ウェリス上甲子園

大阪難波へは阪神電車、大阪・神戸は阪神＆JR。
阪神高速は湾岸線＆神戸線、名神高速もすぐそこ。
買い物はららぽーと＆ガーデンズが近いしスーパーも庶民的なマルナカからイカリまで何でもあります。
道路も縦横に多く走っておりスーパーなどへのアクセスなら殆ど渋滞に巻き込まれない。
自転車での移動も平坦な道ばかりで楽。
便利なところよりも逆に不便なところを聞いてみたいですね。
まぁ、全て私の主観です。

No.651 by 匿名さん　の言うとおり、フラットな導線でどこにでも行けるので便利な町ですね。それに結構セレブ感を感じさせるお見せや住宅街が近くにあっていいところかと思いますね。

やっぱりこのエリアは閑静な戸建街ですよ。

なるほど甲子園の利便性と閑静な戸建街に建つマンションって快適な生活が送れそうですね。

阪神甲子園駅付近はちょっと環境面と治安面がよろしくないですね。とくに野球のシーズン中は。
ＪＲ甲子園口駅付近はいいけどね。

JR甲子園口には火のついたタバコをマンションから投げつけるバカ女がおるから気つけや

変わった人は何処にでもいますから気をつけましょう。
それより歩きタバコを禁止にして欲しい、下品だし臭い。

甲子園界隈は上品な方だと思うのですが結構いますね歩きタバコ。。。

>>655さんが言うように阪神の試合がある時は近寄りたくない人たちが大勢集まって来ますね。
でもコインパーキングから球場までの道に限定されているのでこの物件に関してはあまり関係無いでしょう。
まぁ自分も球場利用が便利っていうことで納得するしかないですね。

確かに、甲子園口付近はいいところだと思うのですが、
たまに変な輩がいるのは確かです。
出て行ってほしいくらいです。

普段普通の人でも、甲子園にくるとおかしくなってしまう。阪神ファンは本当に恐ろしい。

まもなく完売ってせかされたんだけど
残ってるのは　へんな間取り。
裏隣りとは窮屈だし、いけ好かない川があるし、
立地はいいんだけど
やめた。

へんな間取りって角部屋ですかねー。それ以外は標準的な間取りなんでしけどねー。残り物にも福がなかったというわけですね。もう少し早めにご検討されればよかったんじゃあ・・
あ、あなたには、いけすかない川があって窮屈だから、関係ないか。笑

はーい。戸建にして良かったで＾す。（笑い）

ひょこっと、おじゃま虫（戸建人）が登場するね。
よっぽど　ウェリスに未練があるような（笑）

あじゃま虫やら自惚れ虫やらにぎやかですね。

最近　マンションに関係ない書き込みばっか
ネタが無くなったのか、　よほど　飽きたんだか
皆　違うとこ　行ったかな。

物件に関しての書き込みが無いのは寂しいですね。
実際のところどれくらい売れ残りがあるのかなぁ。
建物はかなり出来上がってきてますね、建物のカバーが外れたらもっと全景がわかるのになぁ。

残りわずからしいですよ。
阪神は人気あるみたいです。

大分悩みましたがウェリスに決めました。
私は９月に決めましたが、角部屋をえらびました。
はじめ間取りは旦那が気になるといっていましたが、
今では、いろいろ考えたけっか、反対によいのではないかと思っています。
楽しみです。

90mm2台の部屋ってもう残ってないんですか？

まだ未販売の住戸に９０㎡台と思われる住戸があると思いますよ。でも、このマンション高い値段の住戸は殆ど売れてしまったようですね（驚）。資金に余裕のある方にとっては、とても魅力的なマンションということなんでしょうね・・・・

まだ未販売のところは価格下げるんでしょうか
今の売れ行きからすれば販社は強気なんでしょうか。
検討中の方どうですか。

かなり好調のようですから価格を下げることはないでしょう。私はダメもとでサービスくらいは言ってみようと思いますが（笑）

2期目は売れ残ってたのでは！
最終期に可能性あるかも。

資金に余裕があればこの場所なら戸建。

>>675さん、資金に余裕がなければウェリスを購入しても良いですか？

ギリギリで長期ローンや将来住居に資産を求めなければならない可能性があるなら
庭付き戸建か無理なら賃貸が無難。

将来の資産よりも今を快適に過ごしたいのでマンションにします。

そうそう今のライフワークに沿って快適ならそれでいい。
所詮住居とはそんなもの。若いうちから永住や将来の資産価値をなんて貧乏くさい。
将来ライフワークが変ればまた買い換えたらいいと思うしその分稼げばばいいだけ。

楽天ゴールデンイーグルスだね。

＞680
何がいいたいの？

私はとてもそんな甲斐性無いって言いたいんじゃないの。

>>675さんと>>677さん（同じ人かな？）の考えによると
資産に余裕があれば戸建て
資産に余裕の無いギリギリローンの人も戸建て（しかも庭付きって無理でしょ？）

マンションを購入するのは難しいことなんですね。

いやいや家なんてキャッシュか銀行付き合い・節税の為ローン組んで買うもの。
こう言うと嫌味に聞こえますよね。ごめん。

なにかあれば戸建てって言う人はマンションで何か痛い目にあったのですか？
人それぞれ考えは色々あって良いのですが、その偏った考えに到った経緯が知りたいですね。

>>684さん、どうしたのですか？何があったのですか？

そうなんです。今週株で一億いかれてしまって・・・
暇もてあましていたらたかがこんなファミリーマンションごときの
スレに引っかかってしまいました。
心配しなくとももう飽きたから二度と投稿いたしません。

３期販売１１月上旬らしいですがどうなりますかね。
春になってもまだ売れ残っているのかなぁ。
周りの物件を考えると可能性大ですかねぇ。。。。

売れ残るよ
きっと
駅徒歩15分にしては
たかいかな

３期販売の来場予約が結構あるらしいですよ。
いい間取りを選びたいのなら急いだ方がいいかも知れません。

販社間のいがみ合いですか？

私は買いました。
間取りの悪い部屋は売れ残るかも。
徒歩15分なのに高いし。

私は諦めて戸建てを買いました。ほぼ同額で自由な土地を手に入れることができて、非常に満足。

一戸建てに憧れがあり、一戸建てを買いました。
以前住んでいたマンションは今賃貸で貸しています。
一戸建てに住んでみて、鉄筋コンクリートのマンションのほうがどれだけ静かで快適だったか・・・。
現在の木造２階建ての一戸建ては、お隣と１ｍしか離れておらず、でも離れているのにすごく声が聞こえます。
電話で話しているときなんか内容までまる聞こえ。
しかも最近庭のある南側に３階建ての賃貸マンションが建つことになり、限界です。
その距離３ｍほどしかあいておらず、日当たりなんか望めない。。。
貸していたマンションにもどるか、この一戸建てを売って買い換えるか考え中です。
一戸建ても良し悪しですよ！！

残念でしたね。
参考にします。
とゆーか、ウェリス検討板と関係ないですやんW

この立地ならマンションでなく戸建検討者が多いと言うことじゃないの？

ここは戸建感覚のマンションではないでしょうか。
戸建を探している人も必見の価値があると思いますよ。

戸建感覚のマンションって、どういう意味なんでしょうか？

周囲の戸建に溶け込んだ落ち着いた雰囲気、プラス、マンションならではのセキュリティ面の安心感、
という意味ではないでしょうか？