ローレルタワー尼崎ってどうですか？

小さなコップの中の醜い争いのはじまりです。所詮尼なのに。。。。

Ｊ尼と阪神尼は、２ｋｍしか離れていませんよ。
車の利便性を語るのは・・・

たしかに小さなコップですが、車の利便性は重要だと思います
２ｋｍは大きいですよ。

電車利用限定にされるのであれば問題ないでしょうが、車利用される場合ＪＲは少し不便だと思います


争いをするために申し上げているのではなく、メリット・デメリットが双方ございますのでご購入の参考に一助できればと思い申し上げているのです。

はいはい、わかりました。
でも調べません。樋口さんに興味ないです。

ネットで住所とか個人名載せるのって、損害賠償請求されたらアウトなんだけど。

しかしここのマンションの書き込みは少ないですね

人気ないのでしょうか？

中古で隣の「さきタワー」を買ったほうがいいのかな？

ここは、無理。

さきタワーの方が500万から1000万安いでしょうね。迷います。

無理

あと何戸残っていますか？

電話するのも問い合わせるのもちょっとためらっていますが、知っておられる方いらっしゃいますか？

かなり厳しいらしいですね

さきタワーの中古って販売してます？

阪神
尼崎駅前周辺は異様な雰囲気です.近くには風俗.パチンコ等が多数あり子供の教育には不向きです　大人の世帯
では大阪も近いですので通勤はベストじゃないですか

ここよりは、絶対ましです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

高級感ないね。

阪神尼崎は子育て環境としてはちょっとね…

クリニックモールはどんなお医者さんが入るのでしょうか？

もう決まっているのですか？

具体的に知っておられるかた教えてください。

何科が入るのですか？

阪神沿線は環境はお世辞にも良いとは言えない。マンション名に尼崎と入っている時点でセンスを疑う。

京阪沿線よりはるかにまし

＞１８９
じゃあ
なんで尼崎の掲示板にわざわざ来て書くんですか？？？
暇なの？

ご自分はセンスが抜群なんでしょうね～
わざわざ尼崎の掲示板に来て、
さらに人の気分を害することを書くくらいですもんねえ～

タワーは景観破壊

どこの掲示板へ来て書くのも表現の自由だから許されます。
しかし、尼崎云々という意見が多いですが、生活保護の多い京阪沿線よりはるかにはるかにましですよ。道路も整備されていますし。

尼崎を叩く人は昔の阪神工業地帯の公害の印象が強いんじゃないでしょうか？
公害問題は大きく抑制され激変しました。
それと利便性の良い立地というのは様々な商業施設が多くなりそれなりに治安が悪くなるのは仕方がない事です。逆にいくら自然に囲まれた環境でも勾配や虫が多く不便では本末転倒ですから。
バランスの問題ですね。各々納得した物件を買えばいいだけです。

ここのタワーって内廊下なんですね。

阪神尼崎の利便性に関する売りって何がありますか？
以外に少ない様な気がする。

正直、阪神尼崎に関しては交通アクセスの利便性だけが売りでしょう。
商店街やアマゴッタもあるけど、どちらかというと風俗、パチンコ、などの
ダーティイメージの方が先行しちゃいますね。
同じ尼崎でもＪＲとは、大きな違いだと思いますよ。

阪神尼崎もええとこやで〜

是非ええとこを紹介して～

阪神尼に住んで１年ほどの者です


下町の雰囲気も味わえればいいと思いましたが、実際には西成の雰囲気で嫌です

↑西成の雰囲気知ってんの？

尼崎のイメージ悪い人が多いみたいですが
特別雰囲気が悪いとか別にありませんよ、どっちかて言うと下町の雰囲気があり
生活便利ですよ

余程環境抜群の所で生まれ育った人なら良いイメージを持たないかもしれませんが大抵の庶民は普通というイメージではないでしょうか？
阪神尼崎より環境の良い地域は逆に利便性が悪かったり不動産価格が高かったりするものです。結局は好みの問題が大きい気がします。嫌なら買わなければいいだけ。敢えて言い争う必要はない。

