大阪の新築分譲マンション掲示板「ユニハイム豊中桃山台[旧称:桃山台・蒼穹の丘プロジェクト]その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-07-13 22:55:29

ユニハイム豊中桃山台の その2 です。
大阪府豊中市にある建設中マンションらしいですね。
さて、どうなるのでしょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175028/


売主:株式会社ユニチカエステート http://www.unitikaestate.co.jp/
施工会社:東急建設株式会社 大阪支店 http://const.tokyu.com/index.html
管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社 http://www.ogcl.jp/

販売提携(代理):住友不動産販売株式会社 http://www.stepon.co.jp/
設計・監理:株式会社聖建社建築事務所 http://seiken-ao.co.jp/

ユニチカ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%81%E3%...

名称 桃山台・蒼穹の丘プロジェクト
所在地 大阪府豊中市東泉丘三丁目40-1他
交通 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分(開発道路開通後[2014年3月予定])
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 建築基準法第22条区域・第2種高度地区・宅地造成工事規制区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 5,848.44㎡
建築面積 2,877.47㎡
延床面積 15,185.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下2階・地上12階建
総戸数 140戸(他、フロントオフィス[管理事務室]1戸)
間取り 2LDK+フリールーム(納戸)・3LDK・3LDK+フリールーム(納戸)・4LDK
住居専有面積 71.08㎡~100.48㎡(トランクルーム面積含む)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年3月下旬
駐車場 98台(機械式[地上1段地下1段]20台、機械式[地上2段地下1段]17台、自走式59台、平面(福祉対応)1台、来客用1台)月額使用料:未定
バイク置場 17台(バイク6台、ミニバイク置場11台)月額使用料:未定
自転車置場 288台[シェアリング自転車12台(電動アシスト自転車)含む]月額使用料:未定

【タイトルを変更し、本文を追記しました。2013.11.15 管理担当】
【タイトルを変更しました。2013.12.15 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-14 12:29:14

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ユニハイム豊中桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 255 匿名さん

    お隣の吹田市はバリアフリー化が進んでいて、万博跡地の誘致にも成功してます。
    箕面市が頑張ってた国循移転もやっぱり結果は吹田へ決まり。
    でも、箕面は↑には失敗したけれど北急延伸が決まり大成功、これからマンションの建設が進んで税金増える。
    他はみんな成果をだしてる。
    豊中もようやく千中の再開発をするみたいだけど遅いって。
    パルの寂れた感じをいつまでほっておくつもり?
    市長が違うとこうも違ってくるのかな。市民の事本当に考えてるのかってただただ疑問です。


  2. 257 匿名さん

    ここって、3月に出来上がるようですね。実際の部屋は見れるのかな。
    バリエーションがあるようですが、和室がある部屋が多いみたいですね。
    あまり使わない部屋になりそうで、いらないかなと感じました。

  3. 258 近所の人

    1年も前から建物は出来上がってましたよ。
    コンクリートが乾いて入ったヒビもちょっと前に補修完了。

  4. 261 匿名さん

    重要な部位のベランダ、妻面の耐震壁のクラックは重大な構造体の欠陥です。補修では欠陥は直りません。以上

  5. 262 ご近所さん

    えっ、聞き捨てならない話ですね!
    ベランダの天井にヒビが入ってたのは見ましたが、
    妻面ってどこですか??

  6. 266 匿名さん

    263 デベってなんですか?専門用語?業界用語?
    わたしデベソではありません。
    265 正解です。

  7. 268 物件比較中さん

    267さん ありがとうございます。
    南棟って二つありますね。
    建物の短い方の面を妻面というんですか?
    (シロウトで済みません。)

  8. 269 匿名さん

    管理者さん、必要以上の削除は大問題ですね。

  9. 270 匿名さん

    近所の反対さんは、勝つのでしょうか?
    負け試合なのでしょうか?
    お金が目的なの?

  10. 271 匿名

    俺なら金だな。
    反対派の負け確定じゃないの?

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  12. 272 匿名さん

    お金欲しい。
    それなら頑張るけど
    負けたらいくら請求されるの?
    そっちが心配。

  13. 273 匿名さん

    デベは反対派に損害賠償請求していますか?
    何億円になるのかなぁ。
    賠償金を反対派から回収したら、その分マンション安くしてくれたらいいのに。(笑)


  14. 274 匿名さん

    デベの皆さん、カタリに忙しいようですね。
    注意をそらしたい都合の悪い話はなんでしたっけ?

  15. 275 マンション住民さん

    274さん
    お立場は?

  16. 276 周辺住民さん

    道路工事が終わりそうでした。
    開通すると便利になります。

  17. 277 主婦さん

    ここの書き込み見てもメリットがひとつも無いのですが
    何かありますか?

  18. 278 匿名さん

    >277さん
    メリットがあるかどうかは人それぞれだと思います。
    知りたい情報があるなら、質問されてはいかがでしょうか?
    値引きはありましたか?とか(^^ゞ

  19. 279 匿名さん

    >278さん
    値引きあったんですか?
    一期分の15戸もまだ完売してないようですが。
    こういう場合、普通は一期分を売り切るために値引きをするのですか?
    それとも一期の売れ行きが悪いと二期で値引きをするのですか?

  20. 281 匿名さん

    わけを知らない人に説明せずに売ったら問題になるでしょうね。
    気にされない方はいいですよね。
    数年待って地盤の影響が出ないか見てから買うか?
    そうまでして買わなくても他にもいくらでもありますがね。

  21. 282 検討中の奥さま

    地盤の件があるからこのマンションのメリットは
    値引き額くらいでしょうね。
    一般的なマンションでも一年経てば300は値引き
    あるからここだと500くらいでしょうか。

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