匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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339
入居済みさん
名前変更し忘れました↑
入居を終えて、夜景も楽しむことができました。
スカイツリーと東京タワーのライトアップが両方見えます。
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340
匿名さん
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341
入居済みさん
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342
匿名さん
>341
ありがとうございます。
確かにちょい高めですね。
ヨーカドーは2円ですからね。
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343
匿名さん
オーケーはどこの店舗も地域最安値のはずです。
高い場合は他店の値段を言えば、競合値引きをしてくれるはずですよ。
袋代は確かに高いですが、明らかに厚手で丈夫な良い袋です。
肉や魚を入れるビニール袋は無料ですが、薄くていかにもコスト削減してるな〜という感じです。
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344
匿名さん
>343
へー！そうなんですか。
ありがとうございます。
ヨーカドーオンリーのつもりでしたがオーケーも行ってみようかな？
何気にスーパーの袋って役にたちますしね。
無いと不便です(笑)
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345
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
昨日イグアナ連れてる人に会ったんだけど、流石に怖かった…なんとかならないのかな。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
タバコは占有部で吸ってくださいよ。臭くてたまりません。管理組合で早く多数決投票で決めて欲しい。
ベランダ喫煙なんかやめさせて欲しい。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
>349
ベランダ喫煙って周りに迷惑かけるだけだよね。
何で許可してるんだろう。
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352
引越前さん
オーケーはダンボールは無料でくれるので
ダンボールを使って持ち帰るという手もありますよ。
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353
匿名さん
>271さん
集合ポストのありましたよ。
ありがとうございました。
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354
匿名さん
ファームカフェは、4/8(月)オープンだそうですね。
落ち着いたお洒落なカフェとは違って、
どんなカフェになるのか楽しみです。
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355
匿名さん
スカイラウンジで食べ物のにおいがするのはやめて欲しい。
スーパーの安い味付け肉を焼いたような臭いが充満していました・・・
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356
匿名さん
対面キッチンにリホームされる方はいらっしゃいますか？
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357
匿名さん
スカイラウンジは喫食できる場所でしたね。
だから誰か貸し切りした際は料理も出来る様にキッチン冷蔵庫完備かと
2Fのソファのある所は飲み物OK食べるのはNG。
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358
匿名さん
ベランダ喫煙やめさせて‼
タバコの臭いが部屋の外から入ってくるのはたまらない。
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359
匿名さん
できるだけにおいが残らないような料理にして欲しいな。
食べている本人にはわからないだろうけど、
ラウンジに入った瞬間から臭うのはけっこう強烈な印象でしたよ。
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360
入居済みさん
パーティールームとスカイラウンジは料理＆飲食可ですから、においをだすような使用をするときは換気扇を回すように各自が気をつけるようにしましょう。
それでもにおいが残るようなら、理事会の議題にあげるしかないですね。
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361
入居済みさん
>358さん
規約に「可」と書いてあるのを承知で入居してしまった以上、対応は下からにされたほうがよろしいかと思います。
ご参考までに私だったら…
・喫煙している部屋を特定（においがしてきたときに外から見るなり煙の方向で判断するなりする）
・菓子折りと空気清浄機（受け取ってもらえなかった場合、自分で使ってもいいと思うもの）を購入
・引っ越しの挨拶にうかがう
・その際、自分が煙が苦手（ぜんそくである、妊婦がいる、赤ちゃんがいるなど）伝え、規約では可になっているところ大変申し訳ないのですが、そういう事情があるので部屋の中で吸っていただければとお願いする。
・用意した品を、勝手なお願いをしてすみません、という意を伝えながらお渡しする
といった対応をしてみて、解決されなければ理事に立候補して規約をなんとかします。
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362
匿名さん
管理組合の理事（役員）にならなくても意見を総会にあげる方法はありませんか？
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363
匿名さん
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364
引越前さん
意見があれば理事会に参加するか
書面を提出すればいいと思います。
今住んでいるマンションはそんな感じです。
今朝、犬の散歩で店舗棟の前を通ったら
ファームカフェの看板が付いてました。
照明なども付いていたのでほぼ完成している感じでした。
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365
入居前さん
写真ありがとうございます。窓際に見える青い椅子は子ども用かな、メニュー楽しみですね。価格はファミレスより高めなのかな？
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366
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
喫煙者ですが、遠慮なく吸わせてもらいますよ。規約でOKなんだから、とやかく言われる筋合いはないですよね。
匂いが気になるのならベランダにでなければいいのに、自己中も甚だしい。
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367
匿名
いや〜 その通り
ばんばん吸って下さい
よっ 喫煙者の星！
ただし 煙もご自身のバルコニー内に 確実に留めて下さい!!
