ジオ甲子園口一丁目ってどうですか？

475

ラフィネスって、ラフィネス甲子園口のことなんだけど。
そもそも、勘違いしてない？

>>475
？
いまラフィネスゆうたら西北やがな

時代おくれかワレだば
今は甲子園口じゃだぼ！

西宮北口と甲子園口のレス数見てみなよ。
甲子園口なんか誰も見向きもしない。

いや、西宮北口はもはや完売した物件ですから。
今後はラフィネスといえば甲子園口になってきますよ。

ここは勝ち組ジオのレスでございますわよ

痔汚

建物自体はすばらしいと思っていますが、ここは建ってからでないと勝ち組かどうかは分からないと思います…。

２４時間営業のＪＲさんの騒音振動がなければ勝ち組確定かな？

勝ち組でしょ

この物件を（ほぼ）売り切った阪急不動産

ジオは勝ち組だ～～

ＥＦ７１　万歳　100両連結でＧＯ！

ガタンゴトンガタンゴトン～～

やめてけれ～4000万も払って騒音振動に悩まされる日々を想像しちゃうずら～！

２２３系新快速サイコー！

悩むかどうかは来年の話、
それまでは入居生活を想像して楽しいもんだよ。

私たちはこのマンションのＪＲの音・振動の不安に躊躇しているうちに、希望の
間取りが完売してしまい購入出来ず残念だと今は思っています。
今さら後悔してもなにも元には戻りませんが。
マンションを買うタイミングも人それぞれなのに、ここではほぼ完売している物件
を攻撃する人たちの神経がわかりません。元々買えない人じゃないんですか？
純粋に購入されたかたのこれからの住生活をお幸せを祈ります。
私たちも今後後悔しないように勉強して良い物件を購入したいです。

ラフィネス西宮北口しかりジオ系列しかり、どういう人間が荒らしてるんだろうね～～

ラフィネスが出てから荒れてるよな。

さすがに2500万引きだったもんな～(笑)
電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ～か？

>>493
買わなくて正解

嫉妬？

残り２邸ですけど値引き情報ありますか？
１０００万円位引いてくれたら検討したい
のですが。

>>499さん
ご自分で交渉しましょう。
この掲示板で「1000万円引いてくれるみたいですよ」と言われても、信用できますか？

>電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ～か？

比較するまでもなく鉄橋。

ではラフィネスとココではどちらが勝つ？
ラフィネスもたいがいの音だよ！

502
そんなん比べてもしょうがない。ここの物件の話やねんから。

あちらさんは騒音の分、安なってます。

ここはどこの間取りが買いですかね？
今売ってる部屋は鉄橋側ですか？

>ここはどこの間取りが買いですかね？
今売ってる部屋は鉄橋側ですか？

こんな言葉、本当に検討している者の言葉ではない。
モデルルームで聞けばすぐわかるし、それ以外では全くわからない。
こんなところで聞いてもしょうがない。デベの誘導尋問。

ある意味　みんなに注目されてる物件だね。
他にないよ。こんなの。

ほとんど完売している物件で間取りがどうとか意味わからん

ほとんど完売している物件に対してあーだこーだ言ってる人達って一体何？

みんな不思議に思うんだよ。

確かにまだ２戸残ってるけどほぼ完売
あそこは完売なのに注目されてる････

他デベがキャンセルだしてこっち来いって感じかな？

残り２戸だったら、このこのスレ閉じようや。

まだ２戸だよ。
長いね～～
今日電車乗って見ましたがだいぶ出来上がってきましたね。
玄関側が電車なので騒音振動共に心配なし！！

完売してもまだ竣工されてないんだから閉じなくてもよし！
気分わるいなら見なくてよし！！

てか完売してね～～

近場にラフィネスが現れたから厳しいのでは。
同じエリアだからね。

ここはすごい立地だね
電車が交差した時のここの音と振動はひどい！
キャンセル出そう！

ＪＲ甲子園口

駅がしょぼいみたい 各駅しか止まらないみたい

＞各駅しか止まらないみたい

だから、いいんだよ。街が落ち着いてる。
逆に快速とまったら、良さがなくなってしまう。

↑すごく前向きな考え方ですね。

パチンコ屋はいらね～～～

えっ！

ここ完売したようですが、みなさん現地に行って買ったのですか？？

スゴいですよね場所

いつも電車から見てます。
完売してよかったです。

先日各駅をつかい甲子園口にいくとすごく立派なジオ甲子園口が建設中でしたね
電車が鉄橋をとおる音少ないといいですね

窓を閉め切った電車からは鉄橋の音あまり気になりません。
窓を閉め切ったマンションも気にならないのではないでしょうか。

いまどき刑務所の独房でも窓を開けて外の空気をとりこみますよ
窓を開けたら地獄って生活はどうなんだろう

電車乗ったら分かるよ！閉め切ってるのにすごいよ！
振動も激しいよ
買った人すごいよ

わざわざ窓が開けられないところに住む必要はないのでは？

ココは資産価値落ちる確率がめちゃめちゃ高いですね
しかもマンション名に一丁目て(笑)

