大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ甲子園口一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討者 [更新日時] 2010-10-31 01:25:04

ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.dandy-geo.com/index.html

物件データ:
所在地:兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通:東海道本線JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格:3500万円台-6500万円台予定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:70.65平米-101.49平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[スレ作成日時]2008-09-21 21:26:00

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ジオ甲子園口一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    西宮北口と甲子園口のレス数見てみなよ。
    甲子園口なんか誰も見向きもしない。

  2. 482 匿名さん

    いや、西宮北口はもはや完売した物件ですから。
    今後はラフィネスといえば甲子園口になってきますよ。

  3. 483 匿名

    ここは勝ち組ジオのレスでございますわよ

  4. 484 入居予定さん

    痔汚

  5. 485 匿名さん

    建物自体はすばらしいと思っていますが、ここは建ってからでないと勝ち組かどうかは分からないと思います…。

  6. 486 匿名

    24時間営業のJRさんの騒音振動がなければ勝ち組確定かな?

  7. 487 匿名さん

    勝ち組でしょ

    この物件を(ほぼ)売り切った阪急不動産

  8. 488 匿名

    ジオは勝ち組だ~~

  9. 489 匿名さん

    EF71 万歳 100両連結でGO!

  10. 490 匿名

    ガタンゴトンガタンゴトン~~

    やめてけれ~4000万も払って騒音振動に悩まされる日々を想像しちゃうずら~!

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  12. 491 匿名さん

    223系新快速サイコー!

  13. 492 匿名さん

    悩むかどうかは来年の話、
    それまでは入居生活を想像して楽しいもんだよ。

  14. 493 買いたいけど買えない人

    私たちはこのマンションのJRの音・振動の不安に躊躇しているうちに、希望の
    間取りが完売してしまい購入出来ず残念だと今は思っています。
    今さら後悔してもなにも元には戻りませんが。
    マンションを買うタイミングも人それぞれなのに、ここではほぼ完売している物件
    を攻撃する人たちの神経がわかりません。元々買えない人じゃないんですか?
    純粋に購入されたかたのこれからの住生活をお幸せを祈ります。
    私たちも今後後悔しないように勉強して良い物件を購入したいです。

  15. 494 匿名

    ラフィネス西宮北口しかりジオ系列しかり、どういう人間が荒らしてるんだろうね~~

  16. 495 匿名さん

    ラフィネスが出てから荒れてるよな。

  17. 496 匿名

    さすがに2500万引きだったもんな~(笑)
    電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ~か?

  18. 497 匿名さん

    >>493
    買わなくて正解

  19. 498 匿名

    嫉妬?

  20. 499 買いたいけど買えない人

    残り2邸ですけど値引き情報ありますか?
    1000万円位引いてくれたら検討したい
    のですが。

  21. 500 匿名さん

    >>499さん
    ご自分で交渉しましょう。
    この掲示板で「1000万円引いてくれるみたいですよ」と言われても、信用できますか?

  22. 501 匿名さん

    >電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ~か?

    比較するまでもなく鉄橋。

  23. 502 匿名

    ではラフィネスとココではどちらが勝つ?
    ラフィネスもたいがいの音だよ!

  24. 503 匿名

    502
    そんなん比べてもしょうがない。ここの物件の話やねんから。

  25. 504 匿名さん

    あちらさんは騒音の分、安なってます。

  26. 505 匿名

    ここはどこの間取りが買いですかね?
    今売ってる部屋は鉄橋側ですか?

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  28. 506 匿名さん

    >ここはどこの間取りが買いですかね?
    今売ってる部屋は鉄橋側ですか?

    こんな言葉、本当に検討している者の言葉ではない。
    モデルルームで聞けばすぐわかるし、それ以外では全くわからない。
    こんなところで聞いてもしょうがない。デベの誘導尋問。

  29. 507 匿名さん

    ある意味 みんなに注目されてる物件だね。
    他にないよ。こんなの。

  30. 508 匿名さん

    ほとんど完売している物件で間取りがどうとか意味わからん

  31. 509 匿名さん

    ほとんど完売している物件に対してあーだこーだ言ってる人達って一体何?

  32. 510 匿名さん

    みんな不思議に思うんだよ。

  33. 511 匿名

    確かにまだ2戸残ってるけどほぼ完売
    あそこは完売なのに注目されてる・・・・

    他デベがキャンセルだしてこっち来いって感じかな?

  34. 512 匿名さん

    残り2戸だったら、このこのスレ閉じようや。

  35. 513 匿名

    まだ2戸だよ。
    長いね~~
    今日電車乗って見ましたがだいぶ出来上がってきましたね。
    玄関側が電車なので騒音振動共に心配なし!!

