の多さは
>尋常じゃない。

↑だから？物件が悪いという結論とはなんら結びつきませんが・・・。

てか、書き込みが少ないお宅の物件は市場的に興味低い物件ってことでしょ！
気にもならない程度だってことで。乙

ただぶっちゃけ言えるのは、夜や週末など、入り口付近に
車が沢山とまっているのは外観損ねるし、正直鬱陶しい。
注意のビラを掲示板に張るなど、管理組合動いているようだけど
一向に解消されへんなぁ〜。

この間、管理人さんにキツク言いましたので、最近減ってきたようです。
悪質な場合は、管理組合持ちで、民間レッカーを呼んでもいいと思います。
あと、売れ残りの部屋を売るのはいいのですが、やたらと幟(ノボリ)を立てるのも
考えものです。
もうすぐ３ヶ月点検ですネ。

売れてないマンションだから仕方ないでしょ。
頑張って早く売ってもらいたいけど、大苦戦みたいですね。

近くに次々とマンション出来て来たからね。
でも、コストパフォーマンスでは、ここにかなう物件は無いみたい。
広さ、設備、価格、駅距離、センス、販売会社や管理会社の安心感
から比較してみたけど、新しく出た物件ほど落ちてきたみたい。

>>246
それって皮肉ですか？
確かに完成してもちっとも売れてないけど。

ローカル駅富雄

富雄は飽和状態かな？
いや、奈良自体そうかも？
いや、金利のせいかも・・・

私は、富雄は、住むにはよい所だと思います。
交通の便よく、緑おおく、価格も手ごろかと・・・
マンションがたくさん建つのは、それだけニーズが
あるからでしょう。

少し思ったのですが、事業主の資本力って大切なことだと思います。自己判断の基準は難しいですが自分で勉強するしかないですね。

やっと、ノボリと横断幕がとれましたね。完売かな？
夜、帰ってきても、ほとんどの部屋の電気が点いているようだし。
これから、ですね、理事長さん。みんなでがんばりましょう！

いつのまにか、売主が変わったんですね・・・。

DC-カード株主に警告

1 ：山田　朝右衛門 ：2005/06/23(木) 16:18:43 ID:UYD55A0M
株式会社ディーシーカード代表取締役　安久　正敏に対し、内容証明郵便により
同社により金員を騙し取られている事実、並びに同社が東大阪簡易裁判所に提起した事件
平成１６年(ハ）第２７３号事件は、虚偽提訴であり犯罪である事実を告げ、
割賦販売法　並びに　貸金業法　に定められた帳簿開示請求をしたが、同人は犯罪を改める事無く
犯行を
続けた。　　帳簿開示請求を拒否すること自体が行政処罰の対象であり、私に届けられた（お届けカード内容）に記載されたカード番号並びにカード番号自体
　まったく同一でなく　これも法令違反による行政処罰対象である。
　第１に請求内容の根拠を提示する事は　法　いぜんに常識である。
　株式会社ディーシーカード提出による入会申し込み書には
１９９８年１２月１０日の押印があり、関東財務局長（５）第００１４１号
と印字（書体は日本工業規格のものではなくワープロ）されているが、書体自体法令違反であり行政処罰の対象である。
　また、会員規約とワープロの書体で記された横に
９６，１０，１改訂　と記されているが　改定　が正解ではないのか

私（犯罪被害者）にカード送達時に同封されている　　　お届けカードの内容　　には
関東財務局長（６）００１４１号　と記されているが
東大阪市簡易裁判所裁判官（銭の虫）　松本　澄清　は
このデタラメナ偽造書面を根拠に　支払えと言う。
汚職とは言え　この証拠を根拠とした　松本　澄清は

　汚職道　を立派に貫いている　男　である。

ともあれ１９９８年１２月１０日　この詐欺グループ
株式会社ディーシーカードの登録番号はいったい何番なのでしょうか？
１９９８年１２月１０日　関東財務局長（５）００１４１号が誤りであるとすると
関東財務局長発行の証明書は　関東財務局長が起こした
刑法　第１５８条に係る偽造公文書行使罪が成立することにより
関東財務局長は　　長い旅　　に出る事になる。　　題して『旅立ちの時」
その場合　暖かく見守るつもりである。
株式会社ディーシーカードの株主各位は、自らの資産をこの代表者に託すことは
ドブニ銭を捨てる　に等しい行為であるから、代表者を　江戸ところばらい　にし
直ちに健全な業務活動にもどされるべきである。
この内容については、平成１６年（ハ）第２７３号事件　被告（被害者）が　真正である事を自己の責任をもって証明する。

平成１７年６月２３日

　　　　　　　　通称名　山田　朝右衛門

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| 中略
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3 ：山田　朝右衛門 ：2005/06/23(木) 17:04:11 ID:UYD55A0M
東大阪簡易裁判所　裁判官　松本　澄清　賛美歌

１、根拠があろうとなかろうと　受けた仕事はやり通す
２、判決決める裁判官　法の根拠は不要です。
３、その後の事は地裁にて　確認行為はゆるされぬ
４、法の根拠は胸の内、それが心象自由主義
５、見て見ぬ振りのの猿芝居
６、最終手段の　耳無し法一
７、仏作って魂入れず、入れぬ仏に魔が入る
８、ああ今日も又、鬼と仏の二人づれ

　　　　　　　　　　　松本　澄清　賛美歌
　　　　　　　　　　　　（著作権は放棄致します。）

これって、なんなんですか？

やっぱり、ここの売主つぶれちゃったの？