ウィズマークス加古川

モデルルーム行かれた方の感想を聞いてみたいですね。

１４階建てはブランビュー加古川と同じですね。
部屋数１５２室ということは１フロア１１−１２室といったｔころでしょうか・？
駅前ということで３ＬＤＫ・７０㎡でも３０００万円位するのでしょうか？

予想として１０月の３連休あたりで販売スタートでしょうか？
加古川駅前としては最大規模で注目してますが・・

加古川駅前にできるなら、どうせなら、これでもか的な贅を尽くした造りにしてほしかったな。このご時世、どうせ完売しないし、したところですぐに中古物件として売りに出るだろうし。

>>05超高層マンションで最上階が１億円とか？

>>06
超高層？>>05の中のどこに超高層？何熱くなってるんですか？？？

新快速が停まるＪＲ駅前と言うのは非常に魅力だね。でも、加古川はもっと道路状況と自動車・歩行者・自転車の交通マナーがよければ、魅力的な町になると思うのに。
よそから来て、ここで自動車に乗ると嫌になる。幹線道路はいつも渋滞で、他の道路はみんな田んぼのあぜ道。市の無策ぶりがよくわかる。
神戸製鋼の法人税で潤っているのか、公共施設はやたら立派だけどね。

かなり魅力的な物件ですね。

ただ駅前の1等地に14階建てというのは少し勿体無いような気もします。


めちゃくちゃ気になりますが、今の家がまだあまり古くないので引っ越すことはできませんが…

加古川は運転マナー等に関してはよく言われますね。ただ、買いたいか、買いたくないか、そこが私は大きいです。値段と釣り合うかわかりませんが

明日の朝刊くらいに折り込み広告が入っているのでしょうか？

価格は一番広いらしき人気のタイプが４千万台らしいです。
モデルルームは、他と変わらない感じ。
設備は現在の最新モデルだと思いますが、建つのは１年半後。
そう考えると・・・悩みます。

３ＬＤＫも２０００万台からあって比較的買いやすい金額になっていますね。

いよいよ明日販売ですね。初日に申込する人って何組くらいなんでしょうか。

よくモデルルームの前を通りますが、やはり人気のようですね。
説明を受けている人をよく見かけます。

売れ行きはどんなものでしょうか？

２週間ほどの間に４０件以上の契約があったそうです。

１期完売して２期目も好調の様ですね。でも入居迄まだ１年２ヶ月もあるのですね。長いですね。
契約された方の話も聞いてみたいですね。どなたかレスをお願いします。

通勤や通学でＪＲを利用されるなら、加古川は新快速も停まるし最高の場所だ
と思います。意外と購入しやすい価格ですしね。
私の場合は昭和住宅のもう一件の加古川の物件を契約しましたが・・。

どちらが早く完売するか興味深いです。

縺ゅ鬧⒤霑代＆縺ッ鄒ィ縺セ縺励☆縺弱〒縺吶br>今は一戸建てに住んでるので買えないですが
駅まで少し遠いので苦労しています

>>22
携帯から書き込みすると文字化けしました…

あの駅の近さは羨ましすぎですね！
今は一戸建てに住んでいるので買えないですが
駅から遠いので苦労しています。

>>24さんへ
ちなみに間取り変更は締切前の変更可能な時期なんでしょうか？
締め切り後に間取り変更する場合の見積もり代金でしょうか？
よろしければ参考にしたいので、間取り変更の内容と費用、工事の時期、期間など
教えて頂けますか。

>>26さん
ありがとうございます。１年後に完成が楽しみですね。
この物件は完成前に完売するかもわかりませんね。

私達は子供はまだいないのですが、３LDKのﾀｲﾌﾟを契約しました！
やはり駅が近いので電車通勤にはとても便利だと思います。
一階店舗がどのようなお店が入るのか楽しみです(^-^)

ローン審査が終わり次第、契約をする予定の者です。
ギリギリ間取り変更が可能な部屋なので、契約早々に打ち合わせをする予定ですが、床の色で悩んでます。
明るい色の部屋（モデルルームと同じ色）で床とドアの色だけ中間色に変えたいと思っているのですが、マンションは暗くなりがちなので明るい色が好まれると聞きました。
好み的には明るい部屋を望みますが、少しピンクが混ざってるような（気がする）一番明るい床の色があまり好きではなくて・・
ちなみに夫婦共３０代前半で今は子供はいませんが望んでいます。南側の部屋です。何かアドバイスがあればよろしくお願いします。

連投すいません。
このような掲示板に投稿するのは初めてで・・No.30なのですが場違いな事を書いていたらごめんなさい。

>>32 さん
ありがとうございます。「住むとなると」を頭に入れてもう少し考えてみようと思います。
これから何十年も暮らしていく部屋ですからねぇ＾-＾

ﾄﾞｱや床の色って選べるんですか？？(｡･_･｡)ﾉ

有料になりますが、床は５色からドアは３色から選べます。
でも期限があり、階によって違います。ちなみに９階・１０階の期限が３月２０日です。

そうなんですね～!!
８階より下はもう変更出来ないんですね、知らなかったです。(･_･;

