購入検討中さん
[更新日時] 2011-09-21 19:47:16
伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか?
ご意見お待ちしています!
所在地:兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8(地番)
交通:阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
福知山線 「伊丹」駅 バス20分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス)
こちらは過去スレです。
グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-04-07 23:20:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市池尻4丁目1番地5(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス9分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス) 福知山線 「伊丹」駅 バス14分 「池尻」バス停から 徒歩3分 (伊丹市営バス) 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス14分 「西野」バス停から 徒歩5分 (阪神バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン伊丹池尻 リテラシティ口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
工場にも勤められない労働者が買えるマンションなんてあるの??
キャッシュで買うの???
なら買えるか。。。
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452
匿名さん
キャンセル住戸発生してるみたいですね!
けど値段はそのままで売り出してるみたいだけど。
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453
匿名さん
イオンが撤退したから無条件でキャンセルに応じてるのかな
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454
匿名さん
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455
匿名はん
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456
契約済みさん
撤退はしていないそうですよ。まだ工事していますし、工事計画表にも記載されていました。来年の
4月30日まで。
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457
匿名さん
土曜日の町内会では、出来ないて言うてたけど、
間違いない情報みたいよ。
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458
匿名さん
工事計画表なんてアテにならんよ。いきなり事業計画変更であっても構わないんだから。
でも何が建つか分からないって不安じゃないのかな?ストレスたまるし。
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459
匿名さん
こんな状態なら、マックスとパチンコができてほしいのお。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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467
さてはて
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468
匿名さん
イオンが出来なければそれを見込んで購入した住人とのトラブルは避けられないな
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469
匿名さん
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470
匿名さん
夜ベランダみたら入居はまばらのようですが
空きはほとんどが売れ残り?
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471
匿名さん
しばらくは車も止め放題?人が少なくて静かでいいじゃない。
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472
匿名さん
その分、あとから管理修繕費がめちゃくちゃ高く請求されるでしょうね。
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473
もうすぐ入居
もう入居されてる方に質問です。
暮らし始めてどうですか?
やっぱり駅までのバスは大変ですか?
買い物はどこに行くことが多いですか?
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474
匿名さん
バスは時間が計算できないから大変だね
買い物は関西スーパーだね
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475
入居者一号
⇒みょーな業者さん、噛み付かないでね。
新しい入居者の方へのメッセージなんで。(みょーな意味不明レスついても、相手しませんので。)
>473番さん
一期入居者です。はじめまして。
買い物は、基本、関西スーパー中野。⇒自転車3~5分。歩くと、ちょっとした散歩くらいになります。10分くらい。
週末に安売りのイズミヤ ⇒自転車12~15分。車で5~10分。(渋滞具合による)
今のところですが、南の敷地は、早くて、2年後前後くらいかかるかな?って”うわさ”ですね。
主観ですが、なんにせよ、尼ほう線の拡張終わるまでは、建たなくていいと感じます。
”わたしたちは”、今のところ、特段、生活には不便ないので・・・。
南側敷地、これも、しつこーく”ぱ**”って言ってるのがいますが、
”いまのところ”パチンコってのはない ” らしい ” です。(世界恐慌でもくれば、保証はできませんが)
”いまのところ”予定されている設備系のスペックからしても・・・。
もし、パチンコなら、どんだけでかいパチンコできんねんって話です。
本当にパチンコなら、それこそ、”8階建て級???西日本最大”パチンコ(わざわざ、ここに??西日本最大ぱ**??)になります。
***。
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476
匿名さん
伊丹は、全国のパチンコ業界のドンが(北系)もいるから
この土地もほしいでしょうね、最大級とは、いかんでも、
安倉ぐらいのパチンコを併設した施設は、可能だから、
地域住民一体で監視しないといけませんね。
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477
匿名さん
地域に人は、マンション建設で反対してたのではないの。
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478
もうすぐ入居
>>474さん
ありがとうございます。
バス通勤は大変ですか。
チャリも考えてるんですが距離ありますよね?
買い物は関西スーパーですね!
>>475さん
買い物は普段は関西スーパーで週末はイズミヤ!
