福岡市内で小中学校の学区について　 Part4

585じゃなくて595さんでした

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いつのまにか海スレに。。

角島、土井ヶ浜は現実問題シーズン一回行くかどうかでしょ。
糸島は海の家がボッタな値段だったな。
百道浜は整備されてるし、一目で汚いとは感じないし、若い子一杯いるから普段使い。
その前に一度サンシャインプールで芋洗いされるといいでしょう。

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蒸し暑いので海に行きたいですね

土井ヶ浜のBBQは最高でしたね（職場ジモティーが
企画、漁業関係いるのでサザエなど食べ放題かつどっさり
おみやげ付きで2000円）

宗像のBBQ大会も楽しかったなあ。

糸島半島なら野北かな

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普段使いと言っても年2回行くかどうかでしょ。

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校区内とか近隣ならシーズンなら毎週末行くレベルでしょう＜百道浜

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子どもがプール行く代わりに行くってくらい。
私が行く時はせっかくなので遠出してます。
子どもだけも小さい頃はプールに比べると心配なので良いかどうか微妙ですが。

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海スレにしてしまい申し訳ないです。
海の情報をたくさん頂きありがとうございました

主人が担当者の方と少しずつ話しを進めているようで周りの意見、私の意見も聞いて出した結果、百道浜、百道、室見、高取、愛宕浜、愛宕、姪浜で物件を探す事になりました。

照葉、千早、香椎も気になり聞いてみましたがやはり通勤を考えると天神は越えない方が楽かもしれないとの事でこちらの校区に絞りました
震災を経験し埋め立てに正直のところ抵抗はあるのですがいい物件との出会いがあればそこに決めようと思います。

車も購入するので糸島、志賀島や九州にはたくさん行きたい場所があるので週末のドライブ楽しみにしています！

ありがとうございました
また何かありましたら宜しくお願いいたします

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空港線の赤坂・大堀公園・唐人町から徒歩10分圏でマンションを探してまして、来年開校の舞鶴小中学校について何でもよいので教えて欲しいですm(_ _)m

私も旦那も九州出身ですが、東京が長く福岡はほぼ知りません（高校御三家は分かるくらい。この掲示板はとっても参考にさせていただいています。ありがとうございます！）

新築中古とも営業さんからは人気になると聞きましたが、こちらでは話題にでていないですよね？

よろしくお願いします！

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だいたいいくら、築何年以内で探していますか？
家族構成が分からないと何とも言えませんが…
中古でいいものは世に出る前、売主が売る直前には買主が見つかります
上で上げている地域が基本的にそのように取引される地域で世に出ているものは悪く言えば売れ残り…となります。
しかし掲載後すぐ売れたりするのでそこは注意！
いくつかの不動産会社に登録し密に連絡を取り合う事をオススメします
今から何件かのマンションに狙いを定めて10月くらいまで待ってはいかがですか？


ちなみに中古の場合です。
長浜に新築が建ってますがあそこも舞鶴じゃありませんでしたっけ？
不確かですみません。。。
場所はいいんですがねー、場所が悪いんですよね、どっちだよ^^;

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お返事ありがとうございます！

新築は長浜とすのこ小学校前の物件が舞鶴校区、グルメシティ近くの物件は当仁になるようです。

長浜は近くに屋台があって臭いと聞きましたが、そんなにひどいのでしょうか？
夕方～夜の営業時間だけの話かなぁと思ってたのですが…
すのこ小学校とグルメシティの物件は完売間近みたいで、長浜のは結構有力に考えてます。

予算は3LDKで4000万円前後、中古は20年以内で考えています。
車を持つ予定がないのと旦那が出張の多い仕事なので、地下鉄徒歩圏・天神への自転車圏・空港からのタクシーも合わせると西新は候補から外しました。

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すみません、家族構成は今のところ夫婦2人です。

そして大堀ではなく大濠公園ですね。

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長浜はくさいですよ～。
ラブホもあるし。
夜遅くもいろんな方たちがいますので、環境は良くないと思います。
だから天神徒歩圏だけど値段が安いのでしょう。

4000万前後、築20年までよいなら「けやき通り」あたりの物件も狙えそう。
ただけやき通り沿いならDINKS向けかな。
さすがに通り沿いはうるさいし。

中古狙いは上の方が仰る通り、業者と密に情報を得る必要がありますよ。

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私がその立場ならば、けやき通りもですし、薬院～高宮辺りも視野に入れると思います。
長浜界隈より雰囲気が好みです。
ご参考まで。

ちなみに私は実家の場所と予算、4人家族ゆえ広さが欲しいので、最近よく揶揄されてる東の○早を予定しているものです。
天神までチャリは到底無理です。

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個人的な見解では、DINKSなら今無理して買わなくてもいいかと
思います。
利便性なら博多区呉服町あたりの賃貸にしておくと
天神博多駅共に自転車10分、スーパーのサニーも24時間営業です。
今後お子さんの予定があるのかな？
なら舞鶴小中学校はレベルがどうなるかまだ分からないし様子見で。

長浜が臭いのは、屋台があるからだけではなくて、魚市場の魚の匂いの
要素が大きいです。あと市場は夜から明け方にかけてがメインの仕事
だから夜通し賑やかです。

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長浜、広さと設備のわりにすごく安かったのです！
安い理由は地場大手の強みで土地の仕入れが安かったこと、建築コストのかからない躯体etcと聞いてました…

近くの道路も整備中だしこの大規模物件で人が増える校区も新しい小中一貫校、これから上がるエリア！とのことだったので、たいぶイメージが違います。ガーン。

ストビューでラブホも確認しました（Ｔ－Ｔ

すのこ小学校前の物件も住所は港ですがラブホとの距離は変わらないし、けやき通りと同様に明治通り那の津通り沿いも騒音でNGなんですよね。
となると、舞鶴小中×新築という選択肢はないのか…

そもそも新築自体はなさそうだし、業者さんをあたって中古ということになりますかね…スレチでごめんなさい。


舞鶴小中についてのお話、お待ちしております。

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リロードしてませんでした。
お返事ありがとうございます。

長浜ァ…魚市場があるのは聞いてましたが、そう言われたら考えたらすぐ分かることでした
（；－；ﾁｰﾝ

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そろそろ子供をということで専業になったのと、旦那は買うなら今でしょなかんじです。
私は経済情勢は分からないし、人によっても違うのでなんとも言えませんが。

薬院や西鉄沿線だと空港へのアクセス的に旦那さんが難色しめしてます。
今まだいないので子育て観点が薄くって、私も空港線で探してあげたいなと思ってしまいます。
出張が新幹線だけなら地下鉄延伸するそうですし薬院も断然候補なんですが、残念。

地下鉄呉服町のあたりはバスもたくさん通ってるみたいで、空港線じゃないし博多区だしで知らなかったのですが良さそうですね！

と思ったけど、学区的に博多小よりは赤坂～唐人町エリアのほうになるんですかねぇ…

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子育て観点が薄いならば、私も一旦賃貸に賛成かもしれません。
引越し代は無駄が出るでしょうが、その間の賃貸料は会社負担もあると思いますので、せっかく高い買物するのであれば、良い物件を探す期間を長めにとってみては？
特に、今は消費税アップ前の建築ラッシュが落ち着いてきたタイミングなので、新築は良い物件が少ないと思われます。

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子どもは案外作ろうとしても出来なかったりするので
出来てから小学校に上がる辺りで落ち着けば良いかと。

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子ども１歳あたりに入居予定で買う人が多い。次のタイミングは子どもが中学に上がるとき。ガキは家に落書きしたりシール貼ったりするから、落ち着く中学あたりで。

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