匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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239
匿名さん
布団の干し方は、
良い例と悪い例の写真つきの張り紙がされています。
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240
匿名さん
>238
アップありがとうございます。桜咲いてるんですね。
早く周りの緑も生い茂って欲しいですね。
あと川沿いも早く緑になって欲しい。景色はやっぱり茶色より緑が綺麗ですからね。
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241
匿名さん
競馬場はB級グルメのフードコートみたいですよ。
特にタンメンが有名らしいですが、
味の素が近いのに化学調味料は一切使わないそうです。
巨大なお揚げのキツネうどん/そばもすごいみたいです。
>もつ煮込みやコロッケにおでんといったB級グルメはもちろん、
>厳選素材の和食からカプチーノまで、川崎競馬場はグルメ三昧の穴場スポット。
>しかも、ほとんどの店が下ごしらえから仕上げまで、
>奥の厨房で全て行っているレベルの高い手作りグルメぞろい。
>ここのタンメン(600円)は、トリガラとトンコツのみを使ってじっくり丁寧に取ったスープが特長。
>深いコクがあるのに優しくさっぱりした後味なのは、化学調味料を使っていないから。
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242
匿名さん
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243
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
＞210,211,215
宅配ロッカーの入口の件ありがとうございます！
あの扉は入っていいものだったんですねー
後で探検してきますw
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244
匿名さん
>241
ありがとうございます。
競馬場のＢ級グルメ楽しみです。
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245
匿名
競馬場に行かれる人は港町の駅を利用されるんですか？
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246
匿名さん
>245
駅を利用とは？
歩いて行くつもりでしたが。
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247
引越前さん
マンション内の問題点や注意書きなどをエレベーター内に貼り出してくれると必ず見るしありがたいですね。桜の画像ありがとうございます、桜が散る前に早く引っ越ししたいです。
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248
契約済みさん
２４５さん＞
競馬場に行かれる方は、港町駅が大半だと思いますが、ＪＲ川崎駅からバス、徒歩で行く人もいますよ。
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249
匿名さん
エレベーター内よりもエレベーターホールに掲示されたほうが待ち時間に確認できていいかも。
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250
入居前さん
次のフリマは２４日ですね。
タンメン食べに行きます♪混んでいたらマンションに帰ってお昼食べることになりそうですが。
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251
買い換え検討中
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252
匿名さん
ファームカフェってもうopenしてます？
コンビニっていつからですか？
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253
匿名さん
最寄り駅とマンションの間にはありません。
近いので。
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254
匿名さん
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255
入居前
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256
入居前さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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257
匿名さん
そんなことは公開掲示板に書くことでもないでしょう。
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258
入居前さん
そうですね、申し訳ありません。
入居前に期待と不安でいっぱいです。
引越しの日、雨降らないといいのですが。
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259
入居前
私も楽しみも不安もあります。
気持ちのいい新生活が送れるといいですね。
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260
引越前さん
入居にあわせて表札（玄関とポスト）を作りたいのですが、サイズがわかる方いらっしゃいますか？
引っ越し当日まで現地に行けないので、どなたか教えてくださると助かります。
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261
マンション住民さん
来客用の駐輪場にずっと置いてある赤い自転車って、申請して許可得てるんでしょうか。
規約にそって、張り紙したのち廃棄処分してもいいのでは。
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262
マンション住民さん
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263
匿名さん
部屋の掃除に行ってきました！
帰りにスカイラウンジに寄ったら夜景が綺麗でした。
スリッパも用意されていて快適でした。
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264
入居前
フロアーコーティングされた方、
床の艶感ってどんな仕上がりになっているか教えて下さい。
よろしくお願いします。
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265
引越前さん
>260
うちはまだ引っ越しはしてませんが
近所なのでもう表札は付けました。
