【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

布団の干し方は、
良い例と悪い例の写真つきの張り紙がされています。

>238
アップありがとうございます。桜咲いてるんですね。
早く周りの緑も生い茂って欲しいですね。

あと川沿いも早く緑になって欲しい。景色はやっぱり茶色より緑が綺麗ですからね。

競馬場はB級グルメのフードコートみたいですよ。
特にタンメンが有名らしいですが、
味の素が近いのに化学調味料は一切使わないそうです。
巨大なお揚げのキツネうどん/そばもすごいみたいです。

>もつ煮込みやコロッケにおでんといったB級グルメはもちろん、
>厳選素材の和食からカプチーノまで、川崎競馬場はグルメ三昧の穴場スポット。
>しかも、ほとんどの店が下ごしらえから仕上げまで、
>奥の厨房で全て行っているレベルの高い手作りグルメぞろい。

>ここのタンメン(600円)は、トリガラとトンコツのみを使ってじっくり丁寧に取ったスープが特長。
>深いコクがあるのに優しくさっぱりした後味なのは、化学調味料を使っていないから。

書き込むと凄い勢いで対処して欲しいです。

＞210,211,215
宅配ロッカーの入口の件ありがとうございます！
あの扉は入っていいものだったんですねー
後で探検してきますw

>241
ありがとうございます。
競馬場のＢ級グルメ楽しみです。

競馬場に行かれる人は港町の駅を利用されるんですか？

>245
駅を利用とは？
歩いて行くつもりでしたが。

マンション内の問題点や注意書きなどをエレベーター内に貼り出してくれると必ず見るしありがたいですね。桜の画像ありがとうございます、桜が散る前に早く引っ越ししたいです。

２４５さん＞
　競馬場に行かれる方は、港町駅が大半だと思いますが、ＪＲ川崎駅からバス、徒歩で行く人もいますよ。

エレベーター内よりもエレベーターホールに掲示されたほうが待ち時間に確認できていいかも。

ファミレスある？

ファームカフェってもうopenしてます？
コンビニっていつからですか？

最寄り駅とマンションの間にはありません。
近いので。

場内の話でしょ。

ここは、契約者の掲示板です。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

そんなことは公開掲示板に書くことでもないでしょう。

そうですね、申し訳ありません。
入居前に期待と不安でいっぱいです。
引越しの日、雨降らないといいのですが。

私も楽しみも不安もあります。
気持ちのいい新生活が送れるといいですね。

入居にあわせて表札（玄関とポスト）を作りたいのですが、サイズがわかる方いらっしゃいますか？
引っ越し当日まで現地に行けないので、どなたか教えてくださると助かります。

来客用の駐輪場にずっと置いてある赤い自転車って、申請して許可得てるんでしょうか。

規約にそって、張り紙したのち廃棄処分してもいいのでは。

261です。
間違えました。無視してください。

部屋の掃除に行ってきました！
帰りにスカイラウンジに寄ったら夜景が綺麗でした。
スリッパも用意されていて快適でした。

フロアーコーティングされた方、
床の艶感ってどんな仕上がりになっているか教えて下さい。
よろしくお願いします。

>260
うちはまだ引っ越しはしてませんが
近所なのでもう表札は付けました。
玄関の磁石で付いているステンレスプレートのサイズは
横が150mm 縦が40mm です。
ただ作ろうと思えば
ステンレスプレートのサイズよりも大きめでも作れるので
デザイン次第で大きさは変わると思います。

下のポストのネームプレートも
どんなデザインにするかによるので
実際に見てから考えたほうが良いと思いますよ。

>264
うちはオプションではない業者さんにお願いしました。
艶感は調整できるとの事で一番艶がでないタイプでお願いしました。
見本で見た感じでは艶はない感じでしたが
実際に床に施工した感じではかなり艶がある感じでした。
うちはダークブラウンの床でマットな感じが気に入っていたので
想像以上に艶が出たので少し微妙な感じです。
ただ時間が経つと艶は落ち着くとの事でした。
ただリヴァリエのフローリングはかなり傷が付きやすそうなので
やったほうが安心な気がします。

