【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

まだ引っ越し世帯20～30世帯くらいですよね？
不満とかその人たちが書いてるのですよね？

これから400世帯以上引っ越して来たら、
ここのスレ凄いことになりそうですね。

>99
どこのマンションも入居後数か月はこんなもんだよ。

コンシェルジュさんは良い対応でしたよ。
化粧もしてましたし挨拶もしてました。

対応も丁寧でした。

引越し前ですがこの週末に部屋の片付けへ行ったので
コンシェルジュさんの対応について書き込みしてしまいました。
早とちりでしたらすみません。
＞80さんの書き込みを読んで今後に期待することにしました。
よろしくお願いします。

エレベータってやっぱり混雑かな？
以前も同じような物件に引っ越した経験あるのですが、
その時はタイミング悪い時は中々自分の部屋にいけませんでした（笑）

Ｗ使いの人って京急サービスかコンシェルジュの関係者ですかね？コンシェルジュがイマイチって意見ついて一人で必死になってますよね。他のマンションのコンシェルジュ見たことないのかもしれませんね。
黙ってても改善されない可能性大なのでみなさん直接京急サービスに言いましょう！清掃についてもね。

＞102さん

この週末、土曜日の正午過ぎ～夕方、日曜日の夕方～夜まで
マンションで過ごしてましたがエレベーターの混雑はさほど感じませんでしたよ。
引越し業者さんが常にいらっしゃいましたけど、気になるほどでは無かったです。
ご参考までに。

＞105です。

すみません
＞102さんではなく、＞103さんへのレスでした。

エレベーターは3分くらい待つ時もあれば数秒で来る時もありましたね。
業者さんも多かったですね。

103です。
105、107さん早い返答ありがとうございます。

そんなもんなのですねー、少しほっとしました。

やっぱり暫くの間は色んな業者の方々が沢山いるのですよね。
当たり前の話ではありますが。

早く引っ越ししたいです！

>108さん
エレベーターはタイミングなんでしょうね。3分くらい待った時は｢こりゃ朝は大変だなぁ｣と言ってた方もいました。
朝もなんだかんだでタイミングのような気がしてます。

差し出がましいようですが、皆様今一度ルール確認お願い致します。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

もっと建設的なお話しを皆様とこの場で出来たら、より良いマンション（自己財産）になるのではないでしょうか。

>110さん
ありがとうございます！
自分と違う意見があっても罵倒したりひどい言葉遣いは避けていただきたいものです。

＞110さん
確認しました。
ありがとうございます。

みんな、仲良く、いきましょう！！

不満は出るのはわかりますが、
逆に良かった点とかないのですかね？？

そういった情報もあれば嬉しいかなっと思いました。

ライブラリの本がかなり充実していて楽しめそうです。
しっかり管理しないと、高価な本とかすぐなくなりそうですが…

>115
いいですね、
暇な時間があったときに行ってみたいと思います。


すみません無知なので初歩的なツッコミがあるかもしれませんが、
インターネットを接続したい場合は、
部屋のLAN接続に直接繋げれば使えるんですよね？

複数のパソコンを使いたい場合は部屋のLANからルーターが必要ですか？
それともハブだけで大丈夫ですか？

これまでのところ京急サービスには意見を伝えればちゃんと改善努力をしていただいたように思いますので、これからに期待したいです。
ただ不満をここに書くだけでは意味が無いので、京急サービスなりに伝えていただければと思います。
良いマンションにしたいという気持ちの強い方々が多くいらっしゃれば心強く思います。

>117さん
そうですね。
ここで意見交換も必要だと思いますが、その意見や気付いたことはきちんと京急サービスさんに伝えて行きたいですよね。

伝えなければ気付かないでしょうからね。
皆で良いマンションにして行きたいですね。

苦言を呈すると
言われないと治せない、気がつかないプロ意識ってどうなんでしょうかね。
ボランティアやお友達や近所付き合いじゃなく、
管理会社が提供するサービスですから、他社を学ぶなり
ちゃんとして欲しいですな。お金払って教育させるなんてちょっと違うかな
出来ないなら出来る会社にかえる判断もあるでしょう。
京急サービスさんもっとしっかりして下さい。

