匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
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722
入居済みさん
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723
匿名さん
管理という言葉は非常に曖昧ですが、少なくとも住民はログが見られるような管理者ではないでしょうね。
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724
入居済みさん
住民専用掲示板ですが、例えば書かれる内容について京急サービスや管理組合から問い合わせがあった場合、管理者サイドから住民の個人情報が提供される可能性とかはどうなんでしょう？
個人情報保護やセキュリティーの観点から自分も積極的に利用したいとは思いません。
718さんや720さんもお書きになっていますが、個人の選択や書き込む内容で使い分ければいいと思いますよ。
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725
引越前さん
今の世の中、承諾無しに勝手に個人情報は渡さないと思いますよ。
人命救助とか事件とかそういった類、政府機関からの要請等くらいでしか勝手には渡さないと思います。
まぁそんな事は置いといて、商業施設の件は本当に嬉しい～
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726
契約済みさん
検討板にあった、リヴァリエ情報。
色々と嬉しいですね＾＾
・駅前徒歩15秒。
・川崎駅迄1駅2分。
・敷地内にコンビニ、カフェ、認可保育園、医療モール、薬局。
・充実した共用施設（ジム、ライブラリー、スカイラウンジ、カフェラウンジ、ゲストルーム2部屋、キッズルーム、パーティールーム）
・充実したサービス内容（コンシェルジュサービス、24時間警備員、ネットスーパー、宅配ボックス、各階24時間ゴミ出し・・・等々）
・防災対策（DFS構造にて地震力1/3に軽減、3重セキュリティ、自家発電、災害用品完備、併設カフェによる食糧確保、スーパー堤防、ヘリコプタホバリングスペース・・・等々）
・強固な地盤と津波リスク小（川崎区、幸区含めて地盤がかなり固い方、津波はハザードマップにて津波リスクが少ない地区）
・港町北口はリヴァリエ住人しかほぼ使わない為閑静。
NEW
・徒歩3分くらいの所に商業施設予定（2年後完成、テナント募集は東急による40～50店舗程度？）
・商業施設建設予定で、A、B棟の中古市場が高値になる可能性がある。（ネガ意見ではB,C棟は先を見越して販売価格が高値になる懸念はある。）
※川崎競馬場 商業施設建設計画決定（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）
前から競馬場再開発はあるかもと言われてたけど、まさかの今回のよみうりらんどの発表だな。
あとは大師線小島新田駅から東海道貨物線で羽田空港、都内、横浜アクセスが出来るって開発も実現しそうだし。
※東海道貨物線 賃客併用化計画（http://kakyaku.com/）
小島新田駅周辺の殿町再開発も進行中だし。
※殿町国際競争拠点 キング スカイフロント開発計画（http://www.ur-net.go.jp/tonomachi/）
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727
入居済みさん
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728
住民でない人さん
たまに多摩川を散歩してる者ですが素晴らしいマンションだと思います。スカイラウンジ、カフェラウンジは居住者以外利用出来るのでしょうか？散歩の途中チョット休憩なんて考えているんですがネ。
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729
匿名さん
>728
スカイラウンジ、カフェラウンジ共に建物内の場所にあるので、
知り合いがいない限り入れないです。
詳しくは書けませんが、
建物内に入るには居住者の知り合いがいない限り入れない仕組みになってます。
またそれぞれの共用施設は居住者が管理費を払って利用しているので、
それらも考えると全く関係ない人は使用できません。
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730
匿名さん
2FのTHE FARM CAFEなら誰でも利用可能なので、散歩中の休憩に丁度良いのでは？
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731
入居済みさん
ＩＨって思ったよりもずっと使いやすいですね！
魚を両面焼けるのにはびっくり！
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732
入居済みさん
私はまだキッチンの使い勝手が慣れない感じです。フライパンを振ったりできないのが微妙に
やり辛いですね。特に中華系の炒め物などつくるとき。
まあ慣れなんでしょうね。徐々に使いこなしていきたいです。
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733
契約済みさん
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734
入居済みさん
ＩＨ、拭くだけできれいになるのは本当に快適です。
魚焼きも両面自動焼きすごいですよね。
ゴミの出し方がマナー問題になっていたので、バナナの皮や玉ねぎの皮もディスポーザーで処理しようとして大失敗。繊維質の皮はダメだと説明書にきちんと書いてました。卵の殻もダメだそうです。皆さん、気をつけて下さい。
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735
入居済みさん
ディスポーザーも食洗機もＩＨもまだまだ使いこなせていません。
頑張らないと！
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736
匿名さん
734さん
説明書には卵の殻とかはオッケーと書いてありますよ。
少量ずつ水を流しながらです。
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737
匿名さん
続き、
流して駄目なものはこれらです。
卵の殻は後ろのページではオッケーですが、
控えめにした方がよいとも書いてありました。
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738
入居前さん
以前ギャラリーであったIHの説明会ではご飯や貝殻も故障の原因になると言っていましたよ。
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739
匿名さん
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740
入居済みさん
卵の殻がダメだというのは言いすぎでした。正確には、控えめにした方がよい、です。
配管が詰まったらと思うと心配でダメだと解釈しましたが、落とした場合にわざわざとる必要はないですね。
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