神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エアフォレスト一番町について」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2011-04-17 10:22:29

苦楽園一番町にエアフォレスト一番町が建設中ですが、無茶苦茶
高級感ありそうですね(^^;)

苦楽園であの贅沢な仕様だど、価格はいくらからなのでしょうか?
69平米とかの部屋もあるみたいですが、69平米でも5000万とかする
んですかね?

モデルルーム行かれた方、値段の情報教えて下さい。
わたくし、一番町の近くに住んでるのですが、サラリーマンなので
恐れ多くてモデルルームには行ってません(^^;)

所在地:兵庫県西宮市苦楽園一番町53-1(地番)
交通:阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩14分
    阪急神戸本線 「夙川」駅 バス7分 「苦楽園麓」バス停から 徒歩1分
    東海道本線JR西日本) 「芦屋」駅 バス9分 「苦楽園麓」バス停から 徒歩1分



こちらは過去スレです。
エアフォレスト一番町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-11-29 22:51:00

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エアフォレスト一番町口コミ掲示板・評判

  1. 212 183

    そう、その点も少し決めかねてる点です。あと、何故か南面採光部のサッシ幅が狭いと感じるんですがどうでしょう。

  2. 213 物件比較中さん

    最近 近辺の物件を探している者ですが
    既に現地モデルルームでの対応の模様ですが、
    物件の販売状況はいかがなものでしょうか

    また 分譲会社の評判は今一つのようですが
    当物件の管理体制や課題への対応状況など
    いかがでしょうか?

  3. 214 住まいに詳しい人

    いつのまにか、阪急不動産が撤退したようですね。
    残ったのはあのタケツーのみ。
    あれだけの物件を建ててはみたものの、富裕層を納得させる管理は・・・・・・?。
    まあ、売ってしまえばそれっきりなのかもしれませんが・・・・。
    ただ夜間みてもあまり明かりがついてませんね。
    タケツーのブランドのみではあの値段ではきびしいのでは・・・・・。
    そういう意味では秋の決算期に大ディスカウントがあるとみるのが自然ではないでしょうか?

  4. 215 不動産購入勉強中さん

    >214さん

    おっしゃる通り阪急不動産のホームページ上からエアフォレストが消えてました。
    こういった情報はどうやって調べるのですか?
    あ、業者さんではないですよね?ぜひ参考に教えてください。

  5. 216 不動産購入勉強中さん

    撤退もなにもそもそも阪急不動産は販売提携(代理)であって事業主・売主ではない。事業主・売主は一貫してハイエリア。企画はタケツープロデュース。すなわち阪急不動産は売り子にすぎない。

    売れ行き不振で阪急不動産におっとりと販売させている余裕がなくなったのか?双日リアルネットとライフステージに泥臭い販売させるのか?

    >おっしゃる通り阪急不動産のホームページ上からエアフォレストが消えてました。
    >こういった情報はどうやって調べるのですか?
    >あ、業者さんではないですよね?ぜひ参考に教えてください。
    ホームページの物件概要を見たら誰でも分かる。

  6. 217 マンコミュファンさん

    ハイエリアはタケツーのペーパーカンパニーのため事業主と企画で分ける意味はなし。

    確かこの物件はホームページ上でも阪急とのコラボを大々的に宣伝してたはず・・・・。

    確かに阪神間での阪急のブランド力は健在ですからね。

    撤退はタケツーの意思なんですかね?

    双日リアルネットとライフステージって泥臭い販売が得意なんですか?

    それともディスカウントするために、コストの高い阪急を切った?

  7. 218 ご近所さん

    ここは夜になっても皆既日食のように真っ暗ですねぇ。
    近くのブランズも売れてないけど、週一くらいで引越しのトラックは来てるから、まだましかな?
    阪急がいなくなったタケツーとウィルがいなくなった東急・・・差がつきましたねw

    近所としては、どっちも売れてもらわないと薄気味悪くて困るのだけどね。

  8. 219 匿名さん

    もっと駅の近くで新築の一戸建が買える価格だよね。

  9. 220 不動産購入勉強中さん

    いかにも高級感ありそうですが、苦楽園の番町でマンションに住む利点ってあります?

    「苦楽園に住んでるんだけど」「へ~」「マンションだけど」「・・・・・・・・・・・」って感じ?

  10. 221 物件比較中さん

    >220さん
    ステイタスのために買うのならもっといいとこはあります。
    気に入って住みたいマンションを買う…つまり満足感が利点で、それ以上の利点はないでしょう。
    新築一戸建てよりマンションが好きな人はたくさんいます。
    いろんな人の考えがあるんですよ。

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  12. 222 購入検討中さん

    いろいろ書かれていますが、近くのブランズ、今度建て始めるエスリードよりも、高級感があるのは間違いないですよね。
    確かに安売りするようなマンションではないのかもしれませんが、リビリィでは交渉可能ってなっているので値引き条件っていかほどのものなのでしょうか?
    いわゆる高額所得者以外では手が出ないものでしょうか?
    そんなやつは苦楽園で探すんじゃないってレスがつきそうですが、宜しくお願いいたします。

  13. 223 匿名さん

    考えすぎです。
    苦楽園周辺のマンションに高額所得者なんて殆どいませんよ。
    町別でも高額所得者が人口の2%を超えてる町は苦楽園の一帯にはありません。

  14. 224 賃貸住まいさん

    高所得者でなくとも手が出る価格になるかもしれませんが、管理・維持費が大変かもしれません。

  15. 225 購入検討中さん

    手が届く金額というと、坪どれくらいですかね~。200は切りますか?

  16. 226 匿名さん

    けっこうお客さんがいましたが、みなさんいい車ですね。

    ここって10年後資産価値はどうですかね~。

  17. 227 ご近所さん

    どれくらい残ってるんでしょうかね~?
    間取り図みると、えらく使いにくそうですが、実際の使用感より共用施設を重視する方用マンションですか。

  18. 228 物件比較中さん

    このスレ全然盛り上がっていませんね。
    もしかして、タケツーこの9月の中間決済もちこたえられませんか?

  19. 229 購入検討中さん

    全90戸の内、1割ぐらいは残ってるみたいです。残ってるのはどれも8000万以上の物件ですが、値下げ交渉したらあっさり1500万ぐらい落ちました。ブランズも見に行ったけど、まるで賃貸みたいでイマイチ。エアフォレスト買うなら今かなーと。値交渉できます!って感じです。ただ、タケツーっていうのが、地元民からするとちょっと。

  20. 230 物件比較中さん

    一声でそれだと、実際は2割以上いけるんですかね?
    ただ8000万の2割引って、6400万か~~~~。
    うちにはとてもとても。
    もう少し安い間取りって残ってましたか?

  21. 231 購入検討中さん

    エスリードとどちらがお買い得ですか?
    資産価値は?

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