匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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561
入居済み 2013/03/31 18:07:53
何はともあれ、購入して良かったです。
快適に暮らしています。
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562
入居前さん 2013/04/01 01:14:44
まだ引越してないんですが、昨日は細々とした荷物を運んでいて、
たまたま部屋にいる時間にインターフォンがなり、出てみるとNHKでした。
払わないつもりはありませんが、まだ全住戸引越しが済んでいるわけではないのに必死な印象でした。
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563
入居済みさん 2013/04/01 01:57:37
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564
入居済みさん 2013/04/01 02:07:59
ベビーカーも酷いが、自分のフロアはゴミ置場が酷いよ
ゴミステーションに、とにかく自分の家では目障りなもの
引っ越しで出た中途半端なもの、何でも入れればいいと思っているのかな?
同じフロアの何処かに、こんなだらしない人がいると思うと鬱になる
共用部を何だと思っているのかな?
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565
匿名さん 2013/04/01 02:14:01
>519です。
>564さんのフロアも同じような非常識な住人さんがいらっしゃるのですね。
同じフロアだったりして。
本当に困ったものです。
早い段階でちゃんと注意書きをしてほしいです。
改善してもらえないとせっかくのリヴァリエ快適生活が台無しになります。
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566
入居済みさん 2013/04/01 02:36:20
皆さん NHKとの個別契約されますでしょうか?
BSを受信できるマンションなので、そのうちNHKから訪問/集金が来るかなと思いますが。。。。
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567
入居済みさん 2013/04/01 02:42:44
引っ越しの期間はある程度大量のゴミが出るのは仕方ないのでは?
後半に入る人ほど、既に入居している人のゴミと一緒に捨てなければならないので
苦労すると思いますよ。
明らかなマナー違反は困りますが、同階にだらしない人がいるとか非難する前に、
縁あって同階に住むことになったのだからできる限りお互いに思いやりを持って生活していきたいです。
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568
マンション住民さん 2013/04/01 03:34:56
ちょうど昨日NHKの方が来て移転の手続きしました
個別意外の契約ってあるんでしょうか?
安くなるなら是非知りたいです
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569
匿名さん 2013/04/01 05:26:52
>567
そういう問題じゃないかと…
ゴミの量の問題ではなくマナー違反な捨て方してるから言ってるんじゃない?
今住んでるところは比較的緩いのですが川崎はわりと細かいみたいで慣れるまで四苦八苦しそうですがきちんと仕分けて捨てようと思います。
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570
入居済みさん 2013/04/01 07:03:33
先日初めてジムを利用しましたが、あまりにも不快だったので一言。
マシンを使ったあとは、自分の座った場所など汗をかいた部分を次に使用する人のために
タオルでふくのが常識です。
フィットネスクラブなんかは当たり前のように皆さんそうしています。
ですが、先日同時刻に利用していた男性はご存じなかったようで平気で次のマシンに移動してました。
移動した後のマシンの座面はその人の汗でビッショリのまま。気持ち悪くてとても使えなかった。
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571
匿名さん 2013/04/01 07:48:05
>570
普段スポーツクラブに行ったことない人は気が付かないんでしょうね。
スポーツクラブでは汗ふき用のタオル用意されてますよね?
リヴァリエのスポーツジムはなかった気がしますがどうでしたか?
タオルがあればみんな気が付くと思うんですけどね。
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572
入居済みさん 2013/04/01 08:31:51
まるで人生詰んだみたいなこと言わないでください。たかがマンションでしょ、色んな人が住んでるのは当たり前じゃないですか。
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573
匿名さん 2013/04/01 09:04:30
色んな人が住んでるのは当たり前。
マンションではマナーや常識を守るのも当たり前。
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574
匿名さん 2013/04/01 09:14:46
ヨコですが、世の中マナーや常識も人それぞれみたいですね。
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575
入居前さん 2013/04/01 09:17:12
ベビーカーにしろ、ゴミにしろ、共有施設にしろ、みんな悪気があってしているわけではなく、ちょっと間違えたレベルの問題で、注意されれば気をつけると思います。
それなのに、たった数日でこの掲示板に不愉快な隣人とか非常識な人だとかまで書かれてしまって本当にかわいそう。
不快な思いを伝えたいのはわかりますが、非難的な言葉は書き込んだ側の陰険さを感じます。
こんな書込みが住民でなくイタズラであることを祈ります。
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576
入居前さん 2013/04/01 09:26:37
ルールを守れてない方を擁護してるのはご自分が該当者でしょうか?
