サンクタス六甲VIEWS

北側の小径は公開空地なんでしょうか？エントランス前で降車すると駐停車禁止違反なんでしょうか？

棟内モデルルームを見てきましたのでご参考まで。
宣伝文句通りで眺望は良かったです。標高が高い分タワーマンション的な眺めでした。
逆に北西の敷地周辺を見下ろすと六甲川沿いの緑が森のようで心休まる感じがしました。
住戸内は標準的で特別な感じはないです。
全体的に明るく開放感があり、緑が好きな私にとってはよかったです。
パンフレットを見てもピンときませんでしたが、やはり百聞は一見にしかずですね。

582さん

自家用車で来られたのでしょうか？
ここの掲示板で散々話題になっている駐車場についてはどうでしたか？

早く価格改定しないとワコーレ六甲篠原北町にお客さん取られますよぉ～
まぁド素人軍団やから仕方ないか・・・

安いほうがいいけど、反対運動がね～
後々、住み辛いのは…

六甲川にかかる橋から眺めると、西側もなかなか開放的で良いですね。

582です。

駐車場についての論戦を知っていましたので心配でした。
今回2度、出入りしただけですがその感想を書きます。
出入庫は特に不自由はなく普通にできました。
私の車は一般より座面が低いのですが、出庫する時の歩道・車道の見切りは意外に良く歩行者や上り下りの車の確認が出来ました。
出庫時の左折か右折かも交通ルールと云うより交通マナーによると思います。実際、流れが切れたときは問題なく右折出庫できましたし、無理そうなときは左折しました。
神戸は大阪と比べても（失礼）あまりクラクションを鳴らさず、マナーが良い方だと思います。
常識的に無理な運転をしなければ特に心配する必要はないと私は感じました。

私は車で２度行きました。
私の場合、普通乗用車でしたが、転回し後進して停車するのに困りました。
地権者用の平面駐車場に２度とも停めたのですが、
場内の道幅が狭く、フロント部分をギリギリの感じで、機械式駐車場の入り口部分に
持っていかないと、平面でも駐車しにくいです。
仮に、機械式駐車場の１階部分に停車してる車があると、平面でもかなり面倒です。
逆に地権者用の平面駐車上場に車を停めてあると、機械式駐車の奥の方に停めるのは、
おそらく不可能に近いんじゃ…。頭から機械式に放り込むようしないとダメなような…。

ここの上側にも機械式駐車場が２機あります。
そちらはシャッターが降ろしてあり、使えてませんが、
見る限り、こちらの駐車場の方が、かなり運転テクニックを要します。
駐車場の間に消火器を設置してあり、その箱が大きいので消火器箱の隣接する駐車場は、
かなり神経質にならないとボディー擦りつけてしまいます。
そして、下側の駐車場にも増して、こちらの駐車場は場内の道幅が狭いです。
狭小と言っても過言ではないぐらいです。
あまりにも強引な駐車場設計です、あきらかに。

私はココで盛り上がってるほど大したことないだろうと思ってたのですが、
これは明らかに駐車場に問題大有りです。
私のような普通型のセダンでそれですから、大型の乗用車、バンタイプとなると、
どこで転回してバックで入れればいいのやら…。

それと、駐車場から出る時ですが、これも問題有りでした。
まったく右側の歩道の人、左側の歩道の人、全然見えません！
ミラーも付いてませんから、歩道が狭い分、かなり車のフロント部分を歩道に乗り出さないと、
まったく歩行者の姿は見えません。これは怖く感じました。いつか事故するのではと。
朝などの場合、急いでる学生さんが自転車で滑走して降りてくることもあるでしょう。
その際、駐車場から出る車からは、そんな上方の人は全く見えません！
なので、かなり歩道に車を乗り出さないとダメなんです。そこに自転車が来たら…。
これは改善した方がいいでしょうが、今更どうにもならないでしょうし。

それから、オリックスの販売方法にも意義有りです。
以前の販売会社から提示されていた話と今の話とでは、まったく違いました。
何でも、六甲界隈の物件が無くなったから、強気で売るんだそうです。
まったく客の足元を見た商売で、いいかげんだなぁと、憤慨。
そっちからこの条件で買ってくれと言ってきながら、
三井不から提示された条件で、ほぼ合意前に販社が変更。
が、販社が変わった途端、その話はチャラ！だそうです。
オイオイ、それじゃ販社が変わる前の契約者と、変わったあとの契約では、
かなり大損するじゃないか、購入者は。
まぁ、それ以前にも交渉の段階でオリックスと色々有り、イイ加減だなぁとは感じてましたが、
まさかココまでイイ加減とは、呆れるやら憤慨するやらで。

駐車場の件、契約後でなくよかったですね。
これからの人は自身の目で必ず確認すべきでしょう。

不動産は相場です。年末年始の経済パニック時が底だったのでしょうか？
あの時に契約した人には特典があったはず。

これからどう販売していくのか注目しています。

あそこを自転車で、という方は滅多に居ないのですが、歩行者には充分お気をつけ下さい。ミラーは向かいのマンションと相談して、互いに相手の便宜をはかるようにした方が良いでしょうね。

北側は公開空地になるんだね、ｇｏｏｄ、だけど
お地蔵さんの跡地を出入り口にしたのは不気味。
お払いとかちゃんとやったのかね?

