ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米
[スレ作成日時]2009-03-10 15:44:00
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ローレルタワー尼崎口コミ掲示板・評判
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341 匿名
阪神尼だと数年前に建ったルネが１番人気。
建物の構造や周辺建物考えてもルネがいいと思いますと不動産屋が言っておりました。
ここも さきタワーもかなりの値引きで売っちゃったって聞いたけど本当なの？ -
342 サラリーマンさん
さきタワーはもともと安めの設定でしたのでお買い得だったと思います。
４LDK、90平米で3500万円からでしたので十分だったと思いますよ。 -
343 契約済みさん
さきタワーは値引きはありませんでした。
最後のほうに買った人は知りませんが、なかったと思います。
ローレルタワーはどうなのですか？
グレード的にはルネが一番で、後は、価格面、お買い得感でさきタワーのほうに分があるでしょう。
ローレルの方がさらに駅近ですが、割高な分を差し引いて三番手になると思います。
駐車場もタワー式がマイナスポイントです。 -
345 匿名さん
地権者に＊＊＊いてるよ
-
346 申込予定さん
その後、クリニックモールの件はどうなったのでしょうか？
ご存知の方よろしくお願いいたします。 -
348 近所をよく知る人
でも実際この春休み期間中でも引越しの姿はほとんど見られませんし、夜でも明かりのついている部屋はごくわずかです。
本当に売れているのか疑問です。数字のトリックですかね。
この春休み期間中に普通は引越しするのですが。もう入居から2ヶ月も経つのにおかしいです。
-
349 いつか買いたいさん
先ほどの方の現状があることを踏まえるとクリニックが入らない理由になっているのですか？
クリニックはきまっているのでしょうか？ -
350 契約済みさん
売れ行き好調・・・・・
不動屋さんにさばくために売っただけでしょ
転売ですね -
351 近所をよく知る人
今日の広告期限で、まだ３５戸も販売していたんですね。
１年前に購入検討したが、立地の割には平米単価が高すぎたので検討枠から除外しました。
今回の地震で、停電と津波の影響で二の足を踏んでいる人が増えると思うので、もっと早く単価引き下げをしていれば良かったのでは？と思われます。
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352 ご近所さん
全然部屋の明かりが灯っていないのが事実をあらわしていますね。
やはり高すぎます。
それと地権者がいるのが二の足を踏む理由ですね。
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353 周辺住民さん
ここは厳しいですよ
テナントも全く入っていないしね -
354 住まいに詳しい人
クリニックモールができるといううたい文句はなんだったのでしょうか？
詐欺に近いおとり広告だったのですか？
いつになったら開業する見通しですかね。
本当に入るのですかね。 -
355 入居済み住民さん
難しいらしいですよ。
管理費が上がりますね。 -
357 入居済み住民さん
魅力・・・・・・
ないね
さきのほうがマシかも -
358 買いたいけど買えない人
クリニックモールもどうなることやらですね。
実際どうなるのですかね。
近所に住むものですが、利用したいと前々から思っているのです。
開業予定ってあるのでしょうか？
よろしくお願いします。 -
359 マンション住民さん
非常にショックな数字です。
残念ながら当マンションの入居率は50％くらいらしいです。
すでに入居開始から３カ月たっていますが、中層階以上の売れ行きが悪いです。
値引きしたらお金の返金ってあるのでしょうか？
またテナントもコンビニ以外、まったく入っていないですね。
このままゴーストタウン化してしまうのがこわいです。
管理費もあがりそうですしね。
販売元がもっとしっかりしてほしいですね。
となりのマンションは中古物件でさえ１つしか出ていなく好調なのに。
やはり地権者が…ですね。
あれだけ低層階に住まれてはマンションを買っても買った気がしませんね。
とにかくなんとかしてほしいです。
この掲示板の書き込みも少なすぎます。
盛り上がっていないのかな -
360 匿名さん
こんなに便利な立地なのに、なにが問題で
売れ行きが悪いのかなぁ
入居率は50％って本当ですか？
価格の問題が大きいのかな -
362 匿名さん
> 359さん