勉強になります。
南の敷地はとりあえず何かがいつか出来る程度にしか考えてないので。
ありがとうございました。
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479
匿名さん
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480
入居済み住民さん
初めて書き込みします。
>>478さん
関西スーパーの隣にドラッグストアが出来て
雑貨も含めて便利になってますよ。
少し足を伸ばせば、昆陽池西側の松田商店は
地元お勧めの八百屋さん。
イズミヤまで行くなら、オオジも地元では人気のスーパーですよ。
私も自転車通勤ですが、JR伊丹駅までのんびり走って15分。
実は結構ショートカットできるんです!
帰りは若干上り坂だから20分弱かな。
でも、バスより断然便利!
伊丹はバス網が発達してるけど
意外と自転車のほうが小回り利いて便利なんですよ!
暮らした感じは非常に良いです!
入居者の方々、皆さんすれ違ったら
明るく挨拶される雰囲気が出来上がってますね。
先日もジャガイモ掘りがあって、皆さん参加されてました。
嫁さん曰く、イオン、どうやら少しずつ
工事が進んでるみたいですよ。
昼間、工事車両の出入りが頻繁になってきたようです。
先日、第2回目の鍵引渡しがあったようですね。
7月末にかけて、入居第2弾が始まるとか。
入居者の皆さん、いい雰囲気のマンションを作っていきましょう!
でわでわ。
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481
もうすぐ入居
>>480さん
ありがとうございます。
やとぱバスきついですか!
自転車考えてみます。
またいろいろ情報よろしくお願いします!
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482
匿名さん
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483
入居済み住民さん
バスは待ち時間さえ上手く考えれば
(大樋橋から乗るか、池尻から乗るか…とか)
やっぱり楽だと思いますよ。
どちらかといえば大樋橋のほうが
時刻表通りに来易いのかな…。
あとは個人の価値観。
健康的にも経済的にも環境的にも自転車でしょう!
住めば都!そのと~り!
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484
契約済みさん
私も1期入居者です。私は地元の人間でしたので新築マンションが出来ると聞いて購入にいたりました。伊丹の駅、宝塚にもバスにのれば同じ時間で行けますので便利ですよ。車の方は中国道が近いしスーパーも歩いて行けるので便利ですよ。これでイオンが出来ればかなり住みやすいのではないかと・・・。入居されている方マンションサイト登録されましたか?わたしはまだなので登録したらお会いしましょう。マンション売れているのかな?もし値段引き下げなら1期購入者はお金が返ってくるそうですよ。もし下がればデスよ。積水ですからないと思いますが・・・
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485
匿名さん
NO484 契約済みさんへ
もし 値引き販売があれば一期購入者に返金があるとのことですが
そんな甘い話ってあるのでしょうか?????
話の出どころわ????? どこですか?
営業マンが 言うわけないし???
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486
契約済みさん
建設業者関係の方から聞きました。本当の話です。でも売主がどこかに委託し販売になるとなくなる話らしいですよ。
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487
匿名さん
それって不動産業界では日常行われてることですよね・・・
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488
age
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489
購入検討中さん
現実イオン出きても、半分売れたらどうかかな。
管理費・積立金上がるんかな?
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490
購入検討中さん
もし値下がりするとしたら、いつ頃が狙い目ですかね?
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491
匿名さん
値下がりするとしても来年の1年後の7月かな
どう考えてもエリーと同じ運命をたどりそう
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492
購入検討中さん
エリーと同じ運命とは??
来年まで下がらないのですね。。。
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493
匿名さん
駅遠・バス利用ではマンションの意味ない
この地区だとやはり庭付きの戸建かな?
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494
匿名さん
エリは3年たっても40戸近く売れ残りがあるとかないとか
川の横だから地盤がなんちゃらかんちゃら
鉄塔の電磁波がどうたらこうたら
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495
それは!
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496
匿名さん
竣工後1年たつと業界では中古扱いとなり2割は下がって販売スタート
になるのではないでしょうか。
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497
購入検討中さん
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498
age
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499
匿名さん
ほんと いつも夜前を通るのですが
電気のついている部屋が少ないですね
何件ぐらい売れているのでしょうか?
回りのグリーンも素敵だし
私の候補に入っているのですが
あまりの空き部屋の多さに
何か問題でもあるのでしょうか?
どなたか 情報かご存じのかた教えて。。。。。
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500
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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