魔女狩りしても変わらんでしょ 現場のコンシェルジュは板ばさみ
悪いのは京急サービスの現場丸投げ体質だな
京急サービスさんはタワマン管理経験皆無
やっぱり大和ライフネクストや三井不動産レジデンスの方が管理会社としては格が違うかな。
頑張って欲しいな

>119
だからこんなところでしっかりして下さいと言っても仕方ないでしょう。

>120
今度は京急サービス自体の批判ですか？
契約者なら批判する前に行動したらどうですか？

それとも大和ライフネクストや三井不動産レジデンスの関係者ですか？

組合でマンション管理会社を変更すればいいじゃん。

はい解決。

そして変更先は、
大和ライフネクストや三井不動産レジデンスがいいって流れかな？

んー確かに他社の営業活動と捉えられてもしょうがないけど。。。

まぁ京急サービスに頑張ってもらうのが一番いいでしょ。

>>119さん
同意します。
京急サービス自体が手慣れてないというか手探り状態っていうのがまるわかりですよね。だからコンシェルジュの教育も行き届いてないんだと思います。

コンシェルジュは京急サービスで募集して雇ったのでしょうか？それとも派遣会社に依頼してるのでしょうか？

カウンターに立っていてコンシェルジュ同士おしゃべりなんて言語道断ですよ。受付の仕事って笑顔は基本です。接客業って最初の研修で笑顔の練習するぐらいですからね。最初は意識しないと笑顔って出てこないんです。そういう教育も受けてないんだなと思いました。リヴァリエのコンシェルジュは笑顔ではなく真顔でしたから。私も受付業や接客業をしているのでプロ意識のなさにびっくりしました。

>>119さんの言う通り言われなきゃ気付かないってどうなの？って気持ちでいっぱいですし最初からきちんとできるコンシェルジュさんに変えていただきたいですが、今はどうにもならないと思うので皆で改善して欲しいことを京急サービスに言うしかないかと思います。
リヴァリエマンションギャラリーの受付の方々の方が対応良いと思うのでマンションギャラリーの方にコンシェルジュになって欲しいです。

京急サービスの人にここを見るように言おうと思います。

笑顔で対応してくれましたし、
業務上の会話だったのではないでしょうか？

私の時はそんな感じでした。

みなさんなにか決めつけで判断してる方が多いようですが、
一方的に認めないのはどうかと？

>125
直接言えよって話ですよね。

ここに京急サービスの不満いってる人って何を勘違いしてるのか。
ただの会社批判をしたい荒らしじゃんね。

>127
だからもちろん直接言ったうえでここを見るように言うんだって。
私一人の意見だと思われても困るので。
批判でも荒らしでもないですから。

>128
匿名掲示板に書かれた内容を会社がどこまで聞いてくれるものか。。。

だって本当に契約者の声なのかわからないんですよ？

全部が全部信用しろって言うんじゃないんですよ。
参考までにでも見てもらえればと思います。
ここまで書かれていたら京急サービスさんも気付く点や思い直す点あるんじゃないかと思いますよ。

全部信用出来ないですよ。

ここは誰もが書き込める匿名掲示板ですよ？

契約者じゃない人（仮に契約者が本当に書いていたとしても）がここで文句言って、
企業は反映しないでしょう。

ここに不満を書いても何も始りませんよ本当に。

直接言うか、
管理組合会で議題に出すのがよっぽど良い。

だったら匿名で出せるBOXみたいにをコンシェルジュカウンターに置いた方がよっぽどいいよ。

勿論用紙はリヴァリエ住人にしか手に入れられないようにして。


そうしたらこんな真偽がわからない掲示板の調査するよりよっぽど効率的。

住民のみが意見を書き込める京急サービスの掲示板とかあればいいのにね。
古典的だけど意見箱とかさ。私は面と向かって言えますがなかなか言えない人も多いと思うので。

>132さん
意見かぶりましたね。
中身はコンシェルジュカウンターより京急サービスに直接届くようにして欲しいな。

京急サービスにここ見られたらまずいの？
必死でここは信用できないと連投してる人いますが信用しようがしまいが見てもらうぶんには問題ないでしょ

サイバーホームにマンション専用掲示板があるようですが、そこは使えるのでしょうか？

>135
論点ずれ始めましたね。
見られても問題はないでしょう。

ただここを見られても何も始まらないと言ってるだけですよ。
だから上記にあるように目安箱でも置いたらどう？っとか意見がちらほらでてるのに・・・

>136
そこはパスワードとかあるのですか？

たとえばパスワード付きならマンション内だけでパスワード管理してって話なら信用度はあがりますね。

込み入った話はマンション専用の掲示板で行うのが常識ですよ。
こんなところで愚痴を言っても何も変わりません。

>138
引渡し時に共用施設の予約方法説明の紙をもらいましたよね。
その画面写真の中に掲示板のメニューがありましたので、入居済みの方は使えるのではないでしょうか。