この辺り一帯は、家も人も流された跡地ですから、お盆にはちゃんと精霊流しして鎮魂しましょう。平和な、自然豊かな所です、ここは。

いつですか？

明治の頃の話です。

公開空地なんていらないから、歩道を広げてくれたらよかったのに。

広げるなら車道。上から降りてきて右折する車のせいで
渋滞するのだから、右折専用車線が必要。

ここと、ラテラス六甲と比較するとどっちがいいですか？

篠原北町のお墓からの急さかってきついよね？
私は篠原伯母野山の住人ですが、毎日六甲学院の頂上まで登ってますがなれましたよ

どうぞ、そのまま天狗岩まで登って下さい。六甲学院側の山にも登ってみたいのですが、あそこは部外者には立ち入り辛い場所で遠慮してます。

あの辺住み心地良さそうだよね。
北町より

このあたり、公園ありますかね？
野よりみたいな

篠原伯母野山町や篠原北町や篠原台や大月台って高級住宅街だよね？

道を東に渡って少し登った所に見晴らしの良い公園があります。あるいは、川を渡った所に小さな神社が。神戸大学の中もいいかも。

篠原伯母野山町や篠原北町や篠原台や大月台って高級住宅街だよね？

個人的に篠原伯母野山と北町は高級かと。。
豪邸もあるし。
しかし伯母野山はマンションのイメージ強いですか

阪急六甲の阪急タクシー乗り場の少し北側に、他のタクシー乗り場があって利用したんだけど、
阪急タクシーに比べて、メチャクチャ感じ悪かった。二度と乗らん。

この辺りのタクシーで、いつ乗っても気分良いのは阪急タクシー、阪神タクシー、灘タクシー。兵協も会社を良く選んで乗ると外れないんだけど、見分けが難しいです。

サンクタスも安くなったなあ。
3000万円

阪急タクシーもがらわるいよ。
特に住吉辺りは

値引きしてるんですか？？
いくら位になるんでしょうか？3,000万円であれば、10分頑張って坂を登る価値ありかなぁ～。

坂といえば、朝日ヶ丘も坂でしょう？

坂といえば、朝日ヶ丘も坂でしょう？

あそこよりだいぶましじゃん

あの辺り老人ホーム多すぎ

コンフォートヒルズ六甲、なかなか埋まりません。それに比べればサンクタスは万々歳。

何m2で、3,000万円なのですか？

あのチラシの出来上がった姿見たら、３０００万で妥当と思料。

グランドヒルズと比べてちゃちに見えるのは何でですか？

タイルの色のせいです。

ここの校区って私の母校の本山第二小学校と同じくらい人気なんですか？

私が在籍してた時は聞かんかった

↑うわっ、最悪。

円形校舎が残ってる、数少ない学校の１つです。ここからだと、六甲山小学校も選択肢の１つとしてお考え下さい。

何が最悪なんすか？
六甲山小学校なんて通える訳ないやん。

まあ人気校区で場所も高級住宅街だし、いいなかな。
小学校は篠原北町にあるんでしょ？

ケーブルまで送り迎えすれば、あとは六甲山小学校の先生が引率してくれるんですよ。

あのこのスレ無茶苦茶長いねえ。
よく続いているねえ

それだけ語ることがあるんです。校区は悪くありません。但し校区の東の端になりますから、西に歩いて行く距離はけっこうあります。道を渡って向こうは鶴甲小学校かな、それとも高羽かな？

でも何か賛否両論だね
赤松のほうが明らかにいいと言っている馬鹿もいるし

赤トンボが良く飛んで来るのはこちらの物件です。赤トンボは日の当たる少し高めの西面に集まり易いですから。ムカデはどちらが良くでるかな、いい勝負だと思います。

しかしアトラスとか、昔のバブルマンションと比べても見劣りしますね。

あっまた新しい老人ホームが建つみたいですね。
篠原地区に。

今度は六甲学院近くだそうです。

アトラス、あんな場所に建てても売れたというのがバブルの象徴なんです。サンクタスの屋上が見渡せるマンションがアトラス。高い所が好きな人にはたまらないでしょうね。私、遠慮しておきます。六甲学院のそばには、歴史的な経緯もあって確かに篠原と名の付いた地域がありますが、今の住居表示では町が付かない方の篠原ですので地元のことをよくご存知ない方はご注意を。バブルマンションの特徴は、門構えとベランダの造作です。サンクタスには「ひさし」というプチ贅沢がありますが、全体的には合理的に造られています。好きずきですね。

大月台はバブル時は地価300万円したらしいよ。