すごいじゃん。いいじゃん。

入居者のレポートがすごく楽しみです。

ワクワクしますね。
楽しみだ～レポート(笑)

>しかもマンション名に一丁目て(笑)

そうだ今気がついた。なんだこの名前は。

建物は弓なりの型してるんですね。
昔で云う鶴翼の陣のような
甲子園口を包み込むようで
かっくいい！
完成形を見るのが楽しみです。

このマンションのおかげで甲子園口南側の鉄橋音は軽減されるかもしれませんね。

別名
防音壁マンション

ネタが古くてすみませんでした。ごめんなさい。

まぁ完売したからええやんけ～だぼら！

電車から見たら「ラスト２邸」になってたけど・・・

あの建物見たら直ぐ完売するでしょ。

住んで後悔しそうな騒がしい立地だね

ジオ甲子園口一丁目と地名がついているのは、来年阪急が西宮市にもう一つジオのマンションの建設を予定しているからですね。

ジオ西宮北口でいいんちゃうの？それなら･･･
同じ甲子園口に建てるんちゃうんやし･･･
村に建てるんやし

外壁が姿を現して来ましたが、パンフレットや模型とぜんぜん違いますね。
ここまで違っていいのかというくらい。
どちらかというと、ジオと同時期に販売を開始し、即日完売となったジェイグランとまったく同じ色合いのタイル張りですね。

全体的に白っぽいんですね。
もっと重厚色のイメージしてました。
その方がカッコ良かったのに。

建物はいいのになあ

新快速は普通ぐらいにスピード落とせよ。

久しぶりに電車に乗ったら、外観が見えるようになってました。実際、電車から見ても、マンションが近いですね。。やっぱり、なんか無理があるような。

何を言われようがほとんど完売なのだ。

売れてよかったですね。

我慢、我慢。

検討中のかた、いろいろ情報待っています

残りわずかのようですけど
完成する前に早よ売り切らないと厳しいでしょうね。

>人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか？。

列車の騒音、振動に感激して惚れ込んだ人が多かったから。

ジオ甲子園口の立地判断はこれからでしょう。内覧も含めＪＲの影響が実際にどんな状況か判ってきますから。
大した影響が無ければ良い物件として評価されるでしょうし、影響が大きければ評価は落ちるでしょうから。

>人気が高かった最大の理由って何だったのでしょうか？。

鉄っちゃんにはたまらん物件だから。

いいマンションだと思います。

いいマンションというのは立地、建物、それに見合った価格がそろったマンションの事を指す。

まさにその通りの物件です。うまいこというね。残り１邸になっちゃった。あせりますぅ。

4LDKの、欲しかった・・・
でも私には5000万円以上の財力がなかった。

毎日電車の車窓から見てます。
外観がほぼ見えてきましたね。
模型と大分違うとのご意見もあるようですが、
ムービーで見たCGにかなり近い色合いで
イメージ通りかなと思います。

中古では売るの厳しいだろうね 買って後悔してる人は手付け金放棄して今のうちに引き払うのが1番ダメージが少ないですよ

もう後戻りできないやろう、我慢して住むしかないな。

近くに実家（庭付き戸建：１００坪）があり将来は相続しなくてはならず
それは別としてもマンションならやはり駅近じゃないと意味が無いのでは？？？
駅から１０分も歩くと逆に庭付き戸建じゃないと買う意味も無い。

え～と、このスレで何を言いたいのでしょうか？

駅に近いのはすごく意味があると思います。
でも鉄橋に近くなくてもいいと思います。

５０代購入ならともかく３０代でのマンション購入は次へのステップ
一生住むわけでもないのに利便性を最優先して当たり前。
甲子園口に住むなら駅近新築は今のところここしかない。
後は皆マンション立地じゃなく戸建て立地でしかないからね

俺は１０分歩いて庭付き戸建に住めるんだぞ。っかな！

そうねマンションはつなぎ・・・

「３０代でのマンション購入は次へのステップ 」「マンションはつなぎ」と思って買って、そこで一生を終える人がどんなに世の中に多いか。

バカボンと小作人の言い争いみたいですね。
本題に戻しましょう（笑い）

中古で売れれば次へステップできるのだが・・・
次はさぞかし閑静な処だろうな！

残念ながら相続する土地がこの近くなもので・・・
決して芦屋みたいな高級住宅地ではないですが。

つなぎなんだったら安くて静かなラフィネスとかでいいんじゃ？

↑
ラフィネスは駅近ではないので（ジオに比べたら）。
利便性優先ならつなぎの対象にならないのでしょうね。

↑
いや、十分近いと思うよ。
商店街歩けば雨の日も濡れないし。
でも駐車場に問題有のようなのでどうでしょうねえ。イマイチだなぁ。

ラフィネスは静かだし、安いし、つなぎにいいと思うよ。
転売もし易そうだし。