竣工まで１年ありますが、残り５０戸ほどという事は建つまでに
完売しそうですね。

土曜日?ﾁﾗｼが出ていましたね～！
販売戸数あと46戸と書いていました！完成までに値下げせず完売すればいいですね(^-^)/

物件のホームページで構造について書かれてないのが気になるのですが、
上下階の遮音性とかはどうでしょうか？

ウィズマークスのＨＰには物件の構造について何も書かれていないのが
少し気になります。昭和住宅の物件では、もう一つのブランビュー加古川本町の
構造の方はしっかりした造りであるのはわかるのですが・・。

マンションの資料などに、構造や耐震性、遮音性能など載っていますよ☆
壁や天井など二重構造で、なかなかしっかりした構造に思いましたよ(^-^)/~~

最上階角部屋を検討してる人っているのかな？
市会議員・医者・セレブとかが購入するんだろうか？
けど、他の住人からの嫉妬とかがすごそう・・・

ええー！
このマンション、現金一括購入者がそんなに多いんじゃ、加古川近辺の平均的なサラリーマン世帯はお付き合いが大変だな。

凄いローンで契約しましたが…
ローン購入者はあまりいないのですか？^_^;

そうなんですね！では、静かでいい環境になりそうですね!!
私達は３０代ですが、浮いてしまわないか心配です…

大丈夫です。
３０代で現金一括で角部屋を購入なされた方もおります。
No.55さんが浮いてしまう事は無いと思われます。

話を聞いてると、敷居の高い物件のようですね‥？
このマンションで、頭金０で契約する方はいらっしゃるのでしょうか？！

私もローンを借りるつもりですよ。
そんなに現金一括購入者が多いなんてびっくりしました。
我が家では、宝くじに当たらない限り絶対無理ですね。

変動金利は将来の金利上昇が怖いので、今のところフラット３５を借りるつもりです。
まあ、入居まで相当時間があるので、ローンを借りる予定の方々、色々相談させてください。

ところで、この物件はフラット３５Ｓ（当初１０年間０．３％優遇）は受けられるんですかね？
どなたか、販売員に聞かれた方はいらっしゃいますか？
（自分で尋ねたらいいんでしょうけど、いつも忘れてしまうんです、すみません。）

うーむ・・・
話を読んでると、バリバリガッツローンの庶民層と、
悠々自適ライフの富裕層の二極化が激しそう・・・
低層階中部屋と高層階角部屋って感じにわかれるんだろうか・・・
けど、高層階でも中部屋は我々サラリーマンにも現実的な価格だとは思ったのですが。
頑張って高層階にしたとして、隣の角部屋とかに同世代の富裕層とか住まれたら嫌だし・・・
無理せず、２０００万台前半の部屋にしようかと思えてきました。

ガッツリ庶民です^_^;
もちろんローン組みます！
一括キャッシュ…憧れます～

57番さんは昭和住宅の方ですか？

>>62
関係者の方々ばかりだと思いますよ。
盛り上げたいんでしょうね。

ところで、一階の店舗は決まっているのでしょうかね～!?
個人的にはカフェがあればなぁ、と思ったりするのですが☆

契約済みのものです。
もちろん凄いローンです。
契約してからも、このタイプの間取り階数でよかったのかと考えてしまいます。
契約後に間取り、階数を変更したりする人って居るんでしょうか？
と、言うか　可能なんですかね？

>>68さん
迷われてる内容は？？もっとグレードを上げていたら良かったということでしょうか？
それとも逆ですか？

ばりばりガッツローンの人が結構いて安心しました★
みなさん、仲良くしてくださいね。

最近ホームページの止まってたブログが更新され始めましたね♪
みなさんはブログとか見てますか？

ブログ見ていますよ。
ブランビューの方は建設現場の見学会が有ったようですが
こっちの方はあるのでしょうか？

残り少なくなってきてるようですね。

間もなく完売？

フロアマニキュア　申し込むかどうか迷ってます。
契約済のみなさん　どうしましたか？

≫74さん
2か月もたっているので遅いかもしれませんが外部で依頼した方が安いのでいいですよ。
下のサイトのような一括見積りサイトなど見積りを取れば探すのも楽だし、価格交渉もしやすいですよ。
http://an.to/coating

もし参考になればと思います。

もうすぐ内覧会ですね。

いよいよ今週ですね★
皆さんよろしく！

内覧会はどうでしたか？

内覧会はどうでしたか？
対応は良かったですか？

住み心地良さそうでいいですね。
買いたかったのですが、こちらの物件を知ったのが遅くて希望の間取が売却済みになっていました。
こちらの物件のように良いマンションがみつかるといいのですが。
これから建つマンションはグレードが落ちるって聞いて(お金を出せばグレードの高い物は手に入りますが)、この値段で、標準装備は少なくなってくるのか少々不安です。

今後マンションを購入するにあたり、何かアドバイスを頂けたら有難いです。

とても住み心地いいです。入居している方も皆さん感じのいい方ばかりで、とても満足しています。