ベランダにでたら、タバコの匂いがして気になりました。規約変更したい

＞266さん

アドバイスありがとうございます。
ＵＶとか、ガラスとか強いコーティングを検討中なのですが
266さんはどんなコーティングを施工されたのか差支えなければ教えて下さい。
艶感は好き嫌いが出ますよね。

>268さん
リヴァリエのフローリングは柔らかいそうなので
ガラスやUVのような硬いコーティングはヒビが入る恐れがあるそうで
あまり向いてないようです。
ただ艶々にしたい場合はガラスやUVの方が良いそうです。
うちは極力艶を消したかったのでシリコンタイプでやりました。

集合ポストの暗証番号って何に書いてあるのか教えていただけませんか?

>270

部屋の取り扱い説明書一式のＢＯＸの中にはいっています。

＞269さん
参考になります。
なるほど・・
確かにそんな気もしますね。
ちなみにシリコンコーティングというのは耐久性何年位ですか？

最寄の郵便ポストはどこになりますか。

タバコの煙やはり最悪ですね。勘弁して欲しいです。
やっぱり規制して欲しいです。
ベランダは厳密に言えば共用部ですからね。廊下と同じ。
タバコは室内の専有部で好きなだけ思う存分どうぞと思います。

駅前に郵便ポスト誘致して欲しい。
コンビニにポストあるコンビニってあった？

＞２７２さん
シリコンは耐久年２０年で保証は１５年でした
ちなみにうちはlifetimesupportという業者で頼みました
そこのサイトに行けば詳しく載っています
しかもそこの施工ブログにリヴァリエが紹介されていて
壁紙をエコカラットにした記事が載っています。

ちなみにうちも壁紙の張り替え等をしたのですが
壁紙関係は他の業者さんに頼みました。

>274
同意します。
なぜ占有部で吸わないのかと思います。

規制してもらいたいので組合に掛け合いましょう。

切手はコンシェルジュカウンターで売ってるからポスト欲しいですよね。
デイリーヤマザキに入らないのかな？

＞２７３
競馬場の所のファミマの前か
旧東海道カクヤス前の郵便局が近いかな？？

>279
ちょっと面倒ですよね。
駅前にあればいいのに。

デイリーに入ることを願う。

＞２６４さん

我が家もＵＶを検討ましたが、
コーティング業者に問い合わせをしたら
リヴァリエで使用している床材とＵＶ薬剤が相性が悪いと言われたので止めました。
綺麗に保つ自信がないですが＾＾；
お掃除がんばります。

京急さん リヴァリエ近辺に郵便局、ポストすらもないので小さな局でもいいので是非誘致して欲しいです。

274
激しく同意します。
規約でOKなので覚悟していましたが、運悪くお隣さんがベランダでスパスパ…

窓締めても換気部分から
臭うし、妊婦なので
胎児への影響が怖いです。

>283さん
確かにそういえばかなり目立ちませんが
409号線側の寺の角にひっそりとありますよね。
よく思い出しましたね、すごいです。
おそらくそのポストが一番近いでしょうね。

受動喫煙で年間6800人も殺されているのに、なぜタバコが許されているのか疑問に思います。
せめて他人には吸わせないようにしてほしい。

荒らし目的書き込みに注意しましょう。

これからＢＣと揃ううちにはポストくらい出来そうですね。

>274
どこのマンションでもベランダのタバコは問題になってますね。
マンション規約でベランダでの喫煙NGにするには2/3以上の賛成が必要なので（確か）、
皆さんがどう思うかが重要ですね。

ちなみについ最近ベランダのタバコで（勿論マンション規約ではOK）精神的に苦痛を浴びた老夫婦が、
裁判で喫煙者に罰金を命じた判決がありました。（日本の話です）

流れ的には、
・タバコが部屋まで入ってくるのでやめてほしいと伝えた。
・それでも喫煙者はベランダでの喫煙をやめなかった。（規約上問題ないと一向に引かない）
・それが原因で精神的ストレスが酷くなった。
・裁判で訴えて勝訴、喫煙者に罰金を科せられた。