  36. 514 匿名

    完売してもまだ竣工されてないんだから閉じなくてもよし!
    気分わるいなら見なくてよし!!

    てか完売してね~~

  37. 515 匿名さん

    近場にラフィネスが現れたから厳しいのでは。
    同じエリアだからね。

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  39. 516 匿名

    ここはすごい立地だね
    電車が交差した時のここの音と振動はひどい!
    キャンセル出そう!

  40. 517 匿名

    JR甲子園口

    駅がしょぼいみたい 各駅しか止まらないみたい

  41. 518 購入検討中さん


    >各駅しか止まらないみたい

    だから、いいんだよ。街が落ち着いてる。
    逆に快速とまったら、良さがなくなってしまう。

  42. 519 近所をよく知る人

    ↑すごく前向きな考え方ですね。

  43. 520 匿名

    パチンコ屋はいらね~~~

  44. 521 匿名さん

    えっ!

  45. 522 匿名

    ここ完売したようですが、みなさん現地に行って買ったのですか??

    スゴいですよね場所

  46. 523 匿名さん

    いつも電車から見てます。
    完売してよかったです。

  47. 524 匿名

    先日各駅をつかい甲子園口にいくとすごく立派なジオ甲子園口が建設中でしたね
    電車が鉄橋をとおる音少ないといいですね

  48. 525 匿名さん

    窓を閉め切った電車からは鉄橋の音あまり気になりません。
    窓を閉め切ったマンションも気にならないのではないでしょうか。

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  50. 526 匿名さん

    いまどき刑務所の独房でも窓を開けて外の空気をとりこみますよ
    窓を開けたら地獄って生活はどうなんだろう

  51. 527 匿名

    電車乗ったら分かるよ!閉め切ってるのにすごいよ!
    振動も激しいよ
    買った人すごいよ

  52. 528 匿名

    わざわざ窓が開けられないところに住む必要はないのでは?

  53. 529 匿名

    ココは資産価値落ちる確率がめちゃめちゃ高いですね
    しかもマンション名に一丁目て(笑)

  54. 530 匿名さん

    すごいじゃん。いいじゃん。

  55. 531 周辺住民さん


    入居者のレポートがすごく楽しみです。

  56. 532 匿名

    ワクワクしますね。
    楽しみだ~レポート(笑)

  57. 533 匿名さん

    >しかもマンション名に一丁目て(笑)

    そうだ今気がついた。なんだこの名前は。

  58. 534 匿名さん

    建物は弓なりの型してるんですね。
    昔で云う鶴翼の陣のような
    甲子園口を包み込むようで
    かっくいい!
    完成形を見るのが楽しみです。

  59. 535 匿名さん

    このマンションのおかげで甲子園口南側の鉄橋音は軽減されるかもしれませんね。

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  61. 536 匿名

    別名
    防音壁マンション

  62. 537 匿名

    ネタが古くてすみませんでした。ごめんなさい。

  63. 538 匿名

    まぁ完売したからええやんけ~だぼら!

  64. 539 匿名さん

    電車から見たら「ラスト2邸」になってたけど・・・

  65. 540 匿名さん

    あの建物見たら直ぐ完売するでしょ。

  66. 541 匿名

    住んで後悔しそうな騒がしい立地だね

  67. 542 匿名さん

    ジオ甲子園口一丁目と地名がついているのは、来年阪急が西宮市にもう一つジオのマンションの建設を予定しているからですね。

  68. 543 匿名

    ジオ西宮北口でいいんちゃうの?それなら・・・
    同じ甲子園口に建てるんちゃうんやし・・・
    村に建てるんやし

  69. 544 匿名さん

    外壁が姿を現して来ましたが、パンフレットや模型とぜんぜん違いますね。
    ここまで違っていいのかというくらい。
    どちらかというと、ジオと同時期に販売を開始し、即日完売となったジェイグランとまったく同じ色合いのタイル張りですね。

  70. 545 匿名さん

    全体的に白っぽいんですね。
    もっと重厚色のイメージしてました。
    その方がカッコ良かったのに。

  71. 546 匿名

    建物はいいのになあ

  72. 547 匿名さん

    新快速は普通ぐらいにスピード落とせよ。

  73. 548 匿名さん

    久しぶりに電車に乗ったら、外観が見えるようになってました。実際、電車から見ても、マンションが近いですね。。やっぱり、なんか無理があるような。

  74. 549 匿名さん

    何を言われようがほとんど完売なのだ。

  75. 550 匿名さん

    売れてよかったですね。

  76. 551 匿名はん

    我慢、我慢。

  77. 553 物件比較中さん

    検討中のかた、いろいろ情報待っています

  78. 554 匿名はん

    残りわずかのようですけど
    完成する前に早よ売り切らないと厳しいでしょうね。

  79. 555 いつも近くを車で通っている者

    >人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか?。

    列車の騒音、振動に感激して惚れ込んだ人が多かったから。

  80. 556 匿名さん

    ジオ甲子園口の立地判断はこれからでしょう。内覧も含めJRの影響が実際にどんな状況か判ってきますから。
    大した影響が無ければ良い物件として評価されるでしょうし、影響が大きければ評価は落ちるでしょうから。