芦屋、西宮、宝塚に囲まれた尼崎。
尼崎の中でも阪神沿線は別格の雰囲気を醸し出しています

自分の生活スタイルに合わせて購入すればいいでしょう。
○○だから嫌というのは個人の主観で、自分の希望に見合った物件を購入すべきです。

土地ブランド重視で高額物件を購入し後悔してる連中は他の物件の足を引っ張りますね。
見栄はコストです。
ブランドがあるだけの急勾配で虫が多い不便な高額物件の為のローン返済ご苦労様です。

おとついはわらじやへ。うぞふすいを堪能。こればかりは、風情も含めて、大阪では得られないものだ。加えて自分で勘定を払い、ここの客になっていることに驚く。３０を過ぎた男が言う話でもないが、ふと感じた。俺も大人になったものだと・・・。その後は祇園へ移動。ロイヤルハウスホールドの水割りを痛飲。

自己満足な日記は余所でやっとくれ。

梅田への所用時間、なんばへの２ウェイは少し魅力があります。

別の不動産屋で聞いた話によると、金持ちが別宅でこの辺りの高層階を購入しているケースがあるらしいです。御影とか大阪中之島辺りにすればいいのに、なぜ？尼崎？

No207の方もそんな１人ではないのですかね？ロイヤルハウスホールドを水割りで飲む中途半端さから、思い出しました。

確かにロイヤルハウスホールドを水割りで…中途半端。それ程度やね。

207はただの暇つぶし。気になさらず。ただやっぱりロイヤルハウスホールドを水割りで飲むってのはにわか仕込みの中途半端さが目につく。

注目されたかった哀しいただのホラふきだろ。
物件は利用目的によるから一概に決められない。本宅かセカンドハウスかによっても大きく変わるし。

阪神尼界隈はサイアクに柄が悪いです。
風俗、パチンコ、ラブホ、ゲーセン、それから山口組系のヤーさんの温床でもあります。
発砲事件もありました。
これは問題発言になるのかな？在日さんもわんさといます。お陰でおいしい焼肉屋はたくさんありますが。
サラリーマンが割り切って住まうのなら、まぁご自由に…と思いますが、
ファミリーで住む場所では決してありません。
尼崎は南へ行くほど最悪になっていきます。子供には危険と誘惑の多い場所ですから…

最高にファンキーな場所じゃない。

ここより悪いマンション買って後悔している奴が憂さ晴らしかいなw

ここより悪いマンションはない

いやいや、憂さ晴らしでも何でもなく…
この辺りを知らない人のために必要な情報だと思って提供したのですが…
大袈裟じゃなく、本当に全て真実ですよ。
尼の住民なら知ってることです。
一度ぜひ周辺を探索してみてください。すごいですよ。

近鉄さんも苦労するなぁ～～
竣工すれば、大幅値引きになるだろうね。
最初の設定が高すぎた。
ぼちぼち、その辺の話出てるんじゃないの

値引きは一切しません!(゜∇゜)

タワーは売れる。これ常識。

ここのお隣のタワーは随分苦戦してましたけどね。
住人板みても、かなりすさんでます。
敬遠して、正解でした。

心配無用。
近畿圏のマンションの売れ行きは好調です。
みんなお金持ってるんですね～

お金持ちは、ここを選びません。

わざわざ、火中の栗を拾うような物件には手をつけませんよ。
金がないから、ここなら理解しますが、上の人が言うように金があれば別のタワーにするでしょうね。

タワーって言えるほどの物件か？
しかも、阪神尼で・・・

もう残り僅かなん。
よく売れたんですね。

悲しすぎる

ここへ書き込み批判するのは買えない連中ばかりでしょうね。
たとえば、ここよりもいいところを買った人はいちいち批判することなんかしませんし、第一他の掲示板なんかみないでしょうね。関係のない人間が批判するのでしょうね。それか不動産関係でしょうね。

何だか、自分を納得させるために必死の弁護としか受け止められないよ。
ここは、タワーで駅前物件が売りでしょう。
反面、阪神尼、住環境は否めない。
それを、はかりにかけてどっちを選ぶかじゃないの。もちろん、値段もあるけど
いいお手本が、さきタワーでしょう。
ただ、今のさきを見てると買わなくて良かったと思うけどね。

