神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか？

結局管理費に目をつぶったらオーキッドコートになるの？

>>757 匿名さん

あとは麻布ガーデンズウエスト

住友不動産
グランドヒルズ元麻布

>>759 匿名さん
駅近でこのレベルのマンション作れば戸建て層もこっち買うだろ
下手な戸建てよりこっちの方が凄いし

芦屋の大原町・船戸・山手町・東芦屋・岩園町

>>763 匿名さん
フドウ東芦屋ハイツをこれに建て変えて欲しい
でも近くの芦屋神社のとこに三菱地所パークハウス東芦屋があるんだよなー
住友不vs三菱地所の構図になってしまう

>>762 匿名さん
絶妙な古さが良いな。きちんと管理してる感じ

プラウド住吉本町は？
中は見たことないけど、立地とか雰囲気とか良さそう

>>767 匿名さん
築5年ぐらいだぞ

タワマンより庭がある低レジの方が良いな

タワマン好きは低層興味無しの人多いですね。

タワマン押しは、ここでは浮いてしまうからね。
誰もが羨む素晴らしいタワマンが存在すればいいけど、残念ながら神戸、阪神間には存在しないから仕方ない。

タワマンの名作って東京ならあるのかなぁ？
緑に囲まれた方が安心する

>>772 匿名さん
大阪にいっぱいあるだろ
超都心で誰もが憧れる

芦屋で建設中・建設予定のマンションってどれぐらいあるの？

エルミタージュ芦屋三条町

阪神間が豪邸ばっかになるのは高級マンションが不甲斐ないから

>>776 匿名さん
高級旅館かと思った
昔の方のマンションの方が色々と贅沢だよね
ちゃんとフローリングも木だったりする

エルミタージュ芦屋三条町は家賃100万ぐらいだっけ

オーキッドが本当にヴィンテージマンションに値するなら管理費20万でも富裕層からしたら微々足るもの。資産価値も億越えのはずだが４千万という事はそれだけの価値しか認められてない駄作という事。どれか条件を満たしてないのでしょうが、惜しいとこまでいってそうですね。

一周回って結局オーキッドコートになった
中身見た人しか素晴らしさは分からないんでしょうね

芦屋川の月若公園とリストランテベリーニの間にシエリア神戸北野坂みたいな高級マンション作れば間違いなく名作
あそこよりオシャレな立地は絶対無い
今普通の低層のマンション建ってるけど立地の効果で５割増し素敵に見える

億以上の高級マンションは芦屋じゃないと辛いなー
オーキッドコートが芦屋川沿いにあれば芦屋を代表する高級マンションだったと思うよ…
これだけ建物にお金かかってるのに勿体無い感

>>751
>>759

こういうアプローチ型高級マンションを芦屋川沿いに作ろうとするとなら
芦屋の月若町2の区画をリストランテベリーニとその両隣の豪邸以外全部買い取って
メゾン松風辺りをアプローチにしたら恐ろしい高級マンション作れそうですね
不動産会社が本気になってもこの区画買い取るなんて無理だから夢物語で絶対実現できないけど

芦屋にそもそも高級マンション建てれる土地ってそもそもある？

今有るマンションで話をしよう

山幹から岡本駅に行く途中に建っている焼肉屋近くのジオ
超一等地

グランドメゾン苦楽園桜町
美術館みたい。多分コストや土地の関係で今作れない。

岡本は高級住宅地でなく単なる高額住宅地。
閑静な街並みとはかけ離れてるので論外。

閑静かどうかは今住んでいるところによるんじゃないかなぁ？
新大阪周辺に住んでいる人にとっては岡本とか超閑静だろうね

六麓荘に住んでいる人にとっては帝塚山とか閑静だとは思わないだろうし

奥池とか閑静すぎてヤバいレベル

苦楽園ならハイツ苦楽園の立地が良いな

武庫川団地がええな。

工業地域を開発した塚口のプラウドってグッドデザイン賞なんだね
利便性も良いし、敷地も広い、足湯とかもあるらしいけど、ヤンキー風の夫婦が最上階買ったでドヤァァってTVで観てしまったから団地風なイメージしかない

高額住宅地に大理石を惜しみなく使い、コンシェルジュ付き、敷地いっぱいに建物を建てない低レジ

名作の予感

ここは神戸駅なんで論外。

張りぼてタワマンが名作マンションになる訳無いよ。虎の威を借る狐といった感じでしょう。

外壁は高度な技術で復元されてますね。
・立地（駅近徒歩○分、商業施設○分etc.）
・歴史（○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.）
・プラン（○○による設計、大規模再開発、）
・建築（○○工務店による施工etc.）
一応このスレの条件は全てクリア。名作の評判は後からついてくるのでこれからどうなるか楽しみではある。

腰巻ビルに名作無しが定石だから、どうなるか楽しみではある。

腰巻マンションなら名作もあるけどね

こないだ車で通ったけどオーラ半端ないですね。過去の遺物の威を借るにしても風格が通る人を圧倒して来ますね。タワーとしてはそこまで背が高くはないが太くてありきたりで無い希少タワマンだと思いました。

タワーってなんか名作って感じはしないんだよなぁ。
個人的には芦屋神社前の三菱のような低層レジデンスが好み。

そもそもあのタワマンは入居はおろか、まだ竣工もして無いだろう。それで名作とは、恐らく購入者の勝手な思い込みで笑止千万。住民版で好きにやれば良いよ。

予感とか、これからどうなるか楽しみとしか記述されてないのに、早とちり甚だしいね。笑止千万w

オーキッドコート 修繕中ですね
なんやかんやで名作だと思うけどなぁ

定借だけどプラウド苦楽園も映画に出てきそうな雰囲気でいいよな

歴史ある真のビンテージに勝るもの無し

確かにいい感じ。