玄関の磁石で付いているステンレスプレートのサイズは
横が150mm 縦が40mm です。
ただ作ろうと思えば
ステンレスプレートのサイズよりも大きめでも作れるので
デザイン次第で大きさは変わると思います。
下のポストのネームプレートも
どんなデザインにするかによるので
実際に見てから考えたほうが良いと思いますよ。
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266
引越前さん
>264
うちはオプションではない業者さんにお願いしました。
艶感は調整できるとの事で一番艶がでないタイプでお願いしました。
見本で見た感じでは艶はない感じでしたが
実際に床に施工した感じではかなり艶がある感じでした。
うちはダークブラウンの床でマットな感じが気に入っていたので
想像以上に艶が出たので少し微妙な感じです。
ただ時間が経つと艶は落ち着くとの事でした。
ただリヴァリエのフローリングはかなり傷が付きやすそうなので
やったほうが安心な気がします。
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267
入居後
ベランダにでたら、タバコの匂いがして気になりました。規約変更したい
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268
入居前
＞266さん
アドバイスありがとうございます。
ＵＶとか、ガラスとか強いコーティングを検討中なのですが
266さんはどんなコーティングを施工されたのか差支えなければ教えて下さい。
艶感は好き嫌いが出ますよね。
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269
引越前さん
>268さん
リヴァリエのフローリングは柔らかいそうなので
ガラスやUVのような硬いコーティングはヒビが入る恐れがあるそうで
あまり向いてないようです。
ただ艶々にしたい場合はガラスやUVの方が良いそうです。
うちは極力艶を消したかったのでシリコンタイプでやりました。
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270
匿名さん
集合ポストの暗証番号って何に書いてあるのか教えていただけませんか?
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271
入居前さん
>270
部屋の取り扱い説明書一式のＢＯＸの中にはいっています。
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272
入居前
＞269さん
参考になります。
なるほど・・
確かにそんな気もしますね。
ちなみにシリコンコーティングというのは耐久性何年位ですか？
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273
匿名さん
-
-
274
匿名さん
タバコの煙やはり最悪ですね。勘弁して欲しいです。
やっぱり規制して欲しいです。
ベランダは厳密に言えば共用部ですからね。廊下と同じ。
タバコは室内の専有部で好きなだけ思う存分どうぞと思います。
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275
匿名さん
駅前に郵便ポスト誘致して欲しい。
コンビニにポストあるコンビニってあった？
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276
引越前さん
＞２７２さん
シリコンは耐久年２０年で保証は１５年でした
ちなみにうちはlifetimesupportという業者で頼みました
そこのサイトに行けば詳しく載っています
しかもそこの施工ブログにリヴァリエが紹介されていて
壁紙をエコカラットにした記事が載っています。
ちなみにうちも壁紙の張り替え等をしたのですが
壁紙関係は他の業者さんに頼みました。
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277
入居前さん
>274
同意します。
なぜ占有部で吸わないのかと思います。
規制してもらいたいので組合に掛け合いましょう。
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278
匿名さん
切手はコンシェルジュカウンターで売ってるからポスト欲しいですよね。
デイリーヤマザキに入らないのかな？
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279
引越前さん
＞２７３
競馬場の所のファミマの前か
旧東海道カクヤス前の郵便局が近いかな？？
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280
匿名さん
>279
ちょっと面倒ですよね。
駅前にあればいいのに。
デイリーに入ることを願う。
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281
匿名さん
＞２６４さん
我が家もＵＶを検討ましたが、
コーティング業者に問い合わせをしたら
リヴァリエで使用している床材とＵＶ薬剤が相性が悪いと言われたので止めました。
綺麗に保つ自信がないですが＾＾；
お掃除がんばります。
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282
匿名さん
京急さん リヴァリエ近辺に郵便局、ポストすらもないので小さな局でもいいので是非誘致して欲しいです。
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283
入居前さん
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284
匿名
274
激しく同意します。
規約でOKなので覚悟していましたが、運悪くお隣さんがベランダでスパスパ…
窓締めても換気部分から
臭うし、妊婦なので
胎児への影響が怖いです。
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285
引越前さん
>283さん
確かにそういえばかなり目立ちませんが
409号線側の寺の角にひっそりとありますよね。
よく思い出しましたね、すごいです。
おそらくそのポストが一番近いでしょうね。
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286
匿名さん
受動喫煙で年間6800人も殺されているのに、なぜタバコが許されているのか疑問に思います。
せめて他人には吸わせないようにしてほしい。
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287
入居前さん
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288
入居前さん
これからＢＣと揃ううちにはポストくらい出来そうですね。
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