Brillia Tower神戸元町

投資目的とか、セカンドハウスとして購入された方で、プラウドに買い替え検討って出てくるのかな。
立地は断然野村だし、値段もこちらと比較して悪くはない。

ブリリアが建った時は小さい土地にえらく細長く建てるなー　隣との距離も近いし大丈夫かな　と思ってたら、プラウドがもっと細くて隣との距離近くてびっくりした。
町歩いていると、隣地との距離が近いマンションは窮屈に見える。歩いてると上はあまり見上げないからね。

どっちも検討した上で購入をやめたんだけど、客観的に考えると、ブリリアのプラウドに対してに優位点はプラウドよりはまだゆったりと建っている点かな。劣位点は、立地がプラウドのがいい点（三宮駅まで近い）と、仕様（天井高、二重床、コーナーサッシ等）、スカイラウンジで一番上が解放されている点だな。
主観的な点だと外観はブリリアのが好きかな…

総合的に若干プラウドのが良かったな。どっちも車寄せなしで交通量の多い道沿いなんで扱いづらいタワーなんだけどね…

740さんの比較検討結果に激しく同意～
私も外見はこっちの方が好きだな

スロップシンクがバルコニーに備え付けられていませんが、共用部で靴とかスポーツ用品洗える水道ありますか？
ペットの足洗い場がある、と広告に出ているけど。内廊下がカーペットだし、洗面所で何もかも一緒くたというのも・・・。

ブリリアタワーは、ロビーが安っぽく、センス悪い。
すぐに飽きる感じ。有名デザイナーにお金かけないで、もっと
地味で上質なものにして欲しかった。

うんうん
確かにロビーのデザインは悪くないんだけどすぐ飽きそう
飽きたらすごく不快に感じそうな雰囲気ですね。
外回りは良いんだけどなあ。

建築を設計してる友人達に話を聞くと、
プラウドよりブリリアの方がデザインに関する評価は高いですね。

確かに
中の間取りも使いやすく
全体のデザイン性は高いと感じます。
ただ
もう少し緑が多いといいんですが...

未だ残っているかな？
一度、見てみたい。上層階！！

まだ2邸ほど残ってます。33階と34階。
ヘリポートは、このマンション付いてるのですか？
ちょっと細すぎて、無理でしょうか。
デペさんに尋ねえればいいんだけど、あいにく今火曜日の夜。
ご存知の方教えてください。

今日の朝刊に新価格の広告記事が。
33階3LDK；￥11,000→￥9,200(万円)
35階4LDK；￥12,200→￥10,000(万円)

早期購入者はどうなるの？

金持ち多いな

プラウドは竣工前でも、プレミアムフロアを値引き販売して竣工前に完売。野村の勝ち。

税金払える金持ちの勝ち。

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33階3LDK；￥11,000→￥9,200(万円)
たった1900万円

35階4LDK；￥12,200→￥10,000(万円)
たった2200万円

早期購入者はどうなるの？
金持ちはじっとしてるだけでも
数千万円たまるから気にしないよ
No.751 匿名さん 35年間貯金して35年後中古タワマン買ったら安く買えるよ がんばって

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早期購入者はどうなるの？
金持ちはじっとしてるだけでも
数千万円たまるから気にしないよ
No.751 匿名さん 35年間貯金して35年後中古タワマン買ったら安く買えるよ がんばって

こちらは上層階意外と安いね
管理費積立金が高過ぎではないですか？

33階3LDK；￥11,000→￥9,200(万円)
たった1900万円？

35階4LDK；￥12,200→￥10,000(万円)
たった2200万円

このタワーマンションが絶つ前、ここの土地には何があったんですか？

元々はみずほ銀行ですよ

こないだテレビのマンション特集でこのマンションが紹介されてましたね 石田靖がかなり興味深く見てました

ここはなんで、
人気のはずの高層階が残ってるんですか？

不思議ですよね
津波の心配も無いし 反面坂があるけど安心だし
テレビで見た眺望も良かったし
プレミアムフロアだし 憧れてしまいました
悪い面が無さそうに思えるのですが…

