匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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359
匿名さん
できるだけにおいが残らないような料理にして欲しいな。
食べている本人にはわからないだろうけど、
ラウンジに入った瞬間から臭うのはけっこう強烈な印象でしたよ。
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360
入居済みさん
パーティールームとスカイラウンジは料理&飲食可ですから、においをだすような使用をするときは換気扇を回すように各自が気をつけるようにしましょう。
それでもにおいが残るようなら、理事会の議題にあげるしかないですね。
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361
入居済みさん
>358さん
規約に「可」と書いてあるのを承知で入居してしまった以上、対応は下からにされたほうがよろしいかと思います。
ご参考までに私だったら…
・喫煙している部屋を特定(においがしてきたときに外から見るなり煙の方向で判断するなりする)
・菓子折りと空気清浄機(受け取ってもらえなかった場合、自分で使ってもいいと思うもの)を購入
・引っ越しの挨拶にうかがう
・その際、自分が煙が苦手(ぜんそくである、妊婦がいる、赤ちゃんがいるなど)伝え、規約では可になっているところ大変申し訳ないのですが、そういう事情があるので部屋の中で吸っていただければとお願いする。
・用意した品を、勝手なお願いをしてすみません、という意を伝えながらお渡しする
といった対応をしてみて、解決されなければ理事に立候補して規約をなんとかします。
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362
匿名さん
管理組合の理事(役員)にならなくても意見を総会にあげる方法はありませんか?
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363
匿名さん
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364
引越前さん
意見があれば理事会に参加するか
書面を提出すればいいと思います。
今住んでいるマンションはそんな感じです。
今朝、犬の散歩で店舗棟の前を通ったら
ファームカフェの看板が付いてました。
照明なども付いていたのでほぼ完成している感じでした。
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365
入居前さん
写真ありがとうございます。窓際に見える青い椅子は子ども用かな、メニュー楽しみですね。価格はファミレスより高めなのかな?
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366
マンション住民さん
喫煙者ですが、遠慮なく吸わせてもらいますよ。規約でOKなんだから、とやかく言われる筋合いはないですよね。
匂いが気になるのならベランダにでなければいいのに、自己中も甚だしい。
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367
匿名
いや〜 その通り
ばんばん吸って下さい
よっ 喫煙者の星!
ただし 煙もご自身のバルコニー内に 確実に留めて下さい!!
外に煙が出た時点で 法益の侵害ですよ〜(笑)
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368
匿名さん
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369
引越前さん
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370
匿名さん
タバコに関しては荒らし目的で書き込んでいる人が確実に数人いるな。
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371
匿名さん
大陸からのPM2.5は嫌がっているのに、
お隣さんからのPM2.5を許す理由がわからない。
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372
匿名さん
荒らしもあるのかもしれないけど迷惑に思ってる人もいると思います。
ベランダ喫煙禁止を訴えましょう!
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373
引越前さん
by マンション住民さん 2013-03-23 11:30:19
昨日イグアナ連れてる人に会ったんだけど、流石に怖かった…なんとかならないのかな。
by マンション住民さん 2013-03-24 09:11:43
喫煙者ですが、遠慮なく吸わせてもらいますよ。規約でOKなんだから、とやかく言われる筋合いはないですよね。
匂いが気になるのならベランダにでなければいいのに、自己中も甚だしい。
わかりやすい人だね。
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374
匿名さん
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375
住民さんA
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376
匿名さん
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377
匿名さん
ぎこちない住民たちでぎくしゃくした居心地悪いお花見なんて結構ですwww
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378
入居前さん
ファームカフェ楽しみだなぁ
煙草の煙とかニオイって高層階でも影響するんですか?
風の流れが強いからこっちに流れてこないといいんだけどなー
今住んでいるマンションで換気扇のニオイが凄い家庭がありました。
焼きそばのニオイがダイレクトに我が家に流れ込んできて脂くさい料理ばかりだったので気持ち悪かったです。
しかも夜10時頃にね、はぁ。でも向こうは普通に生活しているだけなので何も言えず引越しとなりました。
臭過ぎて窓あけてられなかったですよ。こういう場合はどうすればいいんでしょうか?
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379
匿名さん
夜10時なら窓閉めてもいいんじゃないでしょうか?と思うのですが…
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380
入居前さん
379さんに同意で確かに窓開けなければいい気がします。。。
普通の暮らしの中での事なので、そのくらいは我慢が必要かと。どうしても嫌ならば隣家と距離がある一軒家とか、マンション一棟買い等という厳しい条件になるのでは。。。
なんでもかんでも自分の住みやすい環境はこうとかの意見を言うのは勝手ですが、どうこうしたいのならば、まずは、マンションに住むべきかどうかという根底から考え直さないといけないかもしれませんね。
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381
匿名さん
昼間からず〜っと臭いなら気の毒だと思うけどね。
周りに迷惑かけるにおいや音を出すのはやっぱり問題だと思います。
マンションはある程度我慢も必要ですが反対に音やにおい(タバコ含む)など周りに迷惑かけないようにする気遣いも大切だと思います。
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382
381
あっ夜10時に臭いだけなら窓閉めたらいいと思いますよ。
昼も夜も臭いなら気の毒です。
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383
匿名さん
電車に乗るためには、3分前に家の玄関を出れば間に合うことがわかった。
余裕をみて4分前なら万全。
京急川崎での乗り換えも、2分あれば間に合うことがわかった。
イトーヨーカドーへは、成人男性なら6分で着くことがわかった。
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384
匿名
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385
匿名さん
ジャンルは何でもいいですが、出前で美味いお店ってありますか?
