物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他(地番)、兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3番1(住居表示) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸(他に管理員室、ゲストルーム、店舗等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]アーバンライフ株式会社 [販売代理・復代理]アーバンライフ住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1151
匿名 2010/06/23 04:05:43
ととのいました!資産家とかけまして、
ネギととく。
その心は?
カモがお似合いで。
マンコミっちです。
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1152
匿名 2010/06/23 04:26:26
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1153
プロ 2010/06/23 04:31:56
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1154
匿名 2010/06/23 04:34:25
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1155
匿名 2010/06/23 04:36:12
1148プロさん
頑張って全部読んだけど、わかりません…。
確か今日は神戸に帰って来るのですね。
金曜日の準備もしてるのですか?
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1156
匿名さん 2010/06/23 04:45:49
アーバン欲しいんだけど、ここで検討してるとか話ても、こんな物件欲しがる無能だとか、
高掴みのバカとかなんかコテハンに色々言われるんだよね?
ここはもう検討板とは言えないよね…
検討に関する話はどこですればいいんだ一体…
なんで投資の話とかをそっちでしないんだろ とか言いたいけど、過去ログ見てたらそういう
真っ当なこと言ってる人が逆に いやなら出てけ とか はよ去ね とか言われてたし。
もう、ここは駄目かもしれん…
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1157
マンション投資家さん 2010/06/23 04:47:45
そんなこと一言も言ってないと思うが。ホントに読んだのか?
坊主なんだろお前。泣いて謝れよ。大口叩きましたって。
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1158
匿名さん 2010/06/23 04:50:15
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1159
プロ 2010/06/23 04:52:10
ようはキモい関西こてこて女に張り付かれていて
金曜???
準備ってほどのこと???
また貴方誰???
いついくかは勝手やし
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1160
マンション投資家さん 2010/06/23 04:53:25
ははは。すまん。
まあ、別に悪いマンションじゃないと思うよ。
多分プロさんも今神戸界隈で売ってるマンションで悪くはないからこそここにいるんだと思う。
これでいいか?坊主。アップまだか。
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1161
匿名さん 2010/06/23 05:00:23
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1162
プロ 2010/06/23 05:05:07
その通りです、投資家さん、投資家さんや買いたいけど買えない人みたいな本質を語れる人と知り合えたしね
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1163
匿名 2010/06/23 05:08:42
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1164
プロ 2010/06/23 05:08:58
買う価値は僕の場合、半額程度でないとメリットないですが
板は損失が発生しないので、生息しています。笑
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1165
匿名さん 2010/06/23 05:12:16
なるほどー 投資家さんやプロさんのような知識のある人が神戸の中では良い物件だと思われてるんですね。
具体的な検討ポイント言ったら叩かれそうなので、まあ神戸の中では一般的にいい物件なんだということを
念頭にこそこそと検討します。
ありがと。
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1166
匿名さん 2010/06/23 05:13:30
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1167
匿名 2010/06/23 05:13:42
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1168
プロ 2010/06/23 05:21:55
すいません、キモい関西女に張り付かれています、
資産運用もしらないのに資産家エセで語る6頭身の美人顔だが性格が劣悪の
資産家のくせに塾に挨拶できない娘の送り迎え女に
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1169
匿名さん 2010/06/23 05:26:23
一瞬、私のことかと思ったじゃない。
私は謙虚な関東人よ。
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1170
匿名 2010/06/23 05:26:43
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1171
匿名 2010/06/23 05:43:56
1156さん
私も真剣にアーバンを検討中です。
良かったらお話しませんか?
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1172
プロ 2010/06/23 05:45:33
ラ・クラシカ芦屋山手町
とか高級やな
そんなグレードよりはだいぶ低いよね
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1173
マンション投資家さん 2010/06/23 05:47:44
地場のデベが半分潰れてアートに専有卸したエスカレーター付き物件ですね。まあ、やっちゃった系ですね。
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1174
匿名 2010/06/23 05:53:11
1173さん
どういう意味ですか??アホにもわかるように説明して下さい。。
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1175
プロ 2010/06/23 05:54:23
坪なんぼ???なんですか???
高級ですが客おらんのですか???