  81. 557 匿名さん

    >人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか?。

    鉄っちゃんにはたまらん物件だから。

  82. 558 匿名さん

    いいマンションだと思います。

  83. 559 匿名さん

    いいマンションというのは立地、建物、それに見合った価格がそろったマンションの事を指す。

  84. 560 匿名さん

    まさにその通りの物件です。うまいこというね。残り1邸になっちゃった。あせりますぅ。

  85. 561 匿名はん

    4LDKの、欲しかった・・・
    でも私には5000万円以上の財力がなかった。

    毎日電車の車窓から見てます。
    外観がほぼ見えてきましたね。
    模型と大分違うとのご意見もあるようですが、
    ムービーで見たCGにかなり近い色合いで
    イメージ通りかなと思います。

  86. 562 匿名さん

    中古では売るの厳しいだろうね 買って後悔してる人は手付け金放棄して今のうちに引き払うのが1番ダメージが少ないですよ

  87. 563 匿名はん

    もう後戻りできないやろう、我慢して住むしかないな。

  88. 564 匿名さん

    近くに実家(庭付き戸建:100坪)があり将来は相続しなくてはならず
    それは別としてもマンションならやはり駅近じゃないと意味が無いのでは???
    駅から10分も歩くと逆に庭付き戸建じゃないと買う意味も無い。

  89. 565 匿名さん

    え~と、このスレで何を言いたいのでしょうか?

  90. 566 匿名さん

    駅に近いのはすごく意味があると思います。
    でも鉄橋に近くなくてもいいと思います。

  91. 567 匿名さん

    50代購入ならともかく30代でのマンション購入は次へのステップ
    一生住むわけでもないのに利便性を最優先して当たり前。
    甲子園口に住むなら駅近新築は今のところここしかない。
    後は皆マンション立地じゃなく戸建て立地でしかないからね

  92. 568 匿名さん

    俺は10分歩いて庭付き戸建に住めるんだぞ。っかな!

  93. 569 匿名さん

    そうねマンションはつなぎ・・・

  94. 570 匿名さん

    「30代でのマンション購入は次へのステップ 」「マンションはつなぎ」と思って買って、そこで一生を終える人がどんなに世の中に多いか。

  95. 571 匿名さん

    バカボンと小作人の言い争いみたいですね。
    本題に戻しましょう(笑い)

  96. 572 匿名さん

    中古で売れれば次へステップできるのだが・・・
    次はさぞかし閑静な処だろうな!

  97. 573 匿名さん

    残念ながら相続する土地がこの近くなもので・・・
    決して芦屋みたいな高級住宅地ではないですが。

  98. 574 匿名さん

    つなぎなんだったら安くて静かなラフィネスとかでいいんじゃ?

  99. 575 匿名さん


    ラフィネスは駅近ではないので(ジオに比べたら)。
    利便性優先ならつなぎの対象にならないのでしょうね。

  100. 576 匿名さん


    いや、十分近いと思うよ。
    商店街歩けば雨の日も濡れないし。
    でも駐車場に問題有のようなのでどうでしょうねえ。イマイチだなぁ。

  101. 577 匿名さん

    ラフィネスは静かだし、安いし、つなぎにいいと思うよ。
    転売もし易そうだし。

  102. 578 ご近所さん

    施工会社がいいから販売順調なのかな。

  103. 579 匿名さん

    ラフィネスのスレ盛り上がらないから
    ここで話題になってるのだろうか。
    全然関係ないじゃん。
    ここは完売間近のジオだぜ。

  104. 580 ご近所さん

    >NO.575様
    『ラフィネスは駅近ではないので(ジオに比べたら)。
    利便性優先ならつなぎの対象にならないのでしょうね。』
    は?あなたは恐らくジオ購入者?どうでもいいけど駅からそんな
    変わりませんよ?駅→ジオと駅→ラフィネスの差は2,3分もないでしょ。
    それより、雨降った時に屋根ありアーケードで帰れるとか考えると
    ジオに比べて少なくとも移動に関してはラフィネスのデメリットはないと思います。

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