ジークレフ新神戸タワー　その２

今は半透明のブルーのカバーが
掛かってブルーっぽく見えますが
カバーがとれるとまた印象変わるのでしょうね。
今の外観は貴重？かな。

新神戸ロープウェー"夢風船"
の動画がありました。

神戸の昼景あり。

新神戸タワーも写っています。http://jp.youtube.com/watch?v=KZZvhUFLEyY&feature=related

112/114さん、　今日現地に行く機会に恵まれました。２階・免震階の外壁タイルの色は茶色ではなく、曇りの天気の中では、少し青味がかったグレーでした。色も良くないのですが、それ以上にタイル自身が安っぽく極めて失望しました。正面の目立つところですからよけいに・・・取り替えて欲しいとさえ思いました。　そして、他の部分はどうなるのか心配に！

やはり安物っぽいですね・・・・・
何でこんな色にしたんでしょうか？

私も現地であの色はどうかなと思いましたが、全体のバランスで
調和が取れて見えるのかなと
前向きに考えました。
エントランス部分のタイルは高級感あるものと期待しています。

125さん 免震階の外壁はグレーのタイル部分のもう一つ上の地上から見えにくい部分です。 写真では赤茶色く見えましたがもう少し黒っぽい茶色に見えます。

免震階と言われてるのは、円形の２・３階あたりのことを指されてるのですよね？
そこは店舗と自転車置場ですよ？
もし契約されてるなら、パンフレットで確認されたらと思いますが・・・？

エントランス階段上る付近のところが黒っぽいタイルなので、単調にならないように低層階は淡い色にしてるのではないでしょうか？
そんなにイメージ図と違ってはないように思いますが・・・

グレーのタイル部分の質感が安っぽいのかなぁと思います。ホームページではもっと質感ある感じのイメージを受けました。

話題に上っているタイルの色と質感の部分が正確には何かはともかく、「現在覆いが取れてタイルが見えている円形の部分」のことです。その部分より下と上がどうであろうと、タイルの安っぽさは全くの失望です。この部分はいずれにしても目立つ部分です。

大地を表す安定した茶色い基軸！(`・ω・´)

春日野道の方から見ると
右側に見えます。

今日の日経新聞に広告が載ってましたね。

日経新聞の広告は、大きくですか？カラーですか？

どんな感じだったか気になります。

一面の二分の一のスペースで白黒でした。内容はホームページのトップ面の景色でしたよ。

１／２ですか
ありがとうございました。

これで完売となってほしいです。

残りが28戸になりましたね。あと10分の1を切りました。完成まであと10ヵ月。それまでに完売出来たらいいですね。

千里中央の駅前タワーに何かあったみたいですが、ここは施工が清水建設なので大丈夫なのを願います。

>>139
清水建設ってどうなんですか？！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47421/res/45-80

ここぞとばかり出て来るね。

あちこちで不安を煽るような発言はやめましょう。意図はわかりませんが。

販売戸数 28戸
販売価格（税込） 3,300万円〜8,210万円
最多販売価格帯 4,100万円台、4,500万円台（各3戸）
住居専有面積 65.01㎡〜105.01㎡
間取り 1LDK〜3LDK

ここは免震階が３階にありますが他のタワーは
地下とかにある場合もあります。
その違いとかわかる方いらっしゃいませんか？

こちらのタワーのエントランスのオートロックはセンサーですか？

完成まであと一年切りましたが、残り28戸どれだけ売れるでしょうか？不況の中での売れ行きは落ちるでしょうが周辺住民としてこのタワーは早めに売れて欲しいとタワーを眺めながら思います。

今のご時勢このような大規模物件の完売は難しいですね。
完成してから人気のでる物件もありますから完成して半年以内に完売できたら十分ではないでしょうか。

この時期にライオンズ神戸元町があの周辺の中で唯一完売したのはやはり立地なのかな？
でもここのタワーもフラットで三宮まで駅一つでいけますから便利だと思います。
周りにスーパー、レストラン、後タワー内に病院などすべて揃ってますからね。

全部完売とはいかなくても半分以上は売れてほしいですね。

戸数はここが260戸くらい売れてるので、いい売れ行きだと思いますが。残りの間取りは選択肢が狭くなりますからね。

ライオンズはいつもすぐ完売したことになりますからね
居留地の時もあとから賃貸、中古物件（未入居）ででまくってたでしょ（笑

契約者専用のページに検査中の写真がよく出ていますね。
売れ行きも心配ですが、仕上がりも心配です。
８回目の検査報告書が「適合」で来ていましたが、
最後まできちんと造ってほしいです。

住宅ローン減税が延長されれば来年引き渡しの物件は恩恵を受けられますね。

住宅ローン減税期待していま〜す。

たくさん戻ってきますように。

今の時期は北野から新神戸にかけてもイルミネーション綺麗なんでしょうね。

こんな見出しがありました。（朝日新聞　12/5）

住宅ローン　
　減税10年　最高600万円　
　　与党税調　住民税も対象

　200年住宅は最高600万円
　（一般住宅は最高500万円）

新神戸は、200年住宅？

ホームページにいち早くモデルルームの休業日を入れるなんて相変わらず、呑気な売主ですね〜。

どういう意味ですか？

NO152さん
契約者専用のページに検査中の写真がよく出ていますね
って、どうやって見ることが出来ますか？

私のところには、専用のＩＤとパスワード頂きましたよ。
ずっと前に手紙で案内きてませんか？

有難うございます。問い合わせてみます。
また、裏のマンションの住人達泣いとるな 　って、どういうことでしょうか？

近くの方又、写真をupしていただけると助かります。完成を楽しみにしていますので、、、

１５２です。１６２さんの書いてらっしゃるとおりです。
裏のマンションというのは、多分東側のパークタワーのことですかね？

そろそろ最上階到達でしょうか？
幕がとれたらどんなイメージになるのでしょうね。

外見はまずイメージどおりで問題ないと思いますよ。

近くに住んでいますが、かなり存在感ありますよ！
芸術センターのタワーもかっこいいんですけど、更に高いですからね(笑)
まさにシンボルだと思います！今、38階か39階くらいまで建ってますよ。

周りをさえぎるものが無く
スカッと見えるのので本当に
存在感ありますね。
ポーアイからもはっきり見えます。

第９回目の住宅性能評価の検査結果が来てました。
もう３８階まで立ち上がってるのですね。
どんな風なのか、なかなか行く機会ないのですが、
現場を見に行きたいです。

ここも検討していましたが、見た目はやはりちょっと細長過ぎて貧疎ですね・・・
30階位なら見た目もましだっただろうに・・・外観は重視する私にとっては残念な物件です

契約者専用ページで検査の様子の写真の
背景に大阪湾側への実際の眺望が確認できますね。
一部分だけですが、ホームページの眺望確認のページより
リアリティがあっていいです。

昨日現地を通りましたが、実際見ると圧迫感はないけど存在感がありますね。