>137
じゃあ見てもらってプラス目安箱やマンション専用掲示板いいんじゃないですか？京急サービスに直接届く目安箱ね。
京急サービスに提案してみますので皆さんもよろしく！

話は変わりますが美空ひばりさんって小さいんですね。等身大のひばりさん小さくてびっくりしました。
港町駅綺麗になって良かった。

引っ越し前ですが、昨日ちょこっと荷物を持ってマンションへ出かけ部屋へ行く途中のエレベーターで数分待ってる時、園児連れファミリーに出会いました。エレベーターが開いてすぐに乗ろうとした子に「先に待ってた人が先に乗る」ってしっかりお母さんが話をしてました。当たり前のことですが気分良かったですよ。引越し屋さんも時間が決められてるからあせってる様子でした。まぁ昨日は鍵の引き渡し後の初めての日曜日でしたからアベニューから川沿いまで家具搬入やエアコン設置の車でいっぱいでしたね。一斉入居期間はイライラせず時にはお先にどうぞの気持ちも持てたらいいかなと思いました。早く入居したいです！

ここに書き込んで目安箱が出来るなら、そんなレベルの管理会社なら真剣に変わって欲しいね
目安箱作るコスト無駄じゃない？
この板見てもらえば良いと思えるが⁇

>143
そのお母さん、きちんとした方ですね。
私は共用部分と棟内モデルルーム見学会で子供騒がせ放題で放置の親に呆れはてたので。

>144
掲示板みる時間の人件費も馬鹿にならなそうだよ。
もし見始めたら悪質ユーザーが大量の書き込みをして、
一個一個みないといけないからね。

139 込み入った話は管理組合の集会の場で話さないと。
つーか管理組合がアンケート取るべきかと
管理会社に舐められるから、きっちり対応悪ければ投票して決めるべき。
コスト低減提案ならいろんな管理会社持ってくるよ

>145
親になるまえは同意見でした。
親になった今は違う考え方になりました。

少なくともあきれるっと言う事がなくなりました。

そして私たち大人もそんな子ども時代があったのではないでしょうか？

どうか暖かい目で見てやってくれたら幸いです。

よく自分も子供の頃があったと話をすりかえる方がいますがそれって関係なくないですか？

自分の子供にきちんと教育や注意するのこととは関係のないこと。

子供放置で注意もせずにやりたい放題させてるのは違うと思います。
共用部分が壊されるんじゃないかとヒヤヒヤしました。

きちんと悪い事は悪いとしつけるって大切ですよね。
放置の親を温かい目ではみれませんｗ

>151
素晴らしい！皆があなた様のような親だったら良いのに…

149から152の流れはいいね。
きちんとした意見の方が多いとホッとします。

>153さん

ですね!!!

ファームカフェのメニューが気になります。
美味しいといいなぁ〜

148です。

別に放置をいいとは言ってません。
あきれるなっと言ってるのです。

子どもがした事だから許されることっとも言ってません。



っというか世間の目が厳しそうなマンションになりそうですね。
肩身狭くて息苦しくなりそうで怖いです。。。

まぁ頑張ります。
勿論しつけとかは当たり前の話です。

ちょっと近所の目が怖いですが。。。
びくびくせず生活してくのは嫌ですけど。

>子供放置で注意もせずにやりたい放題させてるのは違うと思います。

注意するのはあたりまえです。
大人が陰で陰険な事をいってることをやりたい放題させてるのもどうかと思うよこの掲示板。

>共用部分が壊されるんじゃないかとヒヤヒヤしました。
その時は責任もって親が弁償でしょう。
親だってそれくらいわかってるはずです。

マンション内ではキッズルーム以外元気な子どもが観れることはないのでしょうか？

凛として律義ある子どもとしか廊下やキッズルーム以外ですれ違うのは何かおかしな感じがしますが、
ここの住民がそういった敷居の高いモラルを求めるのなら頑張るしかないのでしょうね。

