匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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こちらを参照下さい。
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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479
入居済みさん
共働き＝帰りが遅いとは限らないと思いますが、帰りの遅い方も多いようですね。
騒音は近くに住んでいる方に聞いてみないとわかりませんが、１５０kg？の重りを動かせばそれなりに音がするのでは。
もし音がするのなら、単純な多数決で近隣住戸の生活を犠牲にしてはいけないと思いました。
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480
マンション住民さん
４７６さん
ありがとうございました
電話して確認と思ったら、もう、時間が過ぎていたので。
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481
匿名さん
>479
確かにそうですね(笑)
私の周りの人は帰りが遅い人ばかりなのですがそうとは限らないですね。
ジムの騒音がどのくらいかジム周辺の住民さんに聞いてみたいです。
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482
匿名さん
ジムに通っているが、びっくりするような騒音は聞いたことがありません。
普通にマシンを使うにはぜんぜん問題ないはずです。
ジムに行ったことはありますか。
＞＞器具の修繕費なんかも当初よりはかかるのかな
というなら、ジムの設置をやめたほうがいいです。
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483
匿名さん
リヴァリエは google map にのりました。
昨年１１月ごろの写真でしょうか。植栽が植えたばかりのようです。
ズームインしたら立体のビルに変わりますよ。
興味があれば、検索してみてください。
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484
入居済みさん
>481さん
どれくらいか気になりますね。
この掲示板では住戸を特定できるような会話はできないので、管理組合で話し合うしかないですが。
>483さん
さっそく見ました。上からの写真は、はじめて目にしました。
空を飛んでいるようで楽しいですね。
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485
入居済みさん
ジムの音はマシンに関しては問題ないと思います。
一番うるさいのがランニングマシンで激しく走る時でしょう
ただリヴァリエの場合は左右や下には部屋が無いので問題ない感じがします
下から上には余程の音でない限りは聞こえないでしょう
コンシェルジュは他のタワマンの勤務時間を川崎駅前のタワーに住む友人に聞いたら
午前１１時から午後１０時だそうです
夜１０時までいてくれたら少し残業した時でも間に合うので
クリーニングの受け取りの時とかは便利そうですね
リヴァリエもジムやコンシェルジュは午後１０時くらいまでやってくれるとより便利そうです。
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486
匿名
そうですよね。
ジムは22時までにした方が皆さんが利用しやすいと思います。
私事ですが21時は会社を出る時間で、平日利用は難しいので残念で仕方ないです。
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487
入居前さん
引越前の掃除に行ってきたのですが、アヴェニュー側のベンチに浮浪者みたいなおじさんが
寝転がってました。帰る際もいたので結構長時間。
誰でも自由に立ち入れる場所とはいえ、あれはちょっと怖いしかなり印象悪いです。
警備の方は見かけたら立ち退くよう注意してもらいたいです。
今度また見かけたらコンシェルジュさんにお知らせしようと思いました。
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488
匿名さん
ベンチはリヴァリエ関係者以外座れないようにすればいいのにね。
居座りはご遠慮くださいみたいな注意書きとかしてさ。
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-
489
入居前さん
リヴァリエ関係者かどうか確認するのは警察でもない限り、難しくないですか？住民の知人は座ってダメなのかとか問題が出ますよ。
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490
匿名さん
公開空地の看板に長期間の滞留は禁止だと書いてあるようなので警備員が対応すべきじゃないですか
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491
入居前さん
さすがに無いと思うけど、立て看板とか景観を損ねて恥ずかしいからやめてほしい、警備員対応がいい。
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492
入居済みさん
入居前の方、落ち着いてください。
反応してはいけない投稿だと思います。
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493
匿名さん
-
494
匿名
デイリーヤマザキでワンカップ大関を買いベンチで酒盛。なんて賃貸マンションではよくある光景
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495
入居済みさん
そういえばリヴァリエ周辺は人が少ないためか、
公開空地で人を見たことがまだないですね。
駅前ですらベンチで座ってる人がいない。
警備員の巡廻は建物内、建物外で定期的にみるので安心してます。
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496
引越前さん
＞494さん
賃貸マンションでは、ね。
まぁ賃貸でも見た事は一度もないが・・・
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497
入居済みさん
ベンチを利用している人は見かけないですよ。
多摩川の土手をランニングや散歩をしている方々は大勢いらっしゃいます。
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498
契約済みさん
そういえば駅前にはソメイヨシノが咲いていました。
いいですね桜は。
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499
入居済みさん
ベンチの利用者は今のところあまりいないかな。
人が増えて認知度が高まれば使う方も増えるだろうし、使い方に関して問題が