ただ喫煙者はベランダOKって事も含めここのマンションを選んだ1つのポイントかもしれないので、
一方的にやめろってのもスモークハラスメントになるので注意です。

とりあえず裁判の事を思い出したので情報共有でした。

>265さん
ご丁寧にありがとうございます。
早速、注文しようと思います！

なぜ自分の部屋で吸わないんだろう？

>291
ベランダで吸うのは規約違反じゃないから？？

喫煙者じゃないので気持ちはわかりませんが。

喫煙のことは他にスレ立ててそちらでやってください。

>293
なんでですか？

>294
ここに書いても解決しないからでしょ。
こんなスレ見てる住人なんて全体の10％にも満たないだろうし、総会で意見する以外に解決策はないですよ。

一番近いツタヤってどこになるのだろう？
川崎駅前かなぁ？

こんな所みてるのはどこの物件も2～3％くらいだよ。

リヴァリエも400世帯以上いるけど、
10人行くか行かないかくらいじゃないの？ｗ

ちゃんと別に住民専用掲示板があるらしいし。

リヴァリエで検索すると上のほうにここ出てきますから見る人も結構多いと思いますけどね。

掲示板なんだから色々な意見出てもいいでしょ。

>295
解決しないから書いてはいけないの？
それはなぜ？

ここに書いて終わってる訳じゃなくちゃんと総会でも意見するかもよ。
ここを見てうちだけじゃないんだって思う人もいるかもしれないしね。

意見はいろいろあっていいと思いますけど、喫煙の話とかいつも最後は感情論ばかりで収拾がつかなくなりますよね。

周辺の飲食店や病院などの口コミ情報などはとても参考にさせていただいてます。

マンション内に自販機があることもここで初めて知りました。

うちはまだ入居してませんがもしベランダの喫煙が気になるようなら、総会で言います。

うちの周りで気にならなくてももし喫煙反対の多数決があるのなら喫煙反対に賛成するつもりです。

みなさんここに書くのも結構ですが(良い意見も悪い意見も実際参考になってるので)きちんと行動も起こしましょうね！

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

京急さんここ見てるらしいですよ。
見てくれていて良かった。

何はともあれ即対応してくれて良かった。

言われる前に気付いて欲しいとは思うけど、言ったら即対応してくれるのはいいね。少し安心しました。

皆、思う事があったら言いましょうね。

コーヒーが１００円で２杯付いてくるのもこの掲示板で知りました（笑）。皆さん有益な情報ありがとうございます。ラウンジのメニューはどんな感じですか？カクテルの種類とか、行くの楽しみです。

そういった利益は組合の収入になるんでしたっけ？

ツタヤなんかは電車を利用してる人なんかは確か京急駅前が都合よい場所に有った気がします。
港町駅付近では見当たりませんでしたね。

TSUTAYAはダイスの中にあるよ。

コンシェルジュから駐車場の入門ゲートの調子がリモコンによっていまいちな場合があるそうです。

勿論メーカーには問い合わせてる最中なので、
なかなかゲートが空かない場合はコンシェルジュカウンター行って確認した方が良いらしいですよ。

私もなんどかOPENボタンを押しても空かなく、
んーどうしよっかなって思った所ようやくボタンが効きました。

もしゲート前で車が連なって中々入れない人がいたら声をかけてあげると助かるかもしれませんね。

騒音にかんしてはほぼ満足いくレベルです。

私が先に入居して、
先日上の階に引っ越ししてきた世帯があるのですが、
引っ越ししてる音すら聞こえてこなかったです。

少しはドシドシと家具置いたり足音がバタバタするかな？っと思ってたのですが、
それすらなかったのでとても良かったです。

>308
あーダイスにあるのですか、
ありがとうです。
休みの日に色々散策してみます。

エレベータに関しても出勤時間帯でも気になる待ち時間は今の所ないです。

機械式の車の出し入れも待ち時間は気になりません。

ただ使い方がなれてない人がほとんどなので、
ちょっと戸惑ってる方がいて知ってる人声をかけて教えてあげる場面をみました。

機械式の場合荷物の出し入れが少し面倒ってのがありましたが、
まぁうまくやってます（笑）

先日、モデルのＭさんらしき人を見かけましたが、どなたかご存じですか？　
マスクをしていたのではっきりとは確認できなかったんですが・・・　

ツタヤ、大師にもあるみたいです

タバコはベランダからのポイ捨てがあると大問題ですね。
下の階のベランダに落ちてきて危険です。
もしそうしたことがあれば、
吸殻の写真を撮って管理人に伝えタバコ禁止のきっかけになりますね。