今のさきを見て？？
書き込み読んでるだけでしょ？
住民板での不満も、おおむねどこのマンションでもある話ですよ。
ここを遊び場にしてる人達が、わざわざ住民板にまで首を突っ込んで
しきりに煽ってはいますが。
　
実際に住んでいて，十分満足していますよ。
買い物も便利で、交通アクセスも良い。選んで良かったと思ってます。

まぁここの物件に限らず悪い事を言う奴は買えない生涯安アパート賃貸者だろう。ここよりグレードの高い物件を購入出来る人ってそこまで人間として程度が低いとは思えないですからね。
恥ずかしいまねはやめませんか？頭がおかしいと思われますよ？

買える・買えない・・・って財布の中身より貧しい表現ですね。
しかも、この物件を買えない人を、人間の程度で非難ですか・・・
否定的な意見に対し、貧しい表現でしか対抗できないのであれば、よほど
頭がおかしいと受け止められてもしかたありませんよ。
恥ずかしいと人に忠告する前に、自らに問いかけて下さい。

まさしく、そのとおりだと思います。
批判的な意見には、よくあるパターンの返しですね。
論破できないからでしょう。

↑ふ～　バカばっかり

下品な返しですね。
ここなら、お似合いかもしれませんが・・・

上品な人や、レベルの高い人が
阪神尼周辺に住むはずはない

尼崎でも阪神は、特別管理地域。
ここで人として、暮らしていく気にはなれない。

ここのデベで別物件の営業さん、曰く・・・
この物件は、苦労するでしょうね～、場所柄もそうですが、タワーにして
坪単価が高くなりすぎた。
この地域で、この坪単価では厳しいと思います。
タワーでなければ、もう少し安価にできたのですがそこまでの土地も無く
昔ながらの地権者も多いのでどうしようも無かった。
この営業さん、今は大阪市内の物件を担当していますが、ここでなくてよかったと
思っているようです。

タワー最強。

なんだか、そればかりだね。
もう飽きたよ

さき、ローレル、いい友達ができてよかったじゃん

今初めてこの掲示板を見させて頂きました。
すごい失礼な言い方をさせて頂きますと、阪尼のくせに高いですね。
もっと地域性（身の丈）を踏まえた安心価格だと思ってました。

売り主がアクセスだけを重視して、相場観のないコスト設定をしてしまったのでしょうか？
これでは絶対売れないと思います。アクセスで住む人なら福島あたりを叩いて買うほうが
将来賃貸に出す場合も賃貸が付くと思います。

結局は完売するんでしょうけどね。

レベルの高い人って何すか?w

福島も考えましたが、関空バスが目の前にあるのが決め手かな
航空関係の仕事の為

アマですわ。

こてこてのアマは阪神尼

杭瀬からセンタープールまではディープでっせ！

ディープもまた良し。買えない奴より良し。色んなマンションのデメリットばかり発言する奴は頭が悪し。

>買えない奴より良し。

？？？？？？
ディープが？？？
意味がわかりません・・・
「頭が悪い」とはご自分のことでしょうか・・・

この物件の情報を欲している人のために真実を上げているのに、
デメリットを載せるなってのはどうかと。
「場所はサイアクだけど、タワーでありつつとってもお安い」なら
それなりにメリットもあるでしょうが、
「場所は悪いは民度も低いわ思いっきり商業地域（かなりいかがわしいもの大半）だわ
なのにタワーを名目にあり得ない金額設定」
どこにメリットを見出せばよいのか？
尼市民としても、あんなトコにそんなものをこさえて「どないしたん？」って感じです。

そんなに高いの、このお値段？阪神尼崎だとどれくらいが普通なのかしら…。

買えないブルーカラーはいつまでも二輪のビッグスクーターで通勤しときな。
多分マイカーも持っていないのだろ。せいぜいビッグスクーターか原付か自転車しか。当たっているだろ。

平均年収が406万円という時代なんで3000万円台の物件に手が届かない人も多いのが現実。

ぶっちゃけ、坪単価でみたらお隣さんよりかなり高いよね。
でも、お隣さんはやっぱそれなりの方々がお住まいのようだし、これは一概にどうこう
言えない。
ここで良いのは、駅だけでしょう。その他はマイナス要因にしか世間は見てないし、それなら
やっぱ高いんじゃないの。

