ローレルタワー尼崎ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-09-24 00:03:02

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ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[スレ作成日時]2009-03-10 15:44:00

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ローレルタワー尼崎口コミ掲示板・評判

688 匿名さん
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オーナーさんも住んでるし、賃貸物件として複数所有というケースも多いとか。
昼頃になるとスーツ姿の男性の出入りも多いので、事務所として使っているケースも多いみたい。
- 2
689 匿名さん
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確か3年ほど前に全戸完売しています。
が、賃貸物件として購入している方もいるよーなので、出入り(引っ越し)は結構ありますね。
マンションの外は賑やかですが、エントランスを入ると凄く静かな環境です。
西側の部屋だと朝夕に近所の寺の鐘も聞こえてきますし。
ファミリーで3LDKで2000万円以下購入希望！のチラシが良く投函されますが、契約まではどれも至っていないよーです。
690 匿名さん
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>>689
築３年で2000万円以下とはずいぶんと軽く見られてるのですね、
691 匿名さん
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だって環境がな…。しゃあないわ。
- 1
692 匿名さん
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なので売却にはしたけれど、希望価格で折り合わず賃貸に変更、という方も多いみたい。
693 入居済み住民さん
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数年前にやめられました。
竣工当初の管理人はもうどなたもいません。
トラブル続きで管理会社と住人の板挟みで
他の物件への異動を申し出た方もいるとか。
694 匿名さん
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賃貸も中古も出てますね

http://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/amagasaki/80205/

ローレルタワー尼崎の建物情報/兵庫県尼崎市御園町｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報

募集中の物件が賃貸 4 件中古マンション 4 件あります
695 匿名さん
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この前から火災警報が
誤作動とか1Fの白木屋で
酔った客が火を出しちゃったりで
この1ヶ月で3回も全戸に鳴り響いてます

エレベーターも停止し
高層階の人は大変だろうなぁと
思う。ほんと何とかしてほしい
696 匿名さん
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こんな値段だとなかなか買い手でてこないからずっと売りに出たまま

ローレルタワー尼崎

15階
2,280万円
主要採光面：南西
１ＬＤＫ
50.95m²

12階
2,330万円
主要採光面：南
１ＬＤＫ
50.95m²

29階
7,980万円
主要採光面：南
３ＳＬＤＫ
148.93m²
- 2
697 住人
- 削除依頼
賃貸の成約実績を不動産屋さんからもらったけど、平米単価２４００円で北向きが直近で出てた。南向きだったら２６００円は行くかな。
- 1
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698 業界人
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平米単価２７３０円で法人定借で借り手がついてるよ。
699 業界人
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その法人定借はとっくに切れてるよ。高層階の北向きだよね。現況だと平米単価２５００円ってとこかな。
- 1
700 匿名さん
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いまどき、礼金2ヶ月取るとかありえへんやろｗ

ローレルタワー尼崎の空室一覧（全2件）
16階　南　2LDK　74.14m2　16.9万円　なし　16.9万円　33.8万円
4階　南　1LDK　43.97m2　9.3万円　なし　9.3万円　18.6万円
- 2
701 匿名さん
- 削除依頼
資産価値めちゃくちゃ上がってますね
アベノミクスが阪尼に到来って感じやな

この5階は地主さんの部屋かな？

分譲価格は中層階で平米単価30万円前後だったかな
築8年目で平米単価50万に値上がりとか凄いわ

https://www.athome.co.jp/mansion/1025420735/?BKLISTID=030PPC
中古マンションローレルタワー尼崎 5階４ＬＤＫ
価格 4,680万円ローンシミュレーター階建/階地上29階地下1階建 / 5階
交通阪神本線 / 尼崎駅徒歩1分（電車ルート案内）
所在地兵庫県尼崎市御園町（地図を見る）
築年月 2011年1月(築7年6ヶ月) 専有面積 93.97m² 間取り４ＬＤＫ

https://www.athome.co.jp/mansion/8745852302/?BKLISTID=030PPC
中古マンションローレルタワー尼崎 29階３ＳＬＤＫ
価格 7,470万円ローンシミュレーター階建/階地上29階地下1階建 / 29階
交通阪神本線 / 尼崎駅徒歩1分（電車ルート案内）
所在地兵庫県尼崎市御園町（地図を見る）
築年月 2011年1月(築7年6ヶ月) 専有面積 148.93m² 間取り３ＳＬＤＫ
- 1
702 マンション検討中さん
- 削除依頼
まだまだ安すぎ、早く買わんと後で後悔するな。
703 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>701
募集価格と成約価格は別物だよ、
色々調べてたけど成約価格はせいぜい平米単価４０万前半じゃん
また当初販売価格も３０万後半が中心で値上がりも１０万未満だよ。
704 匿名さん
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気にしない
毎度おなじみ尼トークですね
- 1
705 匿名さん
- 削除依頼
ローレルタワーは最も景気が冷え込んだ時期の販売だから、
今の高騰時期から見れば安く感じるけどその時期は何処も安かったからな。
706 デベにお勤めさん
- 削除依頼
上がったね笑
707 匿名さん
- 削除依頼
白木屋の次はどんな店が入るの？
- 1

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物件概要
所在地	兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	207戸（非分譲住戸25戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地下1階地上29階建1棟敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

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