原因は周辺環境にあるのでは？？？

周辺？
問題は暴の事務所くらいでしょ？

プラウドタワーは売れて、
ここは売れない理由ですよ？

772さんは低脳？

772さんは「ビギナー」だから知らないのでは？？
773さんは「暴の事務所」関係者ですか？

山健もう少ししたら無くなるよ。だから大丈夫

組事務所は関係無いように思います
中央区は組事務所たくさんありますので

組事務所は関係無いように思います ？？？？

本店があるヨ！
めっちゃ危険。

でも考えを変えれば、兵庫県警が四六時中、警戒しているので、逆に安心？？？
違法駐車も無くなるし。

>773さんの
>周辺？ 問題は暴の事務所くらいでしょ？プラウドタワーは売れて ここは売れない理由ですよ？
ってのが気になりますね
組事務所以外の理由があれば知りたいですね

管理費が高いように思えますが平米が広い他のマンションでもこれ位なのでしょうか？

120m2超って貼ってあるのは
そろそろなんとかならないのかなー
早く完売か張り物をとって欲しいものです

未だ、残っていますか？？？

4戸ぐらいですよ

もうちょっとですね！がんば！

>778はプラウドの住民の方でしょうか？
プラウドは物件価格が安いから完売したように聞いておりますが・・・

レスが上がってるので、書き込みますが、
この物件ってまだ完売してなかったんですか？(驚)
高額の部屋が残ってるってことが少し見た目が悪いですね
一般的に人気のある物件は高額物件から売れていくものなんですが

>787さん >778さんの話は >779さんの返事で終わってると思いますよ
それともプラウドさんの価格が安かったからと補足してるつもりなら 今も残ってる理由にはならないでしょう
理由はおそらく価格設定が高過ぎなのかもしれませんね
リーマンショック以後はよほど良い場所じゃないと高い値段で売れにくいと思います
三ノ宮のシティータワーですら色々な理由があるかもしれませんがプレミアムフロア無しで安めに販売しているので

管理費が高すぎです

ある程度の金額を設定しておかないと、ゆくゆく困ることになるのは住民です。
タワーの場合は、そこそこの管理費がかかって当然かも...
眺望や住み心地は、やはり格別のものがありますのでね。
管理会社のよしあしもとても大事だと思います。

ここって、まだ完売してないの？

何が原因？ 価格だけじゃないような気もするんだけど。

何が出るの？

売れ残りの部屋はオプション満載のモデルルームにして、さらに大幅に値引きして販売に出すものだから、定価で購入したプレミアムフロアの購入者泣いています。

プレミアムフロアを購入する人は、売れ残った部屋を数パーセント割引での購入はしません。
売り出し直後に、自分の好きな部屋を購入しますヨ。
心配はご無用に。

ホームページが全戸完売したと閉鎖されていました
いつの間に売れたんだろ？

こないだあと1戸だったけど完売したんですねー おめでとうー。
急に売れ出したという事は値引きがんばったんでしょうかー。
住人さんが閉鎖依頼すれば このスレッドもやっと閉鎖ですね。

昨日、前を通りましたが垂れ幕はまだかかっていましたね。
水盤が豊かでいいですね。

水盤とマウンドの緑 スカッと白と黒でシャープな建物の中に赤いエントランスの壁が一体となって素敵な空間を形づくってますよね
夜景なんか ウットリしてしまいます

タワーマンション買ったら
外食しないで節約しましょう
節約して堅実に

プラウドのエントランスに比べると、ブリリアは緑も多く広々としてスタイリッシュですね。
プラウドは高級感が売りと聞いていましたが、思ったよりも安っぽい感じ。室内はわかりませんが...
15階までは南側は隣接した前の古いマンションで塞がっているので、上層階じゃないと景色も楽しめないですよね。
ブリリアの前にはタワーが現われないことを祈ります。

先週からはじまったドラマ「砂の塔」
撮影ロケ地はブリリア有明スカイタワーだそうです。
ブリリアブランドの知名度があがるといいですね。

5年落ちで最近住み始めましたが、とっても良いです！元町から5分くらい。一軒家からの住み替えなのでマンションは狭いですね…なので永住は無理そうです。うちはベランダと災害用通路が両方あるので災害用の方が表に出れません。そこだけが残念…

県庁前が再整備されそうだしここは当たりですね。

逆に民間に売り出されマンション出来るからここは落ちると思う

>>807 匿名さん
そう読みましたか。
民間に売らない方に読んでます。
上がりそう。

>>808 口コミ知りたいさん
正解です。
おめでとうございます

元町再開発で恩恵を受けるマンションの代表格になると思っています。