今のところコンビニなんて入ってないですよ。
miniminiだけ。
ほんとにマンション住民さんですか？
意図的にマイナスイメージを書き込んでるような感じですね。
-
363 匿名さん
売れないね・・・・
-
364 住民さんＡ
362さま
かきこんでいるところ間違えていませんか？
miniminiは隣のマンションですよ -
365 匿名さん
コンビニはヤマザキディーリーさんが入っています。
元々ここで経営してたお店なので、地権者になるのかな？
しかし、テナントはいりませんね。
それに入居率悪いですね。
地震の影響もあるのかな？
ハザードマップによると約2～3メートルの水没の可能性地域だからかな？
駅前で便利なのに何が問題なのかな？
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368 ご近所さん
あそこの地権者は〇っかいだからね～
すごく苦労すると思いますよ
ローレルで新築買うならちょっとグレードダウンして
さきタワーを中古で買うのがいいと思う
あまりにも売れ残りがあるとほかの所有者の負担が
大きくなりますからね -
370 匿名
エレベーター近くにエアコンで空調設備ありますが、管理費等はやはり高いのでしょうか？
しかし、最近タワーが多くないですか？階が上がると値段も高くなるし、そんなに高層階も埋まらないと思うのですが。 -
372 ご近所さん
その後、クリニックモールはどうなりましたか？
近くにはあまりいい医療機関はないのでとにかく入ってほしいです。 -
373 土地勘無しさん
居酒屋っぽいですね。白木屋とか
-
374 近所をよく知る人
居酒屋が入るのですか？それはちょっと嫌ですね。
酔っ払いが喧嘩ばかりして、大声でわめきちらして、つばや痰、ゲロなど最悪ですよ。
ゴキブリも大量発生しますし、いいことはありませんね。 -
375 マンション住民さん
あらあら
さきタワーにも居酒屋が入るらしかったのですが
住民が反対してダメになったらしいですよ
マンションの価値は下がり、ますます空き物件が増えますね -
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378 匿名
各階に空調システムありますが、管理費いくらぐらいですか？
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379 匿名さん
このマンションの管理員4人いるらしいがまともなん一人いてますよ、親会社の人に聞いたけど空手8段他にも武術精通してるみたいなんか医学関係も良く分かるみたい心強いですよ
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380 入居済み住民さん
いてるいてる
たしかに丁寧な対応してる管理人一人いてる住んでる者としたらたすかります、それにくらべ他の人と清掃の人なってないエントランスで朝からケンカしてるし外回り鼻歌交じりでぶらぶら、掃除してるところ見かけたことないエントランスから呼び出ししてもドアー開けてくれない管理人も考えものですね -
381 入居済み住民さん
白木屋は反対です
マンションの資産価値下がります
近鉄不動産の販売の営業マンの話では飲食関係は入りません！！
そのうたい文句で話に乗って契約したのに今になったら話がちがう！！
同じ飲食でも喫茶店とかパン屋さんとかケーキ屋さんならまだしも
だまされた -
382 買い換え検討中
最初はクリニックモールのはずでしたよ。
話が違います。 -
383 匿名さん
なぜクリニックは中止になったのですか？
居酒屋なんかが入れば、もう取り返しはつきません。
同じフロアーで居酒屋なんかと病院が共存できるわけがありません。
-
384 入居済み住民さん
南西角に
なにやらいかがわしき店構え
もうだめだ -
385 住民さんＡ
赤井さんが来るのかな？
白木屋で毎日のめるなぁ～ -
386 ご近所さん
どんな店がいかがわしいのですか？
まだ見ていませんが、以前の大人のおもちゃ屋ですか？ -
387 住民さんＡ
大人のおもちゃか～
嬉しいな～
子供のおもちゃより実用性がありますね
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388 匿名
ベイコムの住宅の番組で、実際に住んでいる住民の人がインタビューに答えてましたが、ほんとうに購入した方なのかな～と思ってしまいました。
-
390 匿名さん
となりの、さきタワーと比較するとつらいですね
はるかにむこうのほうが上だと思います
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