プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

キャナル内にあることがそんなに重要でしょうか

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重要です。

あのカラフルなカーテンが付いているＵＲと一体ということに
価値があるんです。

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昔から住んでる人キャナルコートに縛り付けたいのでしょうね。でも新しく建つマンションに引っ越してくる人たちにとってはある意味キャナルコートってどうでもいいのではないでしょうか。キャナルコートという「ブランド」にあぐらをかいて新たな魅力の創出と維持を怠ってきたキャナルコート住民に非がないとは言い切れないような気がします。

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キャナル良いと思いますよ。グッドデザイン賞取っただけあります。
なかなか、こんな綺麗な街ないですよね。

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キャナルコートってブランドなんだー。
知らなかったよ。
そんなことどうでもいいじゃん。
公団とイオンとタワマンの街でしょ。
交通の便もいまいちだから豊洲より3割程度安い。
でも、だから買えたんだけどね。
野村不はある意味良心的。
船橋の大規模開発も即日完売らしい。
ここもそうだったけど、それだけリーズナブルな売り方をしてるってことかな。
豊洲3丁目のオフィスビルみたいな物件売ってる不動産屋や
豊洲6丁目の物件を売ってる不動産屋とは違うね。

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グッドデザイン賞に価値を感じる人はそうでしょうね。
マンションもグッドデザイン賞を取った物件がたくさん有りますが、どれが取ったとかは
特に知れ渡ってもいないのが現実です。

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ブランドがあると信じている古くからの住人はキャナルコート内で良心的な価格で新築マンションが販売されるのが許せないのでしょうね。私も野村やキャナルコート隣接の三井はとても良心的だと思います。

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最近の野村マンションが安いのは、ブランド力が落ちて売れ残りが多いからです。

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12年度は野村が最もよく売れたマンションなんだけど。

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どうでもいいや。
自分が満足できりマンションならね。

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5/7更新の物件概要に販売戸数2戸って書いてあるね。
ずっと同じ部屋なのかな。

現地MRの女性営業マンの態度が悪くて私は購入を
見送りましたが、早く完売することを願っています。

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>861
私は2月に現地いきましたが同じく女性営業の対応が気に障り野村自体が好きではなくなりました。同じ人かは分かりませんが。
特に他社批判がひどくてこれから見に行こうとしてる物件き対して、見に行く必要なんかないですよ、とまで言われました。

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そういうクレームは直接野村不動産に言った方がよいでしょう。

数千万円の買い物もたった一人の営業の方の対応で決めてしまうのも有り得る事でしょうね。仕方ないね。

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事実であるなら、情報の一つとして
検討スレに書くのも有意義だと思います。

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現地MRの女性営業マンというと、ほぼ特定できますよ。

匿名掲示板に書き込む内容としてはふさわしくないでしょう。
事実だったらよいという問題ではないと思います。

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別に個人情報を晒してる訳ではないしいいんじゃない？
事実が書けなくなったらこの掲示板の意味が無いんじゃ？
デベに都合が悪いことは事実でも書いてはいけないの？
わざわざ「特定できますよ」なんて書かなければ、ほとんどの人は特定できることすら分からなかったのに。

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事実かどうかは投稿者本人にしかわからない事でしょ？

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それ言ったら、他人には確認のしようがない内容は書くな、という話になりますが？
良いことも悪いことも。

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棟内MRの営業さんは男性しか見かけないけど？

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どうでもいいけど売れんませんね。
これでは中古も値下がり確実だね。

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強烈な勢いで運用資産が増えてますねぇ。

中古がどうしたって？

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どのくらいまで下がるのかなぁ・・って。

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元が安いんだから、仮に下がっても、大したことないよね。

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＠230 → ＠160 となれば3割減。大したことないね。

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金融相場が大動きしてるなかで、なんで不動産が値下がりするの？
まだ地震相場だと思ってるの？遅れてない？

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投資をする余裕があるかないかはコメントでわかる事ですね。
まさに異次元の相場展開、株式、為替、不動産。
市場にお金がジャブジャブしているのが本格的に動き始めましたね。
投資をしている方はウハウハです。

国の動きもさらに次なる展開がありそう。

そうゆう中で、今売り出し中のマンションは値上げする事はないから、検討に値すると思うよ。

ここの残り物件とか、パークタワー東雲なんて、絶妙だね。

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それなのに、なかなか売れないんだね。。。

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新築価格は本源的価値＋20％(≒デベの実入り)だからね〜
中古は手数料だけで済むけど、それでも私は新築派…

残2戸は間取りと階層がミスマッチ。

1Lなんてよほど仲良しの生涯DINKS派か単身しか買わないと思う。
まして5F9Fでは…野村信仰強くなければ、買わないでしょ。

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そのうち時間的価値が…

まあ、そろそろかな…
さすがに2部屋は同じ場所には買わないから、お役には立てないな。

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外観は圧倒的にこっちの方がスマートだけど…
間取りはパークタワーの方がまだ選べるよね。
あとはAEONの隣を良しとするか否か。
以前GMS隣のマンションに住んでたけど、便利だけど空調ボイラー音はそれなりにする。慣れればどうって事無いけどね。

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至近といってもボイラー音が聞こえるほど間近ではないよ。

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売れてる方でしょうね。

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プレミスト豊洲が完売したようで。
枝川物件にあっという間に先を越されましたね。

ここは結局あと何戸？

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プレミストは大和ハウチュ効果だよね。

安いし。
東京都以外の出身者、都内在住友人に相談なしで購入決め！なら迷い無く買えると思う。

購入層、資質が違うから、争う相手じゃない。

十分評価されてニーズ高い物件だと思う。

残2戸は間取り的に仕方ない…

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Bj65じゃ無理でしょう・・・
DENの北側壁が耐力壁なのか分からんが、隣の非常EV側は大きな開口にしてるのに住戸に壁を持ってくるなんて頭悪いだろ。
ここは全体的に設計が良くないよね。北西・北東側は隣とバルコニー同士、共用施設が丸見え、南西向きはビーコンとお見合い、駐車場からエントランスまでは濡れる、貯湯タンクが住戸内とか。
梁が大きい分階高を高くするとかワイドスパンを多くするとか配慮はできたと思うんだけどねぇ。

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何だかんだでここも、
第１期を販売開始してから１年半になりましたね。

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でも、残り2戸なんでしょ。条件の悪い奴が。完売みたいなもんじゃん。

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残り2戸だろうと1戸だろうと、完売とは言えません。

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ホントにパークタワーに先に完売されてしまいそう。。

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パークタワーも間取り悪いやつが売れ残るって。

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検討してない人が集まる検討板w

完売を望む住民さんなら
もっとポジネタで盛り上げてよ

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残り1戸になりましたよ！
やっと、ホームページに、完売御礼が載りそうですね。
ラストスパート、がんばれ！

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さっき見た時は2戸だったけど、いつの間にか残り1戸に変わってますね。

そろそろかな…

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>887さん
東雲って別に都会ではないです。なのでここも都内の人（東京出身者）に浸透してるわけじゃないから東雲に引っ越すかもって言うと｢えっー｣って「それどこ？」って言われます。東雲とかも地方出身者が多いと思いますが｡｡。


>892さん
>893さん

検討板なのになぜマンション住民が?もう検討してないのに近隣気になっちゃうんですか!?変なのー

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えーどこ？なんて知名度の場所なんて23区内に山ほどある

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完売がんばれ！

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ここまで来たら、できるだけ完売先延ばしが良いよ。販売促進で共用部の傷とか直してくれるので。

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