ネバーランド伊丹中央ってどうでしょう。

確かに低中層でも前に住居が隣接しない物件を探されることを
お勧め致します。

No.143です。

皆様、住人でもない私の質問にこんなに短時間のうちに丁寧にアドバイスをくださりありがとうございました。

眺望そのものよりもプライバシーの確保の観点から、眺望の開けたマンションが重宝がられるようですね。戸建だとご近所さんは子供の頃から知り合いでプライバシーなどそんなに気にしませんでしたが、マンションとなるとお互いに交流もないし事情が異なるのだなと思いました。

それにしても伊丹から海遊館や箕面が見えるとは…驚きです。
実は私、以前箕面に住んでいました。窓から紅葉の進み具合を毎日眺め、すっかり山が色づくと箕面大滝までハイキングに行ったものです。登山口で甘いもみじの天麩羅を買ってかじりつつ登山、滝付近では茶店で買った団子や鮎に舌鼓。懐かしい！伊丹からあの光景が見えるのですね。うれしいです。余談になってしまいすみません。

最後に改めて、参考になるご意見をありがとうございました！

ここからは神戸市街はもとより淡路島、
生駒山を越えて奈良の山々も見えます。
寝室から、寝そべってＷＴＣが見えるのは笑ってしまいました。
伊丹からそんな物が見えるとは、越してくるまでは信じられませんでした。

来年、お向かいのマンションに住む予定の者です。駅近で、商店街や銀行などもありで、便利だなぁと思ってます。ネバーランドさんも綺麗でおしゃれだし。私が住む予定のマンションの口コミには気分を害する内容が書かれています。上層階は、別世界と思っているんですけど。今、ご近所にお住まいの方に、周辺のメリット、デメリットなど教えて頂けたらと思いまして。よろしくお願いします。

エレベーターで上層階に上がれば
下の喧騒が嘘のように静かな世界が広がっています。
ワコーレさんから見る六甲山の夕焼けは写真に撮りたくなるほどステキですよ。

伊丹に住んで十数年になりますが、やはり伊丹の中心地は阪急駅周辺です。
医療機関、飲食店、娯楽施設、ホテル、金融機関、学校、喫茶店、お菓子屋さん、パン屋、コンビニ、
それこそ生活するための全ての施設が揃っていると言っても過言ではないほど充実しています。

ＪＲ伊丹は、テラス・イオンモールがなければ、ただの街はずれです。
（テラスができる前は、駅の乗客もまばらな辺鄙な所でした）

伊丹ライフを大いに楽しんでください。
ご近所さんなので仲良くしましょう。

149です。ありがとうございます。元気がわいてきました！伊丹は福祉にも力が入っていると聞きました。税金も西宮や宝塚に比べて安いとか。商店街も下町みたいで、昭和の匂いもしますよね。コナミも近いし、伊丹ホールもあるし、スポーツに文化に色々と楽しめそうです。小西のお酒も。夜はちょっと怖いかな？とも感じましたが、大丈夫でしょう。ありがとうございました！

近い将来、商店街はマンション街へと変わり住環境は
変貌し、眺望・プライバシー確保？多くの駅近物件と
同等になる可能性は高いと思います。

No151さん

夜、大丈夫ですよ～。
商店街が8時閉店なので、その後は暗くなります。でもお店の人が片付けをしていたり、近所の人が通ったりするのでまったく人気がなくなるわけではありません。
あと冬には浮浪者の女性も現れます。時々その方が大きな声で何か言ってることはありますが、人に危害を加える感じはしません。近所の方（？）と談笑している光景すら見たことありますよ。

私も仕事で遅くなると真っ暗な商店街を抜けて帰ります。ちょっと怖い気も確かにしますが、平気平気！
あの商店街は人情味にあふれていて私も大好きです。

マンションのエントランスや外構って緑があってステキです。
シャッターの閉まった商店街よりマンション群の方がいいかもね。

最近、阪急伊丹駅周辺には、
マンションの新築物件が供給されませんね。

ＪＲ伊丹駅周辺が新築ラッシュなので、
それが落ち着けば、また注目されてくるような気がします。

何と言っても、伊丹市の中心は阪急ですから。

余談ですが、伊丹市の図書館が、
猪名野神社の南側に移転してくるみたいですよ。

いなのホールや商工プラザなど公共施設も増えてきてますね。

思いだします。H 6. 9. 6 集中豪雨」(一般には「伊丹豪雨」で緩急伊丹駅周辺は大洪水に・・・

あの時もこれからはjr周辺と言わその通り駅前は一変、今後はどうなのでしょう？

そう言えば、
ＪＲ伊丹駅やイオン・テラス、大阪空港あたりも
猪名川の洪水で浸水していましたね。

高台はJRでも有岡城周辺、いわゆる尼宝線とJR伊丹の間
まさに今マンション建設ラッシュエリアのみになりますね。

マンションができて三年が経ちましたね。特に住居環境や周辺状況にマイナスの変化はなく、その辺に気を遣わなくても良い点は素晴らしいことです。住民の方々はみな礼儀正しくアットホームで、恵まれているなと感じます。しかし、子供の数がすごいですね。０〜２歳の各学年が１０人ずつもいるなんて、この６５戸という規模のマンションでは普通はあり得ないですよねー。しばらくすると更に賑やかになりそうで楽しみですわ。

ここって住みやすいですよね。

徒歩５分圏内に、阪急伊丹駅、スーパー４軒、百均３軒、パチンコ屋４軒、
伊丹シティホテル、伊丹中央郵便局、銀行６店、コンビニ、
スポーツクラブ、各種診療所、飲食店、喫茶店・・・
何でも揃います。

その割にはＪＲ伊丹駅周辺ほど、飛行機の騒音もうるさくなく、
夜は割合と静かです。

伊丹小学校や今度できる伊丹中央図書館も近く、
案外、子育ても楽しいマンションかもしれませんね。

162さん
申し分ない環境ですね。
駅までの距離もちょうど良いぐらいですし
夜は静かだと言うのも良いですね。
図書館が近くにできるのは、小さい子供さんが居ない家庭でも
嬉しいです。

今週１８日土曜日に総会がありますね。「そうかい。そうかい」

ポイントは何でしょうか？　教えてください。

15日、日本エスコンは、12年12月期通期連結業績予想を発表した。52％営業増益予想が好感されているようだ。


12年12月期通期連結業績は、売上高103億円（前期比10.9％増）、営業利益14億3000万円（同52.8％増）、経常利益7億5000万円（同158.1％増）、当期純利益7億4000万円（同182.4％増）の見通し。


不動産販売事業においては、分譲マンションの販売を促進するとともに、保有資産の最適化を目的に売却対象物件については売却を行い、また、13年以降の新規分譲物件の確保による新規事業用地の仕入れにも注力する方針。


がんばれ！日本エスコン！

伊丹の高台って、有岡城址のことですか。
有岡城って、羽柴秀吉に攻められ、多くの餓死者が出た城ですよ。
別に由緒ある高台ってわけではないですよ。

先日、当マンションの総会がありました。

１，２回目は大勢の出席がありましたが、今回は少人数でしたね。

半数以上が委任状（欠席）ってのはどうかと・・・。

議案によっては、出席者の約半数しか挙手しないものもありました。

でも、委任状を合わせると過半数だからって、可決されても・・・。

なんか他人任せ感たっぷりの、つまらない会合でした。。