マンションにレンタルDVDの自販機を置くと便利ですよね。

エレベータは少ない気がしますが渋滞大丈夫ですか。

エレベーターは多いとは言えませんが、日常の渋滞状況はまだ判断できません。
居住者はまだ少ないですし、今は居住者よりも
引っ越し業者や家具屋さん電気屋さんなどの出入りの方が多いような状態です。

窓閉めていても、換気窓からタバコの匂いが来ました。タバコは占有部で吸ってほしい。外の空気でリフレッシュのはずが。管理組合に言わないと

うちは上階？とお隣の物音がかなり聞こえてちょっとショックでした。
マンション住まいが始めてなのでこんなもの？と思ったら３１０さんのような
ケースもあるのですね。

階数や方角によって違いがあるのか、うちの周囲が特別音を出すご家庭なのか。
隣からの音は間違いないと思いますが、上階は真上からなのかななめ上からなのか判断がつきかねてます。
今はまだお互い引っ越したばかりで慌しいので特に気になるのかもしれませんね。
しばらく様子見してみるつもりです。

ご近所の物音、気になりますね。前の単身賃貸でさえほぼ聞こえなかったのにショックです。
タワマンの宿命なのでしょうか。

これで全世帯入ったらどうなることか…

ピアノ教室開きます！皆さん来てね!!

またなりすましが始まった？

>>322

不特定多数の人が出入りするのは規約で禁止されていると思います。


タバコに関してですが私はベランダOKでかまわないです。

家の中でタバコ吸われてこもる＆ニオイが染み付くのは勘弁して欲しいからです。

許容派もいるってことで。

>324
家の中で吸うとこもる＆においがしみつくとはどういうことですか？

お隣さんの部屋にまでにおいこもる＆しみつくんですか？

ピアノ教室なんて勘弁して下さい；
近所迷惑も考えて下さい。

禁煙マンションにしましょう！

今日、午後１０時前後に
リヴァリエアヴェニューの川沿いのほうで
フィリピン系の外国人の
あまりガラの良くない若い男女がたむろしていました
スケボーやったりBMX乗ったりして遊んでいました
恐らく住民ではない感じでした。
未成年っぽくも見えたのであまり毎日のように来るようでしたら
警察に通報して補導してもらいましょう。
複数の通報が入ったほうが警察も本腰入れるので
皆様も気になった時は容赦なく通報お願いします！

タバコってPM2.5の一種でしたよね。においがなくても、害には間違いないよね。

タバコは自室の空気清浄機前でお願いしたい。

＞328
そうですね。
コンシェルジュや警備員に伝えるのも手かもしれないですね。

>326
そういう反応を期待した愉快犯だと思います

あ、すみません・・
スルーでしたね。

壁紙にニオイがついてとれないということです。

空気清浄機ダイキンとシャープの２台置いてますが無理でした。

なので私は外で吸ってもらったほうがいいと言う意見もあるって事です。
------------この手の意見は荒れるので以下レスしないで下さい-----------------------

>334
自分の家族の喫煙でにおいがつくってこと？
だからベランダで吸って欲しいってことですか？

自分の部屋の壁紙のためにベランダで吸わせて他の住民に不快な思いさせるのですね。
そんなのタバコ吸わない住民からしたら迷惑もいいとこですね。


今はリヴァリエの規約だから仕方ありませんが総会で訴えます。

契約者になりすましてこの掲示板が荒れるのを期待してる人が沢山いるのが見え見え。

>336
どこがなりすましなの？

ピアノ教室はなりすましだと思いますが。