物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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501
マンション住民さん 2013/04/11 09:13:02
アメリカやオーストラリアでも高層住宅失敗してましたっけ?
人口減りますが、居住可能な住戸も減るのでどっこいでしょうね。
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505
匿名さん 2013/04/12 04:10:45
最初の勢いでは1年くらいで完売できると思ったけど。
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507
匿名さん 2013/04/12 09:48:18
もう入居の時期だと言うのにまだ完売してないって本当なんですか?
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508
匿名さん 2013/04/12 09:53:22
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509
匿名さん 2013/04/12 09:55:45
Bj-65の間取りじゃ売れないと思うなぁ。高層ならまだしも残ってるの低層でしょ?
低層のビューバスってどうなのよ?w
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510
いつか買いたいさん 2013/04/12 10:23:29
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511
匿名さん 2013/04/12 10:33:12
ゲストルームにしてしまえばいいのに。
デベ以外はみんな喜ぶ。
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512
匿名さん 2013/04/12 10:37:41
だって販売開始から1年以上もあって何千人と訪れてるのに誰からも見向きもされない部屋ってことでしょ?
ある意味すごいと思う。
しかもずっと残ってたのはみんなBj-65。
どんだけクソ間取りなのかって話だよね。設計ミスだろ。
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513
マンション投資家さん 2013/04/12 14:59:25
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514
匿名さん 2013/04/12 22:40:54
結局、完成前には完売できなかったのですね。
震災後の高層建築・湾岸埋め立て地へのイメージダウン。
制震・免震ではない、耐震のみの旧来の設計。
梁や柱が出っ張った図面より狭く感じる室内空間。
など、マイナス要素がたくさんあるので、早期完売は難しいと思っていました。
ところが、この掲示板では、「完売、完売、連続完売!早く買わないと売り切れる。」
と異様な買い煽りがすごかったです。
冷静な方が、
「完売とはいっても登録申し込み、細切れで、何度も売り出しただけで本当に完売しているか分からない。」
と的を得た指摘をしても、購入者?や関係者?の方により罵詈雑言がすごかった・・・
結局は、どちらが正しかったかは明白だと思います。
ただ、上記のイメージダウンの中、湾岸物件にしてはよく売れた方だと思います。
そういう意味では、購入者にとってはよかったのかも知れません。まあ、リセールについては、厳しいとは思いますが。
中古の売買では、図面上には表れない、大きな柱や梁による圧迫感(耐震のみなのがどうしてもネックになりますね)がはっきりしてしまいますからね。
まあ、人気・人気といって青田売りで大部分を売りさばいてしまった野村不動産にとっては、痛くもかゆくもないでしょうが。
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515
匿名さん 2013/04/12 22:54:23
スーモに書いてあったけど徒歩10分超のタワマンは全体の7%しか無いみたいね。
93%は徒歩10分以内。
あえて数少ない不便な物件を選ぶ人は少ないだろうから、徒歩10分超のここは残念ながらリセール価値は無いね。
まあ永住前提かな。
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516
匿名さん 2013/04/12 23:00:04
257 にあった賃貸部屋もまだ埋まってないみたい。
不便だし、あの家賃だと埋まらないんじゃないかな。
やはりいざというとき、売るのも貸すのもキツそう……
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517
匿名さん 2013/04/12 23:01:37
キャンセル待ちが多数な物件でそんな煽りは無意味だと思うよ。
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518
匿名さん 2013/04/12 23:26:31
まあ、東雲ドゥリームナイト、無料送迎バスやり続けても完売できないのが現実です。
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519
匿名さん 2013/04/13 00:28:44
駅歩1分の23区某所、建設中のタワーが通りますよ。
ここならリセールも抜群かな?
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520
匿名さん 2013/04/13 00:39:00
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521
匿名さん 2013/04/13 02:00:42
買えなかった人の粘着が凄いですね。
残り1部屋どうですか?
まだ間に合いますよ!
ニコ
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522
匿名さん 2013/04/13 02:44:10
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523
匿名さん 2013/04/13 02:46:50
普通は何か特別な事がない限り、残り僅かとなってしまうとレスを入れる方も少なくなり、スレも自然と埋もれていって反応も無くなるんだけどね。
こちらは残り1戸?という状況でもネガレスが継続的に入って来てスレが常に上位にありますね。
購入検討しようという前向きなレスも皆無な状況なのにネガには人気の物件なんですね。
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524
匿名さん 2013/04/13 02:54:03
物件概要見ると残り2戸とあるけど
もっと実際はあるかも
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527
匿名さん 2013/04/13 22:30:42
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528
マンション投資家さん 2013/04/14 07:18:38
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529
匿名さん 2013/04/15 05:49:54
残り1戸か2戸か知らないが、週末に熱心にららぽ付近でティッシュ配ってるね。
本当にこの残り戸数なら、ティッシュ配りなんて経費の無駄に思えますが、いかがでしょう?
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530
匿名 2013/04/15 12:31:26
狭い部屋買う人いるのかな?イマドキ65なんて・・・
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531
匿名さん 2013/04/15 14:30:01
柱と梁とエコキュートのおかげで実際にはもっと狭いが。
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532
匿名さん 2013/04/15 14:30:54
狭いほうが安いから、安さ重視なら65もありですよ。
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533
匿名さん 2013/04/15 16:07:54
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534
匿名さん 2013/04/15 16:40:08
この価格なら設備仕様も建物仕様も眺望も良くて同じ面積でも広いパークタワー東雲のほうを買うけどね。
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535
入居済み住民さん 2013/04/16 08:03:27
>>534
一番気にしてること言わないで下さい。転居して今はいい気分だけどそればっかり心にひっかかってる。
いつか取り返しがつかないほど後悔しそう。
一番失敗してはいけない買い物を焦って飛びついてしまった。悔しい。。
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536
匿名さん 2013/04/16 08:22:59
>535自体はネガだと思うが、実際にプラウド契約してから、パークタワーの販売見て後悔を感じた人はいるのかな?
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537
匿名さん 2013/04/16 08:31:16
いないわけないじゃん
いても悔しくて書けるわけないだろ。これがこいつらの最後のプライドなんだから。
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538
匿名 2013/04/16 08:46:11
パークタワー東雲なんてどうでもよいけど…
まあ、借金してるわけではないから、こちらの超高層階ライフをしばらく楽しむつもりです(^ω^)
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539
匿名さん 2013/04/16 08:47:24
耐震と免震。北端と南端。地下鉄トンネルの有無。違いは色々。
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540
匿名さん 2013/04/16 09:16:28
こんなところでそんな事比較してもね。それで何が言いたいの?
とりあえず反応してみたよ。
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541
匿名さん 2013/04/16 15:53:45
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542
匿名さん 2013/04/16 16:00:06
それもそうだけど、ネガも反応しないと肩透かしでつまらないと思うからね。きっと寂しいんだと思いますよ。
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543
匿名さん 2013/04/16 16:03:48
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544
匿名さん 2013/04/16 16:29:07
梁大きいですよね・・・
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546
匿名さん 2013/04/17 00:21:53
梁が大きいのは否定しません。納得して買っていますので。
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547
匿名さん 2013/04/17 02:04:50
>>544
それレオパレスか何かの写真じゃないですか?
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548
匿名さん 2013/04/18 10:26:14
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549
匿名さん 2013/04/18 10:42:45
ここは野村の営業力で売れた物件です。
仕様や構造は団地レベルです。
そこを納得して購入しているのです。
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550
大東建託さん 2013/04/18 10:45:54
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