私がもしルールをわかってなくて非常識なことしてしまったら、ここに書かれても常識知らずな自分を反省しますけどね。
ルールは守らなくちゃね。
スポーツジム、ベビーカー、ゴミは管理会社に言って対策してもらいましょう。
それでも直らないなら本当に非常識な住民ですね。
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577
匿名さん 2013/04/01 09:29:27
ここってたまに自分が悪いのに被害妄想激しい人が自作自演するよね(笑)
かわいそうとか陰険とか。
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578
入居前さん 2013/04/01 09:38:29
スポーツジムに器具に付いた汗を拭くタオルないのかな?ないならコンシェルジュさんに頼んで置いてもらいましょ。
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579
マンション住民さん 2013/04/01 10:05:23
入居前書き込みをみると
やや自画自賛というか手前味噌という感じながらも
割と、雰囲気よく、そう感じの悪くない住民イメージで
うれしかったけど、
やっぱり、住んでみると、どの掲示板も同じですね
不平、不満、自分には絶対に落ち度がないかのような言い分
皆な大なり小なり、同じようなこと一度くらいはやってきただろうし、
これからもそうだと思いますよ
繰り返し、注意喚起の掲示をしてもらって、少しずつ、
郷に入れば郷に従えを浸透させるしかないし
それでも、日本人以外の住人には、理解できないルールもあるかもしれないので
その時はその時で、ではないでしょうか
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580
匿名さん 2013/04/01 10:10:43
気付いたことはコンシェルジュさんや京急サービスに言って貼り紙したり、注意したりして改善して行きたいですよね。
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581
入居前さん 2013/04/01 11:03:52
皆さん、家族構成により違うと思いますが、電気料金や水道料金は、どのくらい、見込んでいますか?
オール電化のマンションは、初めてなので、お伺いします。
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582
匿名さん 2013/04/01 11:09:36
>581
うちもオール電化は初めてなので気になってます。
日中家にいるかいないかによっても変わってきますよね?
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583
入居済みさん 2013/04/01 11:18:23
荒れていますね。住民の方は、餌を撒かないよう気をつけましょう。
一部の方への注意をこのようなところへ書き込むのは、大多数の普通の生活をしている方の名誉を損なうことになります。
エレベーターやラウンジ、駅前で声をかけてくださる感じのいい方もたくさんいます。
両隣のご夫婦も、それぞれ年代は違いますが、品のいい方でした。
話は変わりますが、コンビニの店内で何か作業していましたね。
開店が待ち遠しいです。
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584
入居予定さん 2013/04/01 11:23:33
>578
タオルは各自汗拭きタオルは持参でそれで拭くのがいいと思いますよ。
備え付けのタオルを置いてあるフィットネスもありますが、あれはスタッフが
常駐で定期的に取り換えています。
マンション併設のジムでそこまでの管理は難しいでしょう。
きちんと取り換えられないなら備え付けタオルはかえって不衛生だと思います。
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585
匿名さん 2013/04/01 12:13:05
ジムには備え付けのタオルを置いて毎日取り替えて洗って欲しいです。
フィットネスクラブと同じが良いと思います。
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586
匿名さん 2013/04/01 12:17:20
あと、郵便箱付近にチラシを捨てるゴミ箱がほしいです。
そういった意見を出せる意見箱か仕組みが欲しいです。
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587
引越前さん 2013/04/01 12:36:17
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588
匿名さん 2013/04/01 12:46:34
何か1階2階の共有部トイレは公衆便所並みに水浸しで酷いですな。宅配業者も堂々使ってるし
コンシェルジュさんも使っているのに床のゴミ一つ拾わないし
京急サービスは丸投げで何にも管理してない。早く管理組合で意見集約して出来ない管理会社は替えて欲しいね。
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589
入居済みさん 2013/04/01 13:00:49
近隣の部屋への不満は別として、改善を求める意見は、匿名性の無い掲示板
(部屋番号が分からないまでも、なりすましが防げる掲示板)で議論される
べきと、私は考えます。
ここでは、おそらく契約者以外の部外者のなりすましが、横行していますので。
匿名性がないと気まずくなる近隣へのクレームを除いては、匿名性がなければ
言えないなら、単なる愚痴にすぎませんよね。
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590
匿名さん 2013/04/01 13:09:31
ベランダでの喫煙は一刻も早くやめさせる決議を
管理組合で全員投票で、多数決で決めて欲しい。
部屋に外からタバコの煙が流れ混んでくるのは、やはり我慢出来ません。
ベランダでは吸わないで欲しいです。
専有部で思う存分吸えばよいだけなのでは⁇ 何故ご自分の部屋の中で吸わないの?
自分の部屋が汚れるから⁇
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593
マンション住民さん 2013/04/01 14:21:59
うーん、いろいろ目につくことはある。ゴミ置き場や共用廊下など。(たばこの煙は鼻につくが)
京急サービスは評判がちょっと、なところはありますけど、
どんどん言って対処してもらおうと思います。
たばこは高層階なら、下からは目につかないし、みたいな感覚なのでしょうか?
