リベール灘アビリアが誕生するようですが・・・。

まや駅北側の住宅街は、静かで、水道筋もあって、いいところですが、唯一のネックが駅が遠いことだったので、これで一気に価値があがりますねえ。

駅ができてブレーキ音で逆にうるさくなるという意見がありますが、ブレーキ音よりも速度が遅くなることによる音量の低下の方が大きいと思います。

私は線路近くに住んでいますが、低速痔と高速痔では全然音が違います。
さらに駅があんなに短い間隔でできればスピード自体も遅くなると思いますので今より静かになるはずです。
ひょっとしたら新快速なども駅ができることにより、今より減速して通貨するのでは？

購入済みの方々にはテンションが上がるニュースでしたね。
私は結局スーパーが遠いのと、灘駅までの坂道が嫌で六甲道方面の中古を買っちゃいました。

あと数カ月早くこのニュースが流れていればとつくづく後悔です。

六甲道駅を通過する新快速はブッ飛びのままです。また、あの場所はダイヤの乱れに対応するとの報道にある通り、渡り線や退避・通過を念頭に置いているはずですので、駅の前後はポイントだらけとなります。そこを踏み越えて行くわけですから、ある程度はカタコトと音が出ます。灘区に住んでる人は、あの辺りはよく知ってますね、確定申告に足を運びますから。空が広くていい場所です。そのうち空も狭くなるのかな。

駅が出来ると言う事は周辺もお店が出来て賑やかになるでしょうから
今よりも更に便利になるんでしょうね

灘駅周辺って賑やかなんでしょうか？さくら夙川の周辺って？現在の用途地域は１住居５の２百パーセント。少しは緩和されるんでしょうけど、六甲道のように南北に貫いて商業地になることは望み薄です。六甲道と御影の間のような雰囲気を想像します。

東灘信号場に駅ができると、このマンションから、まや駅までの距離と灘駅までの距離は大差ないようです。。
でも灘駅から９００mならめばえの園保育園の辺。ここなら４分くらい。。
どっちでしょかねぇ。。。

マル望？

プレサンスも金あるんなら、通学路に工事車両が走る時間帯ぐらい、ちゃんと警備員付けろよな！

せこい金けちって何が上場企業だよ。

住民をけなす前に常識守れよ！

以前購入を検討し見送った者です。リベールは南向き部屋が３スパンのマンションでした。１２Ｆから見せてもらいましたが、日当たりが良く、南側には戸建住宅地があるだけでしたので、タワー並の景色に驚きました。ＢＢビルと公団の高層の間から、花火も丸見えだったそうです。前に今後も高層が建つスぺースはないので将来にわたって見晴らしは変わることはないと思います。新駅は昨年１０月の神戸新聞では、４丁目に出来るということでしたが、こないだの正式発表では５丁目になってました。ますます、リベールが６丁目ですからもう隣、おそらく徒歩２分以内でしょう。新駅の話があって『しまったと思い』すぐ買いに走りましたがすでに完売でした。リベールの東側、つまり新駅予定地との間には水道筋へぬけるトンネルがあってとても便利なのだそうです。いまでも「あののとき決断していれば・・・」とめっちゃ悔しいです。三井の新しいマンションはおそらく比較にならないくらい単価が上がっていると思いますので、アビリアの中古が出ればすぐにでも買いたいと思っています。

こちらの中古物件、すでに出ていますよ。年末頃ポストに入ってたチラシに乗っていました。

チラシによると3300万でしたかね。
分譲時はいくらだったんだろ。

127は購入者みたいね、自己満足したい書き込みでしょ。

購入を検討していたものですが、確かに駅ができるということで、
本当に羨ましいです。

買われた方々。おめでとうございます。

購入前にキャンセルした者です。
駅は出来ると聞いています。
別の物件を購入してしまい・・・後悔しました。

最近は、毎日のように『売って下さいチラシ』がポストに入っててめっちゃウザイです。

ほんとに『売って下さいチラシ』ウザイですよね、今度はいったら
クレームの電話をいれようと思ってます。

自慢？
そんなチラシ、どこのマンションにも入ってますよ。あれは物件名だけ変えて配ってるんですよ。

開発で近所が賑やかになってきました。西側に何ができるか心配でしたが兵庫県予防医学会の綺麗な施設ができるそうで安心しました
検診も便利になります。
中にスポーツ施設なんかも出来ると嬉しいですね
摩耶駅や一体 マンションができて通りが綺麗に変わって行くのが楽しみです。

リベール灘アビリアでは、１Ｆの共有部分を子供たちの遊び場として提供しています！
雨の日、暑い日、寒い日などなど遊び場にこまったなというときにはぜひご利用ください！
食べ物の持ち込みもＯＫ！
ソファーもあってゲームの場所にぴったりです。
管理人のおじさんも住民もあたたかく見守ってくれますよ！
なお、現在土日は、１０人以上のご利用があって、座る場所に困るかも知れませんが、許してね！

確かに近所の子供たちが一緒になって遊んでいて、放課後の学校状態ですが、決して住民が容認しているわけではありません。マンションに来た人に来頼みもしないのに子供が中から勝手に（親切心でしょうが・・・）あけてあげたり、エントランス付近が近所の子供の自転車だらけだったり、エレベーターを使っておにごっごしたりと、セキュリティマンションもたまったものではありませんが、共有部分で子供を遊ばせるには住民の権利と勘違いしている、共有部分の理解ができていない（団地と同じと思っている）見識の低い親が居る限り致仕方ない・・・というのが現状です。近所に新しいマンションができてますが、こんなロビーで子供がたむろって居るようなマンションはありません。駅ができて住民が増えると今１０人ぐらいで遊んでいるところが、もっと増えるのでは・・・マンションの価値が下がるのでは・・・などと心配しているところですが何か事件でも起きないと状況は変わりそうにないのが現状です。決して、近所の子供にロビーを開放しているわけではありませんので誤解しないでください。

ＮＯ・１３７に関して、先日自治会から、子供のロビー使用禁止の達しがありました。一部見識の低い方の『自分のマンションの共用部分で子供を遊ばせてどこが悪い・・』適な意見もあったでしょうが、自治会関係者の方の調整努力に感謝しているところです。やはり、マンション共有部分について正しく理解している見識のある住民が大多数であったようで安心しました。