どこの世界いってもそんな子どもたちだけで集まった集合住宅なんてみたことはありませんが。

共用部で遊ぶ子ども達　=　匿名掲示板でしかギャーギャー言えない大人たち

こうは思いませんか？

>155
親がきちんと注意したりしつけしていたら呆れることもないでしょ。

共用施設でやりたい放置やらせて注意もせず放置は呆れられても仕方ないのでは？

あなたがしつけが当たり前のことと本当に思って教育してらっしゃるのなら世間の目が厳しいだの肩身がせまいとかって思う必要ないんじゃない？


共用施設で放置で騒がせ放題にしてる親に呆れたって書き込みに世間の目が厳しいマンションになるとなぜ思われるのか不思議です。

京急サービスへの不満
住民の子どもたちへの不満

不満だらけですねここの住民は・・・

引っ越し後が思いやられます。

>158
あなたも匿名掲示板でしかギャーギャー言えない大人の一人ですねｗ

>159
あなた何様です？
人のしつけに文句言う権利はない！！！

あなたはきちんと『完璧な』子どものしつけを出来るって言ってるんですよね？

おしえてもらいたいです！！！

>161
あなたもって事は自覚あるんですね。
ふぅ。。。

ここの住民って人さまのしつけに文句を言って、
しつけのレベルが低かったら匿名板に中傷する人達ばかりなのですか？

タワマンって子育てしにくい場所なんですか？

もう住みたくないです。。。

引っ越しが楽しみじゃなくなりました。

悪い意見に即反論してる人自作自演ですね
別人を装ってますが特徴あるからバレバレ｡

もう住みたくないはいいすぎました。
っが気分は落ち込んでます。

そして色々ごめんなさい。

もう場違いなようなので書き込みも控えます。

全て一人の方ですね。
一人で必死ですね。荒らしはあなたでしょ。
自作自演お疲れ様です。

人に迷惑かけるしつけはしつけと言いませんよ。

>151さんって本当に素晴らしい。

>>151さんって本当に素晴らしい。

こういう＊＊＊＊＊発言こわいからやめてｗ

>168
もう書き込み控えるんじゃなかったの？
朝から自分と違う意見にムキになり過ぎ｡

もう放っておきましょうよ。。

>170
そうですね。
なんだかんだでこの自作自演の方が出てくるせいでここが荒れますね｡

何だかなぁ。京急関係者乙。
管理会社のコストは管理組合出来たら無駄べらしさせてガンガン削って
1年1回は管理会社のコンペ＋相見積すべきだね。

特徴あるから同一人物なのがわかりますね。
契約者の掲示板であまり良くない書き込みがあると嫌なのはわかりますがある程度スルーする力を身に付けていただきたいです。

>172さん
賛成〜!

ホント乙ですよね(笑)
悪い意見や不満の書き込みに一生懸命反論して悪口書かれないようにしてますが結局自分が原因でここが荒れてますよね。言葉遣いはルール張られてなおしたようですが端々に品の無さが出てますね。

管理会社のコンペいいですね。

子持ちのこういう親もいるってことで･･･
触らぬ神に祟りなしですが、まぁあまりにもギャーギャーうるさいのであれば直接注意しにいきますね。

他人の子を叱れる大人も必要ですよ。

> 116さん

単に部屋のLANコネクターにつなぐだけで良いはずです。

以前にファミリーネットに確認した結果を投稿しましたが、確か部屋ごとにDHCPサーバー
が１つあるようなつなぎ方になっているようでした。

セキュリティー的に不安でルーターをはさみたいなら、インターネット分電盤（？）の
中にルーターを入れてしまえば良いかと思います。
(まだ実物を見ていないので、スペースおよび電源的に可能かは判断できていませんが。）

