Brillia Tower神戸元町

↑何かわかったらぜひ教えてください。

建設会社は売主と同じレベルできになりますね。
会社によって持ち合わせている技術も違いますからね。
信用は実績の積み重ねです。
建設会社の情報を調べて損はないと思います。

前田建設さんは橋などで素晴らしい実績がありますが、
あまり丁寧な仕事をされないとも聞きました。

以前、系列の前田道路さんの仕事を拝見したところ、
かなりいい加減で困りました。
やり直していただくと素晴らしい出来になりましたが。

前田建設さんの能力は十分ですが、
ブリリアさんとの相性は
あまり良さそうではないと思います。

新井、錢高、多田よりは上なんじゃないかな？

新井、錢高、多田もHP見てみたら結構色々素晴らしいのを建設してますね。
もちろん前田建設も見ましたがここも結構素晴らしいのを立ててますね。

どこも甲乙付けがたいですね。

よっぽど耐震偽造、鉄筋削りとかコンクリートを薄くするみたいな犯罪的な事に関係していた建設会社は別ですが。

新井、錢高　この二社の営業実績は実質やばい数字ですね・・・

じゃあ見送ったほうがいいのかな？

今の世の中、１００％安全な会社なんてない。
絶対潰れないと安全と思ったところも一転倒産なんてことも最近よくある。

これからますます金融不安で銀行の貸し渋りが増えて倒産も増える。
特に建設業界全体は資材高騰もあってますますきつくなるんじゃないかな？

まったく恐ろしい世の中になったものだ。

他の会社などとは違い建設会社に関して言えば実績はかなり大切だと思う
たとえこの先倒産したとしてもね

前田建設よりも下がいるからって、前田建設が良いわけではない。
前田建設は悪くないが、タワーマンションを安心して任せられる程の業者じゃない。
技術はそこそこだが、体力がない。

タワーは、ディベロッパーと建設会社、せめてどちらかが一流でないと。
前田建設は大手ゼネコンより安く引き受けた訳だから、
そこに一流の仕事を求める方がおかしい。
良くも悪くもブリリアらしい建物だ。

リスクが無い物件など無いが、
この物件はリスクがかなり高いことは覚悟しておくべき。
値段にもよるが、永住するために買う物件かどうか、
よく考えることをお勧めする。

176さん 中央区のタワーなら永住を考える場合、どのタワーが安心出来ると思いますか？

177さん、どうも

新神戸やトアロード、ライオンズは良い物件では？
もう、殆ど売れてしまったとは思うが、
だからといって、リスクのあるものを選ぶのはどうかと。
タワー以外にも色々選択肢があるはず。
元々タワーは永住には向かないだろうし。

現在、買える中央区のタワーと言われると
お勧めできる物件を私は知らない。
申し訳ない。

近くのブリリアといえば、六甲が有名なので、
一度見ておくことをお勧めする。
たとえば、ベランダの戸境壁など、どうだろうか？
このご時勢に、薄いパネル一枚だけだ。
南から見ると、柱のようなものがあって気づきにくいが
あのパネルではプライバシーなど無いだろう。

もし、兵庫や長田で、ブリリアと前田建設の組み合わせの
１４階建てマンションがあれば、
私もものすごく興味がある。

しかし、この立地でタワーならば、清水や竹中、、、でないと困る。

>>177
ライオンズ(錢高組）は中古でかなりでてくると思うがやめたほうがいいよ

新神戸やトアロードは建設会社もしっかりしているので安心です（よい部屋のキャンセル、中古物件はなかなかでてこないと思うが・・・）

176さん ありがとうございました。このスレで他の物件の事で申し訳ないのですがジークレフ新神戸を検討してました。
ちょっと安心しました。

179さんもありがとうございました。

＞No.178 by 購入経験者さん
＞たとえば、ベランダの戸境壁など、どうだろうか？このご時勢に、薄いパネル一枚だけだ。
＞南から見ると、柱のようなものがあって気づきにくいが
＞あのパネルではプライバシーなど無いだろう。

ベランダの隔板は、避難時に足で蹴り破れないといけないんです。
今のご時勢も、昔も　多分、法改定が無い限り　ず〜っとこんな感じですね。

プライバシー云々なら、四隅のウイングで独立した形式の建物にするしかありませんね。

薄いパネルだけとは、パネルの周囲に壁がないという意味。
壁があるとでは、かなり違う。

177さん、179さんのおっしゃるとおりかも。

ジークリフは実際に何度もモデルルームを見たが、
高級感があり、良かった。
他のマンションとは別格だった。
ワコーレの様に、モデルルームのオプションが良いのではなく、
一つ一つのグレードが高かった。
残念ながら手が出なかったが、
価値がある物件だと思う。

トアロードは、壁の厚さが少し薄く、
隣の音が気になるかもしれない。
ただ、タワーに防音まで求めるのは無理か。
少し割高な気はしたので、見送った。
というか、買えなかった。

「ジークレフが残念ながら手が出なかった」ってジークレフとライオンズはかなり安いよ・・・
私はここに決めると思うけど

＞182　ベランダの隔板は、避難時に足で蹴り破れないといけないんです。
最近は、「板一枚の薄い境界」ではなく、どっしりとした壁になっているマンションがほとんど。
そのほうが高級感がある。
今時、「板一枚の薄い境界」って珍しい。

六アイのブリリアは価格設定が低いから、価格相応ということで良いんじゃないですか。
ひょっとしてこのタワーもそうなの？