ブランズ甲子園ってどうですか？Part4

東側、気になりますね。
朝日が入る方角ですし。
階数によってはＬタイプやＱタイプの部屋に関わってきますよね。

東側の土地も気になりますが駅とか周りのショッピングセンターなど駅反対側の
ダイエーとか車で行きたい距離ですがこの物件の総戸数70戸に対して駐車場が
57台なので今駐車場が空いているか気になるのとない場合この近くに駐車場があるのか
盗難とか車被害がないかなどの治安や駐車場料金の相場なども気になります。

近隣駐車場はみな15000円が相場みたいです。まだマンション内も駐車場あるんじゃないかな。

>162さん

車を大事にしていらっしゃるなら、売れ残りマンションは厳しいと思いますが、

・機械式駐車場で地上階は、常に隣車のドアがぶつかるリスクがある
・同じく駐車場のロケーションによっては子供の遊び場になるリスクが
・地下なら、紫外線や黄砂等の被害が少ない

といった感じで、売れ残り地下／上層階も捨てたものではありません。

ただ買物重視なら軽のほうが便利ですし、多少の傷も気にならないとも思いますし、
下手な敷地内より近くの割高駐車場の方が圧倒的に便利なこともあるかと。

もう最終一邸なのですね。
駐車場は空いていないのでしょうか？

あと1戸で完売‼
すごいですね〜

1階南東角部屋キャンセル出てましたが決まったのかな？
チラシ来てたので実際見に行きましたが歩行者が気になるし、思ったほど明るくなかったです。
歩行者はあまり通りませんよって言われてもね～。

具体的にはどこでっか？

ラスト1部屋
意外と健闘してますね

もうすぐ完売しそうですね

別に価格設定間違ってないと思いますが(笑)
間違ってる根拠は？

完売間近なのは、大検討でしょ。
こんな高めでも売れるんですね。みんなお金持ち〜

残ってる部屋はもろにバーベキューの影響受けるとこ？？

完売まじか

なんだかんだで完売するのね

後１戸が難しそうですね～。
甲子園周辺にいろいろとまだ竣工していないマンションありますから、難しそうですね。

あの値段で完売同然か。
いい場所だもんな。

何処ならいいんだ？

ここは阪神間でもそうそう無い好立地だから、
売れるのも当たり前か。

エントラスですれ違っても、、って？あんたも住人かいな？？？

>>200
売れて完売間近なんですけど

ここの批判中って、物凄い必死だな。
ここが完売することが余程不愉快なんだな。
なんだかんだ言っても完売間近。
ここ最近の物件ではかなり優秀だね。
立地とクオリティの高さかな。

そもそもこの物件って、なんでこうも批判する奴がいるの？
買わなきゃいいだけなのに。
これだけ妬まれる物件って珍しいね。
確かに閑静だし、本線特急駅１０分以内だし、坂はないし、道は広いし、
治安は良いし、スーパー多いし、学校近いし、、、
梅田、三宮、なんば、名神高速、アクセス抜群。
甲子園球場という風物詩あり〜の。駅はリニューアル中とくれば
阪神間では貴重な物件だわな。

それは言い過ぎ。けどそんな批判が集中する物件ではない。
近隣住民かなー？

割と高いのに完売間近なのは、ホントにスゴイと思う。
人の妬みってこわい。

またまた1階キャンセル住居のDMが届いてました。
かなりの値引きを匂わせるコメントがあったのである程度言いなりなのでしょう。
ただここのマンションの1階は特にバルコニーも広くなく、外を歩く人や車からも視線を感じてしまう作りなので抵抗ありますね。
批判が多いと言いますが正直な感想をコメントしています。
逆に擁護コメントばかりでは口コミの意味がないのでは？
馬鹿にしたコメントなどは駄目ですがそれぞれの感想を書くことは悪いことではないはず。
検討者もその辺は理解して見てると思いますよ。
残り1戸は凄いことだと思います。

良い物件は、人気し高くても即完売するよ！

人気物件＝即完売何年前の法則だよ！
この近辺でそんな物件ありましたか？

この土地スペースで70戸中69戸が
売れてる事が凄いわ。
個数を60戸くらいに押さえた余裕の作りなら
即完売っちゅうこっちゃ。
此処はそういう場所。

231
具体名出せないんだな。

何の騒ぎですか？
最近の西宮の即完物件は、西北の高木小北側のウエリスですね。時期は去年かな。

やっぱり西北の物件をもってきたか。
だから〜、ここを選択する人間は西北の
ような中途半端で雑多でマンション乱立な所は選ばないの。
例え完売物件だろうが、長く住んで良いと
思える場所かどうか別なの。ね。

西北買わなくて良かったと、改めて確信しました。

凄いな。西北をちょっとつついた途端大騒ぎだな。
スイッチ押しちゃったな。