なぜか「匿名さん」が多くて違和感がありますね。

化粧しているとかしていないとかは、見た人しか書けないことでしょうから、それは
契約者の方の書き込みと考えられます。

でも、他の人のネガティブな書き込みをほんの少し修正だけして書き込むことは、契
約者じゃなくても出来ます。

どうしたら改善させられるか、という発想ではなく、文句ばかりの発言があるのも
違和感があります。

住民専用のWebページの話もなかなか出てこなかったのも、ちょっと変です。
こういうところによくアクセスする人なら、住民専用Webに関心を持っているのが、
普通かと思いますので。
(私は奥さんに代行して引き渡し会に出てもらったのですが、資料を奥さんが送って
くれないので、そのWebページがどんなものかチェックできていません。)

他の人がどう考えるか知りませんが、上記のことから、私はネガの大半は契約者以外
であると考えることにしました。

＞173さんの仰る通り
スルーする力を身に付けるのが一番です。
話題（契約者の書込み）を選んで会話していくことにしましょう。

178さん業者っぽいね 自作自演⁇

引越し業者は圧倒的にアートが多いですね。
見積り依頼をしようと問い合わせしたら
ファミリーは幹事会社がある物件は対応できないと断られたんですが
今日ファミリーのトラックが停まっていました。
タイミングの問題だったのか、受付電話の方によって対応が違うのか残念です。
ですがアートはお値段の分、満足できる作業をしてくれたと思います。
引越しした実感がまだ沸きません。

ネガというか一つの意見として悪い意見や不満などもあってもいいと思います。掲示板ですから色々な意見があって当然かと｡


それを必死になってここに書いても意味がないだとか、ネガは契約者以外だとか性格悪いだの陰険だの書くのは契約者というより関係者かな？と思ってしまいます。自分と違う意見への書き込みとか、何回にも分けてほとんど一人の方が自作自演してると思います。

>176
極力関わりたくないですね。自分の書き込みが否定されるやいなや掲示板で自作自演して自分を正当化し大暴れな親｡
親が親だから何言っても仕方ないでしょうが目に余るようなら他人の子供でも注意していきたいですね。

ご入居おめでとうございます。やはり幹事会社だけあってアートさんが多いんですね。うちは引っ越しまだですがアートさんは高くて他の会社にしました。

引き渡しから3日ですが今どのくらいの方が入居されてるんでしょうね。

引っ越し代高いです！
私、値切りに値切って55万円だったのですが皆様そのくらいですか？

>185
ひゃー55万？
お荷物多いのですか？
アートさんですか？

>187さん
アートさんで荷造り込みでその価格とはずいぶんお安いですね。

55万円ですが、イグアナ飼ってるから高いのかもしれません…。
10万円は羨ましいですね。

>荷造りサービス込みで１０万円代前半です。
それは羨ましい価格ですね。
うちも比較的荷物少な目ですし近距離で平日の引越しですが、
荷造りは自分たちでして15万弱でした。
交渉しても繁忙期ですのひと言で
値下げは端数を切り捨てる程度しかしてもらえませんでした。
エントランスやエレベーターでどなたかと一緒になることは多いですが
居住フロアですれ違ったことが一度もないので
うちのフロアはまだ我が家だけなのかな？

購入した荷物を置きに夜間に部屋に立ち寄ったら、予想以上に夜景がとても綺麗で嬉しくなりました。
毎日あの夜景が楽しめるのかと思うと、引っ越し日が楽しみです。
真っ暗な中、多摩川を渡る電車は宙に浮いているようで、銀河鉄道777を思い出しました。
皆さん、夜景はまだという人が多いと思いますが、乞うご期待です。

同じく、駅近なのに夜景が綺麗で驚きました。
希少だと思います。

夜景綺麗ですよね。
うちは北なんですが羽田空港綺麗ですよ。Ｂ棟が出来たら半分見えなくなるので今のうちに楽しみます(笑)

>190
イグアナですか？
引っ越し屋さんに運んでもらうんですか？
イグアナさん見てみたいです！

高層低層関係なく四方見晴らしがいいから、昼も夜も楽しめますね。

まだ入居前なんですが昨日のような風が強かった日は音とかどうでしたか？
昼間は静かですよね〜。

我が家は中層階ですが、風の音はさほど気にならなかったです。
騒音とかは人それぞれ感じ方が違うと思うので何とも言えないですが。
景色は綺麗ですよ。

昨日の風の音が凄かったよ。向きによって違うかもしれないが。兎に角びっくり。