さきタワーより100平米くらすでは１０００万円も高いですね。

中古で売るときは、こちらの方がさきタワーよりは不利ですね。どうしても、さきタワーに基準が合わせられますから。

まあ、このエリアという事だけで1000万は高い気がします。宝塚タワーのほうが安い。
ドングリの背比べですが、JR尼崎のほうがいいと思います。
ここの価格は
相場観のない価格設定と言っても過言では無いと思います。

ＪＲ尼崎との比較には、かなり無理があると思うよ。
あっちは、風俗もないしココエができて街並みがまったく違う。
ただ、阪神じゃなくてＪＲ尼崎にこのマンションができたとしても、
周辺の物件よりも高いですね。

近○不動産も間違えたんじゃないの

それでも売れているのは、利便性がいいからでしょうね
将来的に何か開発計画が潜んでいるかもわかりませんよ
どこの誰が、駅前にタワーが３つも建つなんて想像できましたか？
わたしは以前から尼崎に住んでいますが、まったく想像すらできませんでしたよ

そういう意味で想像できなったのは、Ｊ尼かな・・・
阪神尼は昔ながらの商店街を含め、地権者が多すぎてＪ尼ほどの開発計画は
望めないでしょう。
Ｊ尼はキリンの跡地で大物政治家（当時）の影響が強く働きあれほどの開発
が着手されたけど、阪神尼にそれほどの期待感はないな。

地権者が多いといえますが、それさえクリアすれば、最後の余地があるのも阪神尼崎ですよ。
ＪＲは全て開発されつくして、もう余地はないでしょ。

Ｊ尼はまだ西側に整備地が多く、これからも開発が進みますよ。
開かずの踏み切りもトンネルバイパスができますし、今後も期待をもてます。
同じＪ尼でも地権者の多い、南口周辺は対照的に開発したくても地権者が多く
それもできない。
西北のように、地権者が多かった南口が震災によって開発されたようにそれ程の
大事がなければ阪神尼も開発の余地なしです。

阪神尼をあえて擁護して言えば、地権者さえ片付けば全然問題ないです。
もちろん、寺がある地域は手をつけられませんが、ローレルの南側などは平屋が多いので買い叩けば、乗ってくるはず。それがいいことにローレルは地権者の割合が多いですよ。もともと貧乏なのだから、ある程度の金でつられるはずです。

その分、売価に反映されて高くなる。
結局、とんびに油揚げでさきが喜ぶって構図になっちゃう。
地権者の多い、マンションは避けるしね。
いずれにせよ、しんどいよこの物件。

256さん！
J尼だろうが阪尼だろうが尼はアマですから。はっきり申し上げると非常に低レベルな比較ですのでどうでもいい事です。街並みが良かろうが歩いてる人を見てくださいね。ココエとが、ガーデンズでは雲泥の差です。ZARAとかもココエに出店して大失敗でしょうね可哀想に。
私も尼崎が実家の人間なので良く分かってます。尼崎は非常に大雑把は区切り方をすると山手幹線以南は終わってます。

それこそが、どーーーでもいい事で少なくともこの物件は、その終わっている尼にあるわけです。
尼の中でも、最もディープな阪神尼が、いまや飛ぶ鳥を落とす勢いのＪ尼よりも高い価格で販売する
ことに無理があるということです。
そのあたりは、レベルの高い方ならきっと察していただけると思いましたが、残念です。
いずれにせよ、阪神尼であればさきの価格がひとつの指標となってそれ以上の設定は厳しいでしょう。
しかも、＞262さんの言われるように地権者の割合が多ければ、後々の問題を含め敬遠されるでしょう。

今のＪＲ尼なら素直に住みたいと思うけど、阪神尼は嫌です。

ＪＲ尼に新築物件ないですかね？

私達からすれば同じにしか思えませんが？

どっちもどっちだけど

阪神尼は尼の中でも別格。

266です。
最近、関東から越してきました。まったく土地勘はありません。
阪神尼は、駅周辺を見ただけで皆さんの言うイメージが漂っていました。
Ｊ尼は北口周辺を見て、まったく違うイメージなので気に入っています。
単純に便利・綺麗・風俗がない。それだけです。