匿名さん
[更新日時] 2013-05-05 23:40:44
Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-03-15 06:11:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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681
入居済みさん
>680
本当だったら凄いですね。
港町が発展してくれるのは大歓迎。
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682
匿名さん
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683
入居済みさん
古い3号スタンドを取り壊すってことだから、おそらくリヴァリエから見て左側のスタンドのコトと思います。
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684
匿名さん
>競馬場の古いスタンド取り壊して商業施設ができるそうです。
>スーパー、衣料品・・、20店舗くらい入るとか…。
場所はおそらくここですね。
赤く囲ってあります。
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685
入居前さん
たしか数十年後くらいに、港町の駅が移動予定でしたっけ？そちらに合わせて商業施設を作るのかな・・・
駅舎移動の開発が前倒しになってなきゃいいけど；＿；
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686
匿名さん
>685
前倒しどころか一旦白紙状態です。
ついこの間ですが港駅の移設の話も凍結されたと新聞にありました。
背景にはこんな理由があります。
・元々大師線地下化は川崎市地下鉄事業と連結するのを前提に作るとしていた。
・今年になって川崎市地下鉄事業の方が予算凍結され事実上の開発凍結中です。
・それに伴い大師線地下化の話も一旦白紙の状態です。
なので再度地下化の話が出たとしてもそこから数十年って感じになると思うので、
30年以上はないのでは？
元々交通渋滞回避のための地下化計画だったので、
恐らく別の手段を計画する事は有ると思います。
※例えば鈴木町～東門前、港町～川崎区間を高架化にするなど。
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687
契約済みさん
>680
>今朝の読売新聞 川崎版）、競馬場の古いスタンド取り壊して商業施設ができるそうです。
>スーパー、衣料品・・、20店舗くらい入るとか…。
すっごい良い情報ですね。
早く出来てほしいものです。
>686
30年どころか私たち世代が生きている間は地下化ない感じですよ。
大師駅迄は30年以内はありえますが、
それ以降は中々土地の取得が難航してた経緯もあるので。
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688
入居前さん
なるほど！良かった～一安心です♪686さん687さん貴重な情報ありがとうです＾＾
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689
入居済みさん
先週末に入居したのですが今だにお隣さんとお顔を合わすことができていません。
入居されているのか、まだ未入居なのかもわからないので挨拶に行くか悩んでおります。
上下もどんな方がお住まいなのか知りたいところです。
上の階からは足音が聞こえるので入居されていることだろうと思っていますが
なかなかタイミングがわからず。
皆さまはどうされましたか？
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690
匿名さん
>680
やったー！
ビッグニュースをありがとうございます。
やったーやったー！
すごい嬉しい〜。
リヴァリエかなり便利になりますね。
他の方もおっしゃってますがスーパーも入ったら嬉しいですね。ドラッグストアとかも欲しいなぁ。
東急不動産が運営って書いてあるから入るとしたら東急ストアかな？
ヨーカドーのネットスーパー便利なんですが、配達数？に限りがあるみたいで結構すぐに締め切りになるのが難点なんですよね。
ハッピーデーなんて前日にもう締め切りになってたり…
わくわくします。
嬉しくてたまりません(笑)
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691
匿名さん
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692
匿名さん
リヴァリエにとって追い風吹いて来ましたね！
これに乗ってＡ棟完売して欲しいですね。
営業さんもかなり売りやすくなったんじゃないですかね？(笑)
検討してた方もこの計画知ったら契約決めるかもしれませんね。
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693
入居済みさん
>689
タイミング難しいですよね。うちはお隣と上階は何度かお訪ねして
やっと挨拶できました。
下の階はおそらくまだ未入居なのでお会いできてません。
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694
契約済みさん
商業施設ができるなんて知りませんでした。京急はそれも見込んで駅舎を新しくしたのかも？嬉しいニュースですね。
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695
匿名さん
地価があがると思うし、
資産価値はかなりいい感じに推移するかもしれませんね。
10年後くらいのリヴァリエ中古市場でも結構いい値かもしれませんね。
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696
入居前さん
開発面積は12000㎡だからリヴァリエＡ棟とほぼ同じ広さですね。
商業施設だから敷地一杯に建てればまあまあな広さになるのかな？
何はともあれ入居前にいいニュースが出てきて嬉しいです。
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697
匿名
カナロコにファームカフェの記事が出ていました。
オープン前の内覧会の写真が載っていましたよ。
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698
入居済みさん
>693
アドバイスありがとうございます。
693さんのようにこちらから出向いた方がいいのかもしれないですね。
なかなか夫婦揃って行ける時間が取れないので悩みどころです。
商業施設の情報、本当に嬉しいですね。
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699
匿名さん
>697
カナロコ見てるんですが探せません。
どこに載ってますか？
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700
契約済みさん
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