夜景見ながら、プカーッって楽しんでいるのかな。
吸わない人にはほんと迷惑だから、部屋で吸ってもらいたいです。
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594
匿名さん 2013/04/01 14:30:31
>587さん
ありがとうございます。
意外と安いんですね。
良かった(笑)
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595
入居済みさん 2013/04/01 14:36:25
マシンの汗拭き、当たり前のマナーですよね。
オジサンの汗まみれのマシンなんてぞっとします。
音楽聞きながらトレーニングする人いますが、イヤホンからの音漏れに注意してほしい。
本人気づいてないんだろうけどシャカシャカうるさい人がいました。
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596
匿名さん 2013/04/01 14:40:17
>595
音漏れしてますよーって言えばいいのに。
私なら言っちゃうわ!
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597
匿名さん 2013/04/01 16:08:46
-
-
598
マンション住民さん 2013/04/01 16:42:14
>>585
>>586
外部のフィットネス同様にといって、誰にお願いするのですか
チラシのゴミ箱とかあれば便利でも、たまったり、チラシ以外のゴミが捨てられたら
誰が捨てるんですか
当初決まっている業務以外のものを追加で京急サービスに要求して
結果、管理費に上乗せされる場合だってあるかもしれません
タオルで拭くのも、チラシを自宅で分別ゴミとしてまとめるのも
自分でできることは自分するべきな気がします
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599
匿名さん 2013/04/01 20:59:37
そうだね、マンション生活って、全部ただでやってくれると勘違いする人がいるようですね。全部自分が払っている管理費で賄っていますよ。あたかも他人事のような発言はやめてほしい。
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600
入居前さん 2013/04/01 21:35:34
>598
まだ住んでないから郵便受けのチラシについてもフィットネスのタオルについても気付きませんでしたが、
マンションの郵便受け付近にいらないチラシを捨てるゴミ箱があることなんて普通ですよ。
今住んでるマンションではチラシのみ捨ててくださいと注意書きがあるのでチラシ以外のゴミが入ってるのは見たことありません。
郵便受けにゴミ箱、フィットネスにタオル置くくらいで管理費上乗せなんてあり得ない。大げさ過ぎ。
当初決まってるサービス?
気付かない、気が利かない京急サービスのいいなりですか?
管理会社ならそのくらい言われなくても気付いて欲しいわ。
>599
他人事?他人事じゃないからみんなこうしたほうが住みやすいって言ってるだけでしょ。
自分で管理費払ってるからこそより良いサービスを求めるんじゃない?
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601
匿名さん 2013/04/01 21:38:42
管理費に影響するほどのことならそのとおりですが、そこまでの話はしていないように思います。
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602
匿名さん 2013/04/01 23:13:00
管理費上乗せされるなら管理会社替えてしまえと感じる。管理会社の言いなりにはなりたくないな
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603
匿名さん 2013/04/01 23:16:10
京急電鉄のぶら下がりで仕事がいつでも続くとは思ってもらいたくないわな。甘いよ京急サービスさん
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604
匿名さん 2013/04/02 00:28:33
>603
色々意見をいったら改善してくれてるのでいい管理会社だと思いますよ。
改善される速さが良いです。
不備や不満があるのなら直接いうのがベストです。
契約者しか知らないと思うけど、
棟内見れば管理会社の努力が日々みられます。
ここに不満を書いても何も始りませんよ。
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605
入居済みさん 2013/04/02 01:20:00
昨日、区役所下の食品館あおばに行ってきました。
デッカルチェが特売で70円弱。野菜もけっこうよかったです。
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606
入居前さん 2013/04/02 01:26:05
>624
ここに不満を書いてもはじまらない。そんなことはわかってますから。
私は気付いたことがあったら直接言うつもりです。
私は>598や>599に対して言ってるだけです。
京急サービスに関しては言えば改善してくれる点は良いと思いますが、言われて改善より言われなきゃ気付かない点が残念な会社だと思います。
大規模、タワーマンションの管理初めてなんだろうな感がいっぱいと言うか。
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607
入居済みさん 2013/04/02 01:33:52
>606
管理会社の努力って…
例えばどんな事でしょうか?
-
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608
入居済み 2013/04/02 01:38:04
郵便受けのゴミ箱の件ですが、私が以前住んでいたマンションでは途中で撤去になりました。
管理人さんが回収出来ない夕方から夜半に、ゴミ箱に入りきらないチラシが床に散らかり放題な為に。
勿論あれば便利ですが、汚くなるのも考えものですね。
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609
入居済みさん 2013/04/02 01:39:16
スミマセン間違えました。
607は604さんにお聞きしたいです。
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610
匿名さん 2013/04/02 01:43:02
>608
小さいゴミ箱ならそうなる可能性もありますよね。
私が住んでいたマンションは、チラシを丸めたり破らなくても入る大きさのゴミ入れだったので散らかることはなかったです。
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