ローレルタワー尼崎ってどうですか？

>>41さんへ

ここは、ホテルから丸見えなんですよね・・・
私は、さきタワーがほしかったのですがタイミングをのがしました。

価値は、さきタワーのがあると思います。

ここ近鉄の物件は地権者が多いので、販売戸数も少ないですね。。。

ここはDINKS向きでしょう。
さきタワーより駅に近い気がします。ここの方が好きです。高そうですが！

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まぁこの物件は試験的な意味でもおおいに期待できる

駅前ならたとえ治安が悪い・飲み屋風俗店が割拠するカオスな場所でも
それに飛びつくやつがいるってことをビジネスモデルとして擁立できる
ここがそこそこ売れるならさらに治安が悪い場所でもうれるといいたいが
ここより治安が悪い場所などないかｗ

42です。>>46まさにそのとおり。
しかも、価格が著しく安いわけでなくむしろ強気。
これで売れれば駅距離（立地）＞＞＞＞＞周辺環境
という流れが出来、阪神尼駅近くで次々大型開発が進む
のではないかと思います。

治安の悪さは具体的に統計などあればわかりやすいのですが？

ここは確かに治安が悪そう。
空気が重い。
しかし、おまわりさんがうようよいて、意外と何も起こらない。
かえって、武庫之荘とか、塚口とか、西宮のほうが事件が起こっている。
統計はないが、兵庫県の携帯電話に事件が送られるメールをみていると、どうもそんな気がする。

ちなみに、さきタワーはお向かいさんが風俗だが、近鉄さんは、わざわざ意図して行かないと、近づかない。駅直結で、尼センで買い物してたら、風俗にはあわないかもしれない。三和商店街に行けば、当然見かけるが。

皆さんの書き込みを読むと、率直な意見が多くてよい参考になります。
内容的には、マンションのことより阪神尼崎エリアについて掘り下げたものが印象に
残るのですが、昨日今日と行われたモデルルーム案内会に参加された方からの情報を
聞かせていただけるとありがたいです。

今の日本、治安のいい場所なんてどこにもないでしょう。
子供にしても、ネットでエロサイトなんていくらでも見れますよ。
昔、彼女の家に電話するとき親が出てきたことを想定して、かしこまりながら電話しませんでした？
今の子は、携帯があるからいつでもどこでも直彼女と会話できちゃう時代ですよ。
そんな時代にここが良くて、あそこが悪いなんてナンセンスでしょう。
貴方の知らないところで確実に子供は、世間の風にさらされているわけです。
もっと、ご自分のお子さんをしっかり見てあげるほうがいいと思いますよ。
そんなところを気にしてる親を見て子供は、穿った人生選択をしてしまうのです。

兵庫県警「子どもハザードマップ」によると、阪神尼崎駅周辺は、子どもに対する犯罪は少ないようです。
http://www.police.pref.hyogo.jp/hazmap/data/111.jpg

いくらぐらいで分譲するんでしょうか？？？？
共働きにとっては便利いいので検討してますが・・・・
子供の生活環境より親しだいでしょう！！

３LDK東南角　３５００万前後ぐらいかな？？

その条件でしたら４３００万円はくだらないと思います。

近くのルネの中古やさきタワーの販売価格よりは２から３割増しになります。

阪神なんば線ができたことで確実に坪単価は上がっていますから。

３年～５年後先ならわからないけど・・・・
ベリスタ尼崎など販売がしてる中４０００万円以上は販売もしんどいと思います。
商売人の人が多いから景気に左右されるんちゃいます。

ベリスタ尼崎と比較するのは全然対象外ですよ。

あそことは比較できません。

駅近でもタワーでもないし、第一徒歩１０分くらいかかるマンションなんて問題外です。

>>56　様

それでは、ここのライバルは、同じ阪神電車の駅前の御影タワーでしょうか？

御影と比較すれば当然負けるでしょう。

こちらは、デパートもありませんし、学区もかなり劣るのは周知の事実ですから。

私学に行かせれば別ですが。

将来的にアマセンを大改装して西宮のエビスタくらいにはして欲しいですが。

それからアマゴッタをイトーヨーカードなどのスーパーにして欲しいです。

あとは、大阪までのアクセスのよさはこちらの方に分があります。

御影との比較はナンセンスでしょう。
阪神尼駅前に今後、さきやここのような物件ができるかどうかの方が
いいんじゃない。
この先、５年ぐらいそんな可能性が無ければさきよりも資産価値はあると思うよ。

資産価値はあまり見ないほうがいいと思います。どれだけ家族・自分の時間がとれるか・今の生活と比較して快適になるかだけを見た方がいいです。
上がる・下がるなんて下がるに決まってますからね。

「さき」のほうが当然負けているのは否めません。当然、内廊下やその他の施設面でも仕方ない部分はありますが、坪単価から考えれば、「さき」の方がかなりの割り得感はあります。資金に余裕があれば、近鉄もいいでしょうが、コストパフォーマンスを見れば、「さき」に軍配が上がります。
将来的に売却を考えれば、どちらも同じ条件での価格に落ち着くのではないでしょうか？

今週末に行く予定ですが、書き込み少なくてトーンダウンです。あまり検討されてる人はいないですか？

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ここのマンションは、さきとくらべると割高らしく値段のわりには価値が上がらないといううわさです。
駅前50メートルは魅力的ですが、生活圏は、さきのほうがいいですね
商店街も近いし・・