プラウド市ヶ谷南町ディアージュってどうですか？

ジオ住人と思われる輩
がここらへんの板にちょいちょい出没しているようです。よほど暇なのか、未練がましいのか。

パークハウス加賀町もディスポーザくらい当然付いてるよ。
＆内廊下。
なのに価格は同じ。

ここ結局いくらなんでしょうか？

モデルルームへ池。

意地悪さんは放っておいて、坪350万スタートくらいですね。

パークハウス市谷加賀町の方がいい印象を持ちました。
同じプラウドなら、プラウド市ヶ谷南町の方がよかったですね。
プラウドって最近さらに、広告にお金をかけて、実質ががっかりが多くないですか？

モデルルームに行ってきました。
北向きの部屋に日が射すようにっていう工夫がされてました。
一見の価値があると思います。

市ヶ谷という場所はバッチリなんですけどねー。大江戸線･･･どうしても地下深く潜る遠さがありますよね･･･。
朝は当然その分を考慮して早めに出発しないといけないですよね、表記より多めに時間を見ておかないといけないです。
まあここなら大江戸線以外の路線(南北線・有楽町線・東西線)を使う人もいると思いますから全員の悩み事ではないと思いますが。

何はともあれ帰宅すれば素晴らしい邸宅が毎日待っています。オーダーメイドで理想の内容に仕上げたいですね。

牛込柳町駅はそんなに深くないですよ。
もちろん行き先の駅が深い可能性はありますが。

最新技術を投入した災害に強い都営大江戸線、3･11の時も復旧が一番早かった。というか、ほとんど止まらなかった。

駅が深いのはその素晴らしさの代償と考えて下さい。階段しか無いわけじゃないし。

坪350スタートということは、白銀公園のヴィークコートと同価格帯ですね。悩む。。

Gの間取りを見てがっかりしてしまいました。
LDKがいびつ過ぎて、これだと使いづらいのではないかと思います。

LDKが歪、、まさにヴィーク神楽坂ですね

ここってスレも閑散として、不人気かな！？
抽選とかそんなになさそうね。

やはり大江戸線がネックかな

大江戸線以外もたいして遠くない。
加賀町とは全く違う。

もともとヴィークに関心があったのですが、こちらも良さそうですね。場所はヴィークの方が好きですが、こちらの方が間取りに余裕があります。坪単価もヴィークほど高くない。
モデルルームに来ていた人は小さな子ども連れのご夫婦が多かったような気がしますが、廊下にベビーカーや三輪車が放置、なんてことにならないといいのですが。

それは十分ありえる。

今になってレゼリア逃したのが悔やまれる。

俺もレゼリア後悔。駅、公園、商店街が徒歩数分圏内で、80平米7千万後半で手に入るなら、斜面立地のハンデも目をつぶれる。此処も立地は中々と思いますが。

此処は環境は抜群！周辺の大邸宅に囲まれて生活出来る訳ですから。ただやはりレゼリアの方が何かと便利なのは確か。

そうは思いません。

価値観は人それぞれ。だから次々新しいマンションが売れてゆく

ここの立地はいいんじゃないでしょうか。
駅から近いわりには、
場所的には閑静な雰囲気ですし。
買い物はよしやがありますし、図書館もありますし、
暮らす分には申し分ないかと思いますよ。

野村の販売スタイル、営業担当はしっかりしてるし、資料もきちんと揃えているが、強引だ。お盆休み明けの畳み掛けるようなスケジュール、特に手付金振込み猶予のなさ、野村の決めたレールに乗れる客だけが契約してくれればいいって感じ。小金持ちをおだてて誘導して、28戸くらい一気に完売させるってか。イニシアチブは客にない。

２４６さん
商店街は神楽坂通り商店会ですよね！ほおずき市や、阿波踊り大会など開催
されたりして、活気ある商店街の様ですね。ただ商店街といって想像する様な
八百屋さんや魚屋さんがたくさんある商店街ではなく、主に飲食店の方が多いのかな。
和食、洋食など外食には困らなそうです。買い物はすぐ近くのキッチンコートで
揃いそうです。23時まで営業している様なので便利そう。京王系列のスーパーの様です。

ほおずき市や、阿波踊りは夏の風物詩ですね！
先日飯田橋ラムラに行きましたが、書店、ダイソー、整体、カフェ、ファッション、美容と
バラエティに富んだ店舗が軒を連ねていて観ているだけで楽しかったです。
そう言えば商店街に鯛焼きカフェができたらしいので近々行ってみたいです。

いよいよ本日より登録会です。
抽選まで1週間となりました。
ほぼ売れているようです。

まだ売れてませんよ

売れる見込みが立っているという事です。

バルコニー側の外観が変と思いませんか？

思いません。

岩戸町の焼肉屋は旨い！

全戸完売でした。

さすがプラウド。安かったからね。

居室の隣にトイレは勘弁。

倍率は？

>>260
昔は旨かったけど、ここ数年かなり味落ちたので有名、あそこは

かなりの高倍率の部屋もあったらしい

高倍率だったのは上階の広くて高いお部屋だったそうです。
あとは野村の営業担当者が誘導がうまく、それほどの倍率にならなかったようです。

友人宅に【キャンセル発生につき、モデルルームご案内会開催中】の
資料が届いたらしい。何があったのでしょうか? 即日完売御礼なの？
他人に教えてもらうと、何だかムカつくのは私だけ？

強引を通り越して、あまりにひどい扱いを受けました。めでたく購入を決められた方には関係ないので無視していただきたいですが、最初は満面の笑みでとにかく勧めてきて、気にいった部屋があったのでその時点で申し込みを決めていました。そのあとの意味不明の打ち合わせやら購入できるかもわからないのにオプション等の相談に何回か来訪してくれというので、それは断りました。申し込み当日に訪問して申し込もうとしたところ、「住宅ローンの審査を通っていない方は申し込めません」と言われ（最初にモデルルームに行った時には、その前に別のプラウドの物件でローンの審査に通っていたので、「お客様はもうローン審査は通っていますから何の問題もありません」と満面の笑顔で言われていました）、それでは現金で購入しますと言うと「それは証明できるんですか」というので、金融資産の残高のコピーを持っていきますと答えると「本当に購入するんですか？キャンセルされると困ります」としつこく言われ、とにかく申し込まれたら困るとばかりに露骨に迫られました。

そこまでひどい対応をされたので、申し込みはやめました。結局、この会社は自社の思う通りに売りつけられる対象者でないとお客さんとは見なさないということなのでしょう。

他の物件でローン審査まで済ませ、通っていたのに買わなかったという事ですよね？
おそらく推測ですが、顧客として見てもらえなかったのでしょう。

めんどくさくても何ども通いましたよ。
そうやって買う意志の強い人に売るようにしたみたいです。
270さん同様の意見ですが、何ども通っている人に優先するよう営業マンも話してましたし、
顧客と認められなかったのですね。残念ながら。

おそらく野村ではブラックリスト入りと思われます。
キャンセルになるような客の相手するより、確実に売りたいと考えるのか人情というもの。
プラウド以外にされた方がよろしい。

野村では、売る方の言いなりにならない限りは残念ながら顧客と認めてもらえないということでしょう。まずは、自社優先です。

グループの親証券会社も、とにかく自分さえ儲かればいいという体質です。