出てくる場合もあるかもしれません。
目に余る場合は巡回警備の際に注意してもらうしかないですね。
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500
匿名さん
-
501
入居予定さん
騒音、喫煙、どのマンションでも必ず出てくる問題ですね。
喫煙に関しては部外者ぽい書き込みも多い気もしますけど。
公開空地のマナーもここのような大型物件は避けて通れないです。
私が以前住んだマンションも大規模でしたが、住人以外の通り抜け、
公開されてるガーデンのベンチの長時間使用やゴミ問題などは何度か
総会の議題にもあがりました。
まだ入居も始まったばかりで住民も管理サービスも不慣れなところも
あるでしょう。
皆さんで少しづつ住みよいマンションにしていきたいですね。
引越しを楽しみにしています。
-
502
匿名さん
>501
同意です。
入居者みんなで住み良いマンションにしていきたいですね！
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503
入居前さん
灯りが点りはじめたリヴァリエ。私も早く住みたいです。
手ブレがひどくてごめんなさい。
-
-
-
504
匿名さん
>503
幻想的で素敵！
アップありがとうございます。
-
505
匿名
-
506
匿名
素晴らしい写真 ありがとうございます
私も 早く引っ越したいです
-
507
入居済みさん
通勤がものすごく楽になりました。
エントランス出たら目の前が改札という住環境がこんなにも快適だとは＾＾
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508
入居済みさん
港町の駅のリヴァリエ側の入り口の右側によく汚い自転車が停まってますね
放置自転車は早めに手をうたないと１台停まりだすとどんどん増えていくので
どうにかならないのかな？
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509
引越前さん
>508
確認はしてないのでまだ状況がわかりませんが、
放置自転車がある場合もコンシェルジュに連絡したほうがよさそうですね。
>どうにかならないのかな？
半月前から書かれてる事ですが、
とりあえずここに書いても何も始まらないので、
行動有るのみです！
まぁ私も放置自転車見かけたらコンシェルジュか管理会社に電話しておきます。
-
510
引越前さん
>>503
良い写真ですね。
とても綺麗です。
早く引っ越しをしたいですわ。
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511
匿名さん
今さらなんですが、キッチン下に入ってる鍋って
もともと蓋は付いてないですよね？
-
512
契約済みさん
-
513
匿名さん
-
-
514
匿名
今日も放置自転車停まってますね。管理会社に通報したほうがいいですね
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515
匿名さん
監視カメラはなかったっけ。調べれば自転車放置犯人がわかります？
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516
入居済みさん
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517
匿名さん
デイリーヤマザキのオープン遅いね。
早くオープンして欲しいわ。
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518
匿名さん
あの広さじゃあパンなんか焼けないし、ヤマザキデイリー側も超チャレンジャーだな。
最悪は京急が責任とって、セブンイレブン入れてくれるだろうね。つーかB、C棟完成迄に商業施設誘致して、
京急ストア出店させるくらいの対応してもらいたいね。
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519
入居済みさん
ゴミ捨ての常識がない人がいるようで驚きました。
段ボールは潰さずにそのまま置いてあったり、衣類やクッションはむき出しのまま無造作に置いてあったり。
同じフロアにそんな非常識な住人がいると思うと先が思いやられます。
集合住宅の共有部は皆が気持ちよく使えるように気を使い合わないと駄目だと思います。
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520
匿名さん
>519
コンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。
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521
匿名
困りましたね。
私は隣のお宅が玄関前にベビーカーを置いていることが気になります。
専用部と勘違いしているのかな。
規約に書いてなかったでしたっけ？
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522
匿名さん
>521
わかってないのかもしれませんね。やはりコンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。
それでも直らないようなら京急サービスから直接注意してもらうしかないよね。
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523
入居済みさん
ヘビーカーぐらいで気にする？細かいねー別にいいじゃん。と思いますが。
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524
入居済みさん
細かいとかそういう問題ではないと思いますが。。
決められたルールがあることで、ちゃんと守ってるお宅が馬鹿みたいです。
貼紙、注意が有効ですね。
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525
匿名さん
ルールの問題ですからね。決められたルールはきちんと守っていただきたい。
ベビーカーくらいって認め出したらじゃああれもこれもいいんじゃない？ってことになりルールが崩れてしまいます。
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526
匿名さん
本当にその通りですよね。
非常識な人ってルールわかってないのかも‥
早い段階で注意してもらうのが一番です。
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527
匿名
＞518
じゃあ焼き立てパンは無理なんだ？
工場弁当しか無理か………
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528
入居済みさん
常識のない人は周りが見えない人なので
貼り紙にも気付かないでしょうから
コンシェルジュさんや管理会社さんに直接言ってもらわないと
気付かないでしょうね。
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