プラウド奥沢ってどうですか？

わかりやすいです（笑）
要はブランド力ですね。

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もう奥沢レジデンス住民の嫉妬はいいよ。
自分のスレ帰って。

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奥沢のイメージとは程遠い貧乏くさい街並みの商店街の並びに建つ駅近割高マンションなんていらね
多少駅から離れても高級邸宅街奥沢の中に立地してないと奥沢に買う意味がない
価格は駅に無駄に近い分前者の方が高いし何もいいことなし

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数百万円割高感はありますね、その分はリセールには値下がりを覚悟しないといけない物件ですね！

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まぁまぁ…そう罵らず。。
嫉妬じゃないと思いますよ。
ここは名ばかりの中身の薄っぺらい物件なんでしょう。
確かに本来の奥沢ではないですね。

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ここに知人を招く勇気はないなあ。
奥沢に住んでいるという響きからさぞや高級で環境の良い住宅他なんだろうと推察されるでしょうから来て見てガッカリされることうけあいだよ。

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とても面白い現象ですね。

ネット掲示板ではほぼ総叩き、現実では抽選必至の人気マンション。

いかに現実とネットで乖離しているかがよくわかります。

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現実に購入できる層と、ここに書き込む層の剥離ですね。

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そういうことですね。

9000万出せるレベルの人は価値のあるマンションだと認めていて、出せない人は掲示板で高い高いの大合唱。
私には買えないマンションなので買える人が羨ましいです。

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代沢、学芸大学のプラウドより、さらに狭小な場所。四方の住宅やマンションに囲まれて

駅近はいいんだけど、もう少し、ゆったり感がほしい

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奥沢レジデンスの方がマンションまでのアプローチがよい。

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ここ買うなら、同じ値段で広い山手線内側の新築マンション買えますからね。

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奥沢欲しい人が望むような落ち着いた住宅街で山の手内側は無理でしょ。上野とか日暮里なら買えると思うけど。

例えばどこが買える？

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落ち着いた住宅地に住みたいと思ってマンションを探していますが、こちらは現地に行くまでの商店街を歩くだけでげんなりしてしまいました。

しょぼい商店街に歩きづらい細い歩道で、奥沢のイメージが全くありませんね。

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そもそも奥沢のイメージって、あるのかな

上野毛、等々力、成城、深沢なら、ビビビビッっとくるけど

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奥沢のイメージといえば自由が丘にほど近く道路が碁盤の目に走り大きな邸宅が建ち並ぶお洒落で閑静な高級住宅街

少なくともここの周辺のような昭和の商店街のイメージではないね

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ここを奥沢と呼んだら奥沢住人に怒られるよ。

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住民です。奥沢という住所かつ奥沢という駅前立地でしたら、それは奥沢ですよ（笑）

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港南住人が港区に住んでますと言うようなものか。

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ダメだこりゃ

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割高なのは事実だけど、奥沢駅徒歩３分以内で住宅街にある物件はめったにでないのが価値なんでしょうね。

うちは何とか9,000万出せますが、その割には広さと間取りの悪さが気になって悩んでいます。

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ここ近隣商業地域ですよ・・・

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駒場のプラウドのように迎賓館みたいな物件もあれば、、、立地環境、設備仕様、プラウドもいろいろですね

ここで８０００万、９０００万？　　二子玉川のタワマンが買えますよ！！

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情報が少ないので、モデルルームに行かれた方、情報ください。

間取りと値段に興味があります。　前のマンションが６階建くらいなので、７階、８階が日当たりが期待できると考えています。　70-75㎡の南向きの部屋はありますでしょうか？　また、おいくらくらいでしょうか？　

今までの掲示板を読むと、７・８階を希望で、予算坪３３０では手が届かないかなあ。

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＞224さん
330で高層階は無理です。370程度必要です。1･2Ｆだったら何とかいけるかも。

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225さん、情報ありがとうございました。
75㎡で8,400万ですか。　我が家は撤退です。　ブランドマンションは予算的にきびしいかな。2

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奥沢に住みたい人は二子玉タワーは選ばないと思う。
そもそも二子玉よりは奥沢のほうが格上。

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二子玉川エリアでも瀬田や上野毛の高台なら奥沢と同格

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何をもって「格上」とみるかは、価値観の違いもあるような
ブランズ二子玉川の分譲が間もなく始まる
再開発が進むなか、シネコンも誕生するし、街力は増す
奥沢との対比なら、瀬田や上野毛のほうが勝るとも劣らぬ
大井町線沿線なら、等々力アドレスもいい

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ここは「格」を論ずるような土地でありませんね。論外ですから。
郊外の商店街の中のマンションって一番価値がないと思う。
郊外特有の閑静な街並みや緑の多い街並みも享受できず都心特有の利便性も享受できないのに価格だけは立派という最悪のパターン。

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奥沢レジデンスはよく完売したと思います

それに比べれば、割高でも「プラウド」の名前で捌けそう

駅かた遠い学芸大学だって、残り２戸

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相変わらず一人頭おかしいのがいるな。
価値ないと思うなら来なくていいよ。

現実にはすぐに完売してしまう。見てな。

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ここを買う前に東横を渡って奥沢の西半分の雰囲気を確認してみた方がいい。なぜ奥沢がブランドになったかと、なぜここが否定されてるかが分かるから。

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奥沢がうんぬん以前に、立地。ブランドエリアだから、黙っても買う、売れるわけでなし。

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竣工後まで残ってたらダメマンションと認めるよ。
年内に完売すれば、否定した人は現実を知らず嫉妬にまみれたおバカさんということで。

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完売しようがしまいがそんなことは問題じゃない
ここは高級住宅街の奥沢じゃないから嫉妬のしようがないんだよ

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じゃあなんで顔真っ赤にして書いてるのw

気にならないマンションなら見なきゃいいのにw

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顔真っ赤にしてるのはあなたでは？
wなんて付けちゃって取り乱しているように見受けられますよ
冷静にこのマンションを評価しましょう

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このマンション、駅近以外の魅力が１つもない。
この立地との比較ならブランド化してない洗足とかの方が環境も良いし、多分ここより安いよね。

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そう思います

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確かに駅近で静かな環境なのが最大の長所だと思います。
それ以外はごく普通のマンション。

でもマンションは立地がすべてですからね。

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洗足がブランド化してないとか、それは違うでしょう。洗足は東急（旧田園都市株式会社）が発足して真っ先に開発した場所ですよ。正直、目黒区洗足>>世田谷区奥沢かと。

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自由が丘まで歩ける分奥沢のほうが便利ですが、ブランドでいうと洗足が上でしょう。

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244さんのような港区に豪邸をお持ちの方がうらやましいです。
でも場違いなので巣に帰ってくださいね。

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港区とか話が出るんですね。
つまり、比較になる対象と考えると奥沢はいい場所なんですね。

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確かに洗足は奥沢と同じくいいエリア。
ただ、まともな物件はないですよね。
昔のザパークハウスは良かったですけど。

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奥沢駅近希少性高くて良さそうですね。

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>>248奥沢を歩いてみて感じたのですが
ここは街並みも落ち着いて素敵ですし、買うなら青田買いの新築じゃなくていいかな。

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