ジークレフ新神戸タワー勉強中さん
[更新日時] 2018-05-10 03:10:52
ジークレフ新神戸タワーについての情報を希望しています。σ(^_^)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。(^-^)b
よろしくお願いしま〜す。 (*^^)v
物件データ:
所在地:兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
価格:3060万円-8210万円
間取:1LDK-3LDK
面積:62.12平米-105.01平米
[スレ作成日時]2008-08-19 23:11:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番2、6番3、6番4(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番1(住居表示) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分 山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(他に店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]神鋼不動産株式会社 [売主]住金興産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ新神戸タワー口コミ掲示板・評判
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101
購入検討中さん 2008/10/24 15:22:00
東京から新幹線で新神戸駅で降りたらタワーの建物が目立ち
ました。シャープなクラウンプラザホテルとのデザインは違いますが
マンションとしては素晴らしいと思います。新幹線駅のすぐそばで
立地がいいですね。首都圏でいえば新横浜駅のすぐそばの感覚です。
新横浜と違うところは北側が緑多い山です。環境がいいですね。
このマンションに住んだらステイタスさがあります
ゲストルームやパーティルームもあり友人を招いても
恥ずかしくない環境です。ホテル感覚で生活できますね。
このような立地は二度とこの近辺にはできません。他の神戸のタワー物件より
価格面、仕様面から是非ここがいいと思います。
便利でホテル感覚、安心して生活できるというこの上ない
物件と思い前向きに検討中です。
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102
物件比較中さん 2008/10/24 15:32:00
神戸のタワーの中では環境、立地共にランクは少し落ちるそうですが・・・
新幹線を頻繁に利用する私にとってはこの物件が良いかなって思っています。
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103
物件比較中さん 2008/10/25 13:36:00
海抜45mの場所にあるらしいから中層階でも100mの高さからの眺望が得られるんですね。タワーの高さは150mだから最上階は195mからの眺望です。
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104
契約済みさん 2008/10/26 22:09:00
西隣にあるクラウンプラザの南面にあるエレベーターに乗ると
ほぼ同じ眺望を体験できると思いますよ。
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105
申込予定さん 2008/10/26 23:41:00
ここはメルヘンチックな方にはうってつけな物件だと思うが、環境、利便性重視の方はちょっとって感じです
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106
物件比較中 2008/10/27 00:58:00
2階に入る神鋼病院の人間ドッグは外来診療もしてもらえるのでしょうか?してもらえるならうれしいですが。
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108
スカイラウンジ 2008/10/30 20:54:00
自然環境のある中では、利便性高い方だと思います。
三宮まで歩いて歩けないことはない。
外来診療はないと思いますが、
あるとインフルエンザなどを考えると怖いですね。
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109
契約済みさん 2008/10/31 13:36:00
外来は、芸術センタービルの中にも内科があるので、
大丈夫だと思います。確か労災病院にいた先生だったと思います。
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110
タワー比較中 2008/11/01 01:14:00
1階の店舗には何が入るのでしょうか?都市銀行のATMがあれば、便利ですね。
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111
スカイラウンジ 2008/11/01 18:52:00
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112
スカイラウンジ 2008/11/02 05:00:00
1Fから3Fのあたりは
こんな感じでした。
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113
スカイラウンジ 2008/11/02 22:30:00
マンションは、4Fからとなっています。
1Fから3Fまで(免振階含む)の高さが
約17m位あります。
普通のマンションの5階分位あります。
だから、4Fといっても実質6Fくらいの高さになります。
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114
物件比較中さん 2008/11/03 02:04:00
免震階の色合いはホームページの色合いから変更になったのでしょうか。ホームページのは黒っぽく見えますが、茶色っぽいですね。
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115
匿名さん 2008/11/03 02:22:00
>>114
ホームページに、「※掲載の完成予想図は、施工上の都合または行政官公庁等の指導により、仕様・色彩・形状・照明計画・植栽等が変更になる場合があります。」と書いてありますが…。
それにしても、変わり過ぎですよね。しかも、なぜ茶色なのか?青系統の方が良いのに。
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116
スカイラウンジ 2008/11/03 07:33:00
見上げると
こんな感じでした。
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117
物件比較中さん 2008/11/03 09:36:00
ここのスレはマンションの情報が
いろいろ提供されて楽しいですね。
スカイラウンジさんの写真も
今の雰囲気が掴めていいです。
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118
スカイラウンジ 2008/11/03 14:22:00
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119
通りすがり 2008/11/04 00:50:00
今日ポートライナーからここが見えました。
クラウンプラザと芸術センターと並んで見えましたが
意外に接近してなくて
独立した感じでしたね〜。
まだ高くなるようだから、もっと存在感出て来るのでしょうね〜。
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120
スカイラウンジ 2008/11/04 14:00:00
阪急電車 神戸潜 車窓から
真ん中の水色のビルです。
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121
匿名さん 2008/11/05 12:45:00
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122
スカイラウンジ 2008/11/05 13:37:00
新神戸駅(土・日・祝日のみ)と
ホテル間で「無料シャトルバス」を
運行しています。
ホテルオークラ神戸 と 神戸メリケンパークオリエンタルホテル です。
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123
通りすがり 2008/11/07 07:42:00
今は半透明のブルーのカバーが
掛かってブルーっぽく見えますが
カバーがとれるとまた印象変わるのでしょうね。
今の外観は貴重?かな。
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124
スカイラウンジ 2008/11/07 14:29:00
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125
契約済みさん 2008/11/07 16:28:00
112/114さん、 今日現地に行く機会に恵まれました。2階・免震階の外壁タイルの色は茶色ではなく、曇りの天気の中では、少し青味がかったグレーでした。色も良くないのですが、それ以上にタイル自身が安っぽく極めて失望しました。正面の目立つところですからよけいに・・・取り替えて欲しいとさえ思いました。 そして、他の部分はどうなるのか心配に!