外に煙が出た時点で 法益の侵害ですよ〜(笑)
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368
匿名さん
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369
引越前さん
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370
匿名さん
タバコに関しては荒らし目的で書き込んでいる人が確実に数人いるな。
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371
匿名さん
大陸からのＰＭ２．５は嫌がっているのに、
お隣さんからのＰＭ２．５を許す理由がわからない。
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372
匿名さん
荒らしもあるのかもしれないけど迷惑に思ってる人もいると思います。
ベランダ喫煙禁止を訴えましょう！
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373
引越前さん
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-03-23 11:30:19
昨日イグアナ連れてる人に会ったんだけど、流石に怖かった…なんとかならないのかな。
by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-03-24 09:11:43
喫煙者ですが、遠慮なく吸わせてもらいますよ。規約でOKなんだから、とやかく言われる筋合いはないですよね。
匂いが気になるのならベランダにでなければいいのに、自己中も甚だしい。
わかりやすい人だね。
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374
匿名さん
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375
住民さんＡ
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376
匿名さん
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377
匿名さん
ぎこちない住民たちでぎくしゃくした居心地悪いお花見なんて結構ですｗｗｗ
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378
入居前さん
ファームカフェ楽しみだなぁ
煙草の煙とかニオイって高層階でも影響するんですか？
風の流れが強いからこっちに流れてこないといいんだけどなー
今住んでいるマンションで換気扇のニオイが凄い家庭がありました。
焼きそばのニオイがダイレクトに我が家に流れ込んできて脂くさい料理ばかりだったので気持ち悪かったです。
しかも夜１０時頃にね、はぁ。でも向こうは普通に生活しているだけなので何も言えず引越しとなりました。
臭過ぎて窓あけてられなかったですよ。こういう場合はどうすればいいんでしょうか？
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379
匿名さん
夜10時なら窓閉めてもいいんじゃないでしょうか？と思うのですが…
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380
入居前さん
379さんに同意で確かに窓開けなければいい気がします。。。
普通の暮らしの中での事なので、そのくらいは我慢が必要かと。どうしても嫌ならば隣家と距離がある一軒家とか、マンション一棟買い等という厳しい条件になるのでは。。。
なんでもかんでも自分の住みやすい環境はこうとかの意見を言うのは勝手ですが、どうこうしたいのならば、まずは、マンションに住むべきかどうかという根底から考え直さないといけないかもしれませんね。
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381
匿名さん
昼間からず〜っと臭いなら気の毒だと思うけどね。
周りに迷惑かけるにおいや音を出すのはやっぱり問題だと思います。
マンションはある程度我慢も必要ですが反対に音やにおい(タバコ含む)など周りに迷惑かけないようにする気遣いも大切だと思います。
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382
381
あっ夜10時に臭いだけなら窓閉めたらいいと思いますよ。
昼も夜も臭いなら気の毒です。
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383
匿名さん
電車に乗るためには、3分前に家の玄関を出れば間に合うことがわかった。
余裕をみて4分前なら万全。
京急川崎での乗り換えも、2分あれば間に合うことがわかった。
イトーヨーカドーへは、成人男性なら6分で着くことがわかった。
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384
匿名
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385
匿名さん
ジャンルは何でもいいですが、出前で美味いお店ってありますか？
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386
匿名さん
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387
匿名さん
>380
禁煙支持者が一方的に我慢することはないと思います。
喫煙者もある程度努力が必要だと思います。
窓を閉めても、換気口からはタバコの煙は入ってきますよ。
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388
入居済みさん
喫煙者が一方的に我慢することはないと思います。
禁煙支持者もある程度努力が必要だと思います。
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