エスカレータ2個って
管理費高そうやね
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1176
匿名さん 2010/06/23 06:00:08
ラクラシカは立地も問題だよね。
阪急芦屋川は各駅停車しか止まらず、便利な駅ではない。
買い物施設も少ない。あの辺はコンビニもかなり少なかった気がする。
そんなこと気にする層は狙っていないというなら、そういう層は駅近にこだわらない。
駅近にこだわるなら、もっと便利な駅に住むだろうし。
ということで、阪急芦屋川は駅近物件で高級なものって望まれてないと思うんだよね。
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1177
マンション投資家さん 2010/06/23 06:01:13
そうです。管理費修繕費が回らない機能しない系。それが首を閉め賃貸も出口もない。良くてオーキッドの二の舞。
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1178
プロ 2010/06/23 06:04:26
1176さん、なるほど、勉強なりました、ありがとう
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1179
マンション投資家さん 2010/06/23 06:06:00
まあ、阪急芦屋川は確かにショボイし路駐も酷いが、アレでいいという層も少なからずいる。
で、仰るとおりそんなに駅近に拘らないし。どうせ皆クルマ。
ただ、駅近で売れないってのは理由にはならない。普通の物件ならアッサリ売れるはず。
普通の物件じゃないから売れない。更に言えば駅近で普通の物件を建てようにも建たない。
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1180
プロ 2010/06/23 06:07:12
投資家さんもありがとう、オーキッド利回り0パーらしいですね
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1181
プロ 2010/06/23 06:12:49
そういえば都内の ザ麻布ハウス おもいだしました、10億の部屋ある超、超高級マンです。
ただあれ系は都内では完売必至系ですよ
エレの数凄い10戸に1個ぐらいあったような
ザ あったか ザ 無かったか記憶ないです。
麻布ハウス??? ザ麻布ハウス???
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1182
匿名 2010/06/23 06:16:57
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1183
プロ 2010/06/23 06:24:51
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1184
プロ 2010/06/23 06:26:31
てか利回りマイナスやろ
すなわち、もてばもつほど大赤字
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1185
匿名 2010/06/23 06:30:18
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1186
マンション投資家さん 2010/06/23 06:33:24
賃料で、管理費修繕費ほか諸々まかなって固都税払ったらまず残らないでしょうね。
要は資産のようで実質負債を延々抱えてるだけ。
それと阪神間の中でも成金でなく億単位出すコンサバな層はデベも選ぶでしょうね。
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1187
匿名 2010/06/23 06:35:44
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1188
プロ 2010/06/23 06:36:10
やはり、関西は不動産むずいですよね。。。
森トラストじゃ無理ですか???笑
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1189
マンション投資家さん 2010/06/23 06:47:29
森トラもダヴィが飛んで虎ノ門の一件もありますしね。まあ余裕はそんなないことでしょうし。
でも、アーバンの社内って割とお気楽みたいですよね。業界の中では評判です。ぬるま湯体質。
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1190
匿名 2010/06/23 07:00:43
関西でもどこでも不動産はリスキービジネス。立地や時代に文句いうならビジネスやる価値なし。
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1191
マンション投資家さん 2010/06/23 07:06:06
誰も文句いうてないがな。。。なんで絡むねん。関西の不動産はリキが無いいう話やろ、むずいて。
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1192
匿名 2010/06/23 07:12:55
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1193
匿名 2010/06/23 07:32:27
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1194
マンション投資家さん 2010/06/23 07:33:49
別にどこでも儲けよう思ったら儲けられるからちゃうん。しょうもない質問。
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1195
匿名 2010/06/23 07:41:34
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1196
マンション投資家さん 2010/06/23 07:51:50
東京の諭吉君も、関西の諭吉君も、価値は同じ。住み心地は関西が上。東京飽きたし。遊びに行くだけでいい。
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1197
匿名 2010/06/23 08:05:28
東京で相手されなかつたヒッキーが憂さバラしするスレはここですか?
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1198
匿名 2010/06/23 08:24:50
プロ様 金曜日に約束している者です。伊丹より現地に詳しい者の車でお伺いすることに致しました。ルイウ゛ィトンに用事は御座いませんので、5時迄車内で待機させて頂きます。当日の服装を教えて頂ければ店内で声を掛けますので、明日中にご連絡を下さい。
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1199
プロ 2010/06/23 08:28:18
1193に1195に1197
あんなー投資家さんや俺はすでに力あるとこで勝負してるし、金の運用
もしてるは、今は小休止してるだけやろーが
文句あるならビトン来いや
たかだか20や30レス読んだだけで状況わからんのに問答すな
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1200
プロ 2010/06/23 08:32:49
1198さん、あんた、まだおったん
なんかあんた、騒がれてるで
それと、勝手にあんたのペースでこと進めんといて
なんで服装まで指定されるねん、
あんた、変な人やなーーーー
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