プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21

正気ですか？

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スレタイ：プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part21【連続完売】

【連続完売】笑・・なんで１年以上も連続完売してるのにいまだに売れ残ってるの？不思議だね？マンション販売業者の完売御礼なんて信用する人ほとんどいないけど。笑

売れ残り多数だから検討板にスレが残ってる。おとなしくしてれは叩けれずに済むのに、イメージをさらに悪化させずに済むのに。

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連続完売なら売り出して2か月くらいで販売終了では？まだ売ってるのは不人気で売れないからでしょ？

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一昨年から売ってますよね。ここ。

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　野村不動産は12月12日、江東区東雲の大規模マンション（全600戸）の第1期250戸が10日抽選の結果、最高3倍、平均1.12倍で即日完売したと発表した。

　都心・湾岸エリアでは、震災後初の新築分譲マンションで、平成23年9月のモデルルームオープン以降、約4700件の来場者を集めた。

　1期の価格は3990万～1億990万円（最多価格帯5500万円台）、専有面積は58.87～103.74平方メートル。

　登録者属性は、平均年齢39.0歳（30歳代54％、40歳代26％）。家族数は2.9人。職業は会社員77％、公務員・教員8％、会社役員7％。勤務地は東京都心エリア73％。居住エリアは江東区内44％、東京都以外26％。

◇　　　　　◆　　　　　◇

　同社のマンションの即日完売はもはやニュースにならないのかもしれないが、湾岸・タワーの逆風が吹き荒れる中、総戸数の4割を越える250戸を即日完売とはすごい。同社は昨年の「プラウドシティ池袋本町」も全785戸を3月の第1期325戸から第1期2次76戸、第2期222戸、第2期2次60戸、第2期3次46戸、9月の第3期（最終期）56戸まで全て即日完売している。

最終販売も完売してるから、今残ってるのはキャンセル物件ですよ

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>>7
>最終販売も完売してるから、今残ってるのはキャンセル物件ですよ
ウソ書かないでください。
少なくともBj-65の19F(1LDK+DEN 4,730万)は、最終期の販売物件です。私が2月上旬に行ったときからまだ売れ残ってます。

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>>8 営業さんは完売したって言ってましたよ！
仮審査申込フェーズで落ちたりしたのかもですね。

失礼かもですが、前の板から張り付いて非難されてるのはなぜなんですか？
人の物件にそこまで熱くなれる理由がわからないので、その心を教えてください。
耐震、免震とか色々非難されてますが地震では江東区はかなり安全な区分に東京都が分類してます。
契約者の私より勉強されてそうなので、ご存知でしょうが目的は何なのですか？

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別人ですが、完売と嘘をつかれるとツッコミたくなるのは当然なのでは？

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妬みだからほっておくのがベター。
さみしいのでは？

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耐震等級1って、木造並みってこと？

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間もなく入居……
水面下でどれくらいの値引きがされているのだろうか？

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残った1LDKは多少の値引きじゃ買う人いない気がする

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賃貸に出したら家賃160000くらい取れる？

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>>9さん
非難するつもりはないですが、一応検討もしてMRいったりなどしていましたし、欲しい間取りはありませんが、リファレンスとして今でも本物件を比較対象としています。
残っている間取りの良さは感じられませんが、共用部の作りなど、いいなと感じているものや参考になるものはたくさんあります。

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まだスーモに4ページも広告出てましたね。

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19F Bj-65の査定賃料は20万ちょいだったと思います。
他の間取りタイプの販売価格と逆転してました。
また野村不動産(系列？)でのサブリースもあるようなのである程度の賃料水準は保証されそうです。

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昔はこの板にもたくさんネガいたのに、いつの間にかいつも文体が同じ一人だけになってしまった。
せっかくだから残った部屋の間取りとか、検討者向けのネタをもっとネガろうよ。
俺はどれだけ共用施設が充実してもあの間取りだと結構値引きないと厳しいと思う。リビング窓が小さ過ぎるし、お隣さんが見える件で問題になった部屋だし。

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野村レジデンシャルファンドでも買わないってことは、魅力がないってことですよ。

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ファンドが部屋単位で買うわけないでしょ。

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