ウェリス上甲子園

じじいの自転車ほど歩行者にとって危ないものはない。


やめさせろ

ここは甲子園に直ぐ野球見に行けるのが売りやな
応援の音も良く聞こえそうだし
阪神ファンの俺にはたまらんわ
サンテレビ付けて窓空けて見たら臨場感でるやろな
自然に5,1ch現象や

確かに　阪神ファン向けのマンションだ。
メガホン持って　いざ　走れ！
5分でいけるぞ。

タイガースネタで一生懸命なのはわかるが、誰も食いついてくれないよ。

駅まで走れるなら、巨人ファンでもええやろ〜

巨人ファンは余裕で走らないんだよ。
こせこせするのはタイガースだけじゃないかな。

阪神甲子園駅まで１０分で歩けましたよ。
神戸屋の方まで歩いて曲がれば１０分では無理でしょう。

甲子園口はどうですか
２０分以上かかりますか。

この物件から阪神甲子園までは１０分で歩けます、甲子園口にも１５分前後で大丈夫です。
でもこれは最短の道を知っていることが条件です。
まあこんなことは本当に物件に興味がある人ならば自分で歩いている筈なので当然知っている事でしょうが。。。。

最寄駅は阪神甲子園ですが
甲子園口駅ならバスでも直ぐですよ。

今さら何の話をしてんのよ。阪神とか巨人とか。ある意味笑えるけど。駐車場区画決めも始まったし、この物件、もうネタ切れだね。購入予定のみなさん、荒らしのみなさん、業者のみなさん、お疲れさまでした〜。

残り何邸でっか？

第３期で１３戸（東９、西４）販売。結構まだ残っているかもね。

残り僅かって言ってました。

近所に建つ予定の物件を待つ人もいるしね。

公式ホームページでは19戸販売ってありましたね。
イースト14、ウェスト5。
まだ結構残ってるやん。

やっぱりイーストは売れが悪いですね。現地を見ると東西での差はやはりありますね。

イーストは南向きなのですが、
向かいの建物が高いので日当たりがないのが気になりました。
ある意味　この時期に見れてよかったと思います。
ウェストは殆ど埋まってしまったので希望する部屋が残ってませんでした。

イーストは日当たり悪いのですか？
サッシまでだとまあまあ距離あると思うのですが。
何階まで日当たり悪いのでしょう？

購入を検討されているのなら
ご自身で現地を確認されたら良いかと思います。

確かにそう思います。検討されてらっしゃる方ならご自身で現地を何度も見に
いかれていると思いますし、ご自身で行かれて確認された方がいいと思います。

イーストは真南ですから前の建物は近いですがまったく日当たりが悪いというわけでは
ないと思いますが。３階以上は問題ないのではと思います。これも私個人の見解ですから。
なのでイーストの１階２階辺りはお値段もお安くなっていると思います。

イーストの陽当たりについては過去の書き込みで何度も話されてるんで、そちらをご覧ください。あと公式サイトに記載の残り戸数は二期終了時点の情報ですね。三期の結果が反映されるのは今月末です。

けっこう売れてるようですよ

何を根拠に。

高すぎるよ～！

ないで～今時期この価格

売れてるみたいだから相場じゃないの！
環境・立地よさそうじゃん。
建物も洒落てるし
人気あんじゃないの

実際の現場を見てみると、環境・立地に合うと思われるタイプの部屋は割高、この地区に住むのにこの配置？と思われるタイプの部屋は割安かな、と思いました。ま、ここに限らずどこでもそうなんですけどね。

いいと思ったら高いし、なるほどなってとこは安いってことですね。いい物件が安いってことないですもんね・・

甲子園界隈で取り残された感じ？
利便性と価格に魅力がないからねぇ。

結構まだ残ってんじゃん
ラフィネスが安売りでよく売れてるようだし
ここも値引きしなくっちゃね。

ラフィネスは完売したみたいですね。
それにアウトレットだし、引き合いに出すのもどうかと。

11月には、ウェリスの折込がよく入っていましたが、
今週は無かったし、もうゴールが見えてきたんでしょうか。

以前書き込まれてた目の前の川のコメントが随分なくなりましたね。

ここのスレ最近めっきり投稿が減りました。
あれだけ言いたい放題だったのに、
関心無くなったんですかね。
みなさん移り気早いね。

完売間近か興味ないかでしょ。

まだまだ値引きが足りないねぇ〜
駅遠いんだから。

値引きは一切ないとおっしゃてました。
野村のプライドがあるんでしょうね。

大規模でもない物件でデベも資金力のある所だから、少なくとも竣工前に値引きして売り切る事はしないでしょう。
竣工後にはしてくるでしょうが、たぶん広告とかでは値引きをオープンにはしないでしょうね。

今日、インテリアオプションの冊子が送られてきました。
エアコン、照明、カーテン、フロアマニキュア、湿気対策・・・
うちはとりあえずオプションはなしにして、ＩＫＥＡなんかですこしづつ
足していこうと思います。

売れ残りが２０戸程度ありますね。
完成までに売りさばくことが現実的に無理ですね。
期待感はあったのですが。。
駅からの距離と価格がアンマッチだったのがネックでしょうか。
ＮＴＴ単独で販売すれば全く難なかったろうに。

売れ残りの約20戸とは、３期の販売戸数の情報からでしょうか？
MRの営業の方の話では、実際はイーストに若干残っているぐらいのようです。

工事用の幕を外し建物が見えてきました。
外観をあらわにして残戸を一挙に売りまくろうとのもくろみですね。

後、１９戸残ってるね
完売は無理でしょ

794さん

建物はすべて姿を現してますか？
購入を検討してますがすべて見えていたら現地確認に行こうと思いますので
教えてください。
外観はどんな感じでしたか？

本日（12/14）付けで更新されたHPの物件概要の販売戸数によると、
イースト13戸、ウエスト4戸の合計17戸になっているようですよ。

景気が底なしだからなあ。しばらく売れ残るだろうね。

売れ行きは上々だと思うよ。このご時勢で。

↑　んだ。値引きなしでいかんと既に契約した者に失礼だ。