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126
周辺住民さん 2008/11/07 18:24:00
やはり安物っぽいですね・・・・・
何でこんな色にしたんでしょうか?
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127
契約済みさん 2008/11/07 22:45:00
私も現地であの色はどうかなと思いましたが、全体のバランスで
調和が取れて見えるのかなと
前向きに考えました。
エントランス部分のタイルは高級感あるものと期待しています。
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128
通りすがり 2008/11/07 23:55:00
125さん 免震階の外壁はグレーのタイル部分のもう一つ上の地上から見えにくい部分です。 写真では赤茶色く見えましたがもう少し黒っぽい茶色に見えます。
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129
契約済みさん 2008/11/08 01:39:00
免震階と言われてるのは、円形の2・3階あたりのことを指されてるのですよね?
そこは店舗と自転車置場ですよ?
もし契約されてるなら、パンフレットで確認されたらと思いますが・・・?
エントランス階段上る付近のところが黒っぽいタイルなので、単調にならないように低層階は淡い色にしてるのではないでしょうか?
そんなにイメージ図と違ってはないように思いますが・・・
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130
タワー比較中 2008/11/08 12:08:00
グレーのタイル部分の質感が安っぽいのかなぁと思います。ホームページではもっと質感ある感じのイメージを受けました。
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131
契約済みさん 2008/11/10 06:52:00
話題に上っているタイルの色と質感の部分が正確には何かはともかく、「現在覆いが取れてタイルが見えている円形の部分」のことです。その部分より下と上がどうであろうと、タイルの安っぽさは全くの失望です。この部分はいずれにしても目立つ部分です。
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132
匿名さん 2008/11/11 11:14:00
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133
スカイラウンジ 2008/11/12 21:35:00
春日野道の方から見ると
右側に見えます。
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134
通りすがり 2008/11/13 02:33:00
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135
スカイラウンジ 2008/11/13 15:14:00
日経新聞の広告は、大きくですか?カラーですか?
どんな感じだったか気になります。
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136
通りすがり 2008/11/14 06:18:00
一面の二分の一のスペースで白黒でした。内容はホームページのトップ面の景色でしたよ。
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137
スカイラウンジ 2008/11/15 01:34:00
1/2ですか
ありがとうございました。
これで完売となってほしいです。
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138
通りすがり 2008/11/16 10:49:00
残りが28戸になりましたね。あと10分の1を切りました。完成まであと10ヵ月。それまでに完売出来たらいいですね。
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139
物件比較中 2008/11/17 13:48:00
千里中央の駅前タワーに何かあったみたいですが、ここは施工が清水建設なので大丈夫なのを願います。
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140
匿名さん 2008/11/17 13:54:00
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141
通りすがり 2008/11/17 14:06:00
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142
物件比較中さん 2008/11/18 12:29:00
あちこちで不安を煽るような発言はやめましょう。意図はわかりませんが。
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143
スカイラウンジ 2008/11/19 14:13:00
販売戸数 28戸
販売価格(税込) 3,300万円〜8,210万円
最多販売価格帯 4,100万円台、4,500万円台(各3戸)
住居専有面積 65.01㎡〜105.01㎡
間取り 1LDK〜3LDK
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144
タワー検討中 2008/11/21 01:10:00
ここは免震階が3階にありますが他のタワーは
地下とかにある場合もあります。
その違いとかわかる方いらっしゃいませんか?
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145
物件比較中さん 2008/11/25 13:41:00
こちらのタワーのエントランスのオートロックはセンサーですか?
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146
通りすがり 2008/11/29 11:52:00
完成まであと一年切りましたが、残り28戸どれだけ売れるでしょうか?不況の中での売れ行きは落ちるでしょうが周辺住民としてこのタワーは早めに売れて欲しいとタワーを眺めながら思います。
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147
匿名さん 2008/11/30 14:48:00
今のご時勢このような大規模物件の完売は難しいですね。
完成してから人気のでる物件もありますから完成して半年以内に完売できたら十分ではないでしょうか。
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148
周辺住民さん 2008/11/30 21:36:00
場所的に今一人気のあるところじゃないですからね・・
よく売れてる方じゃないでしょうか・
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149
契約済みさん 2008/12/01 02:43:00
この時期にライオンズ神戸元町があの周辺の中で唯一完売したのはやはり立地なのかな?
でもここのタワーもフラットで三宮まで駅一つでいけますから便利だと思います。
周りにスーパー、レストラン、後タワー内に病院などすべて揃ってますからね。
全部完売とはいかなくても半分以上は売れてほしいですね。
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150
タワー比較中 2008/12/01 09:06:00
戸数はここが260戸くらい売れてるので、いい売れ行きだと思いますが。残りの間取りは選択肢が狭くなりますからね。
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