ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.dandy-geo.com/index.html
物件データ：
所在地：兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通：東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格：3500万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：70.65平米-101.49平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】
[スレ作成日時]2008-09-21 21:26:00
まぁ完売したからええやんけ～だぼら！
電車から見たら「ラスト２邸」になってたけど・・・
あの建物見たら直ぐ完売するでしょ。
住んで後悔しそうな騒がしい立地だね
ジオ西宮北口でいいんちゃうの？それなら･･･
同じ甲子園口に建てるんちゃうんやし･･･
村に建てるんやし
外壁が姿を現して来ましたが、パンフレットや模型とぜんぜん違いますね。
ここまで違っていいのかというくらい。
どちらかというと、ジオと同時期に販売を開始し、即日完売となったジェイグランとまったく同じ色合いのタイル張りですね。
全体的に白っぽいんですね。
もっと重厚色のイメージしてました。
その方がカッコ良かったのに。
建物はいいのになあ
新快速は普通ぐらいにスピード落とせよ。
久しぶりに電車に乗ったら、外観が見えるようになってました。実際、電車から見ても、マンションが近いですね。。やっぱり、なんか無理があるような。
何を言われようがほとんど完売なのだ。
売れてよかったですね。
我慢、我慢。
検討中のかた、いろいろ情報待っています
残りわずかのようですけど
完成する前に早よ売り切らないと厳しいでしょうね。
>人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか？。
列車の騒音、振動に感激して惚れ込んだ人が多かったから。
ジオ甲子園口の立地判断はこれからでしょう。内覧も含めＪＲの影響が実際にどんな状況か判ってきますから。
大した影響が無ければ良い物件として評価されるでしょうし、影響が大きければ評価は落ちるでしょうから。
>人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか？。
鉄っちゃんにはたまらん物件だから。
いいマンションだと思います。
いいマンションというのは立地、建物、それに見合った価格がそろったマンションの事を指す。
まさにその通りの物件です。うまいこというね。残り１邸になっちゃった。あせりますぅ。
4LDKの、欲しかった・・・
でも私には5000万円以上の財力がなかった。
毎日電車の車窓から見てます。
外観がほぼ見えてきましたね。
模型と大分違うとのご意見もあるようですが、
ムービーで見たCGにかなり近い色合いで
イメージ通りかなと思います。
中古では売るの厳しいだろうね 買って後悔してる人は手付け金放棄して今のうちに引き払うのが1番ダメージが少ないですよ
もう後戻りできないやろう、我慢して住むしかないな。
近くに実家（庭付き戸建：１００坪）があり将来は相続しなくてはならず
それは別としてもマンションならやはり駅近じゃないと意味が無いのでは？？？
駅から１０分も歩くと逆に庭付き戸建じゃないと買う意味も無い。
え～と、このスレで何を言いたいのでしょうか？
駅に近いのはすごく意味があると思います。
でも鉄橋に近くなくてもいいと思います。
５０代購入ならともかく３０代でのマンション購入は次へのステップ
一生住むわけでもないのに利便性を最優先して当たり前。
甲子園口に住むなら駅近新築は今のところここしかない。
後は皆マンション立地じゃなく戸建て立地でしかないからね
俺は１０分歩いて庭付き戸建に住めるんだぞ。っかな！
そうねマンションはつなぎ・・・
「３０代でのマンション購入は次へのステップ 」「マンションはつなぎ」と思って買って、そこで一生を終える人がどんなに世の中に多いか。
バカボンと小作人の言い争いみたいですね。
本題に戻しましょう（笑い）
中古で売れれば次へステップできるのだが・・・
次はさぞかし閑静な処だろうな！
残念ながら相続する土地がこの近くなもので・・・
決して芦屋みたいな高級住宅地ではないですが。
つなぎなんだったら安くて静かなラフィネスとかでいいんじゃ？
↑
ラフィネスは駅近ではないので（ジオに比べたら）。
利便性優先ならつなぎの対象にならないのでしょうね。
↑
いや、十分近いと思うよ。
商店街歩けば雨の日も濡れないし。
でも駐車場に問題有のようなのでどうでしょうねえ。イマイチだなぁ。
ラフィネスは静かだし、安いし、つなぎにいいと思うよ。
転売もし易そうだし。
施工会社がいいから販売順調なのかな。
ラフィネスのスレ盛り上がらないから
ここで話題になってるのだろうか。
全然関係ないじゃん。
ここは完売間近のジオだぜ。
>NO.575様
『ラフィネスは駅近ではないので（ジオに比べたら）。
利便性優先ならつなぎの対象にならないのでしょうね。』
は？あなたは恐らくジオ購入者？どうでもいいけど駅からそんな
変わりませんよ？駅→ジオと駅→ラフィネスの差は2,3分もないでしょ。
それより、雨降った時に屋根ありアーケードで帰れるとか考えると
ジオに比べて少なくとも移動に関してはラフィネスのデメリットはないと思います。
またラフィネスか
ほんと。ライフィネスのことはラフェネスでお願いします。
アーケードがどうかとはその人の考え方次第でしょう。
その人がデメリットと感じればデメリットなわけですから。
残り1戸のようですね。
メニュープランのタイプのようです。
パークナードも残り１戸のようです。
ラフィネスはどうなんでしょうか
同じエリアとして気になるところです。
あっちで聞け。
きれいな外観ですね。
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