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386
匿名さん
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387
匿名さん
>380
禁煙支持者が一方的に我慢することはないと思います。
喫煙者もある程度努力が必要だと思います。
窓を閉めても、換気口からはタバコの煙は入ってきますよ。
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388
入居済みさん
喫煙者が一方的に我慢することはないと思います。
禁煙支持者もある程度努力が必要だと思います。
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389
入居済みさん
>387さん
380さんはやきそばのにおい(人体に無害と思われる)について話していらっしゃるのでは。
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390
匿名さん
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391
契約済みさん
> 356さん
対面式ではないですが、うちはキッチンとリビングの間の壁をぬくリフォームを
しています。
(妻の話ではほぼ完成したみたいです。)
対面式にするには、水周りの配置が影響しますので、うちはタイミングが悪く
対面式には出来ませんでした。
まあ、対面式にしたいわけではなくて、キッチンで調理中にリビングで勉強し
ている娘が見れることと、キッチンを開放的な感じにすること、料理したもの
をスムーズにダイニングに運べることが目的でしたので、対面式ではなくても
十分でした。
また、インターフォンの付いている壁が切れないということで、それが残る形
になりました。
対面式に出来るか否かは、現状の配置次第なのですが、可能そうですか?
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392
内覧前さん
私、ヘビースモーカーなのでめちゃめちゃ吸いますよ。喫煙者の皆さん、一致団結して、喫煙者の権利を守りましょう!吸わない人に遠慮することはない!思う存分吸いましょう!
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393
北西
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394
購入検討中さん
ベランダでタバコ吸っても良いとなっているら問題ないでしょ?
規約を知った上で購入したんじゃないですか?
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395
匿名さん
皆さん荒らし目的の書き込みには反応しないようにしましょうね!
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396
引越前さん
パーティルームは土足禁止にした方がいいよね
組合でスリッパとかたくさん買って貰いましょう。
あの床材ではアッという間に痛むよ
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397
匿名さん
自分たちの気に入らないことを書くと
速攻「荒らし」扱いなんだよな。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
購入済みさん
検討スレや住民スレまで張り付いてる方々いますが、投稿文に特徴的で日時に規則性あるからバレますよ。執拗にネガるのは、何故?。
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401
匿名さん
サルバトーレですか、悪くなさそうですね。
写真をみましたが、美味そうなピザですね。
ありがとうございます。
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402
匿名さん
ネガ発言が全部荒らしだとは思わないけどたまに荒らしが登場するよね。
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403
入居前さん
まぁ、これが誰でも見れる誰でも書ける、契約者専用と謳われているだけの、『掲示板』というやつですね。なので、ここを見て100%信じる信じない、あてにするあてにしないは、個人の自由だと思いますよ。
コアな話し、真面目に良きマンションにしようとする話しはマンション専用のネットワーク掲示板や、総会などで話すのが賢明と仰っている方の本当の意味合いではないかと思います。
ということで、信じるか信じないかは自称契約者様たち皆様の自由でございます。
厳しい事言いますが、これが事実です。
まぁ、さらりと言いますが、それでもこの掲示板の規約、ルールは守るよう皆様のモラルを信じるまでです。
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404
入居済み
毎日気持ち良く生活をさせて頂いております。
設備には満足しております。
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405
引越前さん
喫煙が身体に害があるのはみなさんご存じ。迷惑さえかけなければ良いと思いますが、事実、大迷惑なんですよ喫煙者さん。やっぱり安い造りのマンションなんだなぁと感じます。エコバッグも常識な時代、禁煙も常識ですよ。
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406
いつか買いたいさん
匿名掲示板で生産性ない話はもうやめましょうよ。
嫌な人は嫌な人で議題あげてなんとかすればいいし、いつまでも無駄にスレ消費しなくていいよ。
せっかく永く住むマンションなんだから、もっと役立つ話や夢が膨らむ話をしませんか?
これだけじゃあれなんで…まだ家具買ってない方、厚木や千葉にあるメガマックスっていう家具屋さんお勧めです。
高めの家具がアウトレット価格で売ってましたよ。
食器棚とダブルベッド、ダイニングセットで三十万でお釣りがきました。
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407
入居前さん
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408
匿名さん
391さんありがとうございます。
解放感のあるキッチンにしたいと思い京急不動産のリホーム部に相談したのですが、排水管等の不具合の原因になるので
キッチンは移動させない方がよいとのこと。
せめてキッチンとリビングの間の壁をとりたいのですが、インターホンの付いている壁はとれないので悩んでいます。
一部、壁を抜き少し明かりがとれるようにしようかと思っています。
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